Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

Взыскание неустойки по договору долевого участия

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

Звоните! Мы поможем!
 

м. Белорусская, ул. 2-я Брестская, д.19/18, стр. 5

Взыскание неустойки

по Договору долевого участия в строительстве

Прежде чем начинать судебную тяжбу с застройщиком, необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. В противном случае суд может вернуть исковое заявление или отказать во взыскании штрафа.

Претензия застройщику должна содержать полную и достоверную информацию о ваших отношениях с застройщиком, период нарушения сроков сдачи объекта недвижимости (квартира/нежилое помещение), цену договора, а также ссылки на нормы закона, регулирующие отношения между участником долевого строительства и застройщиком.

Претензия направляется на юридический адрес застройщика или подается в офис застройщика нарочно с отметкой на экземпляре о получении. Не забудьте указать свои банковские реквизиты.

Законодательством предусмотрен 10-дневный срок для рассмотрения претензии и составления на нее ответа и отправки на адрес заявителя.

  1. Как рассчитать неустойку по дду.

Согласно ч. 2 статьи 6 ФЗ-214 от 30.12.2004 г. “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

« В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на настоящий момент составляет 8,25 % (согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»).

Расчет неустойки производится по цене Договора долевого участия в строительстве.

Если объект недвижимости приобретался по Договору уступки прав по Договору долевого участия в строительстве, неустойка также считается исходя из цены Договора долевого участия (Примечание: по Договору уступки прав объект недвижимости может быть приобретен по завышенной цене, по сравнению с Договором долевого участия в строительстве).

«Калькулятор неустойки»:

Цена Договора * 8,25/300* количество дней просрочки*2= сумма неустойки

В соответствии со статьей 17 Закона «О защите прав потребителей» потребители, по искам, связанным с нарушением прав по договору долевого участия в строительстве, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Однако, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, потребители уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 налогового Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

  1. Исковое заявление – куда подавать?

При подготовке искового заявления требованиями о взыскании неустойки довольно часто возникает вопрос о выборе суда.

Статья 17 Закона о защите прав потребителей довольно детально отвечает на это вопрос:

«Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, – его жительства;

жительства или пребывания истца;

заключения или исполнения договора».

  1. Применение 333 статьи Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 333 ГК РФ: «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении».

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей” указано, что:

«Применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым».

Однако судебная практика складывается таким образом, что суды произвольно применяют эту статью без заявления ответчика или при наличии такого заявления снижают размер неустойки в десятки раз.

Чтобы избежать печальных результатов, в суде необходимо указывать на  неблагоприятные последствия для участника долевого строительства (расходы по найму жилья, повышенный процент по кредиту, отсутствие постоянной регистрации, невозможность получения квалифицированной медицинской помощи по месту пребывания и т.д.).

  1. Апелляция – обжалование решений.

Для обжалования решения суда первой инстанции предусмотрен 30-дневный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции г. Москвы подается в Московский городской суд, на решение суда Московской области в Московский областной суд.

Перспективы изменения решения суда первой инстанции, исходя из судебной практики,  в сторону увеличения размера взыскиваемой неустойки неоднозначны. Однако мы добиваемся в суде апелляционной и кассационной инстанции изменения решений в лучшую сторону.

  1. Исполнения решения о взыскании неустойки по Договору долевого участия в строительстве.

Для получения денежных средств по решению суда необходимо провести исполнительное производство.

Во-первых, надо получить исполнительный лист. Во-вторых, с исполнительным листом требуется обратиться к судебным приставам или подавать исполнительный лист в банк, где открыт расчетный счет застройщика.

На практике часто возникают проблемы с исполнением решения суда: отсутствие денежных средств на счетах застройщика или неизвестно в каком банке деньги. В нашей компании работает служба взыскания, которая оперативно выясняет у государственных органов наличие открытых счетов застройщика и занимается получением взысканной неустойки.

Наша юридическая компания имеет на своем счету более 800 выигранных дел. Мы взыскиваем неустойку за нарушение сроков передачи объектов недвижимости, через суд, признаем право собственности на объекты недвижимости, участвуем в расторжении договоров долевого участия и переговорах с представителями застройщиков.

Ссылки на наши решения:

//sudact.ru/regular/doc/xRVf915jEjNC/

//sudact.ru/regular/doc/ZhwIk7aoEoog/

Юридические услуги по взысканию неустойки наше общество оказывает в минимальные сроки и с максимальной выгодой для клиента.

