Плюсы договор простого товарищества

Простое товарищество: бухучет и налогообложение, правоотношения, виды

Плюсы договор простого товарищества

Само слово сочетание «Простое товарищество» намекает о доверительных отношениях между участниками. Простое товарищество (ПТ) — это особая форма отношений, не требующая организации юридического лица. Истоки такой формы совместной деятельности зарождались в Древнем Риме, но до сих пор еще ПТ не утратил своей актуальности.

Что такое простое товарищество

Целью ПТ является узаконивание деятельности между отдельными лицами, принявшими решение объединиться для достижения определенной цели. Примером может служить объединение двух сельских жителей для сезонного заработка — один их них имеет плуг, а другой трактор.

Вместе они могут вспахивать огороды односельчанам. Вариаций много — один тракторист, а другой имеет технику. Также понятным примером может служить объединение усилий сельского жителя и городского овощного магазина — один занимается производством продукции, а другой её реализацией.

Такие примеры не говорят о том, что ПТ допустимо для использования лишь в малом бизнесе или в сельхозобласти. Договор простого товарищества могут заключать и крупные компании. Если одна организация имеет парк грузовых автомобилей, а другая складские помещения, то на базе договора ПТ они в силах создать транспортную компанию.

Также стоит отметить, что простое товарищество не всегда основывается для получение прибыли. Уже в договоре ПТ ясна цель деятельности. Чаще всего ПТ делят на 4 группы:

  1. Простое негласное.
  2. Простое коммерческое или торговое.
  3. Простое некоммерческое или гражданское.
  4. Простое товарищество о совместной деятельности.

Наиболее непонятными представляются первый и последний вид товариществ. Негласное ПТ основывается в случае нежелания разглашать информацию о его создании. Договор такого ПТ подразумевает пункт, запрещающих информировать о создании товарищества третьи лица. Товарищество, имеющее в планах совместную деятельность, организуется в случае деловых связей с юридическими лицами.

Модель простого товарищества в объединении третейских судов — тема видео ниже:

Виды деятельности и формы ведения дел

Простота создания ПТ не означает узкий круг возможной деятельности. На самом деле Гражданский кодекс не ограничивает сферы деятельности товарищей. Цели создания ПТ и особенности его работы не должны противоречить действующему законодательству. На практике это значит, что все, что не запрещено УК РФ допустимо.

Если для работы ПТ необходима лицензия, то один из участников должен ею обладать. В остальном для простого товарищества открыты все возможные виды деятельности. В то же время при ведении деятельности, требующей лицензирования, все операции связанные с ней должен обеспечивать только один участник, хотя существуют различные формы управления ПТ.

Их 3 разновидности:

  1. Дела ведет назначенный товарищ.
  2. Деятельность ведется совместно всеми членами ПТ.
  3. Каждый из участников вправе действовать от имени всех.

Наиболее часто применяется форма с товарищем, назначенным всеми участниками ПТ. В случае с наличием лицензии — это единственно возможный вариант. Такую деятельность может осуществлять только лицензиат.

Вклады участников ПТ

Характерные признаки

Одной из важных характерных черт простого товарищества является отсутствие необходимости создания юридического лица при множестве участников.

Процесс создания ПТ основывается на предварительном финансовом или другом плане, а также подписании договора. Для дальнейшего ведения деятельности необходимо объединение активов и/или личных усилий.

Отдельно определяется форма ведения дел из 3 разновидностей и задачи, способствующие достижению цели.

Определить ПТ можно по характерным признакам:

  • Общие цели и задачи
  • Отсутствие статуса ЮЛ
  • Наличие многосторонних сделок
  • Объединение вкладов и/или усилий
  • Совпадение прав, интересов и обязанностей участников
  • Распределение результатов деятельности между членами.

оговор простого товарищества часто называют договором о сотрудничестве, о чем расскажет видео ниже:

Преимущества и недостатки

К плюсам простого товарищества относится:

  • Простота создания
  • Особые формы налогообложения
  • Вариативность видов деятельности
  • Высокое доверие кредитных организаций
  • Возможность привлечения средств без займа.

При всех этих достоинствах не многие выбирают такое оформление своей деятельности. Это объясняется двумя весомыми минусами — сложность ведения бухгалтерии и высокий уровень ответственности личным имуществом.

Имущество и другие материальные отношения ПТ

Особенности вклада каждого участника простого товарищества определяются согласно договору. Это могут быть равные доли или процентные. Также допустимо вложение в ПТ личных усилий. Если в договоре не описаны величины вкладов, то они признаются равными по своей стоимости.

Пользование имуществом организуется по общему согласию всех членов. В случае необходимости нюансы использования общего имущества описываются в договоре ПТ.

В случае возникновения убытков или плановых расходов, их компенсация происходит на основании соглашения. Отсутствие такого документа у ПТ указывает на распределение убытков согласно вкладам участников, выраженном в процентах.

Следует особо выделить факт того, что члены простого товарищества отвечают по убыткам всем своим личным имуществом.

Особенности налогообложения

Одним из недостатков ПТ является сложность отчетности перед налоговой. В то же время этот вид организации деятельности позволяет снизить налоговую нагрузку.

