Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Не так-то просто выписать несовершеннолетнего из квартиры. На это уйдет немало времени и сил. Потребуется собрать для государственных органов пакет документов, причем список бумаг отличается в зависимости от ситуации.

Права ребенка обеспечиваются ЖК и ГК РФ, а также органами опеки и попечительства. Нельзя забывать о том, что в любом разбирательстве в суде закон всегда примет сторону ребенка.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры

На примере продажи жилья удобнее описать процедуру выписки ребенка из приватизированной квартиры. Но то, является ли он владельцем жилья (или имеет долю в нем) или нет, влияет на особенности процедуры.

Если ребенок собственник приватизированной квартиры

Важные условия для выписки ребенка:

– Наличие задокументированного разрешения органов опеки и попечительства на осуществление сделки с жильем (в том числе дарения, покупки-продажи, обмена). – Разрешение должно быть получено до заключения соглашения по продаже жилья или совершения другой сделки.

– ВАЖНО! В новой квартире доля ребенка должна быть не меньше доли в прежнем жилье.

– К примеру, если у ребенка в бывшей квартире доля составляла 14 кв. м., то и в новой ему должно принадлежать не менее 14 кв. м. В противном случае органы опеки и попечительства не выдадут разрешения на выписку.

– ВАЖНО! При выписке ребенка и реализации квартиры, владельцем которой он является, не покупая другое жилье, то также нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства. При этом деньги за долю квартиры ребенка нужно положить на его лицевой счет в банке.

Если данные условия не соблюдались, то выписка считается незаконной, и подлежит восстановлению в судебном порядке.

Порядок выписки несовершеннолетнего собственника

1. Получить разрешение от органов опеки и попечительства на действия с квартирой в письменном виде, в противном случае выписка станет невозможной.

Для получения разрешения нужно:

1.1 Получить справку с прежнего места проживания в паспортном столе, в которой указаны зарегистрированные в ней граждане.

Заявитель (родитель или ответственное лицо) должен подать: – гражданский паспорт; – свидетельство (паспорт) ребенка;

– документ, подтверждающий право собственности на имя несовершеннолетнего.

После этого сотрудник учреждения выдает справку о проживающих на прежней квартире лицах, которая подтверждает, что ребенок там прописан.

1.2 Оба родителя (даже если они не в браке, но не лишены родительских прав), или ответственные лица, вместе с ребенком старше 14 лет (присутствие несовершеннолетнего младше этого возраста не требуется) подходят в органы опеки и попечительства с такими документами (оригинал+копия):

– справкой о лицах, прописанных в продаваемом жилье; – свидетельствами о собственности на обе квартиры (покупаемую и продаваемую); – паспорта родителей; – техпаспорта на оба жилья; – свидетельство (паспорт) ребенка. 1.

3 Родители или ответственные лица и ребенок старше 14 лет в органах опеки и попечительства составляют заявления о намерении продать и купить недвижимость. 1.

4 В течение 14 суток органами опеки и попечительства ведется проверка, не нарушаются ли интересы ребенка, и если все нормально, выдают разрешение на продажу и покупку указанных в заявлении объектов недвижимости. 2. Имея согласие органов опеки и попечительства, следует оформить сделки с жильем в Регистрационной Палате.

3. Получив документ о собственности на приобретенное жилье, можно приступать к выписке ребенка.

Для этого: 3.1 Один из родителей (или ответственное лицо) подходит в паспортный стол по бывшему месту проживания и заполняет заявление на выписку, если ребенок старше 14 лет, то он тоже должен присутствовать. Бланки выдаются в учреждении.

3.2 Приложить к заявлению:

– гражданский паспорт; – свидетельство (паспорт) ребенка; – разрешение опекунского совета; – новый документ о собственности, оформленный на имя ребенка. 3.3 Заполнить лист убытия, указав новый адрес места жительства.

