Некачественный стройматериал

Многоэтажки и дачи: украинцам станут чаще подсовывать некачественные стройматериалы

Некачественный стройматериал

Строительство в Украине становится все более рисковым занятием. Любое: и личного жилья (частные дома), и возведение многоэтажек строительными компаниями. Поскольку отменяется контроль качества для строительных материалов, из которых возводятся жилища. С 1 января 2018 года наша страна упраздняет систему обязательной сертификации продукции УкрСЕПРО. 

  • Украину наводняет некачественный импортный цемент 

И одновременно на неопределенное время откладывается внедрение стандартов Евросоюза (регламент №305/2011). Соответствующий законопроект пока пылится в Верховной Раде. Поэтому возникнет ситуация, когда даже формально эту продукцию будет некому и нечем контролировать. Речь идет обо всех стройматериалах, но ключевой, по словам экспертов, окажется проблема с цементом.

«Есть риски, что потребители получат цемент более никого качества. Мы уже слышим много нареканий от строителей на качество цемента. Были также отменены два сертификата на белорусский цемент.

Но на практике потребителю не удастся проверить, на какой цемент были отменены сертификаты, а на какие — нет», — отметила руководитель сектора строительства Офиса эффективного регулирования (BRDO) Елена Шуляк.

По словам главы ассоциации производителей цемента «Укрцемент» Павла Качура, в результате импортированная по ним этим сертификатам продукция считается нелегальной, однако изъять ее с рынка фактически невозможно.

«Гармонизация нашего законодательства с европейским пока заключается в полном разрушении контроля системы качества.

Считается, что производитель должен сам, без вмешательства государства следить за соблюдением стандартов, так как он отвечает за качество продукции.

А все, кто ее дальше использует должны верить сертификатам и документам производителя», — отметил UBR.ua председатель правления Всеукраинской ассоциации защиты прав потребителей «Потребительское доверие» Максим Гончар.

Если в 2010 году на украинском рынке фиксировалось около 20% фальсифицированного цемента, то сейчас уже все 80%.

«В Киеве завод фасует цемент и продает вполовину дешевле, чем на рынке, но никому из правоохранителей до него нет дела. И это не производство в гаражах», — заметил замглавы правления ВОО «Союз потребителей Украины» Олег Цильвик.

По его словам, в прошлом году у одного киевского застройщика защитники потребителей исследовали пять образцов цемента. Во всех пяти образцах прочность цемента не соответствовала заявленной марке М500 и вместо нагрузки в 500 кг/см способна была выдержать 330-350 кг/см. Что на грани допустимых стандартов.

Кроме того, что плохой цемент портит оборудование (например, насосы при заливке бетонных конструкций на верхних этажах) так он еще и несет потенциальную угрозу для будущих жильцов или посетителей строящегося объекта.

  • Киевляне сильно рискуют на инвестициях в новостройки

«Ведь это не только обман покупателя, но и риски, которые создаются для жизни граждан», — подчеркнул Павел Качур.

Фактически вопрос контроля качества цемента ложится на плечи самих потребителей, которые беспокоятся о своей безопасности.

Как проверить

Поэтому покупать товар лучше в проверенных местах. По словам участников рынка в крупных сетях, торгующих стройматериалами, риск купить фальсифицированную продукцию минимален.

«Мы фиксируем, что в магазинах «Эпицентр» и «Новая линия» уже минимум полгода нет неправильно маркированной продукции. В магазинах «Леруа Мерлен» также ведется подобная работа», — заверил Качур.

  • Украина существенно увеличила производство цемента и бетона

Маркировка на мешке цемента — главный индикатор, по которому можно что-то определить без проведения специальных испытаний.

На лицевой стороне мешка должны быть указаны наименование продукта, торговая марка и соответствующие ДСТУ. На обратной стороне нужно искать вес, плотность и другие технические характеристики продукта.

Кроме марки и веса на упаковке должен быть указан производитель — название компании, адрес и телефон производителя.

Покупая оптовую партию рассыпного цемента надо понимать, что вы рискуете приобрести некачественный или просроченный товар. Дело в том, что лучше всего цемент проявляет свои свойства в первые два месяца после выпуска, а затем начинает терять их.

Можно проверить и сам товар «на ощупь», не склонен ли он к окомковыванию. Для этого надо взять немного вещества и сжать его в кулаке. Свежий цемент легко просочится сквозь пальцы, а тот, что долго лежал, скорее всего, превратится в комок.

