Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

Доверенности и правила их составления

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

31 янв. 2017

Представительство являет собой такой вид правоотношений, при котором одна сторона (представитель) обязуется или имеет право осуществлять действия от имени стороны, которую она представляет. Таким образом, действиями представителя создаются, изменяются  или же прекращаются  гражданские права и обязанности лица, которое  он представляет.    

Представительство может возникать на основании закона (родители несовершеннолетних, попечители), акта юридического лица (Устава, положения или приказа), договора и иных установленных гражданским законодательством оснований.

В данной публикации поговорим о представительстве по доверенности, которое основывается на договоре или акте органа юридического лица (ст. 244 ГК Украины). Доверенность  – это письменный документ, который выдается одним лицом другому для представительства перед третьими лицами.

Форма доверенности должна соответствовать форме, в которой закон требует проведение сделки.

Не требует нотариального заверения доверенность на получение зарплаты, стипендии, пенсии, алиментов и других платежей, а также почтовой корреспонденции.

Такие доверенности могут заверяться должностным лицом организации, в которой доверитель работает, учиться, находится на стационарном лечении или по месту его проживания.

В населенных пунктах, где нет нотариусов, доверенности могут заверяться должностным лицом органа местного самоуправления.

Исключением являются доверенности на право распоряжения недвижимым имуществом, на управление и распоряжение корпоративными правами и доверенности на распоряжение транспортными средствами – они подлежат нотариальному заверению.

Текст доверенности обязательно должен содержать место и дату ее подписания (выдачи), фамилию, имя и отчество (название юридического лица), место жительства (нахождение юридического лица) представителя и лица, которого представляют.

В необходимых случаях могут указываться и занимаемые должности. В доверенностях, выданных для проведения сделок касательно распоряжения имуществом, также указывается ИНН доверителя.

В доверенностях на имя адвоката может указываться его статус и членство в адвокатском объединении (в случае, если адвокат является членом адвокатского объединения).

Документ должен содержать четкий перечень конкретных действий, на которые уполномочивается представитель, причем лицо, которое выдает доверенность, соответственно должно иметь права на совершение таких действий (ст. 238 ГК Украины).

Нотариус не заверит доверенность на совершение юридического действия, которое по своему содержанию должно осуществляться лицом лично (к примеру, заключение брака, усыновление ребенка и др.).  

Срок действия доверенности прописывается словами и определяется годами, месяцами, неделями, днями и не может быть определен наступлением какого-либо события. В доверенности может не  указываться срок, на который она выдана (тогда она будет действовать до ее прекращения), однако обязательно должна указываться дата ее удостоверения. В противном случае документ не будет иметь юридической силы.

Согласно ст. 249 ГК Украины представитель обязан совершать сделку за переданными ему полномочиями лично, но может также передать полностью или часть таких полномочий третьему лицу.

В данном случае говорим о доверенности в порядке перепоручения.

Возможно это только в случае, если стороны договорились об этом, если этого требует закон, а также, если представитель вынужден был перепоручить свои полномочия с целью защиты интересов лица, которое он представляет.  

Доверенность в порядке перепоручительства подлежит обязательному нотариальному удостоверению после подачи основной доверенности, в которой оговорено право перепоручительства. На основной доверенности нотариус делает пометку о перепоручительстве. Такая доверенность не может содержать больше полномочий и превышать срок действия основной доверенности.

Представитель может отказаться от совершения действий, определенных в доверенности. В таком случае он обязан немедленно уведомить об этом лицо, которое он представляет.  

Представитель не может отказаться от совершения действий, определенных в доверенности, если эти действия были неотложными или такими, что направлены на предотвращение нанесения вреда лицу, которое он представляет, или другим лицам (ч.3 ст.250 ГК Украины). В случае несоблюдения этой нормы, представитель будет нести ответственность за причиненный вред.

Доверенность (кроме безотзывной) может быть прекращена лицом, которое ее выдало, в любой момент. Отказ от этого права никчемный, то есть не имеет юридической силы (ст. 248 ГК).

Для прекращения доверенности или доверенности в порядке перепоручительства необходимо обратится к нотариусу с письменным заявлением.

Лицо, которое выдало доверенность и потом прекратило ее, обязано немедленно сообщить об этом представителя, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.

Все доверенности заверенные нотариусами, а также информация о их прекращении подлежат обязательной регистрации в Едином государственном реестре доверенностей.