3.4 Все указанные документы остаются у работника учреждения. Обратно их можно получить не позже чем через 7 дней. На этом выписка завершена.

4. После этого ребенок прописывается по новому адресу. 4.1 Родитель или заменяющее его лицо вместе с ребенком старше 14 лет посещают паспортный стол по новому месту проживания и пишут заявление (присутствие детей младшего возраста не требуется). 4.

2 Вместе с заявлением необходимо приложить: – паспорт родителя (или ответственного лица); – согласие опекунского совета; – свидетельство (паспорт) ребенка; – лист убытия; – новый документ собственности, выданный на имя ребенка. 4.

3 Заполнить лист прибытия и все документы отдаются для оформления сотруднику учреждения. 4.4 Назначается день, когда можно получить документы.

4.5 В указанную дату нужно забрать документы, и на этом процедура прописки завершена.

Если ребенок не является собственником продаваемой квартиры

Если жилье приватизировано, но ребенку не принадлежит доля в ней, то при совершении операций с жильем для выписки разрешение от органов опеки и попечительства не требуется.

Нужно учитывать, что согласно ст. 20 ГК РФ несовершеннолетнего разрешается выписать, если его будут прописывать по новому адресу вместе с одним из родителей или ответственным лицом.

Действия для выписки:

1. В паспортный стол по бывшему месту проживания должен подойти хотя бы один родитель (или заменяющее его лицо) с пакетом документов. Если ребенку не исполнилось 14 лет, он присутствовать не обязан.

Список документов: – техпаспорт с нового жилья; – паспорт ребенка (если он старше 14 лет) или его свидетельство о рождении; – паспорт родителя или ответственного лица. 2.

Родителем или ребенком старше 14 лет пишется заявление и заполняется лист убытия, указывая новый адрес для прописки (дети с 14 лет делают это самостоятельно). 3. Паспорт или свидетельство остаются у сотрудника учреждения, а в течение 7 суток несовершеннолетнего выписывают.

4. Вскоре после выписки ребенка нужно прописать его в новое жилье, где на этот момент уже прописан по крайней мере один родитель или ответственное лицо.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Сложности возникают не только в том случае, если ребенок является одним из владельцев жилья, но и при потребности выписать его из государственной квартиры.

Главные нюансы при выписке:

– Согласно ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетнего разрешат выписать только в том случае, если его пропишут по новому адресу вместе с одним родителем или заменяющим его лицом.

– Не удастся прописать ребенка в квартиру, жилищные условия которой хуже, чем в прежней. К примеру, не получится прописать ребенка из отдельной квартиры в коммунальную, или в ту, площадь которой меньше, чем в предыдущей.

В данных ситуациях закон будет действовать в интересах ребенка, и выписка считается незаконной, а регистрация восстановится на прежнем месте проживания.

Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

1. Получить справку с бывшего места проживания о прописанных в нем гражданах, а также выписку из лицевого счета.

Для этого: 1.1 Съемщик квартиры должен подойти в паспортный стол с такими документами: – паспортом; – паспортом ребенка или его свидетельством ; – ордером или договором соцнайма жилья. 1.2 После этого будет выдана справка о прописанных в жилье лицах, где должно подтверждаться, что ребенок там зарегистрирован. 1.

3 В бухгалтерии в паспортном столе получить сведения о лицевом счете. 2.

Оба родителя (даже если они в разводе, но не лишены родительских прав, или заменяющие их лица) получают разрешение в органах опеки и попечительства, подав следующие документы (оригиналы и копии): – справку о прописанных гражданах в бывшем жилье; – паспорта родителей или ответственных лиц; – свидетельство или паспорт ребенка; – договор соц. найма или ордер; – лицевой счет; – техпаспорта старого и нового жилья; – договор соц. найма или документ о собственности на новое жилье. 3. Оба родителя (даже если они в разводе, но не лишались родительских прав, или ответственные лица) и ребенок (если он старше 14 лет) пишут в органах опеки и попечительства заявление о выписке ребенка с указанием будущего места прописки. Заявление у каждого свое. 4. В течение 14 суток органами опеки и попечительства ведется проверка, не нарушаются ли права ребенка, и если все нормально, оформляют письменное разрешение на выписку несовершеннолетнего.

