Расписка в 2 экземплярах

В скольких экземплярах составляется расписка о получении денег

Расписка в 2 экземплярах

07.05.2018

Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.

Расписка в получении денег, образец

В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

Не делаем ошибок: как правильно написать расписку о получении денег

  • Расписку пишет лицо, имеющее на это полномочия. Если вы покупаете квартиру, принадлежащую гражданке N, не берите расписку, написанную ее сыном/внуком/мужем, если у него нет официальной доверенности.
  • Расписка пишется от руки синей ручкой.
  • Печатными версиями расписок пользоваться нежелательно, они могут затруднить графологическую экспертизу в случае подачи иска в суд.
  • Недопустимы исправления, зачеркивания, помарки. Можно оставить все, как есть, а внизу написать «исправленному верить» и поставить подпись. Но лучше переписать начисто.
  • Копия расписки силы не имеет. Поэтому расписка пишется в двух экземплярах и остается у обеих сторон.
  • На расписке обязательно должны быть указаны фамилии обеих сторон без сокращений, их полные паспортные данные, сумма в цифрах и прописью, назначение денег (аванс за квартиру, в долг и т.д.), факт получения денег («я получил…»), дата и подписи, как в паспорте. Подписи стороны ставят в присутствии друг друга.
  • При указании паспортных данных обязательно написать адрес регистрации и проживания, а также место и дату получения паспорта. Если расписка долговая, указывают проценты и сроки выплат.
  • Если деньги выдаются не в рублях, значит обязательно указывается курс валюты на данный момент. Цель получения денег должна быть прописана четко. Вся расписка должна быть читаема, иначе ваши слова могут интерпретировать иначе.

Читать еще –>  Постановка детей на очередь в детский сад

Как написать расписку в получении денежных средств (бланк, образец)

Обязательным условием в расписке является пункт о сроке возврата денег. Необходимо прописать точную дату, так как именно с этого числа и будут начисляться проценты за пользование чужими денежными средствами и отсчитываться срок исковой давности, если должник не вернет всю сумму в срок.

Как написать расписку о получении денег: правила и образец составления

В тексте документа обязательно нужно указывать город, село или другое место, в котором происходила передача денежных средств. Указывайте как можно более подробную информацию. Дата расписки обязательно должна присутствовать. Писать ее стоит как цифрами, так и прописными буквами, чтобы избежать возможности подделки с любой стороны.

В соответствии с обычаями делового оборота расписка обычно составляется в одном экземпляре и вручается займодавцу. Если расписка составляется в нескольких экземплярах, то на это должно быть указано в тексте расписки.

Расписки, как правило, нотариусами не заверяются, нотариальному заверению подлежит договор займа. Свидетель по ныне действующему законодательству — также совершенно необязательное лицо при заключении договора займа.

Расписка в получении денежных средств

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

Как правильно составить расписку о займе денежных средств

1) Расписка пишется от руки (не на компьютере). Подготовьте 2 листа бумаги и авторучку. Расписка пишется в простой письменной форме вручную. Лучше расписку писать под копирку, чтобы избежать разницы в тексте. Оригинал расписки остается у заимодавца, а ее копия у заемщика.

Теоритически, не будет неправильным написать расписку на компьютере, но как показывает практика, в интересах займодателя все-таки расписку лучше написать от руки. Если вдруг возникнет спорная ситуация, то в данном случае можно провести почерковедческую экспертизу. Бытует мнение, что для проведения почерковедческой экспертизы достаточно только подписи, но это не так.

Поэтому, в интересах заимодателя сделать все, чтобы расписка была написана от руки.

Читать еще –>  Правила приема в детский сад в 2019 году

Образец расписки

Если представить алгоритм более детально, возьмите за образец следующую схему.

Я – ФИО, год рождения, паспортные данные, взял в долг у/получил от/ознакомился с/претензий не имею к/ ФИО, год рождения, паспортные данные, далее подробно описывается событие.

Например, что взяли (денежные средства), сколько взяли (100 000 рублей (сто тысяч рублей)), когда взяли (01.03.2014), на каких условиях (20% годовых), когда обязуетесь вернуть (01.05.2014). Ниже ФИО и подписи сторон.

Образец долговой расписки: как написать расписку о получении денег

Здесь стоит добавить, что во взаимной кредитовании граждан требование о заключении письменного договора займа соблюдается не всегда, особенно если речь идет о небольших суммах.