Часто простые товарищества позволяют достичь одной или сразу нескольких целей, способных повысить доходность или минимизировать расходы.

Помимо этого можно обеспечить налоговую оптимизацию, но необходимо учитывать множество нюансов.

Особо стоит выделить отсутствие обязанности по восстановлению НДС при ранее принятой сумме вычета. Это усложняет бухгалтерию простого товарищества, но уменьшает налоговую нагрузку.

Именно нюансы начисления НДС и получение связанных с ним вычетов вызывает основные сложности.

К тому же каждый из членов ПТ при ведение деятельности с целью получения прибыли вынужден предоставлять самостоятельную отчетность.

Если же в простое товарищество вступили юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, имеющие разные системы налогообложения, то ситуация с НДС еще сильнее усложняется. Особенно ярко это просматривается в ситуации общей системы уплаты налогов и спецрежимов. Поэтому при создании ПТ необходимо учесть эти нюансы, тогда в работе будет меньше трудностей.

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/yuridicheskie-litsa/vidy-subektov/prostye-tovarishhestva.html

Простое товарищество. понятие, цели, плюсы и минусы

Плюсы договор простого товарищества

Каждый предприниматель и собственник жилья хочет не только обладать определенными материальными накоплениями, но и иметь возможность их приумножать. Одним из способов реализации данных намерений является создание объединения с одинаковыми интересами ее членов. Есть у данных товариществ плюсы и минусы. Об этом необходимо узнать до вступления в членство.

Товарищество собственников недвижимости — это некоммерческая корпоративная организация, состоящая из владельцев имущества с целью общего владения, распоряжения и пользования им. Объединение подобного рода осуществляется на добровольных началах и не противоречит законам Российской Федерации.

Владельцы любой недвижимости, будь то земельные участки, квартиры, офисы, помещения и т. д., могут создать товарищества. Плюсы и минусы таких объединений необходимо учитывать.

Данного рода формирования создаются с целью облагораживания внутренней и внешней части территории, находящейся в собственности участников, а также для обеспечения защиты земли с точки зрения закона.

Полное товарищество — это объединение юридических лиц на хозяйственных началах, сформированное для общей коммерческой деятельности. Члены заключают особый договор, по которому они отвечают по обязательствам объединения своим имуществом и выступают от его лица.

Правовое положение товарищества собственников недвижимости

Деятельность корпоративного объединения регулируется уставом, не противоречащим Жилищному и Гражданскому Кодекс РФ.

Этот документ должен содержать в себе следующие сведения: информацию о расположении недвижимой собственности, наименование, цель и предмет формирования.

Необходимо включить в устав данные о составе товарищества собственников. Плюсы и минусы каждый участник объединения в нем определяет для себя самостоятельно.

В документе отражены правовые основы руководства. Например, организация ремонта и благоустройства объекта недвижимости, строительство новых сооружений и сдача их в аренду. Последнее относится к сфере деятельности предпринимателей, что разрешено для товарищества. Участники полученную прибыль могут распределить по своему усмотрению.

Членами и руководителями ТСН могут быть физические лица, обладающие собственным недвижимым имуществом, и юридические лица. Необходимо подать заявление, содержащее действительные данные о будущем члене организации. Впоследствии эта информация окажется в реестре. Участники товарищества не несут ответственности по обязательствам предприятия. Товарищество также свободно от долгов его членов.

Товарищества собственников недвижимости: плюсы и минусы

Многие владельцы недвижимого имущества заинтересованы во вступлении в товарищества. Плюсы и минусы определяются его спецификой. Необходимо разобраться заранее, прежде чем решиться стать частью ТСН.

Плюсы:

  1. Отчеты о финансовых операциях организации доступны для ее членов. Можно узнать все расходы на то или иное мероприятие, проводимое ТСН.
  2. Присутствие всех участников на собрании не обязательно. Эти встречи проводятся для избранных, руководящих кадров.
  3. Собственник всегда может обратиться с вопросом к товариществу по поводу совместного имущества или собственной недвижимости.
  4. Внимание организации сконцентрировано на увеличении входящих в его состав сооружений, зданий, земельных участков. В дальнейшем это приведет к увеличению прибыли, поделенной между владельцами.
  5. Есть перспектива объединить разрозненную недвижимость под одним руководящим началом, что позволит наиболее рационально распоряжаться объектами.

Минусы:

  1. Учитываются интересы только членов организации.
  2. ТСН является юридическим лицом. В любой момент объединение может объявить себя банкротом, что негативно скажется на доходе входящих в ее состав собственников.
  3. Данный вид деятельности нельзя осуществлять без лицензии.
  4. Управляющий орган может принять решение, противоречащее интересам участников.

Правовая основа Полного товарищества

Минимальное число участников объединения — два. Если в товариществе остался только один член, то оно либо ликвидируется, либо превращается в хозяйственный кооператив.

ПТ зиждется на паевых взносах его участников. От размера вклада в дальнейшем будет зависеть сумма прибыли члена. Чтобы перейти порог, организация подобного типа должна иметь капитал размером не менее ста МРОТ.