5. После получения согласия можно заняться выпиской с муниципального жилья и последующей пропиской.

Для этого: 5.1 Съемщик квартиры и ребенок старше 14 лет посещают паспортный стол по бывшему адресу и пишут заявления на выписку. Присутствие детей младше 14 лет не требуется. Все пишут заявления на бланках, выданных сотрудником.

5.2 Вместе с заявлением подаются:

– паспорт съемщика квартиры; – свидетельство или паспорт ребенка; – согласие органов опеки и попечительства; – договор соцнайма или ордер. 5.3 Заполняется лист убытия, указывается новый адрес жительства ребенка. 5.4 Все поданные документы забирают сотрудники паспортного стола, и отдают обратно в течение 7 дней, вместе с листом убытия. На этом процедура выписки завершена.

6. Ребенка нужно скорее зарегистрировать по новому адресу. Как это сделать, написано выше.

Процедура выписки ребенка зависит от ситуации, в процессе существует немало нюансов. Нужно помнить, что права ребенка охраняются законом, и ущемлять их не позволят.

Ремонт своими руками

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/vypiska-snyatie-s-registratsionnogo-ucheta/instruktsiya-vypiski-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры
Статья обновлена: 22 мая 2019 г.

Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат. Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки. Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

статьи:

Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Если ребенок один из собственников квартиры

  1. Получить письменное разрешение органов и попечительства на продажу и покупку квартиры, без данного согласия ребенка не выпишут и не пропишут.

    Чтобы получить данное согласие необходимо:

    1. Взять справку с паспортного стола с прежнего места жительства (продаваемой квартиры) о зарегистрированных в ней лицах.

      В паспортный стол прежнего места жительства один из родителей ребенка (опекунов, усыновителей) предоставляет сотруднику:

      • паспорт;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • документ, подтверждающий право собственности ребенка на квартиру. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки. Если нет документов, подтверждающих право собственности на квартиру, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования;.

      Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в продаваемой квартире, где указано, что ребенок в ней прописан.

    2. Далее обоим родителям (даже если они разведены, но не лишены родительских прав; или же опекуны, усыновители) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, то его присутствие необязательно) надо обратиться в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):
      • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства (продаваемой квартиры);
      • документы, подтверждающий право собственности на покупаемую и продаваемую квартиру;
      • технические паспорта продаваемой и покупаемой недвижимости;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
      • паспорта обоих родителей.
    3. Родители (опекуны, усыновители) и сам ребенок (от 14 лет) в органах опеки пишут заявления о продаже старой и покупке новой недвижимости.
    4. Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на продажу и покупку той недвижимости, которая указана в заявлении.
  2. Собираетесь продать квартиру? По ссылке найдете список документов..

  3. После получения разрешения органов опеки, оформить сделку продажи и покупки новой недвижимости в УФРС.
  4. После регистрации права собственности на купленную недвижимость, теперь выписать несовершеннолетнего ребенка с прежней квартиры.

    Для этого:

    1. Одному из родителей (усыновитель, опекун) вместе с ребенком (если ему 14 лет, если же нет, то родитель приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка, каждый свое. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. Приложить к заявлению документы:
      • паспорт;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
      • новое свидетельство о праве собственности на имя ребенка;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства.
    4. Паспортист заберет перечисленные выше документы, которые необходимо получить в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  5. Теперь необходимо прописать ребенка в новое жилье:
    1. Обращаетесь в паспортный стол по новому месту жительства и пишите заявление на прописку ребенка, каждый от своего имени (если же ребенку нет 14 лет, то его присутствие не требуется).
    2. К заявлению прилагаете:
      • паспорт одного из родителей (опекуна, усыновителя).
      • листок убытия с прежнего места жительства;
      • разрешение органов опеки;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если ребенку больше 14 лет);
      • документы, подтверждающий право собственности жилье (купленной, подаренной и завещанной недвижимости) на имя ребенка.
    3. Заполняете листок прибытия и отдаете все необходимые документы сотруднику паспортного стола.
    4. Далее сотрудник назначает день, когда Вы можете забрать документы.
    5. В назначенный день в паспортном столе забираете документы. Теперь ребенок прописан по новому месту жительства.