В этой связи именно расписка становится главным документом.

В случае спора и при отсутствии письменного договора займа, правильно составленная долговая расписка подтвердит, что договор займа все же был заключен, пусть и в устном виде.

В скольких экземплярах составляется расписка о получении денег Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/razdel-imushhestva/v-skolkih-ekzemplyarah-sostavlyaetsya-raspiska-o-poluchenii-deneg

Расписка

Расписка в 2 экземплярах

Люди нередко берут деньги друг у друга взаймы.

Также часто некоторые граждане забывают возвращать долги.

Должником может оказаться как просто знакомый, так и родственник. Что же делать? Лучшего варианта, чем документальное подтверждение сделки пока не придумано. Поэтому знать, как правильно составить расписку должен каждый.

Важно! Факт сделки, предполагающей передачу некоторой денежной суммы, может быть удостоверен только документально. Свидетельские показания о передаче денег законом во внимание не принимаются.

Долговая расписка являет собой документ, подтверждающий передачу денежных средств от одной стороны к другой, то есть удостоверяет факт получения займа.

Гражданский Кодекс РФ предусматривает составление письменной формы расписки, если объем передаваемых денежных средств одним частным субъектом другому превосходит сумму в 10 тысяч рублей.

Если данное обстоятельство не соблюдено, то документ не считается юридически законным.

Виды расписок

Законодательство не содержит фиксированных определений разновидностей долговых документов, тем не менее де-факто их различают. Выделяют следующие виды:

  • предметный – четко прописан предмет осуществляемой сделки, указана конкретная цель передачи денежной суммы;
  • беспредметный – не обладает четкой формулировкой.

Кроме того, вид долговой гарантии зависит от того, кто ее составляет.

Лицо, получающее займ, пишет текст о получении денег, заверяя его своей подписью. Сторона, предоставляющая средства, может составить текст о передаче денег другому лицу, при этом его подписывают обе стороны.

Составление расписки

Вопрос, как составить долговую расписку, требует соблюдения некоторых обязательных требований:

  • пишется текст от руки;
  • указывается заглавие документа («расписка»);
  • указывается место составления;
  • непременно прописываются Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные обеих участвующих сторон;
  • при передаче денег сумма пишется цифрами и прописью;
  • тщательно прописываются конкретные обстоятельства ситуации («принял такую-то сумму, обязуюсь возвратить тогда-то»);
  • зависимо от вида свидетельства, текст заверяется подписью составителя либо обеих сторон;
  • непременно отмечается дата составления;
  • можно составить текст при независимых лицах, которые удостоверят его своими подписями. Обязательно указываются правильные паспортные данные с адресом прописки свидетелей;
  • при желании можно заверить документ у нотариуса, но это необязательное требование.

При написании гарантийного обязательства нельзя пропускать строки. Иначе в пробелы может быть вписана какая-либо информация.

Если некоторые строки все же остались пустыми, следует проставить прочерки.

Текст долгового обещания должен быть максимально подробным.

Должно быть указано, кто именно получил определенную сумму, от кого, где, при каких обстоятельствах, на каких условиях.

Документ пишется от руки, не следует печатать его на компьютере. Данное условие позволяет провести почерковедческую экспертизу при судебном споре об авторстве текста.

Подписи должника может оказаться недостаточно, поскольку не каждая подпись поддается точной идентификации.

Если денежная сумма занимается под проценты, необходимо указать под какие именно, а также когда именно должник должен выплатить проценты.

Если процентная ставка не оговорена в тексте, то суд может установить взыскание с должника процентов по ставке рефинансирования НацБанка.

Обязательно нужно указывать точный период возврата займа. Как раз от обозначенной даты будет определяться срок исковой давности для подачи судебного иска, каковой равен трем годам.

При отсутствии указания даты, гарантийное свидетельство будет считаться бессрочным, а для подачи искового заявления потребуется предварительно обратиться к ответчику с требованием о возврате долга.

Кроме прочего, можно отметить ряд важных при написании нюансов:

  • следует составить два экземпляра документа – один для кредитора, другой для должника;
  • свидетели должны быть лицами незаинтересованными, желательно абсолютно посторонними;
  • перед составлением следует пересчитать денежную сумму при свидетелях, озвучить ее, передав заемщику лично;
  • при передаче крупной суммы лучше обратиться к нотариусу для составления договора займа и заверки.