Нормативно-правовую базу, регулирующую коммерческий процесс в Полном товариществе, составляет учредительный документ. В нем должна быть указана следующая информация: процедура формирования организации, правила предоставления имущества, особенности дележа прибыли участниками, специфика выхода учредителя, размер складочного капитала.

Плюсы и минусы Полного товарищества

Многие бизнесмены и крупные предприниматели хотели бы стать частью или создать подобную организацию. Однако стоит учитывать некоторые нюансы, чтобы в будущем не было разочарований в товариществах. Плюсы и минусы зависят от особенностей данного рода организаций.

Достоинства ПТ:

  1. Перспектива накопления крупной суммы средств за относительно короткий срок.
  2. Оперативность движения вкладов в разные отрасли экономики.
  3. Несложная процедура регистрации.
  4. Высокая степень организованности деятельности.

Недостатки ПТ:

  1. Личная ответственность товарищей перед кредиторами.
  2. Сложная процедура выхода из объединения.

С уверенностью можно сказать, что членство в подобных объедениях способно обеспечить стабильным доходом. В случае с ТСН нужно еще учитывать облагораживание и содержание недвижимости. В заключение необходимо сказать, что каждая из этих форм предпринимательской деятельности обладает определенными преимуществами.

Источник:

Совместная деятельность: сущность, преимущества, недостатки

Порой для реализации определенного проекта у предприятия не хватает средств, имущества или профессиональных знаний, но при этом есть другое предприятие, которое этими средствами, имуществом или знаниями владеет и также заинтересовано в реализации подобного рода проекта.

К примеру, у предприятия есть земельный участок, на котором в силу нехватки средств никак не получается построить какое-либо здание, которое бы приносило прибыль. В то же время, у другого предприятия есть средства и желание построить, к примеру, ресторан или торговый центр, но получить земельный участок для этих целей ему не удается.

В этих и ряде других подобных случаев не всегда стоит «тянуть лямку» самостоятельно, набираясь кредитов и, возможно, вступая в жесткую конкуренцию с другими заинтересованными в таких проектах лицами.

Гораздо правильней и полезней объединить имеющие ресурсы предприятия с ресурсами другого предприятия и реализовать задуманный проект вместе, объединенными усилиями, а полученную от этого прибыль поделить в соответствии с тем, кто, сколько вложил в общее дело.

Для реализации таких совместных проектов вовсе не обязательно создавать новое юридическое лицо. В случае, когда проект является достаточно рисковым и/или краткосрочным гораздо более эффективным может быть заключение между предприятиями договора о совместной деятельности.

По этому договору согласно ст. 1130 ГК его участники обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, не противоречащей закону. Совместная деятельность на основании такого договора может осуществляться как путем объединения вкладов участников (простое товарищество), так и без объединения вкладов участников.

В последнем случае (при заключении договора о совместной деятельности без объединения вкладов) каждый из участников договора использует свои собственные основные средства, несет собственные расходы, привлекает собственные финансовые средства.

То есть, по сути, реализовывает свою часть проекта самостоятельно, без использования средств и ресурсов другого предприятия, согласовывая с ним только организационные моменты реализации проекта, а также разделяя с ним прибыль соразмерно итоговой доли участия в проекте.

При заключении же договора о совместной деятельности в форме простого товарищества (договор о простом товариществе), стороны вносят в совместную деятельность вклады в виде имущества, денежных средств, профессиональных и других знаний, способностей и умений, деловых связей и/или деловой репутации.

По умолчанию эти вклады считаются равными по стоимости, если иное не вытекает из договора или фактических обстоятельств, и в отношении них у участников договора возникает право общей долевой собственности. Общей долевой собственностью считаются также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы.

Соответственно, пользование этим имуществом возможно только по общему согласию сторон договора. Прибыль, полученная от результатов совместной деятельности, в этом случае распределяется пропорционально стоимости вкладов участников в общее имущество, если иного не установлено договором или договоренностью сторон.

К основным преимуществам деятельности на основании договора о совместной деятельности можно отнести следующее:

  • Не нужно регистрировать новое юридическое лицо. Простое товарищество таковым не является. Для реализации совместного проекта предприятиям достаточно подписать договор о совместной деятельности.  
  • В случае осуществления совместной деятельности путем объединения вкладов, такие вклады становятся общей долевой собственностью их участников. То есть, все они становятся собственниками того имущества, которое было внесено как вклад в общее дело. Поэтому вкладывая, к примеру, деньги и/или деловые связи в строительство объекта на земельном участке, внесенного в качестве вклада другой стороной, лицо становится сособственником этого земельного участка и вправе пользоваться им на равных условиях, если иного не предусмотрено договором.
  • Возможность внесения в качестве вклада в общее дело не только имущества, но и навыков, знаний, способностей и умений, деловых связей и репутации, информации и других видов вкладов, в отношении которых будет достигнута договоренность между сторонами.

Источник:

Справка «РГ»: В чем выгода договора простого товарищества

Простое товарищество представляет собой объединение двух и более самостоятельных юрлиц или индивидуальных предпринимателей для ведения совместной деятельности — достижения общей цели, реализации одного или нескольких крупных проектов.