Светлана Хомко

помощник юриста АО “АФ “ДОМИНАНТА” 

доверенность, представительсто

страницы: 3/5 на основе 1 оценок.

Правила Інкотермс: які зміни принесе 2020 рік

Наразі переважна більшість суб’єктів зовнішньоекономічної діяльності для врегулювання обов’язків сторін за договорами поставки, купівлі-продажу товарів, розподілу ризиків між ними щодо поставок, страхування та митного очищення товарів використовують правила Інкотермс 2010. Однак, уже через декілька днів вступить в силу нова їх редакція – Інкотермс 2020 (надалі – Правила). Враховуючи важливість та значимість даних Правил в сфері правозастосування – не можемо не розглянути та проаналізувати їх основні зміни.

Неполное рабочее время – актуальное для новогодних праздников

В преддверие январских праздников, все больше и больше наши клиенты задают вопросы как можно минимизировать расходы на оплату труда, ведь не секрет, что январь для многих субъектов хозяйствования является убыточным. Одним из вариантов уменьшения зарплатно-налоговой нагрузки является установление неполного рабочего времени для работников.

Итак, неполное рабочее время – рабочее время, меньше нормированного (меньше 40 часов в неделю), и устанавливается по личному соглашению между работником и работодателем.

Источник: https://dominanta.od.ua/news/doverennosti_i_pravila_ikh_sostavlenija

В каких случаях целесообразно нотариально удостоверять доверенность, выданную юридическим лицом

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

Авторы: Клинцевич Тина Михайловна, нотариус Витебского нотариального округа и Таранова Татьяна Анатольевна, нотариус Минского городского нотариального округа, члены Методической комиссии Белорусской нотариальной палаты

   

В сегодняшней статье мы хотим привести убедительные аргументы целесообразности нотариального удостоверения доверенностей, выданных от имени юридических лиц.

Важным институтом в гражданском праве, несомненно, является представительство,  а наиболее распространенным его видом – договорное представительство, для осуществления которого необходима доверенность.

В настоящее время доверенность, как особый вид представительства, играет важную роль в различных правоотношениях, позволяя участникам гражданского оборота в полной мере осуществлять свои права и выполнять обязанности.

Уместно упомянуть, что нотариальное удостоверение доверенностей обязательно  для совершения сделок, требующих нотариальной формы (п.2 ст. 186 ГК Республики Беларусь) и если доверенность выдается в порядке передоверия (п.2 ст. 188 ГК Республики Беларусь).

В соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса Республики Беларусь доверенностью является письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном настоящей статье порядке. Однако непосредственный порядок удостоверения доверенностей в статье не рассматривается.

Исходя из пункта 1 указанной статьи Гражданского  кодекса следует, что все доверенности должны быть каким-либо образом удостоверены.

В связи с тем, что действующее законодательство не даёт определение и толкование термина “удостоверенная доверенность”, обратимся к толковому словарю, в соответствии с которым “удостоверить – подтвердить правильность, подлинность чего-либо”.

Следовательно, можно предположить, что когда представляемое юридическое лицо выдает доверенность своему представителю, то оно тем самым своей подписью и печатью подтверждает обоснованность действий представителя, направленных на выполнение представленных полномочий.

Но в настоящее время не сформировалось единое мнение по поводу того, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению доверенности юридических лиц, выданных на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению; при этом отдельными авторами отстаиваются диаметрально противоположные точки зрения на этот вопрос. Мнения о возможности оформления любых доверенностей от юридических лиц в простой форме высказывается и некоторыми известными цивилистами Республики Беларусь.

Вместе с тем юридическая конструкция статьи 186 ГК такова, что сделать на основании ее подобный вывод вряд ли возможно. Действительно, в соответствии с п. 5.

названной статьи доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, скрепленной печатью этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации или индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги по ведению бухгалтерского учета и составлению отчетности. Однако данная норма не носит характер исключения из общего правила, предусмотренного п. 2 указанной статьи.

В п. 5 статьи 186 ГК вообще не идет речь о форме (простой письменной либо нотариальной) доверенности, а устанавлены лишь дополнительные требования к этой форме, касающиеся только доверенностей от имени юридических лиц, тогда как сама по себе форма доверенностей от их имени (простая письменная или нотариальная) уже определены в п.

2 данной статьи. Возможность установления дополнительных требований к форме доверенностей, равно как и любых иных сделок, предусмотрена ст.