Грамотная расписка о деньгах — особенности документа

Расписка в 2 экземплярах

Расписка – это деловая бумага, которая часто составляется при манипуляциях с деньгами, а также иными материальными ценностями. Это гарантия выполнения обязательств со стороны должника. Эта бумага подтверждает факт того, что сделка между сторонами была осуществлена.

Расписка о займе и передаче денег доказывает, что заёмщик берет на себя обязательства вернуть сумму за установленный срок. Чтобы расписка имела правовой вес и не было проблем в будущем, ее нужно правильно составить. Для этого установлены кое-какие тонкости и нюансы.

Что важно знать о расписке?

Важно запомнить, что гораздо лучше написать недостаточно грамотную расписку о передаче денежных средств, чем остаться без гарантий. Пишет долговую расписку лицо, которое получает деньги. Никто другой не имеет на это права, иначе расписка утратит силу, а, следовательно, не будет использована на суде как доказательство.

Слова пишут разборчивым почерком. Бумага для составления может быть любой, например, тетрадный листок. Корректно составленная расписка – справедливое доказательство на судебном разбирательстве. Составляется в двух экземплярах для обеих сторон.

В каких случаях необходима?

К написанию расписки следует прибегнуть даже если речь идет о сделке с давно знакомым человеком, близким другом или родственником. Так можно обезопасить себя от неприятных последствий. Если восстанавливать справедливость приходится на судебном разбирательстве, расписка будет как нельзя кстати.

Образец расписки о деньгах

Советы по составлению документа

Единого критерия и образца к написанию расписки не существует, но следует придерживаться определенных советов:

  1. Писать следует от руки. По печатному тексту будет невозможно провести каллиграфический анализ, а, следовательно, расписка потеряет правовую силу. Написанная должником от руки расписка наделена такой же юридической силой, как договор займа.  Такая бумага подтверждает факт получения денег заемщиком и является доказательством в письменной форме. От руки оформлен документ или напечатан и подписан, для суда имеет большое значение. Полностью подделать почерк практически невозможно, а одну только подпись запросто.
  2. Данные, которые указываются, расписываются максимально развернуто. Чем больше написано собственной рукой, тем меньше риск нарваться на мошенников.
  3. Текст пусть будет написан обыкновенной ручкой. Тогда расписка будет подлежать графологическому анализу длительное время (три года). При составлении текста расписки гелиевой ручкой это время сокращается до года.
  4. Обязательно прописывается точная сумма денег (числом и буквами), переданная заёмщику или полная опись того, что передается. Когда речь идет об иностранной валюте, то необходимо указать курс к рублю на данную дату.
  5.  При составлении расписки обязательным условием является присутствие обеих сторон. Иначе сделка признается недействительной.
  6.  Данные сторон: Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные, ИНН – все нужно писать полностью, без сокращений.
  7.  Адреса сторон следует писать не только по прописке, но и фактические, если они отличаются от сведений из паспорта.
  8. Обязательно нужно указать подробно дату, название места и адрес, где происходила сделка. На этом стоит заострить внимание.
  9. Важно отметить в расписке, что имущество, денежное или иное, было передано получателю на момент составления документа. Иначе на суде этот момент можно будет переиграть в сторону недобросовестного заёмщика. Он смело сможет утверждать, что ничего не получил от заимодателя.
  10. Акт должен содержать дату возврата долга, потому что, как и любой юридический спор, этот имеет срок давности. Также потребуется доказать, что должник просрочил дату, в которую обязан был вернуть заем.
  11. Указать следует и то, под проценты дается заем или нет. Если такой информации нет, то сделка считается беспроцентной.
  12. Нелишним будет написать цель займа. Не следует указывать, что денежные средства даются для вливания в бизнес. Это расценивается, как то, что кредитор знал о возможных рисках прогорания, и долг не вернется заимодателю даже по суду.
  13. Также нужно поставить подписи обеих сторон с дальнейшей расшифровкой. Подпись без расшифровки легче подделать. Подпись получателя свидетельствует о том, что денежные средства получены и претензий к заимодателю у него нет.

Юридическая сторона документа и заверение

Чтобы составить расписку, необязательно идти к нотариусу. Написанный самостоятельно этот документ будет обладать такой же юридической силой, как заверенный образец или как договор займа.

В нотариальную контору обращаются тогда, когда сделка заключается на большую сумму денег. Заверение нотариуса подтвердит факт того, что расписка составляется без давления, нажима, принуждения. Специалист предложит соответствующий образец и оформит все по закону.

