Законно ли проживать в многокомнатном доме, нескольким семьям?

Четыре комнаты и больше. Нетипичный формат

Законно ли проживать в многокомнатном доме, нескольким семьям?

Как известно, самые востребованные у арендаторов квартиры — однокомнатные. Двушки тоже нужны многим, прежде всего семьям с детьми.

Те, кто располагает достаточным бюджетом, могут позволить себе снять и трешку. А вот жилья с четырьмя и более комнатами на рынке совсем мало. Тем не менее и на него есть спрос.

Что это за недвижимость и кому ее сдают? Эти вопросы мы задали риэлторам, занимающимся арендой.

Кому это нужно?

Многокомнатные квартиры почти не используют под мини-общежития, как можно было бы подумать. «Сразу отмету предположения о гастарбайтерах хотя бы по той простой причине, что во многих домах типовых серий советского периода четырехкомнатных квартир нет вообще, — объясняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». — Такой формат больше распространен в старых домах в центре (расселенные коммуналки с хорошим ремонтом), а также в современных комплексах бизнес- и элиткласса».

По информации компании «МИЭЛЬ-Аренда», в структуре предложения многокомнатные квартиры составляют менее 2,5%, спроса — примерно 1,5%. Снимают такое жилье в основном состоятельные россияне, а также приезжающие на работу иностранцы.

«Есть и категория арендаторов, которые с целью экономии снимают многокомнатные квартиры в складчину, однако такие случаи скорее единичные», — говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По ее данным, четырехкомнатную квартиру можно снять в среднем за 70 тыс. руб./мес., пятикомнатную — за 100–150 тыс. руб./мес., а шестикомнатная обойдется еще дороже. Средние цены на аренду многокомнатных объектов бизнес-класса составляют 170–200 тыс. руб./мес., сообщает М. Жукова.

Чего хочет арендатор

Естественно, высокая цена определяет уровень и статус арендаторов. Как отмечают риэлторы, люди, снимающие квартиры бизнес-класса, в меру требовательные, но при этом желающие жить с комфортом. Для них важным оказывается качество ремонта, наличие хорошей мебели и бытовой техники соответствующего класса.

Такой клиент будет неприятно удивлен, если обнаружит в квартире отечественный телевизор или стиральную машину активного типа. Из бытовой техники помимо минимального набора (холодильник, телевизор и стиральная машина) желательно наличие вытяжки, посудомоечной машины, DVD-плеера.

Элитные арендаторы самые требовательные. Для них желательно наличие домашнего кинотеатра, ионизатора и увлажнителя воздуха, джакузи, многофункциональной душевой кабины. Нужно соответствующее инженерное оснащение квартиры: полы с подогревом, кондиционер, сигнализация, Интернет.

Хорошо, если всеми этими устройствами управляет система «умный дом».

«При отделке элитных квартир владелец может пригласить дизайнера, который постарается воплотить в жилье некую уникальную и неповторимую идею. Однако я бы посоветовала оформлять пространство максимально нейтрально, не углубляясь в какой-то один стиль, — рассказывает Г. Киселева.

— Ведь у всех разные вкусы. Кто-то предпочитает утонченность и яркость модерна с его мягкими линиями и максимально подчеркнутыми фактурами. Кому-то по нраву легкий и изящный ар-деко. Кто-то влюблен в радикальный минимализм, желая видеть в своей квартире лишь самое необходимое».

Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills, проанализировала состав арендаторов высокобюджетных многокомнатных квартир. В основном это люди 35–45 лет. Причем 87% клиентов оказались семейными парами, остальные холостяки. Большая часть арендаторов имеют одного или двух, реже трех детей и более, у 35% их нет.

Среди квартиросъемщиков преобладают иностранцы — 73%, доля россиян составляет 25%, граждан СНГ — 2%. Корпоративных клиентов, то есть тех, кому за жилье платят компании (большинство из которых работают в нефтегазовом и финансовом секторе экономики либо являются производителями продуктов массового потребления и питания), — 73%.

Лишь небольшая часть арендаторов снимают многокомнатные квартиры в старых домах. У них скромный бюджет и потому не очень жесткие требования.

Уместен обычный косметический ремонт: стены, оклеенные новыми обоями, свежая побелка потолков, линолеум или ламинат на полу. Мебель подойдет из ИКЕА, техника может быть отечественного производства.