Гораздо сложнее выяснить, из какого материала построены многоэтажки, которые возводились строительными компаниями. Есть масса примеров, когда стены новостроек шли трещинами, а крыши начинали протекать и т.п. И сейчас в лучшем случае покупатели жилья могут рассчитывать на экскурсию по новостройке и ответы вроде «мы используем лучшие материалы».

Впрочем, не так страшно, если лопнет цементная стяжка на полу или пойдет трещинами штукатурка. Гораздо хуже, если что-то произойдет с несущими конструкциями или фундаментом.

Кто за все в ответе

Насколько качественные материалы будут закуплены, зависит от совести заказчика или генподрядчика и их отношения к репутации компании. Например, некоторые компании начали давать покупателям гарантии на качество строительных материалов и работ.

Самому проверить дом в процессе его возведения не так просто. Для этого мало попасть на стройплощадку — надо знать, какие материалы заложены в проекте и соответствуют ли они закупленным. Поэтому все, что остается — верить строителям на слово и тем документам, которые они показывают.

  • В Украине прогнозируют рост цен на цемент

Если возникают сомнения в качестве использованных материалов, можно заказать строительно-техническую экспертизу квартиры у специалиста. Проверка на соответствие построенного здания проекту и требованиям строительных норм будет стоить от 1,5 тыс. грн.

«Кто будет нести ответственность? Застройщик будет валить все на производителя, так как не обязан не обязан проверять подлинность документов на стройматериалы.

А тот покажет накладные от компании-импортера, которой уже нет и по факту спрашивать будет не с кого.

Как юрист по образованию, могу сказать, что в случае разрушения постройки должна быть коллективная ответственность застройщика, производителя стройматериалов», — отметил Максим Гончар.

В то же время, по словам юристов, в случае чего судиться надо именно с застройщиком. Так как именно с ним у покупателя жилья заключен договор. Гражданский кодекс (ст 884) говорит, что подрядчик (застройщик) должен гарантировать эксплуатационные характеристики в течение гарантийного срока.

Если создались условия, угрожающие гибелью людей и нанесен вред здоровью, то можно обратиться к правоохранителям с заявлением по ст. 275 УК, а по нанесению значительного имущественного ущерба — по ст. 192 УК Украины.

  • «Черная пятница»: украинцам подсунут лежалый товар по хорошей цене

Определенные виды ответственности должны быть прописаны и в договоре, который заключался с застройщиком, в том числе выплата неустойки.

Источник: //ubr.ua/market/real-estate/mnohoetazhki-i-dachi-ukraintsam-stanut-chashche-podsovyvat-nekachestvennye-strojmaterialy-3858163

Врёшь, не проведёшь: определяем некачественный стройматериал

Некачественный стройматериал

Когда старые обои в цветочек не радуют, а половицы начали грустно поскрипывать, приходит он — ремонт в квартире. Кто-то в ужасе при мысли о нём, а кто-то относится с энтузиазмом.

Какими бы ни были причины ремонта, перед хозяином квартиры встаёт цель сделать его качественно и быстро. Сегодня N1.

RU расскажет, как избежать встречи с некачественным стройматериалом, а также о том, как потребителю защищать свои права.

Современные производители достаточно ответственно относятся к нормативам производства

строительного сырья. Сложно не быть серьёзным, когда продукция должна проходить различные исследования и проверки на предмет соответствия ГОСТу.

Но даже если продукция прошла все проверки и сертификации, она может потерять свои качественные характеристики. Самая банальная, но частая причина — неправильное хранение.

Чтобы сберечь нервы, время и средства при покупке стройматериалов, рассмотрим основные характеристики самых популярных составляющих ремонта.

Лакокрасочные смеси

Несмотря на совершенствование технологий и составов красок, они по-прежнему содержат в себе вредные для организма вещества. Всё чаще фиксируются случаи обращения за медицинской помощью из-за отравления парами красок.

Выделяемые вещества бензольной группы могут вызывать аллергические реакции, а также негативно сказываться на работе печени, почек и кровеносной системы.

Ядовитые пары, которые вдыхает человек при работе с краской, могут даже вызвать провалы в памяти.

Некачественная краска может содержать в себе большое количество химического растворителя, ведь именно так производитель пытается сэкономить на количестве красящих пигментов. При высыхании концентрация вредных летучих веществ в закрытой квартире будет почти в тысячу раз выше, чем на улице.

Сегодня на рынках лакокрасочных материалов можно встретить товары с пометкой «эко». Конечно, из-за этой маркировки они не становятся съедобными, но содержание опасных токсинов в них значительно меньше.

Краски на водной основе могут стать отличной альтернативой при ремонте любого помещения, квартиры или офиса.

Огромная цветовая палитра и доступная цена — главные причины растущей популярности красок на водной основе среди покупателей.