Уникальность договора простого товарищества в том, что он позволяет достаточно гибко подходить к регулированию налоговых последствий для каждого из участников. При этом каждый участник товарищества ведет обычную хозяйственную деятельность, заключая договоры, выполняя работы, оказывая услуги, осуществляя производство и реализацию товаров.

Для третьих лиц при этом ничего не меняется: участники простого товарищества могут не афишировать заключение подобного договора (так называемое негласное товарищество).

Наглядный управленческий эффект от использования этой договорной конструкции достигается при использовании общего имущества, представляющего неделимый объект, а также при выполнении самостоятельными компаниями отдельных циклов единого процесса (производство, сборка, монтаж).

Например, объект недвижимости находится в общей собственности двух или более лиц, одно из которых не принимает участия в оперативной деятельности.

Заключение договора простого товарищества позволит второму собственнику в качестве товарища, ведущего общие дела, единолично заключать договоры аренды, договоры на обслуживание и т.п.

, после чего распределять уже чистый доход («все доходы минус все расходы») в пользу собственников в согласованных пропорциях.

Другой пример. Торговая и производственная компания объединяют свои вклады для выпуска конкретного вида продукции. При этом торговая компания закупает сырье, реализует готовый товар, ведет общие дела, учет доходов и расходов, распределяет прибыль между участниками. Вкладом второго участника будут производственные навыки.

С учетом того, что налоговой базой для исчисления налога с доходов в этом случае является не вся сумма реализации каждой компании, а только распределенная в ее пользу прибыль, существенно расширяются возможности для применения УСН.

А если совместная деятельность связана с производством пищевых продуктов, может появиться дополнительный бонус в виде сниженной ставки УСН «доходы минус расходы» и ставки страховых взносов 26 процентов (вместо 34).

Не исключено, что один или несколько участников простого товарищества будут осуществлять и иную деятельность, выходящую за рамки совместной. В этом случае должен быть обеспечен раздельный учет доходов и расходов.

Еще одна особенность этого договора состоит в отсутствии четких правил и требований учета финансового результата работы простого товарищества.

Соответствующая глава Гражданского кодекса РФ содержит в основном диспозитивные нормы, позволяющие установить в договоре «иное», начиная от оценки вклада в совместную деятельность, распределения расходов и доли участия в прибыли, заканчивая режимом собственности на имущество, внесенное каждым из участников.

ПБУ 20/03 «Информация об участии в совместной деятельности» призвано установить правила отражения в бухгалтерском учете результатов участия в совместной деятельности, однако и в нем практически нет четких правил.

Например, даже такой вопрос, как распределение затрат на оплату труда сотрудников каждого из товарищей, отдан на откуп договаривающимся сторонам.

Источник: http://allzakon.ru/obraztsy/prostoe-tovarishhestvo-ponyatie-tseli-plyusy-i-minusy.html

Как выбрать наиболее выгодный вариант ведения совместной деятельности

Плюсы договор простого товарищества

В группе компаний для оптимизации налогов часто используется договор простого товарищества (гл. 55 ГК РФ). Но 1 января 2012 года появилась новая форма договора о совместной деятельности – инвестиционное товарищество (Федеральный закон от 28.11.

11 № 335-ФЗ). Правда, сфера деятельности такого товарищества ограничена приобретением или отчуждением не обращающихся на рынке акций, долей, облигаций и инструментов срочных сделок.

Однако ту же самую деятельность можно вести и в рамках простого товарищества.

Сравним на цифрах, какой способ объединения с точки зрения НДС и налога на прибыль является наиболее выгодным. Для этого сначала рассмотрим различия в налогообложении простого и инвестиционного товариществ.

Исходя из норм ГК РФ, инвестиционное товарищество – разновидность простого

Несмотря на то что ГК РФ говорит о том, что инвестиционное товарищество – разновидность простого (п. 3 ст. 1041 ГК РФ), между ними имеются серьезные организационные различия.

Так, участниками договора простого товарищества не могут быть некоммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК РФ), а инвестиционного – могут (п. 3 ст. 3 закона № 335-ФЗ). В обоих типах товарищества должен быть определен товарищ, ведущий общие дела.

Однако в инвестиционном товариществе прямо закреплено разделение на управляющих товарищей и прочих (п. 3 ст. 4 закона № 335-ФЗ). Причем первые имеют право получать за свою деятельность вознаграждение (ст.

5 закона № 335-ФЗ), тогда как в простом товариществе такие выплаты прямо не оговорены.

В рамках договора инвестиционного товарищества участник может самостоятельно определить объем капитальных вложений (ст. 6, п. 1 ст. 7 Федерального закона от 28.11.11 № 335-ФЗ).

В простом же товариществе вклады участников предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора.

Примечательно, что управляющие товарищи могут вносить в качестве вкладов даже деловую репутацию, а вот иные участники товарищества обязаны вносить вклады только денежными средствами (п. 1, 4 ст. 6 закона № 335-ФЗ).

