Надо ли платить за свет в подъезде, если владеешь магазином на первом этаже МКД?

Решаем проблемы внутри многоквартирного дома

Надо ли платить за свет в подъезде, если владеешь магазином на первом этаже МКД?

Живу в многоквартирном одноподъездном доме.

Недавно решили ставить шлагбаумы и пока проводили собрания собственников, ание и прочие мероприятия по факту данного события, параллельно решил провести ревизию по счетам, деятельности управляющей компании, состоянию дома.

Ну а что? Шлагбаум и видеонаблюдение требуют больших как разовых затрат, так и ежегодных небольших, но расходов на абонентку и обслуживание. Каждая копейка дома на счету и любая возможность сэкономить/заработать должна быть использована.

Пока лазил по техпомещениям дома и фотографировал всякое поломанное говнище для составления заявок на устранение, в очередной раз проходя мимо трёх здоровенных коробов с коммутационным оборудованием “ентих интернетчиков” поймал себя на мысли, а за чей собственно счет и на каких правах они тут торчат…Было определено оборудование трех провайдеров: яйцо, домсру и ростелепорт.

Идем на сайт управляющей компании и смотрим информацию по конкретному дому, которая согласно ФЗ подлежит раскрытию. В информации за отчетный период собственно доходы/расходы, что на что потрачено.

Кстати, на 9 этажей мест общего пользования управляющая компания потратила около 4000 р. на закупку лампочек. Учитывая, что 90% ламп заменяются самими жильцами, видимо по инерции совка.

Поэтому если у вас перегорела лампочка, звоните в управляйку, у них в типовых договорах эта услуга прописана. Не в том плане, что за копейку удавимся, а просто чтобы они не расслаблялись…но не суть.

Вернемся к интернету.

Так вот, из документации следовало, что только яйцо добросовестно платит 3000 р. в год за кусок стены для своего саркофага. В договоре управляйка схитрожопила и написала, что возлагает на себя обязанности самостоятельно устанавливать тарифы и отламывает кусок от прибыли жильцов в размере 10%, типа агентское вознаграждение, ага.

Общался по этому вопросу со старшими соседних двух домов, у них ситуация аналогичная. Провайдера три, платит один. Помимо этого, на первом этаже ещё и магазины, которые размещают уличную рекламу на фасаде дома. Оказалось, что одному из домов аналогичная мысль пришла на день раньше и они уже были в управляющей компании, задав этот вопрос в том числе.

Собственно управляющая организация сообщила, что у них есть отдел, который занимается подобными штуками. Взыскивает долги, судится от имени жильцов и т.п. Еще выяснилось, что у них целая тарифная сетка для рекламы. Например, стандартная вывеска над крыльцом магазина, расположенного в МКД, обойдется в 5000 р. в месяц, в пользу жильцов дома.

Как известно, у дома существует два счета. Спецсчет на капремонт и счет на ОДН и текущий ремонт. Именно на последнем аккумулируются средства, вырученные с прибыли за сдачу в аренду жильцами нежилых помещений.

Если брать в пример образцовый дом, расположенный неподалеку от нас, ежемесячно они собирают за рекламу, аренду площадей для оборудования провайдеров и размещение сотовых ретрансляторов чуть меньше 30 тысяч в МЕСЯЦ.

Сами понимаете, что это почти 360 тысяч в год и не нужно скидываться на озеленение, благоустройство, текущий ремонт, видеонаблюдение и шлагбаумы жильцами. Деньги тупо есть.

Для сравнения у нас за 10 лет накопилось чуть меньше 200 тысяч.

Собственно в УК сообщили, что договоры с остальными провайдерами не заключались и необходимо предоставить им факты нахождения такого оборудования в доме, на основании чего они смогут инициировать исковую деятельность. Посмотрим.

Немного правовых аспектов:

п 4. ст.36 ЖК РФПо решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Статья 248. ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Эта статья, кстати прямо запрещает УК запускать руки в деньги собственников, однако если они выполняют добросовестно работу по взысканию денег, ну пусть берут свои 10%.