Чтобы подтвердить факт добровольности (но нет желания тратить дополнительные средства на услуги нотариуса), не возбраняется пригласить двух — трех свидетелей, которые указывают в расписке развернуто, без сокращений информацию из паспорта, ставят подписи с расшифровкой.

Свидетели могут потребоваться в том случае, если кто-то из участников станет отрицать тот факт, что сделка имела место быть. При наличии нескольких свидетелей будет сложно фальсифицировать показания.

Напечатанная на принтере расписка не наделена правовой силой, поэтому писать все нужно исключительно от руки.

Следует отметить, что копия рукописной бумаги также не наделена юридической силой и не служит доказательством во время судебного разбирательства. Следовательно, акт составляется в двух экземплярах для обеих сторон.

С иском обращаются тогда, когда должник не возвращает деньги за установленный срок и без суда договориться не получается.

Рекомендации и нюансы

  1. Документ может быть оформлен на любом виде бумаги
  2. При использовании шариковой ручки каллиграфический анализ возможен в течение трех лет, гелиевой – от шести месяцев до года.
  3. Помимо адреса регистрации, адреса фактического проживания лучше указать также контактный номер.
  4. При расшифровке подписи ФИО ставятся полностью во избежание фальсификации.
  5.  С иском в суд можно обратиться в течение трех лет с момента истечения даты возврата средств.
  6. В расписке нужно писать четкими формулировками о том, что деньги получены сразу при подписании документа. Указывать нужно не только день, а еще время.
  7. Необходимо четко писать, за что, зачем, почему передавались денежные средства.
  8. Не стоит верить, что рукописная и напечатанная расписка – это равносильные вещи. Печатная версия расписки не стоит ничего.
  9. Прежде чем обращаться с иском в суд, юристы советуют направить должнику письменное обращение.

    Это также послужит аргументом в пользу кредитора на суде.

  10. Если иск будет направлен после истечения давности по делу, в приеме откажут и к рассмотрению дело не примут.
  11. После составления важно проверить правильность и актуальность вписанных данных, чтобы избежать обмана со стороны заемщика.

    Для большей достоверности можно сделать копию паспорта и прикрепить к акту.

  12.  Если вы сомневаетесь при проведении сделки в добропорядочности другой стороны, то лучше отказаться от сотрудничества. В крайнем случае можно попросить вторую сторону указать, что претензий она не имеет, а лучше обратиться к нотариусу.

  13. Если по каким-либо причинам в расписке не указан срок возврата долга, то принято считать, что заем был сделан на тридцать дней.
  14.  Подпись заемщика на всякий случай лучше сравнить с той, что стоит в паспорте.
  15.  Чтобы не упустить важные моменты, сначала составляется черновой вариант расписки.
  16.  Если заемщик отказывается возвращать деньги, следует незамедлительно подавать иск в суд. Перед этим необходимо обратиться за консультацией к адвокату, который поможет составить правильно иск и расскажет, как себя дальше правильно вести.

Бумага составляется в произвольной форме, не требует обязательного заверения у нотариуса, каких-либо специальных печатей, но является хорошим гарантом и защитой от недобросовестных заемщиков и кредиторов. Поэтому важно оформить акт не только заимодателю, но и заемщику.

Тогда кредитор не сможет потребовать больше, чем на самом деле взял должник. Подпись нотариуса не дает большего веса документу, чем он имеет сам по себе. Нотариус доказывает лишь то, что бумага не фальсифицирована.

Данные советы помогут избежать подделок, махинаций со стороны третьих лиц. Нелишним будет дополнительно посоветоваться с юристом перед принятием окончательного решения.

Грамотная расписка о деньгах — особенности документа Ссылка на основную публикацию

Источник: https://oraspiske.ru/vidi/raspiska-o-dengah

Расписка в получении денег, образец

Расписка в 2 экземплярах

← Расписка в получении денег, образец.

У вас просят деньги в долг. Как поступить, чтобы потом не пришлось ссориться с этим человеком из-за того, что он не может или не хочет вернуть вам деньги, особенно если он ваш друг или хороший знакомый? Лучшим способом подстраховать себя в этом случае служит расписка в получении денег в долг.

Расписки принято писать, когда происходит передача денег взаймы, чтобы в дальнейшем не возникло различных недоразумений.