Если несовершеннолетний не является одним из собственников, а просто прописан в квартире, то для его выписки не нужно никакого разрешения органов опеки.

Обязательное условие: выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства хотя бы с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.

Порядок действий для выписки:

  1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
    • технический паспорт с нового места жительства;
    • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
  2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
  3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
  4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Порядок выписки ребенка с муниципальной квартиры такой:

  1. Необходимо взять справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства и лицевой счет.

    Для этого:

    1. Для получения справки квартиросъемщику надо обратиться в паспортный стол и предоставить сотруднику документы:
      • свой паспорт;
      • свидетельство о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц.найма на квартиру.
    2. Затем работник паспортного стола предоставит справку о зарегистрированных лицах в квартире, где указано что ребенок в ней прописан.
    3. Чтобы взять лицевой счет необходимо обратится в бухгалтерию паспортного стола.
  2. Получить письменное разрешение органов и попечительства на выписку несовершеннолетнего.

    Для получения разрешения обоим родителям (даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей) с ребенком (если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется) нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов (все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях):

    • справку о зарегистрированных лицах с прежнего места жительства;
    • ордер или договор соц. найма на квартиру.
    • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если ему есть 14 лет);
    • паспорта ОБОИХ родителей(опекунов);
    • лицевой счет;
    • если ребенка прописывают в приватизированное жилье, то документ подтверждающий право собственности. С 2017 года правоподтверждающим документом на недвижимость является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию по получению данной выписки. Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестированияЕсли ребенка прописывают в муниципальное жилье, то договор соц.найма с нового места жительства.
    • технические паспорта прежнего и нового места жительства.

    Там же родителям (опекунам) и самому ребенку (если ему 14 лет и больше) заполнить и подписать заявления о выписке ребенка, где указывают адрес нового места регистрации. Каждый заполняет свое заявление.

    Органы опеки в течение 14 дней рассматривают заявления, проверяя не ущемлены ли права ребенка, и выдают письменное разрешение на выписку.

  3. После получения разрешения с органов опеки, теперь можно выписать ребенка с муниципальной квартиры.

    Для этого:

    1. Квартиросъемщику вместе с ребенком (если ему есть 14 лет, если же нет, то квартиросъемщик приходит один) надо обратиться в паспортный стол прежнего места жительства и заполнить заявления установленного образца на выписку ребенка. Каждый заполняет свое заявление. Бланк заявления предоставит сотрудник паспортного стола.
    2. К заявлению приложить следующие документы:
      • паспорт квартиросъемщика;
      • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если есть 14 лет);
      • ордер или договор соц. найма на квартиру;
      • разрешение с органов опеки и попечительства.
    3. Далее надо заполнить листок убытия, в котором указываете новое место жительства ребенка.
    4. Сотрудник паспортного стола забирает перечисленные выше документы, которые выдают в течение 7 дней вместе с листком убытия. Теперь ребенок выписан.
  4. После выписки надо как можно скорее прописать ребенка на новое место жительства. Порядок прописки описан выше.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vypisat-rebenka.html

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Статья обновлена: 22 мая 2019 г.

Здравствуйте. В предыдущих своих статьях я писала, что познакомилась с паспортисткой с управляющей компании в Химках. Я помогла ей продать квартиру, и теперь консультируюсь с ней по поводу прописки/выписки из квартиры.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно, только предоставив новое место жительства, т.к. выписать ребенка в “никуда” (оставить его без прописки) не разрешат.

