Необходимые документы для нотариата

Необходимые документы

Необходимые документы для нотариата

Нотариальные действия совершаются нотариусами в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами в порядке, установленном основами законодательства Российской Федерации о нотариате и другими законодательными актами.

Документы, которые обязаны представить граждане и юридические лица для совершения нотариальных действий:

Гражданин

  • паспорт обратившего лица;
  • данные поверенного (лицо, которому выдается доверенность), фамилия, имя отчество, дата и место рождения, адрес регистрации по месту жительства (во избежание ошибок, желательно предоставить паспорт или ксерокопию паспорта поверенного;
  • для оформления доверенности на автомобиль — оригинал паспорта транспортного средства (ПТС), оригинал или ксерокопию свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС);
  • Для оформления доверенности на объекты недвижимого имущества — точный адрес, в соответствии с документами;
  • для согласия супруга на совершение сделки другим супругом — оригинал свидетельства о заключении брака, если указываются объекты недвижимого имущества — их точный адрес в соответствии с документами;
  • для согласия на выезд несовершеннолетних граждан РФ, выезжающих из Российской Федерации — оригинал свидетельства о рождении ребенка, точные данные о сроках выезда, на какой период, о стране (странах) пребывания, фамилию имя отчество сопровождающего лица;
  • для завещания — фамилию, имя, отчество, полная дата рождения наследника (во избежание ошибок желательно представлять паспорт или ксерокопию паспорта наследника), Если указываются объекты недвижимого имущества их точный адрес в соответствии с документами.
  • для договоров отчуждения и иных сделок с недвижимом имуществом, требующих регистрацию в установленном законом порядке — Вам необходимо представить только правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества (Договор или иной правоустанавливающий документ и Свидетельство о государственной регистрации права собственности) и выписку из домовой книги на квартиру. Все остальные документы нотариус получит сам. После чего предложит Вам назначить день заключения сделки и через 5 дней после проведения сделки выдаст покупателю Свидетельство о государственной регистрации права собственности на его имя.
  • Для договоров отчуждения транспортных средств — паспорт транспортного средства (ПТС) или другой документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство.
  • Для оформления права наследника на наследственное имущество:
    • на первом приеме наследник предоставляет:
      1. паспорт наследника;
      2. свидетельство о смерти наследодателя;
      3. документы, подтверждающие основания наследования (завещание, документы о степени родства, об усыновлении, о нахождении на иждивении), в том числе, подтверждаю смену фамилии, имени, отчества;
      4. справка о последнем месте регистрации (жительства) наследодателя;
    • впоследствии наследник предоставляет подлинные документы, бесспорно подтверждающие принадлежность наследуемого имущества на праве собственности или ином вещном праве наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина), а при наследовании недвижимого имущества предоставляются документы, предусмотренные ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое на имущество и сделок с ним».
    • Согласно ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое на имущество и сделок с ним», возникновение и переход прав собственности на недвижимое имущество удостоверяется и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договорами и иными сделками и документами прошедшими государственную регистрацию посредством совершения специальной регистрационной надписи.

Стоимость транспортных средств может определятся как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценки транспортных средств, так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции (пп.7 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ)

Стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения (ФГБУ «ФКП Росреестра») (пп. 8 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ).

Стоимость земельных участков может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку земельных участков, так и федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости и его территориальными подразделениями (пп. 9 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ).

По выбору наследника для исчисления государственной пошлины наследником может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества выданный территориальными органами (ФГБУ «ФКП Росреестра», судебно-экспертными учреждениями юстиции) либо специалистами-оценщиками (экспертами), для оценки имущества указанного в пп. 7, 8 и 9 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ.

Стоимость ценных бумаг, в том числе акций долей в уставном капитале компаний, согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.25 налогового кодекса РФ и ст.

 7 Закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, объектом права которого являются ценные бумаги, в том числе акции, доли в уставном капитале компании определяется специалистами-оценщиками исходя из их рыночной стоимости.

Индивидуальный предприниматель

  • Паспорт обратившегося лица;
  • Подлинник свидетельства о регистрации;
  • Подлинник свидетельства о присвоении ИНН.
  • Паспорт должностного лица, имеющего право без доверенности действовать от имени Компании;
  • оригинал Устава (действующая редакция и изменения к нему), зарегистрированного в налоговом органе или МРП;
  • оригинал свидетельства о регистрации компании (ОГРН);
  • оригинал свидетельства о присвоении ИНН;
  • оригинал протокола (протоколов) или решения о назначении на должность руководителя компании;
  • оригинал доверенности в случае, если представитель компании действует на основании доверенности;
  • при необходимости свидетельствования подлинности подписей других должностных лиц компании (заместителей руководителя, главного бухгалтера и. т.п.) на банковских карточках, заявлениях и других документах — оригиналы приказов о назначении таких должностных лиц на должности.

