Земельный участок под склад

Выбор земельного участка под строительство склада

Земельный участок под склад

Чтобы выбрать оптимальный вариант земельного участка, нужно определить территорию поиска и приоритетные условия с ракурса ведения своего дела. Сегодня все популярней становится переезд различных учреждений из города на окраину.

как выбрать место для строительства склада

Причины для этого очень веские: нет пробок, сами участки очень широкие. На таких территориях можно спокойно прокладывать логистические комплексы и технопарки. Очень много плюсов для тех, чей бизнес связан с междугородними транспортировками.

Выбор места для строительства склада: нюансы и тонкости

Самый комфортный вариант для покупки — участки, ранее находившиеся во владении крупных фирм, так как у них естественно имеется мощный бесперебойный электро-резерв и водоснабжение. Можно брать во внимание и то, что на некоторых участках есть предприятия, которые получили излишнюю мощность и открыли свои котельные.

В данном случае, Вы можете даже не переживать за коммуникации, так как эти предприятия будут готовы ко взаимозаключению субабонентских договоров о поставке, снижая таким образом свои затраты. Существует и такой вариант, как допустимость совершения договоренности с поставщиками услуг и подключение через ТП уже функционирующей фирмы.

Касательно фактора стоимости земли: чем выше стоимость, тем больше гарантия существующих коммуникаций на участке. Но есть вероятность получения технических условий на подсоединение к сетям, если они идут по границам массива.

Для строительства склада на земельном участке нужно владеть соответствующими правами, что подтверждается рядом документов: например, договором аренды собственности, который дает право на застройку.

Необходимо иметь при себе документы, подтверждающие, что определенный участок можно эксплуатировать под застройку помещения производственного назначения.

Желание по строительству должно соответствовать местным правилам о землепользовании, которые в последующем нужно согласовать с органами местного самоуправления. Документы по такому заключению должны отражать место и назначение склада.

При покупке земельного участка важно согласовать правила землепользования. Данные правила привязаны к местному плану застроек.

Земельные участки под строительство складов — реалии рынка

Сегодня в Подмосковье  большой спрос попадает как на участки для строительства поселков, так и на земли, годные для возведения коммерческих объектов (логистических центров и производственных площадок). Статистические цифры по сделкам в данном сегменте рынка в данный момент малы, однако данная структура намерена развиваться, мотивируемая неудовлетворительным спросом на помещения под склад.

По мнению юристов – законодательство РФ, регулирующее обороты земель будет содействовать этому развитию, но только после налаживания механизмов применения новых законов.

Около 80% спроса, приходящегося на промышленные участки не совпадает с жестким дефицитом по данному виду земель.Выбор земельного участка под склад усложнен наличием предложения на территории с «неформальным» юридическим статусом.

Самыми привлекательными со стороны инвестирования в строительство пром-объектов являются земли со всеми условиями (подведенным светом, водой и т.п.

) и подъездами, находящимися либо в самой Москве, либо на окраинах, но такие земли считаются уже землями сельскохозяйственного назначения вторичных рынков, где предлагают бывшие фермерские земли.

По идее, «правильный» правовой статус для земель под склады имеют промышленные участки и участки поселений. Но соотношение спроса (80%) и предложения (30%) на эти земли не корректно.

Желающих приобрести сельхозземлю также много, независимо от бесчисленного множества обременений, но данный спрос возникает на закрытом рынке, почти не поддается оценке и формируется крупными ресурсными компаниями, заинтересованными в покупке широкомасштабных земель, чтобы дифференцировать свои вложения.

Земли сельхозназначения

Строительство складов на землях сельхозназначения также может быть оптимальным вариантом в ряде случаев:
Если она имеет прекрасное расположение со всеми коммуникациями вблизи нее.

Чаще всего наблюдается возможность операции по смене категории земли с селькохозяйственной на землю пром-назначения (закон о котором вступил в силу 5 января 2005 г. «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую» (N 172-ФЗ от 21 декабря 2004 г.)).

Но инвесторов, которые заинтересованы в реализации своих проектов, пугают высокая цена и большой временной диапазон самой процедуры смены класса земель.

В ряде случаев девелоперам вовсе не удается решить данный вопрос по переразряду земель. Так, некоторые иностранные концерны, вложившиеся в свои проекты по-крупному, с большим сожалением отказались от строительства крупных концернов, именно по той причине, что перевод федеральной земли сельхоз назначения на промышленную — не увенчался успехом.