Поэтому до выписки с прежнего места жительства необходимо предоставить ребенку новое место прописки.

Причем жилищные условия на новом месте регистрации должно быть не хуже чем в прежнем.

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

статьи:

Сам процесс выписки я представила на примере продажи квартиры. Но выписка при этом может отличаться, в зависимости от того, ребенок является собственником (или имеет только долю) продаваемой квартиры или же нет.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры можно только обеспечив ему другое местожительство с пропиской. Жилищные условия по новому месту регистрации должны быть не хуже, чем по предыдущему. Выписать ребенка «в никуда» нельзя, это регламентировано российским законодательством.

Если он собственник или один из собственников

1. Получите разрешение органов опеки и попечительства. Для этого в паспортном отделе по месту текущей регистрации ребенка возьмите справку о прописанных в квартире лицах. Один из законных представителей ребенка – родитель, усыновитель или опекун – должен предоставить сотруднику:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт подростка старше 14 лет;
  • документ о праве собственности на квартиру – выписку из ЕГРН, договор основания – купли-продажи, ренты, инвестирования, дарственную, свидетельство о наследстве – либо свидетельство о регистрации права собственности.

2. Оба законных представителя, даже если они разведены, обращаются в отдел опеки и попечительства с документами:

  • справка о прописанных в квартире, откуда выписывают ребенка;
  • документы о праве собственности на продаваемую и покупаемую квартиру;
  • технические паспорта обеих квартир;
  • паспорта законных представителей;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт, если ему исполнилось 14 лет.

На руках должны быть оригиналы и ксерокопии документов. Если ребенку больше 14 лет, его присутствие на приеме также обязательно.

3. В органах опеки законные представители и ребенок старше 14 лет пишут заявление о продаже старой квартиры и покупке новой.

4. В течение 14 дней эксперты оценивают, не ущемлены ли жилищные или имущественные права ребенка. По результатам рассмотрения выдают письменное разрешение на продажу указанной в заявлении квартиры.

После этого ребенка можно выписать из продаваемой квартиры. Для этого один из родителей заполняет стандартный бланк заявления в паспортном столе по месту выписки. К нему необходимо приложить:

  • паспорта;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • разрешение органов опеки и попечительства.

Также потребуется заполнить «Лист убытия» с указанием нового места регистрации. В течение 7 дней оригиналы документов вернут, а ребенка выпишут. После этого проводят сделку купли-продажи и регистрируют ребенка по новому месту жительства.

Если он не один из собственников

Если ребенок просто прописан в квартире, находящейся в частной собственности, но не входит в число владельцев, разрешение органов опеки на выписку не нужно. Чтобы выписаться, один из родителей (с ребенком старше 14 лет) приходит в паспортный стол по месту выписки и предоставляет пакет документов:

  • техпаспорт новой квартиры;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • свой паспорт.

Кроме этого, заполняют лист убытия с указанием нового места регистрации. В течение 7 дней ребенка выписывают. После этого его необходимо прописать по новому адресу обязательно вместе хотя бы с одним из родителей.

Из муниципальной квартиры

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно получить справку о зарегистрированных в продаваемой квартире и лицевой счет. Для этого в паспортный стол по месту жительства представляют пакет документов:

  • паспорт ответственного квартиросъемщика;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • ордер на квартиру или договор социального найма.

Работник паспортного стола выписывает справку о прописанных в квартире. Лицевой счет можно взять в бухгалтерии паспортного стола.

После этого оба родителя (с ребенком старше 14 лет) обращаются в отдел опеки с документами (оригиналами и ксерокопиями):

  • справка о прописанных в квартире, откуда выписывают ребенка;
  • ордер или договор соцнайма;
  • лицевой счет;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
  • если новая квартира находится в частной собственности – документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, договор основания и т. д.);
  • если новая квартира муниципальная – новый договор соцнайма;
  • технические паспорта обеих квартир.