Распределение дохода товариществ обоих видов, как правило, осуществляется пропорционально вкладу каждого товарища в общее дело. Однако стороны могут закрепить и иной порядок (ст. 1048 ГК РФ, подп. 1 п. 2 ст.

4 закона № 335-ФЗ). Кроме того, пропорция может быть искусственно нарушена выплатой вознаграждения одному из товарищей за ведение общих дел. В этом случае он получит и вознаграждение, и свою долю прибыли.

Инвестиционное товарищество отличается от простого и с точки зрения ответственности участников. По договорным обязательствам иные товарищи отвечают в пределах своей доли, а при ее недостатке – управляющие.

Кроме того, иные участники отвечают по общим договорным обязательствам с субъектами предпринимательской деятельности пропорционально и в пределах стоимости своей доли.

А при недостаточности вкладов возникает солидарная субсидиарная ответственность только для управляющих товарищей (п. 3 ст. 14 закона № 335-ФЗ).

Само по себе товарищество не является плательщиком налогов и сборов, поскольку его участники не образуют юрлицо (п. 1 ст. 1041 ГК РФ, п. 1 ст. 3 закона № 335-ФЗ, ст. 19 НК РФ). А все налоги, кроме НДС, участники должны уплачивать самостоятельно.

При передаче имущества в инвестиционное товарищество придется восстановить НДС

Формально и простое, и инвестиционное товарищество могут быть плательщиками НДС. Налоговую базу и вычеты в рамках совместной деятельности учитывает товарищ, ведущий общий учет (ст. 174.1 НК РФ).

При этом он обязан вести раздельный учет операций, осуществляемых в рамках совместной деятельности и в рамках своей основной деятельности (абз. 2 п. 3 ст. 174.1 НК РФ). Однако разрешенные инвестиционному товариществу виды деятельности освобождены от НДС.

Поэтому налог, предъявленный такому товариществу контрагентами, товарищу, ведущему общие дела, придется учитывать в налоговых расходах (п. 7 ст. 278.2 НК РФ).

Одним из контрагентов, предъявляющих НДС простому товариществу, может быть и товарищ, ведущий общие дела. В отношении своего вознаграждения. В инвестиционном же товариществе такое вознаграждение НДС не облагается (подп. 33 п. 3 ст. 149 НК РФ)и включается в расходы при определении прибыли.

Еще одно различие в порядке обложения НДС – обязанность восстанавливать ранее принятый к вычету налог при передаче имущества в совместную деятельность.

Налоговым преимуществом простого товарищества является то, что при внесении вкладов в виде имущества, нематериальных активов и имущественных прав НДС восстанавливать не нужно. Такой точки зрения придерживается Президиум ВАС РФ (постановление от 22.06.10 № 2196/10).

Судьи ссылаются на то, что налоговое законодательство не устанавливает для участника, заключившего договор простого товарищества, обязанности по восстановлению НДС, ранее предъявленного к вычету (ст. 170 НК РФ).

Однако при передаче имущества, нематериальных активов и имущественных прав в качестве вклада по договору инвестиционного товарищества его участники обязаны восстановить НДС, ранее принятый к вычету, пропорционально остаточной стоимости имущества (подп. 1 п. 3 ст. 170 НК РФ). При этом восстановленные суммы могут быть учтены в расходах товарищества (абз. 2 п. 5 ст. 170 НК РФ).

«Инвестиционные» товарищи могут переносить убыток на будущее

Доходом, полученным в рамках договора простого товарищества, признается прибыль, распределенная в пользу участников (п. 9 ст. 250 НК РФ).

Налог на прибыль каждый участник платит самостоятельно пропорционально его доле в общем имуществе (п. 3, 4 ст. 278 НК РФ). А убытки товарищества не распределяются между его участниками и не учитываются при налогообложении (п. 4 ст. 278 НК РФ).

Это является основным недостатком простого товарищества с точки зрения налогового планирования.

В инвестиционном товариществе каждый участник также самостоятельно исполняет обязанности по уплате налога на прибыль или НДФЛ, связанные с совместной инвестиционной деятельностью (п. 1 ст. 24.1 НК РФ). По результатам каждого отчетного периода управляющий товарищ определяет прибыль или убыток от деятельности товарищества (п. 2 ст. 278.2 НК РФ). Но порядок учета убытков иной.

Так, если у инвестиционного товарищества возникает убыток, то налоговая база товарищей по таким операциям признается равной нулю (п. 9 ст. 278.2 НК РФ).

Однако в отличие от простого товарищества участники инвестиционного вправе переносить убытки на будущее в течение десяти лет (п. 11 ст. 278.2 НК РФ).

Важным преимуществом является также то, что убыток переносится и у предпринимателей (п. 10 ст. 214.5 НК РФ).

Инвестиционное товарищество намного выгоднее простого, если есть убытки

Очевидно, что как у простого, так и у инвестиционного товарищества существуют свои минусы и плюсы. Поэтому сравним на цифрах, какой вариант ведения совместной инвестиционной деятельности является более выгодным с точки зрения налогов.