Совершенно не обязательно устанавливать посудомоечные машины и увлажнители воздуха, достаточно минимального набора: холодильника, телевизора и стиральной машины.

Выбирай на вкус

Устроим небольшой виртуальный просмотр нескольких предложений, реально существующих на рынке. Например, в базе компании «Пересвет-Недвижимость» нашлась четырехкомнатная квартира площадью 110 кв. м в сталинском доме на Космодемьянской набережной.

Она с евроремонтом, полностью меблирована, есть кондиционер, домашняя техника, джакузи. Одна из комнат представляет собой совмещенную кухню-столовую, остальные отведены под спальню, детскую и кабинет. Аренда обойдется в 120 тыс. руб./мес.

В новом ЖК «Воробьевы горы» цена найма выше.

Так, четырехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованную, предлагают за 15 тыс. долл./мес.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», жилье с таким же числом комнат (общая площадь 100 кв. м) в панельном доме на Мичуринском проспекте, в районе станции метро «Университет», сдают за 75 тыс. руб.

Здесь сделан качественный ремонт: в комнатах паркет, на кухне и в ванной теплый пол, покрытый плиткой. Комнаты и кухня полностью меблированы. Квартира поделена на функциональные зоны — спальню, кабинет, гостиную и детскую.

Жильцы могут не беспокоиться о своей безопасности — придомовая территория находится под видеонаблюдением, на первом этаже сидит консьерж.

За 100 тыс. руб./мес. предлагают в аренду пятикомнатную квартиру в сталинском доме на Кутузовском проспекте, общей площадью 138 кв. м (кухня 10 кв. м) плюс балкон-терраса размером 40 кв. м. Помещение сдают на длительный срок, поэтому в комнатах минимум мебели. Полностью обставлена только кухня. Имеется вся бытовая техника. В подъезде дежурит консьерж.

В районе станции метро «Войковская» сдают шестикомнатную 300-метровую квартиру. Все комнаты изолированные, из них три отведено под спальни, две свободного назначения и кабинет.

Квартира полностью меблирована, есть бытовая техника и коммуникации, необходимые для комфортной жизни, — кондиционер, телефон, Интернет, цифровое телевидение и пр.

Безопасность жильцов обеспечивается с помощью системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Стоимость аренды многокомнатных элитных квартир по районам 
МесторасположениеАрендная ставка, тыс. долл. / мес.
Арбат — Кропоткинская20–27
Замоскворечье12–18
Патриаршие пруды14–20
Лубянка — Китай–город8,5–11,5
Тверская — район Кремля10–15
Цветной бульвар10–13
Краснопресненская6,5–8
Ленинградский проспект12–16
Кутузовский проспект9–13
Ленинский проспект11–17
Кунцево13,5–20,5
Таганская14–21

Источник: IntermarkSavills

Сдам покомнатно, покоечно

Возникает ли у владельцев просторных помещений соблазн сдавать такое жилье покомнатно или даже покоечно, как в общежитии? Эксперты уверяют, что очень редко. Многокомнатных квартир, как уже ранее отмечено, практически нет в домах экономкласса, где это может быть востребовано.

Правда, есть немного предложений в панельных домах — присоединенные квартиры, например однокомнатная совмещена с трехкомнатной.

Но для получения максимальной прибыли проще сделать хороший ремонт, позиционировать жилье в сегменте бизнес-класса и сдать его по высокой цене, чем отдать в найм нескольким семьям и тем самым подвергнуть себя риску многочисленных бытовых конфликтов между арендаторами.

«У нас не развит сегмент доходных домов, где есть управляющие компании, которые решают подобные вопросы и следят за состоянием жилья, поэтому сдавать квартиру нескольким семьям — мероприятие весьма хлопотное и рисковое, — говорит Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость».

 — А предложение койко-мест характерно скорее для общежитий, где и цена аренды соответствующая».

По словам М. Жуковой, собственники такую схему не приветствуют, а если и соглашаются на «общежитие», то устанавливают более высокую арендную ставку, а порой и взимают посуточную плату с каждого нанимателя.