Цемент и песок

Цемент является одним из базовых материалов при ремонте квартир и строительстве, особенно когда речь заходит о перепланировке квартиры. Цемент входит в состав бетона, а также многих других строительных растворов, которые применяются при черновых работах.

Один из главных показателей качества цемента — его рассыпчатость. В строительном магазине возьмите в руку горсть цемента, крепко сожмите его в ладони. Если цемент высыпался аккуратными струйками, значит всё в порядке.

Если же цемент начал комковаться или вообще принял форму сжатого кулака, обойдите его стороной. Способность держать форму в сухом виде — первый «звоночек» о посторонних примесях в цементе.

Непонятно, какого содержания эти примеси и как они скажутся на прочности цементного раствора.

Песок — верный напарник цемента. Поэтому тест на профпригодность песок проходит так же — сожмите его в ладони. Когда песок начинает комковаться при сжатии, это говорит о большом проценте глины в его составе. Использование такого песка в растворе делает его рыхлым и недолговечным.

Кирпич

Казалось бы, что особенного может быть в кирпиче? Но нет, и тут недобросовестный производитель может обмануть ваши ожидания.

Идеальный кирпич должен быть гладким и ровным со всех сторон. Осмотрите его на предмет посторонних вкраплений и камней. Напомним, что хороший кирпич должен быть без сколов, трещин и отбитых уголков. Ровные стороны кирпича можно проверить линейкой или любым другим предметом с ровной площадью. Самые щепетильные могут использовать уровень.

Напольные покрытия

Большую популярность сегодня приобрёл ламинат. Приятный внешний вид и доступная стоимость (в отличие от паркета) делают его желанным элементом для любой квартиры. Но чтобы не наткнуться на подделку и не повредить здоровью некачественным покрытием, следует проверить качество изделия.

Во-первых, запах. Некачественный ламинат выделяет в воздух вредные пары. Качественный вариант покрытия практически не имеет запаха и безопасен для здоровья.

Влагостойкость ламината можно проверить, опустив кусочек доски на сутки в воду. Качественный ламинат никогда не увеличится по толщине больше чем на 20 %.

Обратная сторона ламинатной доски не должна быть коричневой. Коричневый задник говорит о том, что покрытие произведено в Китае. Европейские производители окрашивают задники ламината в бежевый цвет. Хотя сейчас и китайские подделки начали поставлять с бежевой задней стороной, вы всё же сможете увидеть разницу.

Пиломатериалы

При обустройстве дома или квартиры часто приходится прибегать к пиломатериалам. Создание стропил, межкомнатных коробов, стенная обшивка — эти и многие другие работы требуют качественной древесины. 

Методы выявления некачественного сырья стандартны — визуальный осмотр и простукивание. На древесине должно быть как можно меньше трещин, сколов и сучков.

Эти изъяны могут привести к быстрой порче дерева, несмотря на все «спасательные» меры в виде пропиток, шлифовок и прочего. Если на поверхности вы нашли хотя бы пару пятен гнили или плесени, сразу отложите этот вариант.

Как бы ни убеждали продавцы, ни одна смесь не избавит древесину от грибкового поражения полностью. 

Стук по дереву может сказать о степени его просушки. Пригодная для работы древесина отзовётся звонким звуком. Сырое дерево будет иметь глухой низкий звук. Сырая древесина опасна развитием грибков и плесени, которые, как мы помним, невозможно удалить с поверхности дерева полностью.

«При покупке строительных материалов следует обращать внимание на сопроводительную документацию. Наибольшее доверие вызывают материалы, которые сопровождаются сертификатом соответствия либо государственному стандарту, либо техническим условиям, прошедшим процедуру одобрения технического комитета по стандартизации ТК144 «Строительные материалы и изделия».

Качественные строительные материалы сопровождаются также сертификатом пожарной безопасности и экспертным заключением, содержащим сведения о количестве выделяемых в воздушную среду вредных веществ, а также об уровне предельно допустимой концентрации вредных веществ в  квартире», — делится Алексей Горохов, исполнительный директор Национальной ассоциации производителей панелей и теплоизоляционных плит (НАППАН).

Конечно, при выявлении различного рода дефектов строительных материалов покупатель вправе вернуть товар и потребовать деньги назад. Обмен товаров и возмещение денежных средств регулируются законом о защите прав потребителей. Желание сэкономить, конечно, понятно. Но помня о скупом, который платит дважды, рекомендуем обращать внимание на качество строительных материалов.