Статья 1105. ГК РФ. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Статья 1107 ГК РФ. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Правильный порядок подобного использования сторонними лицами общего имущества жителей должен выглядеть так:

-получение 2/3 путем проведения собрания собственников жилья о возможности размещения оборудовании/рекламы с определением места, сроков и оплаты

-протоколом собрания обязать УК или ТСЖ (в зависимости от формы управления) совершить от имени жильцов необходимые процедуры по заключению договора и по контролю договорных обязательств

-перечислять деньги на нужды дома в статью ОДН

Даже если управляющая компания заключит договор напрямую, он не может считаться законным без разрешения собственников.

Собственно, делюсь такой общей информацией с теми, кто возможно столкнулся или столкнется с подобным у себя в доме. Вопрос отношения к себе, на самом деле. Общество, в силу своей правовой безграмотности, позволяет обращаться к себе, как к тупому стаду по принципу “жри, что дают”.

С проведением приватизаций и передачей домов на содержание самим жильцам никто, кроме вас, ничего не будет для вас делать. Я не беру в расчет всякие акции местных депутатов по бесплатным установкам детских площадок и лавок – это предвыборные подачки. За состояние вашего дома, его фасада, крыш, помещений и т.д. отвечаете только вы.

За состояние придомовой территории, если таковая поставлена на кадастровый учет, отвечаете только вы. Даже за состояние мусорных баков отвечаете вы. Мы. Нам даны инструменты в виде управляющих компаний, которые нанимаются жителями для делегирования полномочий по управлению домом. Либо ТСЖ, которые формируются из числа самих собственников.

Поднимите договоры управления, обязанности жителей, УК и ТСЖ, знайте, за что вы платите и что вам обязаны предоставлять в качестве услуг.

С появлением интернет-сервисов городских администраций, ГИС ЖКХ и госуслуг стало намного проще влиять на исполнителей в лице управляек и ТСЖ. Не нужно писать заказные письма, звонить в колл-центры (чаще аутсорсинговые).

Можно просто через сервисы направлять требования и жалобы в УК, ТСЖ, Жилищную инспекцию, гор.Администрацию и т.д., прикрепляя фото и видео с фактами нарушений и бездействия, а статусы текущей обработки обращений отражаются.

Источник: https://pikabu.ru/story/reshaem_problemyi_vnutri_mnogokvartirnogo_doma_6568248

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Надо ли платить за свет в подъезде, если владеешь магазином на первом этаже МКД?

Минстрой разрешил платить за содержание общего имущества в многоквартирном доме меньше нормативов — по показаниям общедомовых счетчиков.

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Минстрой объяснил, когда можно платить меньше нормативов. Если расход ресурсов по общедомовому счетчику ниже нормы, оплачивать нужно только фактическое потребление.

Стоит проверить свои квитанции и разобраться с управляющей компанией.

Еще Минстрой поручил регионам учитывать технические особенности домов, даже если эти параметры не указаны в общих правилах. Например, в общих правилах нет энергосберегающих мероприятий, но их нужно принимать во внимание.

В многоквартирных домах есть общее имущество: подъезды, двор, лифт, домофон, подвал. Их нужно убирать, освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир.

Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию, от них нельзя отказаться. В каждом квитке за коммунальные услуги уже есть эта сумма.

УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению. Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами.

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.

Присмотрись 

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Сколько стоит свет в подъезде

Надо ли платить за свет в подъезде, если владеешь магазином на первом этаже МКД?

Вы все еще не понимаете, откуда берется ОДН и как его снижать? Тогда читайте «В»

Главный эксперт школы «Управдом» Наталья Войновская – о том, как правильно рассчитать ОДН на электричество

Несмотря на то что понятие ОДН – общедомовые нужды – начало входить в нашу жизнь почти семь лет назад, для многих жителей многоквартирных домов оно остается тайной за семью печатями. Откуда берется ОДН, как рассчитывается и можно ли свести его цифры к нулю?