161 ГК, в соответствии с которой законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.). Таким образом, требования, предусмотренные п. 5. ст.

186 ГК – это не что иное, как требования к форме доверенностей от имени юридических лиц, порядку и механизму их выдачи. Только после соблюдения указанной процедуры оформления доверенности встает вопрос об определении ее основной формы в соответствии с п.5 ст.

186 ГК с известным выводом: доверенности на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, должны быть нотариально удостоверены и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы

Выдача доверенности представляет собой одностороннюю сделку. По общему правилу доверенность должна облекаться в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Однако судебная практика свидетельствует о ненадежности такой формы.

Многие юридические лица предпочитают обращаться к нотариусу за удостоверением доверенности, неоднократно убедившись в том, что именно нотариус всегда разъяснит им смысл и значение проекта удостоверяемого документа для того, чтобы юридическая неосведомленность не смогла быть использована во вред им.

В целях все-таки установления справедливого баланса интересов сторон, предпочтительно  было бы использовать нотариальную форму доверенностей, выданных юридическим лицом, чтобы избежать вероятности признания в дальнейшем сделки недействительной и удостовериться в том, что полномочия на совершение определенных действий представляются уполномоченным лицом.

Нотариальная функция удостоверения доверенностей характеризуется совершением ряда действий.

Источник: https://belnotary.by/press-tsentr/avtorskaya-kolonka/tatyana-taranova-tina-klintsevich/v-kakikh-sluchayakh-tselesoobrazno-notarialno-udostoveryat-doverennost-vydannuyu-yuridicheskim-litso/

Отмена доверенности по новым правилам

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

Лично-доверительный (фидуциарный) характер отношений представительства обусловливает право лица, выдавшего доверенность, в любое время без указания мотивов прекратить полномочие путем отмены доверенности, за исключением случаев, предусмотренных ст. 188.

1 Гражданского кодекса. Соглашение об отказе от этого права является ничтожным (п. 2 ст. 188 ГК РФ).

Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего доверенность, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки).

Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене доверенности, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене доверенности (п. 1-2 ст. 189 ГК РФ).

Требования гражданского законодательства, предъявляемые к форме сделок, применяются и к отмене доверенности. В простой письменной форме должны совершаться сделки, предусмотренные ст. 161 ГК РФ, а в нотариальной – указанные в п. 2 ст. 163 ГК РФ.

До 1 января 2017 года в ГК РФ отсутствовало прямое указание на форму, в которой должен быть совершен отказ от нотариально удостоверенной доверенности, в связи с чем в судебной практике сложился различный подход к решению этого вопроса.

Нередко суды приходили к выводу о необходимости совершения такого отказа в нотариальной форме, ссылаясь на то, что к отмене доверенности как односторонней сделке в силу ст. 156 ГК РФ должен применяться п. 1 ст.

452 ГК РФ, согласно которому соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Иными словами, отмена доверенности должна совершаться в той же форме, что и доверенность (см.

, например, кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 13 июля 2010 г. по делу № 33-20852, постановление Восьмого ААС от 22 декабря 2009 г. № 08АП-7880/2009, постановление Восьмого ААС от 7 сентября 2012 г. № 08АП-7638/12).

Иной подход иллюстрируют постановление ФАС Уральского округа от 22 января 2009 г. № Ф09-10394/08-С6, постановление Семнадцатого ААС от 21 ноября 2008 г. № 17АП-8540/08, определение ФАС Западно-Сибирского округа от 17 июня 2008 г.

№ Ф04-8029/2007(40845-А45-11), в которых указано, что для отмены доверенностей нотариального удостоверения не требуется.

Представляется, что в период до 1 января 2017 года этот правовой подход соответствовал закону, так как из ГК РФ не следует, что на сделку по отмене доверенности должен быть распространен именно режим соглашения о расторжении договора, а положение ст.

156 ГК РФ само по себе в пользу такого вывода также не свидетельствует. Случаи, при которых нотариальное удостоверение сделок является обязательным, закрепляются непосредственно в законе (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Каких-либо требований к форме отмены доверенности закон, в свою очередь, не устанавливает.

Однако с 1 января 2017 года редакция подп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ была изменена Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 332-ФЗ “О внесении изменений в статьи 188 и 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате”  (далее – Закон № 332-ФЗ).

В соответствии с новой редакцией этой нормы отмена доверенности выдавшим ее лицом совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме. Таким образом, с нового года отмена доверенности, которая была удостоверена нотариально, также требует нотариального удостоверения.