Информация о составе жильцов имеет значение для хозяина квартиры, а обманывать его эксперт не советует: «Если собственник категорически не согласен сдавать жилье на паях, то потенциальным арендаторам лучше продолжить поиски, чем пытаться хранить в секрете свои намерения. Состав проживающих обычно указывают в договоре, и владелец квартиры может, например сославшись на несоблюдение условий договора, обосновать его досрочное расторжение».

Однако если квартиру все-таки сдают «в нарезку», на каждую комнату заключают отдельный договор найма. При этом, обращает внимание Г.

 Киселева, необходимо идентифицировать помещения, иными словами, помимо адреса указать площадь каждой сдаваемой комнаты. Она обязательно должна быть изолирована, то есть не быть проходной.

Если наниматель одной из комнат нарушает условия договора, например в части оплаты, то арендаторы других ответственность за это не несут.

Никаких офисов!

Тем собственникам, которые хотели бы устроить в просторной многокомнатной квартире офис, эксперты напоминают, что сначала им нужно перевести площадь в нежилой фонд.

«В соответствии с Жилищным кодексом помещение должно быть использовано строго по назначению, — комментирует Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость».

— Таким образом, квартира не может быть превращена в офис, так как предназначена для проживания. Существует законная процедура перевода жилья в другую категорию, но для этого необходимо выполнить ряд условий.

В частности, под нежилым помещением в многоквартирном доме не могут находиться жилые, то есть под него должны отводить первые этажи либо вторые над нежилым первым. Основное требование к нежилым помещениям — отдельный вход, не являющийся общим входом в подъезд».

Квартиры, которые предназначены в аренду под офис, как правило, расположены на первых этажах зданий в центральных районах столицы. Такие объекты, конечно, можно сдать дороже, чем жилье, однако, отмечает Г. Фабрицкая, найти хороших клиентов сегодня не так-то просто, так как надежные известные компании предпочитают арендовать площади в бизнес-центрах, где предложений предостаточно.

Источник: https://www.cian.ru/stati-chetyre-komnaty-i-bolshe-netipichnyj-format-216868/

Правила проживания в коммунальной квартире: общие пложения и разъяснения

Законно ли проживать в многокомнатном доме, нескольким семьям?

Взаимоотношения между соседями в коммунальной квартире в большинстве случаев складываются не очень хорошо. Большинство жильцов не знают, что существуют правила проживания в коммунальной квартире. Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

Коммунальная квартира: определение, категории жильцов

Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам. Как правило, в квартире проживает несколько семей, которые используют совместно места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

Закон допускает, что в квартире одновременно могут проживать и собственники своей доли, и наниматели. Каждая сторона имеет право на владение и пользование своей территорией, а собственники еще могут и распоряжаться имуществом (ст. 30 ЖК РФ).

Права каждого домохозяйства в коммунальной квартире

Лица, являющиеся собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, имеют право проживать в них самостоятельно или сдавать в аренду. При этом согласие соседей на вселение третьих лиц по договору аренды не требуется. При необходимости они могут сделать регистрацию в жилье арендаторам.

В случае получения жилья по договору социального найма сдать свою территорию в аренду окажется сложнее. Для этого должен быть соблюден ряд требований:

  • соблюдение норматива жилой площади (12 кв. метров на 1 человека);
  • письменное согласия наймодателя;
  • согласие соседей по коммунальной квартире.

И собственники, и наниматели могут поселить к себе жильцов на безвозмездной основе. Согласие других сторон не требуется. Такое правило распространяется и на гостей.

В Правилах пользования жилым помещением нет ограничений на количество гостей и время их пребывания. Они могут пользоваться общими местами в коммунальной квартире наравне с собственниками или нанимателями.

Однако их срок проживания без регистрации не должен превышать 90 дней.

Для всех жильцов едины правила проживания в коммунальной квартире. Закон не предусматривает привилегии ни одной из сторон.

Места общего пользования: права и обязанности

Каждая сторона вправе пользоваться общей территорией. По умолчанию на ней можно расположить мебель или другие предметы, но чтобы не ущемлять права других жильцов. Загромождать общую территорию нельзя. Общее имущество не подлежит реализации. Все проживающие имеют одинаковые права.

При продаже своей доли в квартире продавец лишается права пользования общими помещениями. Все вопросы, связанные с общей территорией, решаются через суд.

