Можем ли мы купить однокомнатную квартиру, площадью 32 кв м?

Квартира за 5 млн рублей: что можно позволить себе в Москве и Подмосковье

Можем ли мы купить однокомнатную квартиру, площадью 32 кв м?
| СМИ о нас | Квартира за 5 млн рублей: что можно позволить себе в Москве и Подмосковье

14 марта 2019

Бюджетные однушки в Москве и просторные квартиры в области.

Бюджет 5 млн рублей позволяет выбрать из достаточно большого ассортимента за МКАД, да и в Москве есть выбор однокомнатных квартир и апартаментов в новостройках и вторичного жилья. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать люди, готовые потратить на недвижимость эту сумму.

«Старая» Москва: студии и однокомнатные квартиры в новостройках

С бюджетом 3-4 млн руб. в Москве можно купить студию или однокомнатную квартиру в новостройке, но таких вариантов все же немного. В пределах 5 млн рублей ассортимент заметно больше. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», в этом бюджете представлены квартиры в более чем в двух десятках столичных ЖК.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Бон Тон» Наталии Кузнецовой, это могут быть не только самые маленькие, но и относительно просторные студии – около 25-28 кв. м. Однокомнатные квартиры за 5 млн рублей вряд ли будут просторные: основная часть предложения в этом бюджете будет не намного больше обозначенных выше студий.

Например, в ЖК «Грани» за 5,1 млн рублей можно купить студию площадью 28 кв. м. В ЖК «Люблинский парк» студии аналогичной площади можно приобрести даже за меньшие деньги – от 4,6 млн рублей.

Апартаменты в пределах 5 млн рублей можно купить еще почти в 30 проектах, причем зачастую они даже расположены в престижных районах. Например, в МФК «Нахимов» в Новых Черемушках цены на апартаменты площадью более 30 кв. м стартуют с 4,9 млн рублей.

Новая Москва: вплоть до просторных «двушек»

В Новой Москве с бюджетом 5 млн рублей можно позволить себе многое. По данным «Бон Тон», в новостройках можно рассматривать просторные студии, однокомнатные квартиры, а также «евродвушки» площадью около 40 кв. м. На ранних стадиях строительства можно подобрать даже полноценную двухкомнатную квартиру.

Так, в Коммунарке в ЖК «Скандинавия» от ГК А101 за 4,8 – 5,1 млн рублей доступно немало однокомнатных квартир площадью 32 – 39 кв. м, как «в бетоне», так и с полным ремонтом, а также отделкой white box. В ЖК «Румянцево парк» в пределах 5 млн рублей есть однокомнатные квартиры около 35 кв. м.

Дальше от МКАД можно рассчитывать на более просторные квартиры. Так, по словам заместителя директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, в ЖК «Цветочные поляны», расположенном примерно в 15 км от МКАД между Киевским и Калужским шоссе, за 4,5 – 5 млн рублей можно купить двухкомнатную квартиру площадью 47 – 55 кв. м.

Подмосковье: чем ближе, тем меньше площадь

Еще больше выбор в Подмосковье. В городах-спутниках до 5 млн рублей можно купить и однокомнатные, и двухкомнатные квартиры. На удалении около 10 км уже доступно очень много «двушек», а за 20-м километром от МКАД можно рассчитывать даже на трехкомнатную квартиру.

Но наибольшим спросом, по словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, пользуются квартиры в городах с наилучшей транспортной доступностью, даже если они не слишком просторные.

Например, в Люберцах, жители которых могут пользоваться метро – им доступны станции «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники». В ЖК «Люберцы 2018» от компании «Самолет-Девелопмент» за 4,5 – 5 млн рублей предлагаются двухкомнатные квартиры (как традиционные, так и «евроформата») площадью 45-55 кв. м.

В ЖК «Гоголь-парк» в бюджете 5 – 5,1 млн рублей доступны «евродвушки» площадью около 45 кв. м.

После того, как Арбатско-Покровская линия метро вышла за МКАД, улучшилась транспортная доступность для тех, кто живет в районе Пятницкого шоссе.

В ЖК «Отрада», расположенном примерно в 2,5 км от метро «Пятницкое шоссе», за 4,5-5 млн рублей можно купить просторную однокомнатную квартиру площадью 40-44 кв. м.

В ЖК «Большое Путилково», который находится примерно на том же расстоянии от метро и даже ближе к МКАД, в бюджете до 5 млн рублей можно приобрести не только большую «однушку», но и «евродвушку» размером около 43 кв. м.

Дальше от МКАД можно рассмотреть не только квартиры большей площади, но и более высококлассные проекты. Например, в готовом клубном поселке Park Avenue в Истринском районе (29 км от МКАД) за 5 млн рублей можно купить квартиру в малоэтажном доме площадью от 50 кв. м.

На вторичном рынке осталось мало

Согласно сервису «Электронный риелтор – купля-продажа жилья» от IRN.RU, в бюджете до 5 млн рублей можно купить либо однушку в хрущевке в нормальных спальных районах Москвы, либо более современную панель (1970-х – 1980-х), но в плохом состоянии. Можно найти даже более приличную квартиру, но в районах с плохой экологией и транспортной доступностью.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в конце февраля в бюджете до 5 млн рублей было представлено 962 лота в старой Москве, что составляет 5% от общего объема предложения на вторичном рынке столицы.