Эти вопросы горожане до сих пор задают специалистам, работающим в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Именно по этой причине мы выделили наиболее часто задаваемые вопросы об ОДН (в данном случае ограничимся ОДН по электроэнергии) и обратились с ними к эксперту «В» – председателю совета независимой общественной организации «Домовой контроль», главному эксперту муниципальной школы «Управдом» Наталье Войновской.

– Как рассчитывается плата за ОДН?

– Возможны два варианта в зависимости от наличия либо отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учета.

В случае когда в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик, объем электроэнергии, потребленной на ОДН, определяется как разница между общим объемом электроэнергии, потребленной многоквартирным домом (проще говоря, показаниями общедомового счетчика), и совокупным объемом электроэнергии, потребленной в жилых (квартиры) и нежилых (например магазин) помещениях (то есть суммой показаний всех индивидуальных счетчиков, установленных в доме).

Рассмотрим пример: если в дом поступило 8000 кВт/ч электроэнергии, а все жилые и нежилые помещения потребили 6800 кВт/ч, то оставшиеся 1200 кВт/ч и будут являться той величиной ОДН, которую распределят для оплаты между жильцами.

Если в доме общедомового прибора учета нет, то объем электроэнергии на ОДН определяется в соответствии с нормативами потребления электроэнергии, утвержденными департаментом по тарифам Приморского края (норматив устанавливается из расчета на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества). При расчетах за ОДН с применением нормативов потребления плата за электроэнергию на ОДН каждый месяц будет одинакова.

После того как объем электроэнергии на ОДН определен (по общедомовому счетчику или нормативу), он распределяется между собственниками помещений пропорционально их площади. Полученные таким образом киловатт-часы умножаются на тариф, что и дает итоговую сумму в квитанции.

– По каким тарифам рассчитывается ОДН?

– Вся электроэнергия, потребляемая гражданами как внутри квартир, так и на ОДН (это свет в подъезде, освещение входа в подъезд, работа лифта и т.д.), оплачивается по тарифу, установленному краевым департаментом. Тариф для жилых помещений на данный момент – 2,52 рубля (постановление департамента по тарифам № 64/32 от 19.12.2014 г.).

А вот норматив на индивидуальное (в квартире) потребление электроэнергии и норматив на ОДН определяются департаментом исходя из технической оснащенности и особенностей каждого дома. Можно привести пример: норматив на ОДН по электроэнергии для домов с лифтом, но с автономным горячим водоснабжением (то есть с электрокотлами) составляет 3,83 кВт/ч в месяц на 1 кв.

м площади мест общего пользования.

– А можно ли вообще обойтись без начисления ОДН?

– Нет. Но ОДН можно существенно уменьшить. Во Владивостоке есть дома, в которых размер ОДН за электроэнергию на одну квартиру не превышает 15–20 рублей. Каким образом они этого добились? Устанавливают в подъездах светодиодные лампы, датчики движения, стараются синхронно снимать показания по индивидуальным и общедомовым счетчикам.

– Почему в расчетах не используется прибор учета МОП?

Дело в том, что в некоторых многоквартирных домах установлены так называемые счетчики МОП – мест общего пользования. Это приборы учета, фиксирующие потребление электроэнергии отдельными группами оборудования в многоквартирном доме (освещение в подъезде или потребление энергии лифтом, например).

– Применение таких счетчиков при расчетах объема электроэнергии на ОДН не предусмотрено действующим законодательством. При этом они не могут рассматриваться как общедомовые, так как учитывают лишь часть электроэнергии, потребляемой в доме.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг в случае, если в многоквартирном доме установлены счетчики МОП, но нет общедомового прибора учета, объем электроэнергии на ОДН определяется по установленным нормативам потребления и показания счетчиков МОП к учету не принимаются.

– На первом этаже дома расположены магазин, парикмахерская и офис фирмы. Не увеличивается ли размер ОДН в связи с наличием этих потребителей?

– Подключение нежилых (офисных) помещений, расположенных внутри, а иногда около многоквартирного дома, к внутридомовым сетям может быть произведено двумя путями: до общедомового счетчика либо после него.