Тем, кто только присматривает для себя квартиру, рекомендуем ознакомиться с ситуацией на рынке новостроек в Кемерово. А для тех, кто испытывает ужас перед заключением сделки, N1.RU составил список полезных советов, как бороться со страхами “новоселов”

А квартиры с готовым ремонтом и качественной отделкой ждут своего покупателя в базе N1.RU.

Источник: //journal.n1.ru/articles/vryosh_ne_provedyosh_opredelyaem_nekachestvennyy_stroymaterial-51294391/

Украинский рынок заполонили некачественные стройматериалы | Строительный портал BuildPortal

Некачественный стройматериал

На сегодняшний день в стране сложилась парадоксальная ситуация: государство не контролирует качество строительства даже на тех объектах, которые финансируются за бюджетные средства

В Украине использование стройматериалов, не отвечающих требованиям безопасности и долговечности, стало нормой. Об этом заявили участники отраслевого совещания «Безопасность строительных сооружений: проблемы устаревшей нормативной базы и фальсификата в строительстве».

На сегодняшний день в стране сложилась парадоксальная ситуация: государство не контролирует качество строительства даже на тех объектах, которые финансируются за бюджетные средства. Вопрос обеспечения безопасности проектов вообще вышел из поля зрения госорганов.

Речь идет о значительных объемах средств. Так, в 2017 году объем капитальных инвестиций в строительство из государственного и местных бюджетов составил 23,5 млрд грн. Но насколько эффективными оказалось такое финансирование?

К сожалению, анализ, проведенный Офисом эффективного регулирования (BRDO), обнаружил серьезные нарушения. Например, львиная доля окон, установленных по программе теплых кредитов, вообще не решают вопросы энергоэффективности.

В 2016 году по программе теплых кредитов государством было выделено 900 млн грн, в 2017 – 818 млн грн, на этот год запланировано выделение 400 млн грн.

Читайте: Безопасность сооружений.

Готовы ли в Украине строить качественно? (Фото, видео)

«Около 90 % фирм, поставлявших товар и оказывавших услуги, ‒ это ФОП. С одной стороны, участие малого бизнеса, это хороший признак, с другой – практически отсутствует контроль качества. В 70 % случаев отмечено неудовлетворительное качество конструкций и монтажа», ‒ рассказала руководитель сектора «Строительство» BRDO Елена Шуляк.

Исполнительный директор Ассоциации участников рынка окон и фасадов Алексей Бубнов сообщил, что его ассоциация пыталась проверять качество в проектах, которые полностью финансировались за счет бюджетных средств, например, при замене окон в садиках или медучреждениях.

Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение стоимости строительно-монтажных работ

«Самые массовые нарушения: продукция была вообще не маркирована, мы смогли провести идентификацию производителя только по косвенным признакам. То есть никаких гарантий по энергоэффективности дать нельзя.

Но в четырех случаях оказалось, что проекты уже приняты заказчиком. Мы просим дать профильным ассоциациям право инициировать проверки по госзакупкам.

Что касается обнаруженного при проверках фальсификата, мы предлагаем, чтобы государство его конфисковало», ‒ говорит Алексей Бубнов.

Но если качество окон касается вопросов энергоэффективности, то с электрокабелем, от качества которого могут зависеть жизни людей, ситуация близка к катастрофической. По оценке президента ассоциации «Укрэлектрокабель» Анатолия Пушкаря, около 70 % электрокабеля на украинском рынке – фальсификат.

«Кабель – самый опасный строительный материал. Яркий пример – трагедия в детском лагере «Виктория», где фальсифицированный кабель стал причиной пожара. В целом, сегодня около 12 % пожаров в стране возникают из-за кабеля.

А фальсификата на рынке около 70 % – это реальные цифры.

Наша ассоциация впервые начала инициировать возбуждение уголовных дел, идут судебные тяжбы по выявленным фактам, на объектах, в том числе введенных в эксплуатацию жилых комплексах, вырезают кабель и отправляют на экспертизу», ‒ сообщил Анатолий Пушкарь.

Глава КСУ Виталий Грусевич подчеркнул, что все эти печальные примеры – следствие попыток «оптимизировать» бюджет проекта. «Признаем: по большинству объектов, которые строятся за государственные или инвесторские средства, идет замена решений на более дешевые.

Вместо насосных станций – насос, вместо радиаторов немецкого производства – турецкие.

Если заказчик желает оптимизировать бюджет, проектировщики должны пересчитать таким образом, чтобы это происходило не в ущерб энергоэффективности и другим стандартам», ‒ подчеркнул Грусевич.

Участники совещания высказали общее мнение: необходимо срочно решить вопрос с рыночным надзором, вернуть эту функцию Государственной архитектурной строительной инспекции (ГАСИ) или передать ее другому госоргану.