на цифрах

Совместной деятельностью по купле-продаже ценных бумаг решили заняться компания на общем режиме, компания на «упрощенке» с базой «доходы минус расходы» и предприниматель на общей системе. Эта деятельность не облагается НДС.

Вклады товарищей равны (по 33,33%), однако ООО на общей системе передало в качестве вклада основное средство – офисное здание. Его остаточная стоимость равна 5000 тыс. рублей. Остальные товарищи внесли денежные средства в той же сумме.

Стороны решили поручить ведение общих дел предпринимателю (так как у него самая низкая налоговая ставка). Вознаграждение за ведение общих дел установлено в размере 50 процентов от прибыли товарищества.

Также предположим, что в первом налоговом периоде ведения совместной деятельности товарищество получило убыток в размере 10 000 тыс. рублей, а во втором – прибыль 15 000 тыс. рублей.

Как видно из таблицы, при таких исходных данных, совокупная налоговая нагрузка оказалась ниже на инвестиционное товарищество. Произошло это по двум причинам. Во-первых, «инвестиционные» товарищи смогли учесть убытки первого года.

Тогда как для простого товарищества это недоступно. Во-вторых, предусмотренное исходными данными вознаграждение ИП в простом товариществе облагается НДС. Его сумму предприниматель платит в бюджет, а товарищество не может принять к вычету.

Тогда как в инвестиционном товариществе ИП получает вознаграждение без НДС.

Таким образом, если в результате деятельности убытки маловероятны, а вознаграждение либо вообще не выплачивается, либо выплачивается товарищу, не являющемуся плательщиком НДС, простое товарищество вырвется в лидеры. Это произойдет по причине того, что в инвестиционном товариществе необходимо восстанавливать НДС при передаче имущества в качестве вклада.

Выбор варианта ведения совместной деятельности, тыс. рублей

Участник совместной деятельности Доход от товарищества Вознаграждение управляющему Налог на доходы товарищей НДС Налоговая нагрузка
Первый налоговый период
Простое товарищество
ООО на общей системе 0 0 0 0
ООО на «упрощенке» 0 0 0
ИП на общей системе 0 0 0 0 0
По группе компаний –10 000 0 0 0 0
Инвестиционное товарищество
ООО на общей системе –3633 (–10 900 33,33%) 0 900 (5000 18%) 900
ООО на «упрощенке» –3633 (–10 900 33,33%) 0 0
ИП на общей системе –3633 (–10 900 33,33%) 0 0 0 0
По группе компаний –10 900 (– 10 000 – 900) 0 0 900 900
Второй налоговый период
Простое товарищество
ООО на общей системе 2500 (7500 33,33%) 500 (2500 20%) 0 500
ООО на «упрощенке» 2500 (7500 33,33%) 375 (2500 15%) 375
ИП на общей системе 2500 (7500 33,33%) 7500 (15 000 50%) 1151 (((2500 + 7500) – 1144) 13%) 1144 (7500 18 : 118) 2295 (1151 + 1144)
По группе компаний 7500 (15 000 – 7500) 7500 2026 (500 + 375 + 1151) 1144 3170 (500 + 375 + 2295)
Инвестиционное товарищество
ООО на общей системе –1133 ((7500 33,33 %) – 3633) 0 0 0
ООО на «упрощенке» –1133 ((7500 33,33 %) – 3633) 0 0
ИП на общей системе –1133 ((7500 33,33 %) – 3633) 7500 (15 000 50%) 828 ((7500 – 1133) 13%) 0 828
По группе компаний 7500 (15 000 – 7500) 7500 828 0 828
В целом за два налоговых периода
Простое товарищество 3170 (0 + 3170)
Инвестиционное товарищество 1728 (900 + 828)

Источник: http://www.NalogPlan.ru/article/2708-kak-vybrat-naibolee-vygodnyy-variant-vedeniya-sovmestnoy-deyatelnosti

Простое Товарищество Плюсы Минусы

Плюсы договор простого товарищества

  • Обязанности участников по внесению вкладов, содержанию имущества, ведению бухучета.
  • Права участников по пользованию имуществом, участию в управлении делами, ознакомлению с документами. В соглашении можно указать право одного из ЮЛ по ведению дел.
  • Вклад каждой из сторон и его оценка.
  • Ответственность по задолженностям и действиям ПТ.
  • Два или более участника.
  • Объединение вкладов участников, в качестве которых могут использоваться деньги, собственность и даже профессиональный опыт. Как правило, вклады сторон являются равными. Однако они могут быть неравноценными, если соответствующее условие включено в договор.

    Все условия пользования имуществом также устанавливаются соглашением. Все аспекты, касающиеся общего имущества, изложены в статье 1043 ГК РФ.

  • Совместная деятельность всех участников. Данный аспект регулируется статьей 1044 ГК РФ. Один участник может действовать от имени всего образования.
  • Цель образования простого товарищества – получение прибыли.

    Если цель существования ПТ именно такая, в соглашении нужно предусмотреть условия распределения средств. Если в документе не прописаны специфические условия распределения денежных средств, прибыль распределяется между участниками в равных долях.