Если офис подключен до общедомового прибора учета, то он просто не учитывает количество электроэнергии, потребленной офисом или магазином, и наличие такого нежилого помещения не влияет на дальнейшие расчеты с жителями дома.

Если же точка подключения расположена после общедомового прибора учета, то при расчете ОДН объем электроэнергии, потребленной коммерсантами, вычитается из общего потребления дома (по аналогии с потреблением квартир).

Таким образом, наличие подключенных к сетям дома нежилых помещений, или, как их называют энергетики, субабонентов, не увеличивает плату за электроэнергию на общедомовые нужды для жильцов дома.

Если, конечно, помещения рядом с вами занимают добросовестные предприниматели и их офисы подключены к общедомовой сети в соответствии с правилами и законом.

– Какова предельная величина платы за электроэнергию на ОДН?

– Если управлением многоквартирным домом занимается управляющая организация (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК), то размер платы за электроэнергию на общедомовые нужды не может превышать размера, определенного по установленным департаментом нормативам потребления (как было указано выше, нормативы на ОДН устанавливаются на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества). Есть лишь одно исключение – если сами жильцы решат оплачивать сверхнормативное потребление на ОДН.

Методика расчета здесь простая: если общедомового прибора учета нет, то жильцы платят за ОДН по нормативу. Если общедомовой счетчик установлен, то граждане оплачивают меньшее значение: или норматив, или фактический объем ОДН, рассчитанный на основании показаний общедомового прибора учета и расходов в квартирах и нежилых помещениях.

Объем электроэнергии на ОДН, превышающий норматив, оплачивает управляющая организация за счет собственных средств, ведь именно она должна следить за техническим состоянием внутридомовой проводки, выявлять и отключать незаконные присоединения в домовых сетях, внедрять энергоэффективные технологии, чтобы снизить плату за электричество на ОДН для граждан.

Однако в случае если в многоквартирном доме осуществляется непосредственное управление, то распределение платы за ОДН производится в полном объеме, в том числе с превышением норматива потребления, так как обслуживанием внутридомовых сетей и внедрением энергоэффективных приборов в данном случае занимаются сами жители дома, привлекая для выполнения работ специализированные фирмы.

– Сосед – злостный должник. Получается, что мы, добросовестные потребители, рассчитываемся за него при оплате общедомовых нужд?

– При расчете объема электроэнергии на ОДН не имеет значения факт произведенной оплаты. Потребление в каждой квартире определяется по показаниям индивидуальных счетчиков, которые передаются в энергокомпанию потребителями или снимаются контролерами ОАО «ДЭК» либо представителями УК.

Даже если кто-то из жителей дома не передал показания и не открыл дверь контролеру, расчет такого потребителя будет произведен по его среднемесячному потреблению, а при отсутствии фактических показаний более полугода – по нормативам потребления, утвержденным краевым департаментом по тарифам.

То есть в любом случае объем электроэнергии, потребленный внутри квартиры не желающего идти на контакт с энергетиками клиента, при расчете ОДН будет вычтен из общего объема, потребленного домом (при наличии общедомового счетчика). И для расчетов объема ОДН абсолютно неважно, как будет производиться оплата.

А если общедомового счетчика нет, начисления, как было сказано выше, производятся по нормативам потребления и факт оплаты также не влияет на результат.

Что касается жильцов, которые не платят за электроэнергию, с такими потребителями будет отдельно вестись работа по взысканию задолженности, начиная c предупреждения и заканчивая ограничением энергоснабжения и взысканием долга в суде.

Лика ТКАЧЕНКО

Источник: https://vladnews.ru/ev/vl/3913/108553/skolko_stoit

должны оплачивать первые этажи за лифт

Надо ли платить за свет в подъезде, если владеешь магазином на первом этаже МКД?

Ниже формы вы можете прочитать информацию по данному запросу.
Приветствуем вас на нашем юридическом сайте.

Помимо возможности получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, вы можете поискать ответы в нашем юридическом справочнике, вернее это обсуждения с различных правовых форумов, которые мы подыскали в интернете.