По своему желанию представляемый может совершить в нотариальной форме отказ и от доверенности, составленной в простой письменной форме.

Еще больше полезных рекомендаций вы найдете в “Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки” интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Закон связывает наступление правового эффекта отмены доверенности с извещением об этом третьего лица, для представительства перед которым она выдана (п. 2 ст. 189 ГК РФ).

Поэтому представляемому целесообразно обеспечить наличие доказательств получения такого извещения. Извещение считается состоявшимся с момента доставки его получателю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Представлять указанному лицу иные документы, свидетельствующие о намерении представляемого отменить доверенность (решение об отмене доверенности и т.п.), не требуется.

Представляемый вправе направить извещение об отмене доверенности через нотариуса в порядке, предусмотренном ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I для передачи документов.

Направление извещения об отмене доверенности через нотариуса является правом, а не обязанностью лица, отменяющего доверенность, и может быть произведено иным способом (посредством почтовой связи, нарочным и пр.).

Закон устанавливает правовой механизм, с помощью которого представляемый может быть уверен в том, что его права и обязанности в отношении третьих лиц не будут установлены или изменены лицом, полномочия которого прекращены в результате отмены доверенности. Согласно п. 1 ст.

189 ГК РФ (в редакции Закона № 332-ФЗ) в случае, если отмена доверенности была совершена в простой письменной форме, сведения о ее отмене могут быть опубликованы в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве (в газете “Коммерсант” – п. 1 ст. 28 Федерального закона от 26 октября 2002 г.

№ 127-ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 12 марта 2014 г. № 30-ФЗ, распоряжение Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 1049-р). В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована.

Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня опубликования таких сведений в официальном издании, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.

Тем самым у представляемого появляется возможность извещения третьих лиц о прекращении доверенности даже в тех случаях, когда круг этих третьих лиц ему неизвестен (например, при выдаче генеральной доверенности или иной доверенности, не содержащей сведений о третьих лицах, которым она может быть предъявлена).

Применение данного порядка без одновременного извещения представителя и известных представляемому третьих лиц об отмене доверенности не допускается в случаях, когда доверенность была выдана на совершение сделки (сделок) с конкретным контрагентом (контрагентами) (см. п. 132 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г.

№ 25).

Если отмена доверенности совершена в нотариальной форме, нотариус обязан внести сведения о такой отмене в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата (ЕИС). К этим сведениям обеспечивается бесплатный и круглосуточный доступ в сети “Интернет” для любого заинтересованного лица (абзац второй п. 1 ст.

189 ГК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I, п. 10.10 Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей, утвержденных решением Правления ФНП 18.07.2016, протокол № 07/16). Ознакомиться с ними можно по адресу в сети “Интернет”: http://reestr-dover.

ru/.

Если третьи лица не были извещены об отмене доверенности ранее, они считаются извещенными о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности на следующий день после внесения сведений об этом в реестр нотариальных действий (абзац четвертый п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции Закона № 332-ФЗ).

Причем закон не устанавливает различий в правовых последствиях нотариального удостоверения отмены доверенности, совершенной в нотариальной форме, и доверенности, которая была составлена в простой письменной форме и нотариальное совершение отмены которой осуществляется по желанию представляемого. Иными словами, правила абзацев второго и четвертого п. 1 ст. 189 ГК РФ в редакции, действующей с 1 января 2017 года, применяются в том числе к нотариально удостоверяемой отмене доверенности, которая была совершена в простой письменной форме.

Правила об отмене доверенности распространяются в полной мере и на доверенности, выданные в порядке передоверия.

Представитель, действующий по доверенности и выдавший доверенность в порядке передоверия, вправе во всякое время отменить передоверие.

Доверенность, выданная в порядке передоверия, может быть также отменена представляемым по основной (первоначальной) доверенности без отмены основной доверенности (п. 2 ст. 188 ГК РФ).

Прекращение передоверия происходит также в случае отмены основной доверенности (п. 3 ст. 188 ГК РФ).

Действующий закон предусматривает возможность выдачи безотзывной доверенности (ст. 188.1 ГК РФ).

Источник: “Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки” системы ГАРАНТ

Источник: http://www.garant.ru/article/1102599/

Для участия в суде доверенность от нотариуса не нужна!