Коммерческими организациями называются предприятия, а точнее юридические лица, цель деятельности которых – получение прибыли. Юридически выделяют несколько видов предприятий – государственные и муниципальные унитарные организации, хозяйственные товарищества и общества и артели.

Каждый из них отличается по нескольким характеристикам – способ разделения прибыли между участниками, наличием собственности, обязательств. Объединяет их всех получение прибыли через реализацию товаров, работ, услуг.

Это создание компании, устав которой состоит из складочного капитала учредителей. Выделяют два вида инвесторов в капитал – полные товарищи и вкладчики-коммандисты.

Коммандитное товарищество позволяет вести предпринимательскую деятельность от имени организации, отвечать по всем обязательствам и нести по ним ответственность согласно всему собственному имуществу.

Вкладчики-командисты практически не участвуют в деятельности фирмы, несет риски согласно размеру своего вклада в капитал.

Плюсы и минусы ТСН

Образоваться товарищество может, только если за это решение проголосуют не менее половины. Вступление в организацию добровольное, автоматически никого туда не включают. После образования ТСЖ его обязательно нужно зарегистрировать, составив устав.

Регистрационная процедура происходит в общем порядке, точно так же, как для становления на учёт юридических лиц.

Обязательно также открыть в банковском учреждении отдельный расчетный счёт, где будут храниться денежные средства жильцов, которые доверили их товариществу.

Кроме того, управляющая компания нанимает подрядчиков, которые берут за свою работу меньше, что сказывается на качестве предоставляемых услуг. Организовывая товарищество, жильцы имеют возможность самостоятельно нанять работников, подобрав для себя оптимальный вариант по стоимости и качеству их услуг.

Простое товарищество

2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.

Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.

Интересное:  Скидки ветеранам боевых действий на зубопротезирование

Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, должен определяться соглашением сторон. В противном случае убытки и расходы распределяются между товарищами пропорционально стоимости их вкладов.

Особенности товариществ: плюсы и минусы

  1. Отчеты о финансовых операциях организации доступны для ее членов. Можно узнать все расходы на то или иное мероприятие, проводимое ТСН.
  2. Присутствие всех участников на собрании не обязательно. Эти встречи проводятся для избранных, руководящих кадров.
  3. Собственник всегда может обратиться с вопросом к товариществу по поводу совместного имущества или собственной недвижимости.
  4. Внимание организации сконцентрировано на увеличении входящих в его состав сооружений, зданий, земельных участков. В дальнейшем это приведет к увеличению прибыли, поделенной между владельцами.
  5. Есть перспектива объединить разрозненную недвижимость под одним руководящим началом, что позволит наиболее рационально распоряжаться объектами.
  1. Перспектива накопления крупной суммы средств за относительно короткий срок.
  2. Оперативность движения вкладов в разные отрасли экономики.
  3. Несложная процедура регистрации.
  4. Высокая степень организованности деятельности.

В чем плюсы и минусы создания простого товарищества для межгруппового финансирования

  • легкость и оперативность финансирования.

    Компания – участник простого товарищества может в любой момент перечислить средства главному товарищу, оформив эту операцию бухгалтерской справкой-извещением;

  • отсутствие законодательных ограничений на создание простого товарищества;
  • возможность минимизации налогообложения деятельности у участников простого товарищества.

Создание простого товарищества предоставляет широкие возможности участникам в качестве инструмента для перераспределения финансовых ресурсов внутри холдинга. К преимуществам этого способа относятся:

Особенности налогообложения простого товарищества

— смерти товарища, объявления кого-либо из товарищей недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, но только в случае, если договором или последующим соглашением не предусмотрено его сохранение между остальными товарищами;

При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Плюсы и минусы создания ТСЖ (Товарищество собственников жилья)

Как было сказано ранее, товарищество является некоммерческой организацией, главной целью которой является не получение доходов, а удовлетворение нужд членов товарищества, в части управления их общей собственностью, находящейся в многоквартирном жилом доме.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Плюсы и минусы товарищества

3. Хозяйственное общество считается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество или товарищество имеет возможность определять его решения. На основное хозяйственное общество или товарищество возлагается полная или субсидиарная ответственность за результаты деятельности дочернего хозяйственного общества.

  • максимальное число участников ОАО неограниченно;
  • возможны дополнительные выпуски акций для увеличения оборотных средств общества. Это позволяет привлечь значительные финансовые средства, распыленные среди мелких акционеров.

Плюсы и минусы хозяйственных товариществ для рынка недвижимости

При возведении многоквартирного дома, которое ведет хозтоварищество, могут привлекаться средства будущих жильцов или инвесторов. Такое товарищество называется коммандитным или на вере.

Сторонние вкладчики при этом варианте не участвуют в деятельности организации, на общих собраниях у них нет права голоса, но по итогам финансового года они получают дивиденды — процент от прибыли пропорционально размеру вклада.

Коммандиты рискуют только вложенными в проект деньгами, их имущество в случае банкротства предприятия остается в неприкосновенности. К тому же они имеют право на первоочередной возврат вклада из средств, оставшихся после уплаты долгов компании.