Должны предупредить, что советы в статьях не всегда дают квалифицированные юристы, если же вам нужна точная информация, рекомендуем задать вопрос нашему дежурному юристу через форму обратной связи. Удачи.

Предлагаем вам прочитать статью по вашему запросу ниже. Или поискать нужную информацию в облачных ссылках

Я живу на 1-ом этаже.В счет оплаты за ЖКУ входит лифт, должна ли я платитьзалифт, если им не пользуюсь?

Вопрос спорный, и доказать свою правоту Вам придется в суде. У моей свекрови такая же ситуация, они всем первымэтажом судились, но так и не выиграли. Итог: платятзалифт.

А как вы докажете, что не бегаете к соседу каждый вечер на 7 этаж?))) Жители 1 этажазалифт не платят, идите в свой Жек и разберитесь с этим вопросом, а то что вы “якобы ездите на лифте к друзьям на 5 или 7 этаж ” этот аргумент здесь не…

Жители первогоэтажадолжныоплачивать комунальные платежи за эксплуатацию лифта?

Лифт относится к общеиу имуществу МЖД (ст. 36 ЖК РФ). В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги как для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма…

Они это и не оплачивают.. Только от 2 этажа! Это точно! нет! им это не надо Это решает собрание жильцов если у Вас ТСЖ. Обычно нет.

Но думаю могут быть и ТСЖ где голос жителей первогоэтажа не был услышан (не пришли попросту на собрание,…

А должны ли платитьзалифт жители первыхэтажей, как хотят сейчас это узаконить, ведь это бред ,почему люди должны

не должны! и так жители первыхэтажей терпят все неудобства – шум, грязь, так еще и залифтплатить!!! Совсем обалдели!net kone4no!! пусть залифт берут а то за хлопание подъездной дверью брать начнут а тебе не кажется тчо если ты идешь к соседям то пользуешся лифтом. или будешь подниматся по лесницы ерунда какая-то. полный бред. должны…извините за…

Должен ли я платитьзалифт, проживая на первомэтаже? Законно ли это?

Да… Лифт является общедомовым имуществом, платятза которое все жильцы дома. Не законно и требуйте перерасчета за весь предыдущий период оплаты. Удачи!!! Так же как за крышу на 17 этаже – всем поровну. по логике тех, кто принимает…

Должны ли жители второго этажаплатитьзалифт ? ( первыйэтаж – коммерческая недвижимость)

все платятДолжны… у вас не первыйэтаж. Нет. Я не плачу даже первыйплатит Все должны, даже те, которые лифтом не пользуются. Теперь платят все. Если он у вас на этаже не останавливается, требуйте, чтоб наладили. У нас сделали. Лифт -…

Почему жители первыхэтажейплатятзаЛифт?

вдруг мир перевернётсяпотому что жители последних этажейза крышу над головой да,жизнь часто бывает несправедлива)) Чтоб соседка не слишком часто бегала ко мне по ночам за соль. А чтоб покатушки не устраивали…. После налога на бездетность я уже не удивляюсь…

оплачивают ли лифт жильцы 1 этажа?

мы не платим (первыйэтаж) и второй этаж тоже они кнопку убралиОбязаны, как и жильцы цокольного этажа. Обязаны платить – закон страны ПП №354. Также и за крышу платят все, а не жители последнего этажа. По закону платят. Иногда собрания собственников в ТСЖ принимают иные решения. У меня всегда…

Как заставить жителей первогоэтажаплатитьза …пользование лифтом ???

В Украине кое где уже сделали вход в лифт по карточке.оплачиваешь некую сумму на карточку и пользуйся лифтом весь месяц.зато и споров нет.кто не хочет пользоваться лифтом карточку просто не приобретает.а разок в месяц на другой этаж

через суд-не выиграть! скорее им придётся платить ..за аренду парковки под лифт Ох меня и зацепило же…. За что платить то? Ведь действительно не пользуюсь лифтом, живу на первомэтаже в 16-ти этажном доме.

Может вы завидуете??? :)…

Должны ли жильцы 1-х этажейплатитьзалифт?