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?
Недавно вслед за постом varlamov.ru Нотариус я написал свой Какой вам нравится нотариус: советский или американский?, в котором сравнил работу нотариусов ТУТ и ТАМ.В общем, стало очевидным, что российские нотариусы с точки зрения качества своего сервиса, низкой эффективности и баснословных расценок застряли где-то в Каменном веке.

Чтобы лишить наших с баснословными расценками нотариусов хлеба, коли быть эффективными они так и не научились, я расскажу как снизить расходы граждан, участвующих в судах, на выдачу нотариальных доверенностей. Сделать это можно легко.В соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом РФ (п.2 ст.

53) для участия представителя в суде от имени гражданина вместо нотариально удостоверенной доверенности гражданин имеет полное право выдать доверенность, удостоверенную:1. работодателем, у которого он работает;2. учебным учреждением, где он учится;3.

ТСЖ (товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом);4. управляющей организацией по месту жительства доверителя;5. администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель;6.

администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на лечении;7. командиром (начальником) воинской части, если доверенности выдаются военнослужащими или членами их семей;8. начальником места лишения свободы, где отбывает наказание доверитель – заключенный.Более того, в соответствии с п.6 ст.

53 ГПК гражданину достаточно в судебном заседании подтвердить полномочия представителя устным или письменным заявлением.На практике это выглядит следующим образом.

Гражданин, который не желает платить за нотариальную доверенность и выдать одну из указанных выше для которого затруднительно, в одном из первых судебных заседаний (это может быть вообще любое заседание) сообщает суду, что его интересы по делу будет представлять: ФИО, паспортные данные. Суд вносит эти данные в протокол судебного заседания и после этого обозначенный представитель представляет ваши интересы в суде на основании этой записи.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва                                                        _____________________ две тысячи пятнадцатого года

Я, гр_______________________________, дата рождения, гражданство: Российская Федерация; паспорт __________________(серия и номер), выдан __________________________ (кем, когда), код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: ______________________________,

настоящей доверенностью уполномочиваю

гр.  ________________________________, дата рождения, гражданство: Российская Федерация; паспорт __________________(серия и номер), выдан __________________________ (кем, когда), код подразделения ___________, зарегистрированного по адресу: ______________________________,

представлять мои интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом заявителю, истцу, ответчику, третьему лицу, лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, защитнику, потерпевшему, его представителю, в том числе с правом на:
подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, с правом на подачу любых других документов, в том числе подачу жалоб, кассационной жалобы, жалоб в порядке надзора, заявление отводов и ходатайств, получение исполнительного документа, получение и истребование необходимых документов в административных и иных органах, а также с правом полного представления моих интересов в исполнительном производстве, в том числе с правом представителей на:
предъявление и отзыв исполнительного документа, обжалование постановлений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, получение страховых выплат, компенсационных выплат, отказ от взыскания по исполнительному документу, заключение мирового соглашения,
при этом подавать от моего имени любые заявления, оплачивать все необходимые сборы и пошлины, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.

Доверенность выдана сроком натри года, с правом передоверияполномочий по настоящей доверенности другим лицам.

доверитель__________________________________________________________ (ФИО полностью, подпись)

Прошу максимально распространить эту информацию. По статистике в год более 14 миллионов граждан РФ ставовятся участниками судебных разбирательств. Информация в этом посте поможет сэкономить каждому из них около 2000 рублей на выдачу нотариальной доверенности для участия в суде.

Источник: https://angry-lawyer.livejournal.com/141686.html

Нотариальная доверенность: виды доверенности, оформление | Правоведус

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности.

Наличие особой надписи, подтверждающей удостоверение документа нотариусом, гарантирует оформление доверенности в соответствии с требованиями законодательства РФ и ее правомерность в полном объеме.

Нотариусом может быть удостоверена любая доверенность, но вместе с тем существуют некоторые виды доверенностей, которые в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению: 

  1. Доверенность, которая выдается для совершения сделки, требующей предоставления нотариальной формы (п. 1 статья 185.1 ГК РФ). В перечень таких сделок входят брачный договор, перевод долга, уступка права требования и другие.
  2. Доверенность, которая выдается с правом передоверия полномочий. Исключения составляют доверенности, выданные в порядке передоверия юр.лицами или их представительствами, руководителями филиалов (п. 3 статья 187 ГК РФ).
  3. Доверенность безотзывная, которая может содержать в себе условие, на основании которого указанный срок действия документа не может быть отменен. Чаще всего данное условие прописывается в доверенности на совершение каких-либо сделок, касающихся предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность выдается без права передоверия другому лицу (п. 2 статья 188.1 ГК РФ).
  4. Доверенность, которая выдается для подачи заявления о государственной регистрации права или сделки. Также такой документ дает право на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах.