Сложившаяся практика позволяет нам учитывать все процессуальные нюансы и  взыскивать максимально возможный размер неустойки.

Имея статус некоммерческой организации по защите прав потребителей, и находясь под надзором министерства юстиции, мы в полной мере реализуем права потребителей, как участников долевого строительства.

В большинстве случаев мы стараемся работать на таких условиях, чтобы наше вознаграждение выплачивалось нам за реально полученный клиентом результат. В отдельных случая мы можем включить в договор условие об авансе или о суммах на накладные расходы. В случае расторжения договора аванс возвращается за вычетом отработанных сумм по установленным тарифам.

Вся информация, полученная нами от клиентов, защищена положениями законодательства об адвокатской тайне и о коммерческой тайне. Кроме того, в соглашении с клиентами содержится специальное условие о недопустимости разглашения полученной информации.

Источник: http://www.uristforwin.ru/statya-vzyskat-ddu/

Алгоритм взыскания неустойки по ДДУ с застройщика

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

Права дольщиков по ДДУ

▶ Договор участия в долевом строительстве (ДДУ)

▶ Общий алгоритм взыскания неустойки по ДДУ

▶ Формула расчёта суммы неустойки по ДДУ

▶ Пример расчёта суммы неустойки по ДДУ

▶ Убытки при просрочке передачи по ДДУ

▶ Что делать, если был заключен договор уступки прав по ДДУ?

Досудебный порядок

▶ Как написать претензию застройщику о выплате неустойки?

▶ Как правильно отправить застройщику претензию о неустойке?

▶ Как не нужно отправлять претензию о неустойке по ДДУ?

Подготовка к суду

▶ Когда лучше арбитраж, а когда общая юрисдикция?

▶ Какой суд общей юрисдикции выбрать для обращения с иском?

▶ Штраф 50 % от неустойки

▶ Когда можно рассчитывать на положительный исход дела?

▶ Документы для иска о взыскании неустойки по ДДУ

Судебное разбирательство и исполнение решения

▶ Судебные заседания по делу

▶ Как получить решение суда?

▶ Самый быстрый способ исполнения судебного решения

Предприниматели, занимающиеся созданием объектов недвижимости (застройщики), часто осуществляют свою деятельность, используя заемные средства. По этой причине, если курс валюты растет или возникают финансовые проблемы, обусловленные другими факторами, строительство затягивается или вовсе останавливается.

Российские законы однозначно говорят о том, что если застройщик не передал дольщику квартиру в срок, указанный в Договоре долевого участия, то такое пренебрежение своими обязательствами даёт право дольщику на взыскание неустойки.

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ)

Договор долевого участия в строительстве – выгодный и удобный инструмент приобретения жилья. В настоящий период времени достаточно часто в своей жизни можно встретиться с понятием «ДДУ» или «договор долевого участия». Безусловно, это связано со стремительно развивающимся рынком недвижимости, ввиду чего у человека возникает ряд вопросов относительно данного понятия.

Долевое строительство регулирует Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Именно данный нормативно-правовой акт определяет важные нормы закона относительно ДДУ.

Как показывает практика, строительные организации зачастую стремятся обойти этот законодательный акт.

Они создают кооперативы, не заключая с клиентами договоров долевого участия, или предлагают подписывать договор предварительно, не регистрируя его в Росреестре.

В случае если застройщик пользуется подобной тактикой, осуществить взыскание неустойки (пени) по договору долевого участия (ДДУ) может быть не так легко. Если же договор подписан и зарегистрирован в Росреестре, процесс упрощается.

Как же получить неустойку с застройщика? Если правильно выполнить все действия, взыскать неустойку по договору ДДУ вполне реально.

Общий алгоритм взыскания неустойки по ДДУ

Направление застройщику претензии

Выбор схемы работы

(арбитраж или общая юрисдикция)

Направление застройщику претензии

Выбор схемы работы

(арбитраж или общая юрисдикция)

Анализируя взыскание неустойки, следует, во-первых, выделить досудебный порядок. Грамотно составленная претензия – залог Вашего успеха, показывает практика.

Составляя претензию, ссылаемся на статью 6 214-ФЗ, указываем требуемую по закону сумму неустойки и статью 310 Гражданского кодекса РФ, а также срок ввода строения в эксплуатацию, имеющийся в вашем договоре. Претензию передавать лично в руки, под роспись нет смысла.

Её необходимо направить на юридический адрес и адрес из договора, если он отличается от юридического (хотя бы даже одной буквой или цифрой).