бабушка моя живет на первомэтаже она платит.. а вообще спорный вопрос.. в каждом доме по разному..

мое мнение – не должныплатить (по справедливости)чо за бред, идти в ук и расстрелять директора если ты платишь в квитанции лифт не входит у первыхэтажей.

я живу на первом етаже в 5 этажке залифт не плачуДолжны. Но конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание…

Живу на первомэтаже 10 этажного дома в квитке выставляют плату залифт обязан ли оплачивать т.к. не пользуюсь им

не обязан…пошли их в жопу… всегда бесили подобные несправедливости…Если квартира приватизирована то да… ты платишьза то что он есть, и его часть принадлежит тебе по праву собственности. (налог на собственность, его обслуживание, ремонт и т.п.). ты владеешь не только квартирой, но и частью подъезда,…

Должны ли жители первыхэтажейплатитьзалифт???

НЕТ. Это обдираловка чистой водыесли на 2-м этажелифт не останавливается, то жители 2-го этажазалифтплатить не должны. про жителей первогоэтажа, думаю, всё и так ясно. Обычно 1-й не платит, а со 2-го дерут, сволочи Должны, т.к. жители первых и 2х этажей могут…

Должны ли жильцы первыхэтажейплатитьзалифт.

Речь идет не о пользовании лифтом, а о площади, занимаемой лифтовой шахтой, а это общая плоащдь дома. Т.Е. должныплатить.Согласна с Галиной Манской.

а у этих жильцов нет друзей, скажем на 5 этаже? Или они считают остальных быдлом и по-этому с ними не общаются. ИМХО – должны. Последнее действующее законодательство говорит, что должны.

У нас жители первого и…

Должны ли жители первогоэтажаоплачиватьлифт?

Не хочу вас расстраивать, но вопрос о том, законно ли взымание оплаты залифт с жильцов 1-го этажа многоэтажного дома рассматривался Верховным судом РФ и им было вынесено положительное решение от 26 мая 2005 г. N ГКПИ05-588. Это решение…

А что такое первыйэтаж???? Это жилой первый или фактически (от цоколя) первый???? Если жилой первый, то должны. А если от цоколя, то нет. Должны, т.к.

вы можете пользоваться лифтом для того, что бы навестить соседей свеху, например….

Должен ли я платитьзалифт, если проживаю на первомэтаже?

В силу ст. 36 ЖК РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны…

Ох уж эти экономные жильцы первыхэтажейПлатитьзалифт обязаны, согласно ЖК РФ.

Если хотите, чтобы ваши суперрасходы залифт взяли на себя жильцы верхних этажей, то инициируйте общее собрание собственников по данному вопросу….А вы…

Почему жители первыхэтажейдолжныплатитьза пользование лифтом?

1 и 2 этажи-не платят. они не должныплатить… НЕ должны, они и так НАКАЗАНЫ А почему ВСЕ жители дома должныплатитьза ремонт крыши протекающей,хотя на нижних этажах сухо? Живёшь в доме с лифтомплати. Не должны как раз. Они не…

Должны ли брать деньги залифт, проживаю на первомэтаже. Лифт не использую, а плачу 100%.

Насколько я знаю, у нас первый и второй этажзалифт не платят.Статья 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном…

Я живу на первомэтаже и не пользуюсь лифтом так почему же я должноплатитьза него????поясните кто-нибуть почему????

Скажи спасибо партии властиШо, опять?…Потому что это общедомовое имущество, содержание и ремонт которого оплачивают все собственники. Я живу на верхнем этаже, так почему плачуза содержание подвала и находящихся в нем коммуникаций?Если забьется канализация, то…

Живу на первомэтаже 9-и этажного дома. пришла платежка где указано что я должензаплатитьзаЛИФТ. законно ли это?