В соответствии со ст. 186 ГК РФ в случае отсутствия в документе срока действия, его законная сила сохраняется в течение 12 месяцев. В случаях, когда нотариально заверенная доверенность выдается доверителем в целях совершения каких-либо действий за границей, срок действия документа сохраняется до момента его отмены непосредственно доверителем.

Генеральная доверенность на все полномочия

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица.

На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя.

Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя: 

  • ФИО, паспортные данные доверителя;
  • ФИО, паспортные данные доверенного лица;
  • полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
  • условие о праве передоверия;
  • срок, на какой выдается генеральная доверенность;
  • дата выдачи документа.

Если генеральная доверенность выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий: 

  1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя ).
  2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
  3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
  4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности: 

  • представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
  • осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
  • подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
  • регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника.

Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства. 

Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

Нотариальная доверенность на регистрацию договора

Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме.

Предметом нотариальной доверенности для регистрации договора на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости.

На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены. 

Полномочия, которым наделяется доверенное лицо (представитель), определяются доверителем.

В список полномочий могут входить: 

  • представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
  • сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
  • нотариальное удостоверение копий документов;
  • получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
  • постановка подписи за доверителя;
  • совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности.

Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами.

Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам. 

В случае наделения правом управления и распоряжения несколькими счетами, которыми владеет доверитель, на каждый отдельный счет оформляется отдельная нотариально заверенная доверенность. Для управления и распоряжения счетами доверителя, которые размещены в одном и том же подразделении одного банка, допускается оформление единой доверенности.

Доверенность в банк может быть: 

  1. Разовой – для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
  2. Специальной – для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.

Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень: 

  • открытие и закрытие счета в банке;
  • заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
  • пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
  • получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
  • осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
  • подписание документов за доверителя.

Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил.

Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе.

Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным. 

Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем. 

Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Источник: https://pravovedus.ru/library/doc/notarialnaya-doverennost/

Нотариальная доверенность в вопросах-ответах

Нужна ли в данном случае доверенность от нотариуса?

В этой статье подробно разберем в форме вопрос-ответ наиболее частые ситуации, к которыми сталкиваются обычные люди и организации, когда оформляют доверенность у нотариуса. Законодательство в России очень часто меняется.

Не обошли эти изменения и положения законов, касающиеся доверенностей. В данном материале использованы последние Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты 18 июля 2016 г.

(протокол N 07/16).

Заверять или не заверять?

Есть случаи, указанные в законе, для которых нотариальное заверение доверенностей обязательно:

  • для сделок, требующих нотариальной формы (брачный договор, соглашение о разделе общего имущества супругов, соглашение об уплате алиментов, договор ренты, завещание и т.п.),
  • на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (чаще всего это касается недвижимости, которая регистрируется с ЕГРН).

Во всех других случаях, если об этом прямо не указано в законе — заверение у нотариуса по желанию. Например, юридическое лицо может выдать доверенность и заверить ее подписью руководителя и печатью. Также доверенность на получении зарплаты можно заверить по месту работы бесплатно. Доверенность на ведение дела в гражданском суде может заверить ТСЖ, работодатель, ЖСК или управляющая компания.

Что нужно для оформления доверенности?

От доверителя нужно личное присутствие у нотариуса и паспорт. Также необходимо будет оплатить нотариальный тариф.

  • Если доверитель не владеет русским языком, то привлекается переводчик, знания которого должны быть обязательно подтверждены дипломами об образовании, свидетельствами или сертификатами.
  • Если обращается глухой, немой или глухонемой гражданин – то нужен сурдопереводчик. Если обращается слепоглухонемой – тифлосурдопереводчик. В таких случаях нотариус также проверяет документ, который подтверждает специальные познания в общении сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика.
  • Если представляемый сам физически не может расписаться в доверенности (неграмотный, имеет физический недостаток) – по его просьбе приглашается рукоприкладчик.

Присутствие при оформлении доверенности представителя не обязательно. Достаточно предоставить нотариусу паспортные данные этого лица. Они могут быть просто выписаны на лист бумаги.