Примечание: В нотариальной конторе нотариуса города Москвы Кузнецова Николая Ивановича имеется техническая возможность запрашивать выписки из ЕГРЮЛ в режиме «online».

Примечание: указанный перечень документов не является полным или исчерпывающим, в зависимости от конкретного нотариального действия и изменения действующего законодательства он может быть расширен или изменен.

Источник: http://notarius-kuznetsov.ru/docs/

Notary74.ru

Необходимые документы для нотариата

1. Документы, подтверждающие правоспособность Общества с ограниченной ответственностью:

  • Устав или копия Устава, заверенная налоговым органом или копия устава, предоставленная участнику Общества, отчуждающему долю в соответствие с пунктом 3 статьи 12 Закона «Об Обществах с ограниченной ответственностью» (с отметкой Общества о том, что это копия действующего Устава);
  • изменения в Устав;
  • учредительный договор (договор о создании Общества) или решение единственного учредителя о создании Общества;
  • свидетельства о регистрации юридического лица (ОГРН), о постановке на налоговый учет (ИНН), о внесении изменений в учредительные документы Общества;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • решения (протоколы, приказы) Общества об избрании директора.

2. Документы, на основании которых отчуждаемая доля была приобретена ранее лицом, отчуждающим долю:

  • учредительный договор (договор о создании Общества);
  • договор, на основании которого доля (часть доли) были приобретены;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • свидетельство о праве собственности пережившего супруга и т.п.

3. Иные документы:

3.1. Документы от Общества (примерный образец дан в приложении):

  • об оплате лицом, отчуждающим долю, принадлежащей ему доли;
  • о получении Обществом оферты о предстоящей продаже доли в уставном капитале;
  • о согласии Общества на отчуждение доли (если предусмотрено Уставом);
  • о наличии (отсутствии) заявлений от участников Общества об акцепте оферты или об отказе от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.

3.2. Нотариально удостоверенное заявление участника Общества об отказе от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.

3.3. Список участников Общества по состоянию на дату продажи доли.

3.4. Если стороной по сделке является физическое лицо, ему следует представить:

  • паспорт, свидетельство о браке или о расторжении брака;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (покупку) доли или нотариально удостоверенное заявление о том, что на момент приобретения доли в браке не состоял (не состоит);
  • если договор подписывает доверенное лицо, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность, с правом подписания договора.

3.5. Если стороной по сделке является юридическое лицо, оно должно представить:

  • Устав со всеми изменениями с отметкой налогового органа о регистрации или копию Устава, заверенную налоговым органом;
  • свидетельство о государственной регистрации (ОГРН), свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), свидетельства о регистрации изменений (если были изменения);
  • учредительный договор или договор (решение) о создании общества с отметкой налогового органа о регистрации;
  • выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
  • решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, Совета директоров (если предусмотрен Уставом);
  • печать юридического лица;
  • если сделка не является для юридического лица крупной сделкой, то письмо за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что данная сделка не является крупной сделкой, а если сделка является крупной сделкой, то протокол об одобрении крупной сделки уполномоченным органом юридического лица;
  • если сделка не является сделкой с заинтересованностью, то письмо за подписью руководителя о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью, а если сделка является сделкой с заинтересованностью, то протокол об одобрении сделки с заинтересованностью уполномоченным органом общества;
  • письмо за подписью руководителя и главного бухгалтера о том, что на совершение данной сделки не требуется согласие Федеральной антимонопольной службы и других органов в соответствии с действующим законодательством либо, если необходимы такие согласия, документы, подтверждающие согласование с уполномоченными органами.

3.6. Заявление в налоговый орган по форме 14001 (2 экземпляра).

Примечание: указанные в пунктах 1-2, 3.3, 3.5 Перечня документы необходимо представлять с их ксерокопиями.

Указанный ПЕРЕЧЕНЬ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ и может изменяться. Точный список документов будет определен при личной консультации у нотариуса.

Приложение: Примерный образец документа от Общества с ограниченной ответственностью, подтверждающий оплату отчуждателем принадлежащей ему доли и о соблюдение требований, предъявляемых законом, для отчуждения доли.

Источник: http://notary74.ru/info3.html

Окно права
Добавить комментарий