Расписка также может составляться, когда вы оплачиваете какие-либо товары или услуги, или при передаче имущества другому лицу на сохранение. В большинстве случаев используется долговая расписка, а именно расписка о передаче денег в долг.

В этой статье мы рассмотрим как должна составляться расписка в получении денег, а закрепит все пример, в конце статьи.

Чем хороша расписка в получении денег?

В случае, если возникнет какая-то непредвиденная ситуация и другая сторона откажется возвращать вам деньги расписка является письменным доказательством того, что передача денег была. Расписка также не будет лишней, если вы соберетесь обращаться в суд для восстановления справедливости.

Однако стоит иметь ввиду, что не каждая расписка сможет вам помочь в случае решения спорной ситуации. Для ее составления также, как и для любого документа, имеющего юридическую силу, существуют определенные правила и тонкости. Мы постарались обобщить и рассмотреть каждое из таких правил.

Как правильно составить расписку в получении денег

Рассмотрим основные моменты, которые стоит учесть при написании расписки в получении денег.

  • Расписка пишется от руки. Занимающий деньги должен написать расписку от руки, одной подписи будет недостаточно, особенно если вы обратитесь в суд, и там проведут графологическую экспертизу.
  • Расписка пишется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Таким образом вы будете иметь у себя на руках оригинал с подписями каждой из сторон. Кроме этого, вторая сторона не сможет внести в свой экземпляр расписки какие-либо изменения, выгодные ей.
  • Паспортные данные. В расписке должны присутствовать паспортные данные обеих сторон: ФИО, прописка, номер и серия паспорта, дата выдачи и кто выдал. Также каждая из сторон ставит свою подпись с ее расшифровкой (ФИО.).
  • Сумма денег, передаваемых заемщику, должна быть указана и цифрами и прописью, чтобы невозможно было подправить что-то в дальнейшем. Не забудьте указать и валюту, в которой передаются деньги.
  • Цель передачи денег (имущества). Также будет полезно указать конкретную цель, на которую даются деньги, чтобы в будущем это не было представлено как подарок или возврат долга.
  • Сроки на которые выдается сумма (имущество). Необходимо указать сроки, в которые заемщик должен вернуть деньги и дату составления расписки. В случае если заемщик не успеет в срок, заимодатель имеет право востребовать пени (процент от суммы займа за каждый день просрочки). Размер пени стоит также обговорить заранее.
  • Подпись свидетелей. При написании расписки лучше всего пригласить двух свидетелей, не являющихся заинтересованными лицами. В случае обращения в суд они смогут подтвердить, что передача денег произошла. Не забудьте указать их ФИО, адреса, и пусть свидетели поставят свои подписи.

Правильную расписку желательно заверить у нотариуса

Чтобы максимально все узаконить, вы можете заверить расписку у нотариуса, но это не является обязательным требованием. К тому же, за это придется заплатить некоторую сумму денег. Однако если вам придется обратиться в суд, а расписка не является заверенной нотариусом, для проверки подлинности расписки, скорее всего, будет проведена графологическая экспертиза.

Как показывает практика, обращение в суд происходит лишь в крайних случаях, когда обе стороны не могут решить вопрос своими силами, а это обычно случается из-за крупных сумм. Поэтому заверять расписку у нотариуса имеет смысл если вы либо передаете крупную сумму денег и (или) имущества, либо в тех случаях, когда полностью не уверены в чесности второй стороны.

Образец расписки в получении денег (пример):

Пример долговой расписки в интернете найти не проблема, однако трудно среди всех найти правильный. Мы проанализировали десятки примеров и постарались учесть максимум деталей.

Источник: http://1-ye.ru/info/29-raspiska-v-poluchenii-deneg.html

Расписка: официальный документ или туалетная бумага

Расписка в 2 экземплярах

Разберемся, является расписка официальным документом в суде. И можно ли использовать расписку как доказательство.

На днях мне позвонил далекий знакомый с просьбой занять деньги под расписку, чтобы купить iPhone 7 Plus в подарок своей девушке. Отказал. А после обратился к юристу, чтобы разобраться в вопросе ценности таких бумажек как юридических документов.

Тоже интересно: Фишка метро Москвы: как понять, в какую сторону ты едешь

Собрал для наших читателей полученные данные в статью. В жизни пригодится.

Обратите внимание! Представленная информация справедлива для России. Ситуацию в вашей стране обсуждаете с местным юристом.