законно Плата за содержание и ремонт помещения (куда входит и плата залифт) должна начисляться с общей площади помещений многоквартирного дома, независимо от этажа. Таковы нормы законодательства (Жилищный кодекс, статьи 36 и 154;…

законно,т.к. лифт является общей собственностью многоквартирного дома Не знаю как в Укране, но в РФ лифт – общедомовое имущество, платят все содержание общедомового имущества – обязаны платиь а котаетесь или нет на лифте никого не…

должна ли я платитьза замену лифта,если я живу на первомэтаже?

В России да, в Украине нет. конечно же))) а вдруг ты к соседям на 9-ый этаж ездишь?))) нет. смысл? угодить всем? это прям о любви)) нет

Ответьте, пожалуйста, должны ли жители первыхэтажейплатитьзалифт?

Скорее да,чем нет! Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Въехала в квартиру на…

Почему люди которые живут на первомэтажеплатятзалифт? Где справедливость?

У нас еще смешнее: заменили лифт, и плату за ремонт взяли …

с квадратных метров квартиры!!! Так что у нас на лифте ездят квадратные метры, а не жильцы!ее тут и правда нет В Европе при подписании договора найма жилья стоит отдельным пунктом,что все расходы по содержанию дома (подъезда) оплачиваются всеми там живущими поровну.Сюда входит и плата за свет в подъездах,у уборка их (бывает,…

Жители первогоэтажадолжныплатитьзалифт?

согласно нового ЖК жители-собственники обязаны оплачивать содержание общедомового имущества, каковым и является лифт. попробуйте на общем собрании собственников поднять этот вопрос.но, думаю, вас не освободят от этой платы.

на примере…S odnoi storoi-dolzni.S drugoi storoni,poprobuite na sobranii (u vas ze prohodjat takie meroprijatija v dome?) pogovorit o tom,chto vi-to liftom i ne polzuetes.

No,uchite!Za vami podsmatrivat dorogie sosedi budut-ezdite vi tuda-sjuda ili…

Почему жители первыхэтажейдолжныплатитьзалифт?

Так захотели законодатели:общедомовое имущество.(Платят,если в суд не подают…) потому что они тоже живут в этом доме и могут им воспользоваться рано или поздно)))) мож у вас друзья или родственники живут на 10 этаже не пойдете же вы к…

И все же…почему жильцы первогоэтажадолжныплатить ща лифт?

там все просчитано, надо доказать, что в этом доме у вас нет друзей и, что вы к ним в гости не ходите, а если ходите, то на лифте, а если на лифте, то платите потому что собственность дома является общей долевой. то есть собственниками…

Может ли собственник не платитьзалифт если живет на первомэтаже?

Иногда не платят но по логике вещей обязан платить. Всегда удивляло почему человек жувущий на первомэтаже думает, что залифтплатить не должен. начем основано это заблуждениеПлатить надо….

Это точно)) да. но он обязан платить. вообще залифтплатить начинают со второго этажа. Все знакомые платят со второго этажа… Добивайтесь своего…

Не может, поскольку лифт является совместной собственностью жителей…

живу на первомэтаже,лифтом не пользуюсь почему должнаплатить не пойму

У вас информация неточная.Вы платитеза общедомовое имущество меньше чем жители верхних этажей. ставка на содержание имущества у вас меньше. Так должно бы быть в региональных тарифах Так сделано в Москве.

но если тарифы приняты равные, то…Увы. Суды не помогут. Дело в том, что лифт новым Жилищным кодексом отнесен к общедомовому имуществу. А общедомовое имущество должны содержать все жильцы, независимо от того, пользуешься лифтом или нет.

Были люди, которые через суд…

Почему жители первыхэтажейдолжныплатитьзалифт,мы даже к нему не подходим?

развод какой то….я тоже живу на первом,но мы не платим… это дебилизм какой то… В принципе это законно, т. к. все жильцы содержат общее имущество дома. Только вот закон дурацкий. Переезжайте в подвал. на всякий пожарный Потому что…

Оплата залифтПлатят ли залифт жильцы первогоэтажа?

нет эт зависит от решения собрания собственников. но как минимум платятза

Источник: http://vopros-pravovedu.ru/dolzhny_oplachivat_pervye_eietazhi_za_lift.html

Окно права
Добавить комментарий