Во-вторых, судебный порядок (так, необходимы, например, следующие документы: копия ДДУ, копии платежных документов (подтверждающие выплату в соответствии с рассматриваемым договором), документы, которые могут подтвердить дополнительные расходы; в случае заключения договора переуступки – его копия; документ, подтверждающий передачу претензионной жалобы). В случае истечения периода и невыполнения застройщиком своих обязательств (то есть в добровольном порядке выплатить пени по рассматриваемого договору) накладывается штраф (плюс 50% к взысканным суммам).

Формула расчёта суммы неустойки по ДДУ

Несмотря на достаточно полную теоретическую базу в рамках данного вопроса, не всегда всё так очевидно.  Подробнее мы разбирали эти вопросы в статьях про расчёт периода просрочки сдачи квартиры и расчёт неустойки за просрочку сдачи квартиры. В данном разделе мы расскажем про расчёт суммы неустойки по ДДУ более кратко.

Размер пени по ДДУ, которую нерадивый исполнитель обязан выплатить гражданам – участникам долевого строительства, рассчитывается по такой формуле:

1/150 Х СР Х КДП Х ЦД, где

СР – ставка рефинансирования Банка России,

КДП – количество дней просрочки,

ЦД – цена договора.

С 1 января 2016 года ставкарефинансирования в расчётах – то же самое, что и ключевая ставка, которая на момент написания статьи равна 7 %. Если застройщик прописывает в договоре иное, с ним можно судиться.

Поскольку цены на недвижимость исчисляются миллионами рублей, то и сумма неустойки получается весьма внушительной. Так, если квартира стоит 3 миллиона рублей, то возмещение составит 1800 рублей за каждый день просрочки. 

Произвести правильные расчеты неустойки по ДДУ порой не помогает даже калькулятор. Далее рассмотрим более подробный расчет пени за просрочку. 

Пример расчёта суммы неустойки по ДДУ

Расчеты регламентируются 214-ФЗ. Важна их правильность, т.к. застройщик часто не отрицает факт нарушения сроков, но хочет уменьшить штраф.

Допустим, в городе «A» РФ есть застройщик «B». В соответствии с условиями договора «B» необходимо получить разрешение на ввод объекта «C» в эксплуатацию во втором квартале 2019 года. «C» передается в рамках акта приема-передачи в течение 2 месяцев, то есть крайний день передачи «C» в эксплуатацию – 31.08.2019:

Источник: https://xn----8sbgfumfxnk8g9a.xn--p1ai/vzyskanie-neustoiki-po-ddu-s-zastrojshchika

Кассационная жалоба. Образец заполнения и бланк 2019 года

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?
Кассационная жалоба является вторым этапом опротестования судебных решений, приговоров и постановлений, следующим за апелляционным обжалованием.

Файлы в .DOC:Бланк кассационной жалобыОбразец кассационной жалобы

Процедура кассационного обжалования при этом существенно отличается от апелляционной и по своим признакам более похожа на обжалование в порядке надзора.

Как это работает

С чисто юридической точки зрения трудно сказать, сколько ступеней существует в российской иерархии обжалования.

Если исходить из того, что существует апелляция и кассация – то двухступенчатая с возможностью обжалования решений также и в порядке надзора.

Однако, исходя из того, что определение апелляционной инстанции является окончательным и вступает в законную силу немедленно после вынесения, становится очевидным, что кассацию считать ступенью обжалования уже нельзя.

А если разобраться в двойной системе допустимости кассационного обжалования, то напрашивается вывод о существовании в Российской Федерации двух инстанций надзорного уровня, которые, практически, дублируют друг друга.

Итак, все решения, вынесенные судами по первой инстанции, имеют срок для обжалования. Если решение не будет обжаловано, решение вступит в законную силу.

Обжалованные решения рассматриваются по апелляционным жалобам участников процесса апелляционными инстанциями. Вне зависимости от того, какое решение примет апелляционная инстанция, ее решения обжалованию не подлежат. То есть одновременно с вынесением определения апелляционная инстанция завершает стадию обжалования.

Начиная со дня вынесения определения начинается течение 6-месячного срока на кассационное обжалование. То есть, в соответствии со ст. 377 ГПК РФ, кассационное обжалование возможно только после прохождения стадии апелляционного обжалования и именно этот момент, по сути, является юридическим нонсенсом.

Получается, что с одной стороны кассация – это продолжение последовательной процедуры обжалования, а с другой стороны – это проверка законности уже вступивших в законную силу решений первой и второй инстанции, то есть самый настоящий надзор. А значит, в Российской Федерации существует двухступенчатая система надзорного обжалования – кассационные инстанции и Верховный Суд РФ.