В органах опеки родители (и ребенок старше 14 лет) пишут заявление о выписке и указывают новый адрес проживания. В течение 14 дней эксперты оценивают, не ущемлены ли жилищные права ребенка. По результатам рассмотрения выдают письменное разрешение на выписку.

После этого ребенка выписывают и регистрируют по новому месту жительства.

Как выписать ребенка в связи со сменой города или страны?

При переезде в другой город органы опеки могут дать согласие на продажу квартиры без информации о новом месте регистрации, если вы откроете счет на имя ребенка и положите на него рассчитанную экспертами сумму.

По прибытию на новое место жительство вы обязаны в 3-месячный срок купить новое жилье и зарегистрировать в нем ребенка (если он был собственником – вписать в купчую либо выделить долю).

В противном случае выписку могут аннулировать.

При выезде на ПМЖ в другую страну вместо документов о приобретении нового жилья в органы опеки представляют документы из ОВИРа.

Ребенок старше 14 лет должен не только присутствовать на приеме в органах опеки и паспортном столе, но и лично писать заявление о своем согласии на смену места регистрации.

Условия для выписки детей при продаже квартиры: выводы

В выписке откажут, если площадь новой квартиры меньше, жилищные условия хуже, а также, если подтвержденного места новой регистрации нет или имущественные права ребенка ущемлены – в старой квартире он был собственником, а в новой – нет.

Куда можно выписать ребенка при продаже квартиры, если новая – в строящемся доме? Временно прописать его у дедушек/бабушек.

Чтобы не столкнуться с трудностями в процессе перерегистрации, заранее учтите критические требования.

Источник: https://www.6543210.ru/info/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry-pri-prodazhe/

​​Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Российское законодательство защищает права несовершеннолетних детей. На основании Жилищного и Семейного кодексов их прописка упрощена и возможна по месту регистрации родителей или одного из них. Выписка ребенка, не достигшего 18 лет, из дома или квартиры, возможна только при весомых основаниях.

Законодательное регулирование вопроса прописки

Российское законодательство в настоящий момент заменило термин «прописка» формулировкой «регистрация по месту проживания». Но в лексиконе граждан до сих пор используется слово «выписать».

Относительно прописки закон устанавливает следующее:

  • регистрация детей там, где проживает мать или отец — вопрос находится под контролем органов опеки;
  • ст. 20 ГК определяет место жительства для ребенка до 14 лет или опекаемых граждан там, где проживает родитель/родители, усыновители, опекуны;
  • при регистрации родителей в разных местах можно прописать несовершеннолетнего по одному из адресов.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ «Место жительства гражданина ГК»

Ограничения и основания для выписки детей из квартиры

Выписать несовершеннолетнего без дальнейшей постановки на учет этого ребенка по новому месту проживания из квартиры невозможно. Данное правило распространяется на лиц до 14 лет. Если родителей нет, учитывается адрес, где живет опекун. При этом не запрещается снятие с регистрационного учета отца или мамы.

Основаниями для выписки детей будут:

  • продажа старой и покупкой новой квартиры;
  • переезд в другой населенный пункт;
  • необходимость выписки отца и матери, а вместе с ними и детей;
  • развод родителей с переоформлением места регистрации малыша.

Процедура возможна, если несовершеннолетние не являются собственниками жилья. Граждан, не предъявивших адрес для дальнейшей регистрации детей в течение двух дней, ожидают административные санкции или штраф.

В общем порядке ребенок выписывается по письменному согласию родителей или решению суда. Если недвижимость находится в долевой собственности с несовершеннолетним, нужно разрешение от опекунского совета. При необходимости смены школы после переезда нужно согласие ребенка, которому исполнилось 10 лет.

Имеет ли право собственник выписать ребенка из своей квартиры?