Если представляемый несовершеннолетний

  • До 14 лет. В этом случае доверенность от имени несовершеннолетнего выдают родители, усыновители или опекуны.

    В доверенности, выдаваемой законными представителями на совершение сделок по распоряжению имуществом, рекомендуется указывать конкретный предмет и объект сделки с имуществом подопечного (несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет).

  • 14-18 лет.

    В этом случае доверенность выдается лично несовершеннолетним, но с письменного согласия его законный представителей – родителей, усыновителей, попечителей. Это согласие может быть изложено как в тексте самой доверенности, так и в виде отдельного документа.

    Но в доверенности обязательно должна быть ссылка на это согласие.

При выдачи доверенности от несовершеннолетнего нотариусу нужно будет предоставить свидетельство о рождении, усыновлении, и др.

Сколько может быть представителей в доверенности?

Допускается как один так и несколько представителей. Помимо общих полномочий можно предоставить одному представителю отдельные полномочия. Также в тексте можно предусмотреть, чтобы представители действовали совместно, если это необходимо.

Возможность передоверия

В доверенности можно предусмотреть возможность передоверия полномочий, а также последующего передоверия. Количество последующих передоверий законом не ограничено.

Однако, можно это количество ограничить такими формулировками: «Доверенность выдана с правом передоверия и с правом однократного последующего передоверия», «Доверенность выдана с правом однократного передоверия», «Доверенность выдана с правом передоверия, но без права последующего передоверия».

Если оговорки про передоверие в тексте нет – то считается, что представитель не имеет права передоверять свои полномочия. Исключение: представитель вынужден к передаче полномочий по доверенности силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность прямо не запрещает передоверие.

Эти обстоятельства нужно документально доказать перед нотариусом. Можно предусмотреть передоверие как всех полномочий так и каких-то отдельных. Также в тексте можно прямо запретить передоверие.

Можно ли оформить доверенность в электронной форме?

По общему правилу для доверенности предусмотрена письменная форма. Но существует возможность и электронной доверенности, если обратившееся лицо подпишет ее в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью.

Что должна содержать доверенность?

Любая доверенность должна содержать:

  • наименование документа;
  • место совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы – адрес удостоверения;
  • дату совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью);
  • сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица – полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер;
  • полномочия представителя;
  • подпись представляемого или представителя юридического лица

Также доверенность может содержать:

  • срок, на который она выдана. Если срок в доверенности прямо не указан, то она действует ровно 1 год;
  • указание на право или запрет передоверия, возможность или запрет последующего передоверия.

В отношении физического лица рекомендуется указывать дату и место рождения; данные документа, удостоверяющего личность.

Какой установлен срок доверенности?

Доверенность может быть выдана на любой срок. Это может быть:

  • конкретная календарная дата,
  • период времени (в годах, месяцах, неделях или днях). Например, «доверенность выдана на срок шесть месяцев»;
  • указание на событие, которое неизбежно должно наступить. Например, «доверенность выдана до достижения мною шестидесяти лет».

Срок должен указывается словами. Цифрами не допускается. На каждое отдельное полномочие можно установить свой срок. Если срок в доверенности не прописан – то она действует 1 год с даты ее выдачи. Срок доверенности, выданной в порядке передоверия не может быть больше срока основной доверенности.

Количество экземпляров

Доверенность выдается в одном оригинальном экземпляре. Нотариус может оставить у себя в делах еще один экземпляр.

Как отменить (отозвать) доверенность?

  1. Обратиться к нотариусу с просьбой удостоверить распоряжение об отмене доверенности.
  2. Известить доверенное лицо и 3-х лиц для представительства перед которыми выдана доверенность. Можно обратиться с просьбой к нотариусу о передаче распоряжения об отмене доверенности 3-м лицам.

Обратите особое внимание: Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действия лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Сколько стоит удостоверение доверенности нотариусом?

Нотариальный тариф за изготовление и удостоверение доверенности складывается из госпошлины и УПиТХ (услуги правового и технического характера).

  • 200 руб. – госпошлина.
  • 1200-3000 руб. – УПиТХ (зависит от региона). Подробнее читайте статью «Услуги правового и технического характера у нотариуса».

Если у вас возникли какие-то дополнительные вопросы относительно доверенности – спрашивайте.

Источник: https://yuristprav.ru/notarialnaya-doverennost-v-voprosah-otvetah

Окно права
Добавить комментарий