Интересное:  Льготы отец одиночка многодетный

— общество может быть организовано одним учредителем, а в товариществе для этого требуются, как минимум, два участника, при этом не допускается союз некоммерческих организаций или людей, не являющихся предпринимателями;

Договор простого товарищества

Что касается раздела, то изначально вы разместили свой вопрос чуть ли не в разделе «Помощь студентам». Если хотите, я перемещу его обратно, только учтите, что в том разделе наши штатные эксперты на вопросы не отвечают. Надеюсь, вопросов по нашим правилам у вас больше не возникнет. Прочитайте их, кстати. Очень пригодится, если будете задавать вопросы на нашем форуме.

По-моему, эти две фразы несколько противоречат друг другу. ИП нельзя открыть на кого-то. Можно только САМОМУ зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Поэтому по-прежнему непонятно, кто будет входить в простое товарищество, о плюсах и минусах которого вы спрашиваете.

Самое неприятное — ограничения в хозяйственной деятельности. Вроде бы купил участок в СНТ для ведения подсобного хозяйства, ан нет…. Почти все для такого подсобного хозяйства в СНТ как раз запрещено.

Запрещены глухие заборы, запрещено разводить домашнюю птицу и свиней, запрещено (более 2 этажей) многоэтажное строительство, запрещено сажать кусты и деревья ближе 3 метров от забора, запрещено разводить свиней, запрещено многое другое.

Знакомому в СНТ обрезали провода и обесточили его участок в отместку за неуплату очередных взносов, так тот купил бензиновый генератор. Запускать генератор запретило правление его СНТ, дескать шума много. Разрешено лишь огородничество и отдых в деревянной будке.

Сравнительно низкая стоимость участка вовсе не обьясняется «добротой руководства СНТ». Низкая стоимость — это приманка. Потом, когда купишь, пойдет раскрутка на полную катушку.

Заставят платить вступительный взнос, а это более 100 тысяч рублей. Потом на электрофикацию 150 тысяч …. и пошло- поехало. Обстановка в СНТ мерзкая. Как на кухне в коммунальной квартире. Участки маленькие, все на виду у всех.

Сплетни, склоки, наезды, суды, скандалы, драки.

Товарищество собственников недвижимости

Итак, давайте предположим, что дому требуется ремонт. Управляющие компании решение о ремонте принимают не только неохотно, но и долго. А затягивание, как известно, может привести к еще большим проблемам. ТСН делает это весьма продуктивнее и быстрее.

Кроме того жильцы, которые являются членами товарищества, самостоятельно принимают решение о том, где именно проводить ремонт, а также о том, какая именно компания будет осуществлять эту работу. В случае если выбранная компания делает порученное ей дело некачественно, ТСН вправе выбрать иного исполнителя.

В данном случае контролировать работу компаний-исполнителей, осуществляющих ремонтные или другие виды работ в многоквартирном доме, будет сами жильцы.

Интересное:  Какой Стаж Нужен Для Получения Пенсии В Чернобыльской Зоне

Товарищество собственников недвижимости (ТСН) на данный момент считается наиболее эффективной формой, направленной на управление многоквартиркой.

Весь фокус в том, что так называемые управляющие компании по своей сути являются коммерческими предприятиями, а это значит, что в снижении расходов жильцов на содержание дома такие организации вовсе не заинтересованы. Скорее, наоборот.

Товарищество собственников недвижимости позволяет организовать эффективное управление, благодаря которому жильцы не будет переплачивать, а дом будет находится в отличном состоянии. Иными словами, качество за небольшие деньги.

Покупка дома в СНТ плюсы и минусы

В нынешнее время такая недвижимость активно пользуется спросом, так как тарифы на коммунальные услуги ниже, чем в городе, как и налог на землю. Низкие расходы на содержание дачного дома. Вам не придется платить за уборку территории поселка и охрану.

Садовые товарищества зародились еще в советское время. Государство раздавало землю всем желающим по символической цене. Получить участок в свое время могли сотрудники различных предприятий, заводов и НИИ.

Таким способом предполагалось частично снять продовольственный дефицит в свежих фруктах и овощах.

Поэтому изначально на этих участках были разбиты просто сады и огороды с небольшими сарайчиками и щитовыми домиками и уже затем началось активное строительство капитальных домов. Впрочем не всегда и не везде.

Какие плюсы и минусы есть у Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН)

Для самих жильцов не всегда удобно ходить постоянно на собрания, которые обязательны в структуре ТСЖ. Поэтому, исходя из этого подхода, собственникам квартир даже кажется удобнее, чтобы было создано Товарищество из владельцев недвижимости, где не будет от них требоваться посещения собраний, участие в принятии решений.

Контроль за качеством работ также проводят жильцы, оплачивая только качественно проведенные работы. Что касается минусов, то ТСЖ требует частых собраний жильцов, а это отнимает время. Тогда как управляющая компания многие вопросы текущего содержания дома решает без непосредственного участия жильцов.

Разбираем особо: простое товарищество

Источник: https://urist-piter.ru/test_category/prostoe-tovarishhestvo-plyusy-minusy

Окно права
Добавить комментарий