Законодательство устанавливает право самостоятельного распоряжения граждан недвижимостью. Вместе с этим отчуждение жилья производится после снятия всех прописанных в нем с регистрационного учета. Выписать детей, достигших совершеннолетия, несложно. Если это место жительства лиц до 18 лет, собственник столкнется с несколькими трудностями:

  • процедура выписки не должна нарушать права несовершеннолетнего. При наличии этого факта регистрация восстанавливается;
  • выписка малолетних детей и подростков производится в присутствии их законных представителей — опекунов или родителей;
  • за ребенка, которому не исполнилось 14, могут подписывать бумаги только родители;
  • дети возрастом 14-18 лет оформляют документы в присутствии своих представителей;
  • при наличии двоих родителей они оба дают согласие на смену места прописки;
  • вопрос перерегистрации детей, прописанных у родственников, в случае несогласия родителей решает суд;
  • дети до 14 лет выписываются вместе с мамой и отцом.

Читать так же:  ​​Госпошлина на алименты в 2019-2020 году

В связи с необходимостью детей посещать школу иногда требуется доказывать, что новое место жительства будет в том же районе. При несоблюдении данного пункта нужно разрешение от органов опеки. Процедура распространяется на отказ ребенка от имущественных прав.

Если лицо не достигло 18 лет

Собственник должен ознакомиться с положениями законодательства:

  • ст. 20 ГК — устанавливает, что сын или дочь до 18 лет могут жить только с родителями или с одним из них;
  • Семейный кодекс — определяется право несовершеннолетнего ребенка на совместное проживание;
  • Жилищный кодекс — прописывает нормы жилья на человека, действующие и при изменении прописки детей. Он же устанавливает преимущественное право на прописку без согласия собственника;
  • Конвенция о правах ребенка — защищает право несовершеннолетних на жилье.

Сотрудники паспортного стола и других органов руководствуются указами Президента и федеральными законами при выполнении операций с регистрацией детей.

Конвенция о правах ребенка

После 14 лет

За лицами от 14 до 18 лет сохраняются права несовершеннолетних. Выписка ребенка регулируется законодательными положениями, применимыми к гражданам до 18 лет. Разница в том, что требования ст. 20 ГК о совместном проживании с родителями не учитываются.

Порядок процедуры

Выписка нескольких детей или одного ребенка из дома или квартиры при переезде, продаже производится с дальнейшей их постановкой на регистрационный учет. По новому месту должен быть зарегистрирован хотя бы один из родителей.

Процедура осуществляется в следующем порядке:

  1. Подготовка документов о смене места жительства.
  2. Оформление согласия от органов опеки.
  3. Подача пакета бумаг в паспортный стол.
  4. Заполнение бланка отбытия.
  5. Подача документов нужных, чтобы прописать ребенка по новому адресу.
  6. Заполнение бланка прибытия.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Для жилья, взятого в аренду по договору социального найма, порядок выписки ребенка предусматривает:

  1. Получение справки со старого места проживания о зарегистрированных гражданах.Образец справки о регистрации
  2. Получение реквизитов лицевого счета.
  3. Обращение квартиросъемщика в паспортный стол для подачи копии паспорта, детских документов (до 14 лет — свидетельство о рождении, после 14 — паспорт), ордера или соглашения соцнайма.
  4. Получение справки из паспортного стола о том, что несовершеннолетний прописан и проживает в муниципальной квартире.

Разрешение от органов опеки

Выписать ребенка до его 18-летия можно только с согласия органов опеки и попечительства. Оба родителя с детьми после 14 лет подают в территориальное отделение:

  • справку о количестве зарегистрированных лиц по старому месту проживания;
  • ордер соцнайма;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • паспорта отца и матери;
  • номер лицевого счета;
  • документ о праве собственности при прописке в приватизированной квартире — с 2017 года требуется выписка из ЕРГН;
  • договор основания — при отсутствии бумаг, подтверждающий право собственности. Это соглашение купли-продажи квартиры, договор ренты, свидетельство о вступлении в наследство;
  • новый договор соцнайма при прописке по адресу муниципального жилья.