Земли промназначения также хранят в себе массу сюрпризов: цена может быть такой огромной, что это может быть нерентабельным для предпринимателей. Если по ряду причин Вам все-таки приглянулся такой участок, тогда следует внимательно изучить все документы.

Бывает и так, что огромное множество продаваемых площадей, находящихся ранее в собственности организаций, могут быть проданы БЕЗ ОФОРМЛЕННОГО ПРАВА НА ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ.

Использование сельскохозяйственных угодий под строительство склада

О порядке перевода (по закону):

  •  Лицо, которое заинтересовано в покупке земли делает запрос в исполнительный орган, где он указывает: кадастровый номер участка, документы по правам на рассматриваемый участок; с какой на какую категорию потребуется перевести землю; в полной степени обосновать свои намерения.
  • К заявлению о ходатайстве прикладываем выписку из земельного кадастра; выписку из ЕГРП; удостоверение личности (копию); при необходимости – заключение гос-экологии;
  • Согласие обладателя зем-участка на смену категории; подсчеты по потерям сельхозпроизводства или потерям лесного хозяйства.
  • Заявление о ходатайстве будет рассмотрено по истечении 2-х месяцев, в результате чего Вы получите акт о переводе на другую категорию либо отказ.

В каком случае можно получить запрет?

  1.  Если изначально на территорию установлен запрет, предусмотренный законом;
  2. Если госорганы установили расхождение между испрашиваемым целевым назначением и документами по планировке участка.

По отзывам многих компаний – «главное – привести адекватные доказательства того, что земля данной категории непригодна для сельхозработ».

Основной аспект по переводу (или его исключения) – кадастровая цена участка, которая не должна быть больше средней стоимости по районам (на 30%). В Подмосковье, к примеру – данная стоимость выше 10% среднерайонной стоимости.

Оценка земли под склад согласно маркетингу

В целях строительства коммерческих объектов под Москвой можно рассматривать землю под склад.

 Компания Knight-Frank считает, что для строительства логистических систем более всего востребованы северо-западное (Ленинградское шоссе), западное (Новорижское и Минское шоссе – главные пути подвоза грухов из ЕС), южное (Каширское и Симферопольское шоссе) и на юго-востоке (по Рязанскому шоссе) направления. Очень перспективным, по мнению специалистов, является и Киевское шоссе.

Также, центр Новорижского и Дмитровского шоссе (50 км. от МКАД) – очень удобное место для возведения собственного склада, но в результате большой концентрации логистических парков, близости к Шереметьеву и прямой трассе на Петербург – данный сектор может выйти «в копеечку».

Для других же производителей, удаленность от столицы – не помеха.

В рамках данной концепции, они рассматривают следующие положительные стороны: доступность транспорта, дешевая рабочая сила, короткое расстояние от города-сателлита и подходящая стоимость земли.

Активно строятся склады в Ступинском, Егорьевском, Раменском, Каширском районах (100-105 км.от МКАД).
На Щелковском и Горьковском шоссе предлагается много участков под промышленность, но места очень неудобные, узкие и перегруженные.

Обоснование земельного участка для строительства склада согласно факторам выбора земельного участка:

  • Инженерная обеспеченность участков (энергией, газом, телекоммуникациями и т.п.);
  • Доступность транспорта, железнодорожные ветки;
  • Целевое предназначение именно для складов (оформленное или переоформленное документами);
  • А также: площадь, рельеф, геология, приемлемая цена, разрешение на вырубку растительности, возможность проведения подъездов и коммуникаций, «чистота» ранее заключенных договоров, репутация продавца и т.п.

Нормы землеотведения под строительство склада

Данная операция требует отличного знания законов, опыта работы и связей с местным самоуправлением, проектными организациями, техническими специалистами и самое основное – терпения!

  • Заключение о решении инвестора о строительстве;
  • Обоснование намерения с технико-экономической стороны;
  • Определение с выбором земельного участка (конкретный объект для плана);
  • Работы проектно-изыскательских институтов;
  • Землеотведение для строительства и эксплуатации, межевание границ, перевод на нужную категорию, госрегистрация объекта и получение прав на возведение объекта.

Все подробности о землеотводе и Акт выбора земельного участка для строительства склада

Источник: https://skladovoy.ru/vybor-zemelnogo-uchastka-pod-stroitelstvo-sklada.html

Выкупать или арендовать землю под складским помещением?