До 2020 года в Украине действует мораторий на проверки, однако даже если его отметить прямо сейчас, то рычагов контроля качества стройматериалов у Госархстройинспекции нет.

Как рассказал директор департамента нормативно-правового обеспечения ГАСИ Сергей Шевченко, инспекция сможет действовать только через застройщиков.

В украине в 2,5 раза уменьшилось количество контрафактного цемента

«Законодатель не установил никаких действенных мер реагирования, к примеру, штрафных санкций. По закону, заказчики и подрядчики обязаны использовать качественные стройматериалы, у них есть функция технического надзора, включая контроль качества стройматериалов. Мы лишь проверяем, как заказчики и подрядчики обеспечивают меры технадзора», ‒ пояснил Сергей Шевченко.

К сожалению, в самом Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ пока нет желания ужесточить контроль качества хотя бы для проектов, которые финансируются с привлечением госсредств.

Хотя это общемировая практика: в мире подобным проектам уделяется больше внимания, предъявляются более жесткие требования как по материалам, так и по исполнителям, ведь на них идут средства с налогов; эти объекты проверяют до, во время строительства и после ввода в эксплуатацию.

«Надо более жестко прописывать сами требования процедур закупок, включая проверку соответствия. Но дополнительный мониторинг в течение всего проекта и после? Вряд ли. Тут вопрос щепетильный.

Когда в целом по стране идет политика дерегуляции, упрощения давления на бизнес, то представьте, какое возмущение у предпринимателей вызовет, что их будут излишне, дополнительно проверять», ‒ считает замминистра регионального развития Лев Парцхаладзе.

Еще одна системная проблема – стремительно устаревающие строительные нормы и стандарты. Из 109 действующих государственных строительных норм (ГСН), 20 были приняты более чем 20 лет назад, 30 ‒ более 10 лет назад.

За последние пять лет принято лишь 35 ГСН.

Хуже дела обстоят со СНиПами: львиная их доля создана 30-40 лет назад, они устарели в части требований к безопасности, энергоэффективности и экологии, и нуждаются в скорейшем обновлении и гармонизации с законодательством ЕС.

Как подчеркнул исполнительный директор Украинского центра стального строительства Вячеслав Колесник, гармонизация законодательства – не формальность, но жизненно необходимый шаг для рынка.

«Из-за проблем гармонизации отечественного законодательства с евростандартами, мы отстаем в проектировании по еврокодам в Украине.

Подобные заминки препятствуют как привлечению международных инвестиций в Украину, так и выходу наших производителей на рынок ЕС», ‒ отметил Колесник.

Однако предусмотренных ныне государством средств недостаточно для постоянного обновления нормативной базы в строительстве. Для сравнения: в этому году Минрегион получил на эти цели всего 2,5 млн грн, что более чем в десять раз меньше, чем Укравтодор (35 млн грн) на аналогичные задачи.

Как выйти из ситуации с недостаточным финансированием изменения нормативной базы? Замминистра регионального развития Лев Парцхаладзе отметил, что Минрегион будет просить заложить в государственный бюджет на следующий год 30 млн грн. Также министерство ищет возможность получить финансовую целевую помощь от международных институций.

Доля импортных стройматериалов при строительстве жилья превышает 15-20 %

«Мы уже направили ряд писем во Всемирный банк и донорам. Также надеемся на участие бизнеса в разработке и гармонизации законодательства. Нам хотелось бы видеть содействие организаций и ассоциаций, которые представляют консолидированное мнение рынка», ‒ сказал Лев Парцхаладзе.

На отраслевом совещании даже прозвучало предложение ввести небольшую плату, например, 0,1 % бюджета проекта, которая пойдет именно на изменение нормативной базы. «На рабочей группе мы рассмотрим и это предложение, но в будущем нужно будет, чтобы такой вариант поддержали депутаты», ‒ пояснил Парцхаладзе.

По итогам отраслевого совещания было принято решение создать рабочую группу для планирования и системного пересмотра нормативной базы в строительстве.

В состав группы войдут представители Украинского центра стального строительства, технических комитетов, профильных общественных организаций, бизнес-ассоциаций и др.

По мнению Льва Парцхаладзе, к рабочей группе также должны присоединиться представители Министерства экономического развития и торговли (ему подчиняется Национальный орган стандартизации ‒ НОС).

Источник: ABCnews

Источник: //budport.com.ua/news/9093-ukrainskiy-rynok-zapolonili-nekachestvennye-stroymaterialy

Окно права
Добавить комментарий