Читать так же:  Справка об алиментах

Заявление рассматривается ООП 14 дней. После этого предоставляется разрешение или отказ. Бумаги снова подаются в паспортное ведомство вместе с листком убытия и рассматриваются 7 дней.

Кто подает заявление о выписке ребенка

Право подачи заявления для выписки ребенка есть у законных представителей, но только в случае действия в интересах несовершеннолетнего. Если сын или дочь является собственником недвижимости, право действовать от их имени есть только у родителей.

Бабушки, дедушки, тети и дяди могут начать процедуру выписки только с согласия матери, отца, законного представителя. Изначально они обращаются к сотрудникам органов попечительства и опеки.

Собственник квартиры может не брать согласие родителей малыша, но он подает заявление не в паспортную организацию, а в суд. При разводе мужчина может получить согласие мамы о ООП, но суд не всегда выносит положительное решение.

Заявление о выписке несовершеннолетнего

Правила заполнения заявления

Выписка ребенка до 18 лет из квартиры предусматривает, что инициатор может подать документы и заявление в три инстанции. Тип бумаг зависит от места обращения.

Исковое в суд

Для выписки детей по решению суда заявитель должен составить заявление, где указываются:

  • основания для снятия с регистрационного учета;
  • доказательства — показания свидетелей, справки из школы или садика;
  • наличие приемлемых условия проживания в новом месте.

К иску можно приложить пакет документов, куда входят:

  • справка из ЖЭКа или управляющей организации о том, что дети не проживают в квартире;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • согласие ООП на процедуру выписки.

Отрицательным решение суда будет в случае регистрации ребенка как участника сделки приватизации, собственника квартиры.

В уфмс

Заявление в территориальный отдел Федеральной миграционной службы могут подать два родителя и лицо, достигшее 14 лет. В выписке не отказывают, если предоставляется новый адрес, где планируют прописать ребенка. Новый адрес вносится в документы сотрудниками УФМС. Выписка со старого места регистрации производится автоматически.

В органы опеки

К попечительскому совету обращаются только в случаях, если требуется разрешение органов опеки на смену места прописки. Заявители обосновывают причину действий и прилагают адрес нового места жительства.

Без подробного описания причин выписать ребенка невозможна. ООП не даст разрешение, если дети имеют право пользования жильем как собственники квартиры или доли в ней после приватизации. Отказ возможен, если заявитель не указал новый адрес.

Получить разрешение органов опеки на выписку можно, когда к заявлению приложены документы на квартиру и личное согласие владельца прописать ребенка.

Когда выписать ребенка невозможно?

Выписать маленького ребенка или подростка из квартиры, оформленной на собственника, невозможно, если:

  • органы опеки не дали разрешение;
  • несовершеннолетнему не предоставили новое жилье;
  • ущемляются права ребенка — ухудшились жилищные условия.

Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?

На основании ст. 65 СК при раздельном проживании матери и отца вопрос места жительства детей решается по их договоренности. В УФМС применяют это положение, чтобы добиться присутствия отца или получения нотариального соглашения, если мужчина живет в другом городе.

Читать так же:  НДФЛ с материальной помощи

Законодательство РФ не устанавливает необходимость доказательства соглашения: регистрация ребенка до 14 лет осуществляется по согласию законного представителя.

Законодательство России защищает права несовершеннолетних. По этой причине спорные ситуации решаются в пользу материальных и жилищных благ ребенка. Суд безосновательно его из квартиры не выпишет, а органы опеки — не дадут разрешение. Для судебных органов не будет основанием ходатайство собственника или развод родителей.

Статья 65 Семейного кодекса РФ «Осуществление родительских прав»

Источник: https://zakonoved.su/vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Окно права
Добавить комментарий