Земельный участок под склад

Логический земельный участок для размещения складских помещений обязан находится на территории с отлично развитой транспортной развязкой. Недвижимость, которая активно применяется для хранения различных грузов и размещения транспортных средств, пользуется повышенным рыночным спросом.

 Участок под склад, имеющий отличное расположение и оптимальную транспортную инфраструктуру, способствует значительному повышению качества обработки поступающих и исходящих грузов.

Дополнительно в хорошо обустроенных складских зонах существенно растет уровень безопасности такелажных (погрузочных и разгрузочных) работ.

Обычно участки под складские помещения размещены в пригороде. Если речь заходит о крупных населенных пунктах, промышленные зоны могут находиться вблизи основных шоссе и автострад. Это позволяет значительно снижать нагрузку на городские маршруты, устраняя риск возникновения аварийных ситуаций и пробок.

Земли промышленного назначения на территории населенных пунктов включают не только наделы для обустройства складов. Подобные угодья часто используются под размещение стоянок и площадок под открытым небом, которые используются для временного хранения производственной техники и специализированных машин.

Целесообразность строительства или покупки логистической недвижимости зависит исключительно от финансовых возможностей компании, нацеленной на эксплуатацию складских помещений.

В целях экономии многие предприятия отказываются от приобретения подобной недвижимости, сделав ставку на процесс аренды. Выбрать подходящий участок для размещения складских объектов поможет экспертная оценка.

Дополнительно придется также произвести расчет показателей финансовой отдачи от реализации инвестиционного проекта.

Условия аренды будут рассмотрены в договоре. Сторонам придется обсудить не только финансовый вопрос, но и нюансы, связанные с обслуживанием складских помещений. Например, внимание придется уделить процессу охраны. Продолжительность срока аренды зависит исключительно от пожеланий арендатора.

Склады могут переходить во временную собственность как на несколько дней, так и на целые десятилетия. Стоимость аренды напрямую зависит от тех условий, которые арендодатель предоставляет клиенту. На получение выгодных скидок часто претендуют арендаторы, заключающие долгосрочные договоренности.

О выборе склада

Процесс выбора склада для предприятия не такой сложный, как можно было бы подумать. Здесь самое главное правильно рассчитать площадь, которая необходима для комфортной работы. Если у фирмы, арендующей склад или планирующей его выстроить, изменится рынок сбыта, то это всегда можно скорректировать в соответствии с направлением работы компании.

Естественно, появление новых рынков сбыта, увеличение объема продаж, конкуренция, развитие технологий и так далее заставляет многие фирмы принимать решение о том, чтобы расширить сеть складов. Это можно сделать либо путем аренды, либо путем приобретения земельного участка и постройки на нем склада. Можно также приобрести готовое складское помещение.

Цель таких действий заключается в том, чтобы сделать обслуживание рынка более эффективным.

Принимать решение об аренде, строительстве или приобретении склада нужно после того, как будут выполнены все необходимые подсчеты.

Очень важно, чтобы складское помещение функционировало с максимальной эффективностью. Конечно, очень важна и экономическая обоснованность расширения сети складов.

О нюансах выбора складов

Выбирая новый склад, необходимо учитывать его место расположения. Это непосредственно влияет на размер денежных трат при перевозе товара и его хранении. Как правило, размер складов определяется направлением деятельности самой компании. Также в процессе выбора склада следует обязательно учитывать денежные траты и прибыль компании. Точнее их соответствие.

В процессе выбора нового склада необходимо учитывать денежные расходы на транспорт.

Под этим подразумевается первоначальное капиталовложение в развитие сети транспорта, строительство новых подъездных дорог или их реконструкция, если они уже имеются, покупка подвижного состава, возведение гаражей и других не менее важных объектов. Также в транспортные расходы входят и расходы по доставке и отправке грузов. Сюда же относится и поддержание в надлежащем состоянии транспортных средств.

Большое значение имеют и расходы на строительство, а также на последующую эксплуатацию складов. Сюда входят траты на возведение зданий, приобретение оборудования, а также траты, которые связаны с дальнейшей эксплуатацией, ремонтом и содержанием всего этого. Необходимо учитывать и расходы, которые придутся на электроэнергию и зарплату обслуживающему персоналу.