Что собой представляет расписка

Расписка — рукописный документ, который фиксирует взаимоотношения двух или большего числа лиц в той или иной сфере. Чаще всего она оказывается подтверждением займа денежных средств, передачи документов во временное пользование и так далее.

По назначению расписки делят на несколько основных видов:

  • Расписка на алименты, которые полагаются одному из родителей, проживающих с ребенком до совершеннолетия
  • Расписка об отсутствии претензий, которая подтверждает этот факт при нанесению урона здоровью, имуществу и так далее
  • Расписка на получение документов или ценных бумаг, которая закрепляет необходимость вернуть их в указанное время
  • Долговая расписка, подтверждающая факт передачи конкретной суммы денег и необходимости вернуть их в обозначенное время — самый популярный вид

Расписка составляется в одном экземпляре и остается у той стороны, которой должны отдать деньги, документы и так далее.

Как правильно составить расписку

Чтобы расписка стала юридическим документом и не превратилась в заменитель для туалетной бумаги, ее нужно правильно оформить.

Пример расписки. Кликабельно.

Обратите внимание на 10 базовых нюансов расписки:

  1. Расписку пишут от руки (не печатают)
  2. Посередине должно стоять название документа — «Расписка»
  3. Слева ниже названия располагается название города («г.

    Москва»)

  4. Справа напротив города ставится дата полностью («20 марта 2010 года»)
  5. Фамилия, имя и отчество пишутся полностью («Айфонов Айфон Айфонович»)
  6. После ФИО нужно указать полные паспортные данные (серия, номер, кем выдан), дату рождения, адрес проживания — это нужно для обеих сторон
  7. Сумма денег цифрами и прописью (или описание другого переданного блага)
  8. Название валюты (или другие нюансы взаимоотношений)
  9. Дата возврата денег (документов и так далее)
  10. Слева ниже текста ставится дата подписи, а справа подпись обеих сторон (она должна максимально точно походить на паспортную)

Если расписка составлялась при свидетелях (двух и больше), их подписи аналогично сторонам сделки также окажутся кстати. Это условие можно считать необязательным, но желательным.

Какую юридическую силу имеет рукописная расписка

Нормы российского законодательства не предполагают, что расписка должна быть обязательно напечатана — она может быть выполнена в любом виде.

Более того, написанную от руки расписку проще идентифицировать по почерку, поэтому она даже лучше напечатанной.

Если ситуация дошла до судебного разбирательства (не выплачиваются алименты, предъявляются претензии, не возвращаются документы или деньги и так далее), а автор расписки отказывается от взятых на себя обязательств, расписка станет отличным доказательством в суде.

Свидетели, при которых составлялась расписка, здесь также будут очень кстати.

Нужно ли заверять расписку нотариально

Не обязательно, но можно.

Вот преимущества нотариального заверения:

  • Нотариус может проверить правомерность сделки как таковой
  • Нотариальное заверение проще подтверждает личность того, кто написал расписку
  • Расписка с нотариальным заверением будет принята судом в качестве доказательства с большей вероятностью

Но услуги нотариуса стоят денег, поэтому к нему прибегают не так часто.

Думаю, в данном случае нужно ориентироваться на серьезность сделки. Если речь идет о сравнительно большой сумме денег или важных документах, заверение обязательно. В противном случае — по желанию.

Подведем итоги и сделаем выводы

Давайте кратко и по пунктам:

  • Расписка имеет юридическую силу и может быть использована в качестве подтверждающего что-либо доказательства в суде, главное — правильное составление
  • Рукописная расписка имеет даже большую силу, чем напечатанная, ведь по ней можно более точно определить автора — обратите внимание, чтобы подписи совпадали с паспортом
  • Дополнительные свидетели составления расписки — они будут кстати
  • Нотариальное заверение расписки не помешает — так проще определить автора документа

А главное — юристы утверждают, что расписки не нужно сравнивать с туалетной бумагой. Поэтому пользуйтесь.

Пожалуйста.

А вы сталкивались с долговыми или другими расписками? Если да, обязательно поделитесь личным опытом. Уверен, что многим поможет.

поста:

(4.50 из 5, оценили: 4)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/rukopisnaya-raspiska-est-li-smisl

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Расписка в 2 экземплярах

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ.

    Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
    Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.

  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.

      Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.

    Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!

  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал.

    Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  Кадастровому паспорту. ( не путать с Техническим паспортом)
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Окно права
Добавить комментарий