Ремонт общего имущества ложится на плечи всех сторон. Решение о проведении ремонтных работ может быть принято собственниками долей или привлеченными экспертами. По факту работ составляется смета. Каждый владелец помещений в квартире оплачивает ремонт пропорционально своей доле. Если сторона отказывается платить, что деньги на ремонт взыскиваются через суд.

Шум

Режим тишины установлен с 23:00 до 07:00. В этот период шум не должен превышать 45 децибел, что характерно для спокойного разговора. При нарушении шумового комфорта соседи имеют право вызвать полицию.

 Днем жильцы имеют право повышать уровень шума до 55 децибел. Претензии других сторон к ним не законны ( Гражданский Кодекс РФ).

Действия, нарушающие тишину в ночное время в коммунальной квартире, сводятся:

  • к использованию радиоприемников, усилителей, магнитофона, телевизора при превышении уровня шума;
  • к игре на музыкальных инструментах, пению и крику;
  • к выполнению ремонтно-строительных работ с использованием мощного инструмента, повлекшего к повышенному шумообразованию;
  • к использованию пиротехники;
  • иные действия, которые нарушают тишину.

На нарушителя может быть наложен штраф в размере до 2000 рублей.

Курение

Законов, запрещающих курение в коммунальной квартире нет. Однако использовать места общего пользования для курения нельзя, так как соседи вынуждены «вдыхать дым тлеющих изделий» (ФЗ № 87 «Об ограничении курения табака»). Соседи могут попробовать на курящих жильцов подать в суд или вызвать участкового для поучительной беседы.

Животные

Правила проживания в коммунальной квартире с животными не нашли отражение в Постановлении Правительства № 25 « Об утверждении Правил пользования жилым помещением».

Ранее допускалось проживание кошек и собак только с письменного согласия всех жильцов. Сейчас такой нормы нет.

Собственники и наниматели могут держать на своей территории животных, если у соседей нет противопоказаний к ним. В противном случае необходимо их согласие.

Стоит отметить, что владельцы животных несут полную ответственность за санитарно-гигиеническую чистоту. Если права других сторон ущемляются при проживании в коммунальной квартире животных, например: собака лает по ночам, то они могут обратиться в суд.

Уборка

Эта процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ. Правила проживания в коммунальной квартире, «кодекс ответственности» за которые закреплен законодательно, лишь дополняют данные нормативно-правовые акты.

Каждый жилец обязан нести финансовое бремя за содержание имущества квартиры (ст. 43 ЖК РФ). Гражданский Кодекс лишь дополняет, что ответственность должна быть пропорциональной доле в общем имуществе.

При уборке общих мест пользования учитывается число проживающих в каждом помещении и доля собственника в квартире. На практике уборка производится в соответствии с установленным графиком.

Оплата коммунальных услуг

Жильцы оплачивают коммунальные услуги соразмерно своей доли в общем имуществе.

Вариант 1 — индивидуальных приборов учета нет. В этом случае производится по соглашению сторон, например: в зависимости от занимаемой площади или количества проживающих лиц.

Вариант 2 — приборы учета есть. Каждая сторона оплачивает услуги по своим счетчикам, а коммунальные услуги за пользование общей территорией распределяются по договоренности.

Если соседи не нашли компромисс, то правила оплаты услуг таковы:

  • оплата отопления производится пропорционально доле в имуществе квартиры;
  • платежи за воду и газ распределяются из расчета количества проживаемых лиц и гостей, которые занимают помещение больше одного месяца;
  • электроэнергия оплачивается из расчета мощности прибора в каждой комнате и их количестве;
  • статья « и ремонт» оплачивается из расчета фактического помещения (й) и доли в местах общего пользования.

Законодательство не устанавливает обязанность жильцов об уплате коммунальных услуг за недобросовестного соседа-неплательщика.

Перепланировка

Имущество коммунальной квартиры является общей собственностью, поэтому осуществление перепланировки возможно только с согласия всех собственников и нанимателей. Причем их жест доброй воли должен быть оформлен письменно и заверен нотариально. В противном случае за такое деяние грозит внушимый штраф и требование вернуть былую конфигурацию жилья.

Одного разрешения соседей не достаточно. Потребуется разрешение соответствующих органов. Для его получения необходимо подготовить эскиз перепланировки и документы, подтверждающие право собственности на долю. В перепланировке будет отказано, если она затрагивает несущие стены.