Стоит учесть, что увеличенная площадь склада позволит снизить денежные расходы, касающиеся хранения товара и его грузооборота. Естественно, это является свидетельством того, что выбор крупных складских строений обладает преимуществом.

Если склад будет слишком маленьким, то денежные расходы, касающиеся транспортировки и хранения товара, значительно увеличатся. В случае, когда у компании не один склад, а несколько, увеличение их площади позволяет сократить количество.

Однако это в свою очередь влечет за собой увеличение расходов на доставку товара.

Склады, имеющие небольшую площадь, позволяют расположить товар ближе к потенциальным покупателям. Это позволит уменьшить денежные расходы на доставку товаров. Но опять-таки – это способствует большей растрате средств на строительство новых складских помещений и их эксплуатацию в будущем.

Итак, в процессе выбора помещения для склада следует учитывать те нюансы, которые оказывают самое прямое влияние на процесс выбора:

  1. Близкое расположение места, где можно реализовать продукцию.
  2. Количество конкурирующих фирм.
  3. Как располагаются рынки, обеспечивающие поставку товара.
  4. Какой уровень жизни населения, проживающего в пределах размещения склада.
  5. Имеются ли в округе трудовые ресурсы.
  6. Каким должен быть размер заработной платы у обслуживающего персонала.
  7. Имеются ли вблизи транспортные коммуникации и в каком они состоянии.

Немало важным фактором является и то, какие налоги фирме придется заплатить за эксплуатацию склада, и в какой объеме. Кроме того, необходимо учитывать и размер дальнейшего финансирования складов.

Классификация складов и их категории

Стоит учесть и то, что склады не все одинаковые. Поэтому перед тем, как сделать окончательный выбор, необходимо ознакомиться с тем, на какие классы они делятся. Итак, склады бывают:

  1. Производственные.
  2. Оптово-заготовительные.
  3. Снабженческие.
  4. Коммерческие.

Также есть другая группа классификации. Здесь тоже четыре степени:

  1. Продовольственные.
  2. Непродовольственные.
  3. Фармацевтические.
  4. Специального назначения.

Что касается категорий, то их тоже четыре. Так, склады категории «А» являются самыми современными. В таких помещениях складируют продукцию с использованием новейших технологий и с соблюдением необходимых технических характеристик. Это и автоматическая система пожаротушения, и пожарная сигнализация, и так далее.

Если говорить о категории «В», то такой склад представляет собой капитальное здание в несколько этажей. Такие помещения, как правило, редко обустроены под складирование товаров. Нет в них и офисных помещений.

Что касается категории «Д», то это обычное подвальное помещение со всеми вытекающими последствиями.

. Выбор склада | www.sklad-man.ru | Критерии выбора склада

Источник: https://www.gvozdem.ru/remont-stroyka/arenda-zemelnogo-uchastka-pod-sklad/

Аренда земли для бизнеса

Многих начинающих предпринимателей интересует, Как взять землю под бизнес в аренду у государства – в чем заключается порядок оформления данной сделки и какие важные детали необходимо учитывать.

Источник: https://hoz-molotok.com/vykupat-ili-arendovat-zemlyu-pod-skladskim-pomescheniem/

Участок под склад

Земельный участок под склад

Списком На карте

Срочно нужен земельный участок под строительство склада? Группа компаний «Астерра» — к Вашим услугам. Мы поможем выбрать подходящий объект в Московской области и обеспечим полную юридическую поддержку.

Под строительство складов могут использоваться только земельные участки промышленного назначения. Согласно российскому законодательству, они находятся вне черты поселений.

Такие земельные участки предназначаются для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации промышленных объектов. Они могут находиться в частной, коммунальной или государственной собственности.

Владельцами земельных участков под производство могут стать как физические, так и юридические лица.

Стоит отметить, что некоторые покупают земельные участки сельскохозяйственного назначения под строительство складов. Ведь нередко они являются самыми доступными по цене. Однако использование земли не по назначению запрещено. Нарушителям грозит наложение следующих административных штрафов:

  1. от 0,5 до 2 % от кадастровой стоимости недвижимого имущества;
  2. от 10 до 200 тысяч рублей, если кадастровая стоимость недвижимого имущества не определена.

Покупать такой земельный участок под производство можно только в том случае, если есть возможность его перевода в требуемую категорию. Нужно помнить, что эта процедура очень сложная и не всегда осуществима.