При этом лишь 14% лотов в этом бюджете являются полноценными квартирами, остальные объекты – либо доли, либо комнаты. То есть всего 130 квартир в продаже в конце зимы стоили менее 5 млн рублей.

Наибольшее количество квартир стоимостью до 5 млн рублей расположено в ЮАО (34 объекта), ВАО (21 объект) и ЮВАО (21 объект).

Индикаторы рынка недвижимости

Вернуться к списку прессы

этой новостью в
этой новостью в

Источник: https://www.miel.ru/press/9937/

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре

Можем ли мы купить однокомнатную квартиру, площадью 32 кв м?

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре задача достаточно сложная , но выполнимая . Сложная она потому , что перед Вами возникает огромное множество предложений , а вот разобраться какая квартира Вам нужна , а какая нет — это уже основной вопрос в процессе выбора  .

Наш портал работает для того , чтобы Вы могли понять какая именно квартира нужна , чтобы она отвечала Вашим критериям  , которое Вы хотите .

  Вы можете оставить заявку на нашем сайте , а наш специалист свяжется с Вами и мы вместе выясним , а для начала ограничим круг вариантов из которых мы будем выбирать подходящий .

При покупки жилья встают следующие критерии выбора

  • Стоимость жилья (в пределах какой суммы рассматривается жилье , всегда есть желание купить относительно недорого) . Купить однокомнатную квартиру недорого — это значит купить квартиру по максимально возможно низкой цене и чтобы не страдало качество и характеристики приобретаемого объекта .
  • Вид расчета по средствам которого будет покупаться жилье (наличный расчет , ипотека , военная ипотека , рассрочка , материнский капитал , субсидии государственного образца , сертификаты и т.д.) не все объекты могут быть куплены по средствам вашего вида расчета . Например : не везде при покупке возможна рассрочка или военная ипотека значит часть объектов уже не будет рассматриваться  .
  • Расположение (по округу , району , микрорайону и т.д.)
  • По необходимой инфраструктуре (транспорт , социальные учреждения , бытовые и коммерческие инфраструктурные объекты и т.д.)
  •  По характеристикам объекта недвижимости (материал дома , площадь , планировка , отделка и т.д.)
  • Наличие акций , бонусов , скидок , выгодных предложений действующих определенный период или ограниченное количество квартир, продажи от инвесторов , подрядчиков

И мы поможем Вам разобраться и подобрать объект максимально отвечающий вашим пожеланиям и наиболее выгодный

Цены в сегменте однокомнатные квартиры в городе Краснодар ,  варьируется в ценовом диапазоне от 900 000 рублей до 6 000 000 рублей  , в зависимости от района , площади и факторов перечисленных выше .

Преимущества работы с нами

МЫ единый центр продаж новостроек Краснодара ,  работаем на рынке недвижимости с 2011 года , застав самый большой рост строительства , мы знаем все особенности рынка , застройщиков и девелоперов — это наши партнеры , с которыми мы работаем не один год и можем ручаться за них . Мы продаем квартиры от застройщика по первой цене . У нас все новостройки города .

Скидки и акции

Мы понимаем что покупка жилья это важное событие в жизни каждого человека , требуется много средств для обустройства новой квартиры , дома . Поэтому мы предусматриваем систему скидок для наших клиентов .

Наши услуги по подбору и поиску объекта недвижимости БЕСПЛАТНЫ для Вас , плюс мы делаем кэшбэк (возврат средств) от стоимости приобретенного жилья .

Условия этой акции уточняйте у менеджера нашей компании , оставьте заявку или просто позвоните !

Вам нужна ипотека или рассрочка

МЫ работаем с крупнейшими банками России . Наш ипотечный специалист , абсолютно бесплатно   подберет Вам максимально выгодные условия ипотеки, банк , подаст заявку  .

Так же мы можем подобрать варианты , при котором возможна ипотека БЕЗ первоначального взноса , не всегда есть деньги на первоначальный взнос , а это составляет от 10-20 % от суммы приобретаемого объекта , а так же , если они есть , их можно оставить и на эти деньги сделать ремонт или приобрести мебель и бытовую технику , а первоначальный взнос включить в сумму ипотеки .

Рассрочка — это вариант приобретения объекта недвижимости . На рынке есть множество вариантов рассрочки , с который Мы ознакомим Вас и поможем подобрать самый оптимальный вариант .

Так же приобретения возможно с использованием материнского капитала (сертификата) , мы так же проконсультируем как им воспользоваться , какой объект и как можно купить с его использованием . Есть особенности и условия использования данного сертификата , мы Вам расскажем как это сделать и поможем в реализации .

Надежность объектов

Все предлагаемые объекты от надежных застройщиков , все наши объекты проверены неоднократно . Строительство всех объектов ведется и велось в рамках существующего законодательства (214 Федеральный закон «О долевом строительстве»). Все объекты аккредитованы крупнейшими банками , а значит дополнительно проверенны банками .

МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС , ПОМОЖЕМ ВАМ СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ И ВЗВЕШЕННЫЙ ВЫБОР!

Источник: http://realt-kn.ru/filter-complex/odnokomnatnye-kvartiry/

Окно права
Добавить комментарий