Как продать свою долю: общие правила

Здесь не обойтись без статьи 250 ГК РФ. В соответствии с ней первоочередное право на приобретение доли предоставляется соседям по коммуналке. Если они отказываются от этой привилегии, то должны предоставить письменный отказ. Данный документ необходим для регистрации сделки по отчуждению имущества.

Порой соседи не желают покупать долю и не предоставляют отказ. В этом случае необходимо отправить им письменные извещения, заверенные нотариально. Считается, что сосед не оповещен, если ему не вручено извещение. Отсутствие ответа в течение месяца после получения документа истолковывается как отказ.

Если собственником помещения в коммунальной квартире является несовершеннолетнее лицо, то отказ предоставляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Оповещать соседей о продаже доли не нужно, если в роли покупателя выступает собственник коммунальной квартиры.

Если продавец не оповестил других собственников, то в регистрации сделки ему могут отказать. Сделка, осуществленная без оповещения соседей, может быть оспорена в суде в течение одного месяца с момента реализации имущества.

Если сосед пропустил срок оспаривания сделки по уважительным причинам, то он может оспорить продажу по статье 205 ГК РФ. Ему будут переведены права и обязанности покупателя и сделана соответствующая запись в Госреестре. Подробнее о продаже комнаты в коммунальной квартире, читайте здесь.

Права на освободившуюся комнату

Жилое помещение достается нанимателям или собственникам, если на момент его освобождения они признаны малоимущими. Если таких нет, то комната достается семье, в которой в расчете на одного человека не соблюдается норматив обеспеченности жильем.

При отсутствии этой категории проживающих комната может быть выкуплена по рыночной цене любыми соседями. Если они отказываются от привилегии, то она продается людям «с улицы».

Тонкости приватизации помещения

Приватизация распространяется только на помещения, арендуемые по договору социального найма. Наниматель может перевести в свою собственность одно или несколько помещений, но не коммунальную квартиру в целом.

Для осуществления приватизации потребуется согласие всех членов семьи. Если хотя бы один из них не хочет становиться собственником, то он должен предоставить нотариально заверенный отказ.

Если в комнате проживают несовершеннолетние дети, то дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства. Их решение зависит от доводов в пользу интересов ребенка. Должны быть соблюдены следующие требования:

  • ребенку предоставят жилье, равнозначное предыдущему;
  • на новом месте будут соблюдены санитарные и гигиенические требования.

При приватизации согласие соседей не требуется.

Что делать с нарушителями порядка

Правила проживания в коммунальной квартире и борьба с нарушителями тесно взаимосвязаны. Каждый человек имеет право на защиту своих интересов в сфере жизни и деятельности (Конституция РФ).

При невозможности решения проблемы мирным путем единственным вариантом устранения проблемы является подача иска в суд. Именно с коммунальными квартирами связано понятие негаторного иска. Он имеет место при нарушении прав жильцов на места общего пользования. При вынесении судебного приговора контролировать исполнение обязательств по нему будут приставы.

Что касается тишины, то здесь следует обращаться в правоохранительные органы. Желательно отправлять обращение в письменной форме. В компетенцию данных органов относятся и вопросы, связанные с курением в местах общего пользования, хранением токсических веществ, порче имущества и т.д.

При незаконной перепланировке, угрожающей целостности конструкции дома, жильцы могут обратиться в БТИ.

По статистике около 18% граждан до сих пор живут в коммунальных квартирах. Отношение с соседями разумнее выстраивать на дружеской ноте, так как судебные разбирательства только накалят обстановку.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/pravila-prozhivaniya-v-kommunal-noy-kvartire-ili-kak-ustanovit-civilizovannye-otnosheniya.html

В красноярске обнаружили подпольное строительство

Законно ли проживать в многокомнатном доме, нескольким семьям?

В результате ЧП с газовым баллоном погибли два человека. Трехэтажный многоквартирный дом, в котором проживали несколько семей, был построен незаконно. Власти знали об этом, но за несколько лет так и не смогли найти управу на застройщика.

Взрыв произошел поздно вечером 14 февраля в частном секторе Покровский, который назван так по имени часовни на горе, являющейся одним из символов Красноярска (она изображена на 10-рублевой купюре). В Покровке можно увидеть самые разнообразные жилые дома.