Участок на продажу № 37-1

Пуршево, ID 3424

  • Площадь участка 75.00 сот.

13 000 000 руб.
173 333 / сот.

Подробнее

Участок на продажу № 34

Пуршево, ID 3421

  • Площадь участка 49.38 сот.

37 528 800 руб.
760 000 / сот.

Подробнее

Участок на продажу № 36

Пуршево, ID 3423

  • Площадь участка 50.39 сот.

38 296 400 руб.
760 000 / сот.

Подробнее

Участок в аренду

Восточный, ID 4255

  • Площадь участка 70.00 сот.

300 000 руб. / мес.
4 286 / сот.

Подробнее

  • Электричество: Есть
  • Газ: Нет
  • Вода: Нет
  • Канализация: Нет

Участок на продажу № 35

Пуршево, ID 3422

  • Площадь участка 28.15 сот.

21 394 000 руб.
760 000 / сот.

Подробнее

Участок на продажу

Сельхоз назначения, ID 6373

  • Площадь участка 4 249.43 сот.

637 414 500 руб.
150 000 / сот.

Подробнее

Участок на продажу

Сельхоз назначения, ID 6374

  • Площадь участка 7 610.19 сот.

1 141 528 500 руб.
150 000 / сот.

Подробнее

Участок на продажу

Сельхоз назначения, ID 6372

  • Площадь участка 4 070.14 сот.

610 521 000 руб.
150 000 / сот.

Подробнее

Участок в аренду

Восточный, ID 6379

  • Площадь участка 2.00 сот.

30 000 руб. / мес.
15 000 / сот.

Подробнее

  • Электричество: Есть
  • Газ: Нет
  • Вода: Нет
  • Канализация: Нет

Участок на продажу № 37-2

Пуршево, ID 6710

  • Площадь участка 60.00 сот.

11 000 000 руб.
183 333 / сот.

Подробнее

Участок на продажу № 14

Пуршево, ID 3401

  • Площадь участка 50.08 сот.

Участок на продажу № 21

Пуршево, ID 3408

  • Площадь участка 70.64 сот.

Участок на продажу № 38

Пуршево, ID 3425

  • Площадь участка 110.02 сот.

Участок на продажу № 43

Пуршево, ID 3430

  • Площадь участка 48.02 сот.

Участок на продажу № 33

Пуршево, ID 3420

  • Площадь участка 60.01 сот.

Участок на продажу № 26

Пуршево, ID 3413

  • Площадь участка 73.56 сот.

Участок на продажу № 40

Пуршево, ID 3427

  • Площадь участка 128.50 сот.

Участок на продажу № 5-1

Пуршево, ID 3392

  • Площадь участка 30.14 сот.

Участок на продажу № 17

Пуршево, ID 3404

  • Площадь участка 50.08 сот.

Участок на продажу № 41

Пуршево, ID 3428

  • Площадь участка 79.10 сот.

Выбирая землю под строительство склада, нужно обратить внимание на ее площадь, рельеф, целевое назначение, транспортную доступность, наличие коммуникаций. Также необходимо учесть юридические нюансы, которые способны усложнить сделку.

Вы должны проверить право собственности продавца и основания для его возникновения. Кроме того, нужно узнать о существующих обременениях. Это можно сделать по кадастровому паспорту.

В нем также отражается наличие линий электропередач, газопровода и так далее.

Хотите сэкономить собственное время и силы при выборе земли под производство или под склад? Тогда обращайтесь к нам. Мы помогаем выбрать объект и заключить сделку купли-продажи.

Почему Вам понравятся наши земельные участки под производство?

Мы реализуем земельные участки под строительство складов в Подмосковье на правах собственника. Покупателям доступны объекты площадью от 10 до 136 соток. Земли под производство отличаются хорошей транспортной доступностью и могут быть подключены к городским коммуникациям. Их целевое назначение отражено в документах.

Земельные участки под производство или под строительство складов реализуются с заключением договоров купли-продажи. При этом клиенты могут осмотреть объекты перед их подписанием.

Стоит отметить, что за многие годы работы наша компания заслужила доверие многих покупателей и дорожит своей положительной репутацией.

Именно поэтому мы предоставляем только правдивую информацию, гарантируем прозрачность сделок и полную юридическую поддержку клиентов. 

Как заказать услуги у нас?

Чтобы купить земельный участок под производство или под строительство склада в Подмосковье, необходимо позвонить по телефону +7 (495) 642-60-60. Мы предоставляем консультации ежедневно с 9:00 до 21:00.

Нет возможности позвонить прямо сейчас? Тогда оставьте онлайн-заявку на сайте. Мы перезвоним в удобное Вам время. Кроме того, задать свой вопрос можно в чате. Также мы ждем клиентов в офисе.

Он расположен по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон 1 Мая, дом 25.

Источник: https://www.asterra.ru/kommercheskaya/zemelnye-uchastki-pod-sklad.php

Земельные участки под склады

Земельный участок под склад

  • Земельные активы
  • Земли промназначения

Одной из категорий участков промназначения, пользующейся высоким спросом в Московской области, является земля под склады и складские комплексы.

Предприятия машиностроения, лесной и деревообрабатывающей, пищевой, химической и нефтехимической промышленности Подмосковья, помимо производственных мощностей, имеют специальные территории, на которых размещаются вспомогательные объекты производства — склады.

С ростом промзон земля в Подмосковье под складской комплекс становится все более востребованной, что порождает рост цены.

Стремясь удовлетворить спрос, некоторые компании пускаются на хитрость или очевидный подлог, предлагая клиентам неликвидную землю под склад или накручивая цены, акцентируя внимание на малозначимых факторах. Дело в том, что земельные участки под склад должны соответствовать ряду критериев и отвечать определенным стандартам.

Найдено участков: 16

  • показать на карте /
  • показать списком
  • показать объекты списком
  • изменить параметры фильтра
Фото Расположение
s192

Солнечногорский, Ленинградское, Лунево, 20 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

0.363620 11 600 000
s190 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Солнечногорский, Ленинградское, Чашниково, 24 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

139.139124 Цена по запросу
s174

Солнечногорский, Ленинградское, Радумля, 29 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

4.347729 Цена по запросу
s166 Специальное предложение

Солнечногорский, Ленинградское, Кочугино, 34 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

15.682334 1 900 000
s165

Солнечногорский, Ленинградское, Кочугино, 34 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

20.982234 Цена по запросу
s151

Солнечногорский, Ленинградское, Дулепово, 59 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

3.422659 Цена по запросу
s122

Солнечногорский, Ленинградское, Дулепово, 59 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

29.576659 Цена по запросу
s72

Солнечногорский, Ленинградское, Никифорово, 36 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

33.4936 Цена по запросу
s54

Солнечногорский, Ленинградское, Майдарово, 29 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

20.591129 Цена по запросу
s40

Солнечногорский, Пятницкое, Брехово, 19 км от МКАД

Добавить в избранное

в избранном:перейти в избранное / удалить

2.819 61 600 000
  • показать объекты на карте
  • изменить параметры фильтра

Выбирая участок под склад или складской комплекс, стоит учитывать следующие пункты:

  • месторасположение;
  • близость крупных транспортных артерий (автомагистралей, жд станций, аэропортов и т.п.);
  • инженерные коммуникации;
  • подъездные пути;
  • площадь земельного объекта;
  • удаленность от МКАД.

Почва в данном случае не будет иметь никакого значения, поэтому приобретать плодородную землю нет смысла.

А вот удобный подъезд со стороны основных транспортных магистралей и развитая инфраструктура – важнейшие критерии поиска.

Главное понимать, что земельный участки под складской комплекс эксплуатируется в промышленных целях и согласно Земельному кодексу РФ должен находиться вне населенных пунктов.

Компания «ID Land» осуществляет продажу земли промназначения под склады и складские комплексы в Раменском, Солнечногорском и других районах Московской области. У нас Вы можете недорого купить участки напрямую от собственника, получить необходимые услуги кадастрового инженера и юридическую поддержку купли-продажи.

Наши земельные участки находятся недалеко от крупных автомагистралей и жд веток Подмосковья, что значительно сэкономит средства на логистику и амортизацию.

Участки соответствуют всем критериям, предъявляемым к землям промышленного назначения, обширная база позволит подобрать участок под склад той площади и характеристик, которые подойдут именно Вам.

Если Вы хотите купить участок под склад в Московской области – оставьте заявку для получения бесплатной консультации от нашего специалиста.

Источник: https://www.idland.ru/actives/zemli-promyshlennosti-i-pr/filter/pod-sklad/apply/

Окно права
Добавить комментарий