От убогих развалюх до современных коттеджей. Пострадавший дом на улице Кандагарской относится как раз к последним. Взрывом снесло примерно треть дома. По данным МЧС Красноярского края, при этом были разрушены шесть квартир.

Взорвавшийся баллон с бытовым газом был в квартире на втором этаже. Окрестные жители говорят, что в ней проживал пожилой гражданин. Из-под завалов извлекли двух погибших: его и еще одну пожилую женщину. Эвакуировано 12 человек, в том числе несколько детей.

Кого-то оправили в социальный приют, кого-то – к родственникам.

На месте разбора завалов побывало руководство города и края. По предварительным данным, в доме проживали около 20 человек. И не ясно, насколько законно. Когда оперативно подняли историю дома, выяснилось, что по документам на этом месте должен был быть частный, но никак не многоквартирный дом.

Документы застройщик получал именно на индивидуальное жилищное строительство. А так визуально на каждом из трех этажей было по несколько квартир. «Теперь надо определять статус каждого человека, был он зарегистрирован или нет.

Потом будем принимать решения по расселению или временному проживанию», – заявил глава правительства Красноярского края Юрий Лапшин.

При существующей дороговизне жилья в России подобные ухищрения вовсе не удивительны. Несколько лет назад в Красноярске была другая напасть: предприниматели покупали многокомнатные квартиры, переделывали их под «гостинки» и продавали или сдавали уже не одному, а нескольким гражданам.

Факт увеличения нагрузки на коммунальные сети, разумеется, находчивые инвесторы при этом не учитывали. Существующая судебная практика не сулит им ничего хорошего: суды встают на сторону муниципалитетов и обязывают таких владельцев возвращать помещение в исходное состояние.

На фото и видеоматериалах с места трагедии в Покровске видно, что дом сделан из шлакоблоков. При взрыве баллона они просто разлетелись, как кубики. «Нормально построенный дом не должен разваливаться от взрыва газового баллона.

Очень важно провести анализ и ускорить снос всего ветхого, аварийного и незаконно построенного жилья», – считает депутат красноярского горсовета Константин Сенченко.

«Еще в 2006 году собственник подал документы на строительство частного дома из пяти комнат, гаража и автомастерской. Впоследствии самовольно изменил проект, построив многоквартирный дом. Администрация с 2014 года прилагала усилия для сноса самовольного строения.

Собственник подавал апелляции, потому окончательный судебный вердикт был принят в 2018 году. Исполнительный лист передан в службу судебных приставов», – заявил первый заместитель мэра Красноярска Владислав Логинов.

Принято решение обследовать еще два точно таких же дома по улице Кандагарская, находящихся рядом с пострадавшим домом. Будет выяснено, есть ли не исполненные решения суда и по ним.

Источники «Века» сообщают, что имеющие отношение к постройке предприниматели могут быть владельцами еще нескольких таких же городских «вороньих слободок».

Не исключено, что решение суда почти три года игнорировалось по причине коррупционных факторов.

«В ходе проверки будет дана оценка действиям должностных лиц по исполнению решения Центрального районного суда по иску администрации города, обязывающего собственников снести самовольную постройку», – сообщила краевая прокуратура.

Специалисты считают, что сейчас все внимание приковано к взрывам в газовых сетях. Но баллоны представляют собой не меньшую опасность. «В отличие от трагедии, которая произошла в Магнитогорске, взрывы газовых баллонов не имеют широкого резонанса, проблемы этого направления жизнеобеспечения не поднимаются.

А, между тем, баллонный парк устарел, нередко для экономии газа в баллоны закачивают больше, чем допустимо. В США, например, на баллоны устанавливают специальные вентили, который стравливают давление при достижении критического уровня. А у нас технического решения нет, официально все хорошо. Не решена ситуация с ценообразованием.

В России четыре крупных производителя сжиженного углеводородного топлива. Утверждают, что себестоимость производства не превышает 6 тыс. рублей за тонну. Отпускная цена потребителю, как вы понимаете, несравнимо выше. ФАС по факту злоупотребления доминирующим положением не реагирует.

Проблемы в отрасли накапливаются», – заявил «Веку» председатель движения «Общественный контроль в ЖКХ» Роман Казаков.

Источник: https://wek.ru/v-krasnoyarske-obnaruzhili-podpolnoe-stroitelstvo

Окно права
Добавить комментарий