Процедура первой кассации

Прежде всего, следует помнить, что процедура кассации имеет две ступени – проверка допустимости кассационной жалобы и собственно кассационное рассмотрение.

То есть кассационная жалоба на вступившее после апелляционного определения в законную силу решение суда прежде всего должна пройти проверку. Осуществляется проверка судьей кассационной инстанции, чьей задачей является выявление допустимости жалобы.

Первая кассация – это в большей степени формальная проверка, поскольку судья не запрашивает дело из первой инстанции и оценивает жалобу по ее соответствию процессуальным нормам.

По результатам этого формального исследования судья приходит к заключению, подлежит ли жалоба кассационному рассмотрению или нет. Справедливости ради стоит заметить, что допускается к рассмотрению не более 10% поступающих жалоб.

В ходе проверки однозначно будут отсеяны:

  • жалобы по делам не прошедшим апелляционную инстанцию;
  • жалобы, оформленные с нарушением закона;
  • жалобы, содержащие в себе сведения, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Вторая кассация

Жалобы, прошедшие формальную проверку, становятся предметом рассмотрения кассационной коллегии, и по ним возбуждается кассационное производство.

В процессе рассмотрения жалобы вторая кассация вправе:

  • отменить решение суда и направить дело на новое рассмотрение в ту же инстанцию, но в ином составе суда;
  • отменить решение и принять собственное по первой инстанции;
  • отказать в удовлетворении жалобы.

Как и в апелляционной инстанции, основаниями для отмены решения могут быть допущенные судами первой и второй инстанции:

  • процессуальные нарушения (формальные обстоятельства);
  • нарушения в части материальных норм (по существу).

Сроки на кассацию

Кассационная жалоба может быть подана в течение шести месяцев со дня вступления решения суда первой инстанции в законную силу.

Поскольку решение суда (в случае, если оно не было отменено и не было направлено на навое рассмотрение) вступает в законную силу со дня провозглашения определения апелляционной инстанции, то днем, с которого начинает течь срок на кассационное обжалование является день рассмотрения апелляционной жалобы.

По уголовным делам срок на подачу кассационной жалобы не ограничен.

Составление кассационной жалобы

Не стоит переписывать апелляционную жалобу, присвоив ей имя кассационной. У этих двух жалоб различное правовое регламентирование и различные требования по содержанию.

Во-первых, кассационная жалоба должна содержать в себе сведения о решении апелляционной инстанции.

Во-вторых, к кассационной жалобе прилагаются копии решений первой и второй инстанции.

В-третьих, кассационная жалоба может содержать в себе как обжалование только решения суда первой инстанции, так и обжалование только определения апелляционной инстанции или обжалование и решения, и определения.

Ознакомиться с типовым шаблоном кассационной жалобы вы можете на нашем сайте. В целом кассационная жалоба состоит из тех же последовательно расположенных информативных блоков, что и апелляционная жалоба, а именно:

  1. «шапки», включающей в себя наименование кассационной инстанции, ФИО автора – истца, ответчика, осужденного, потерпевшего и т.д. с указанием процессуального статуса, а также перечень остальных участников процесса для жалоб по гражданским делам;
  2. описательной части, включающей в себя наименование суда первой инстанции, наименование апелляционной инстанции, даты вынесения решения и определения, наименование иска, его краткую суть и краткое изложение решения первой и определения второй инстанций;
  3. мотивировочной части, объясняющей основания подачи кассационной жалобы – процессуальные или материальные нарушения, допущенные инстанциями. Также уточняется, решение какой инстанции обжалуется. Если кассационная жалоба подается лицом, не участвовавшим в судебном разбирательстве в первой или второй инстанции, то следует уточнить, какие именно его права были нарушены этими инстанциями при вынесении решений;
  4. резолютивной части, содержащей просьбу к кассационной инстанции, то есть то, чего кассатор хочет получить в результате жалобы в соответствии со ст. 390 ГПК РФ;
  5. перечня приложений;
  6. даты и подписи.

К жалобе должны быть приобщены копии решений первой и апелляционной инстанций.

Также к кассационной жалобе по гражданским делам прилагается квитанция об уплате госпошлины в сумме 300 рублей (для юридических лиц – 3000 рублей).

Жалобы по уголовным делам государственной пошлиной не облагаются.

Освобождены от уплаты госпошлины:

  • ветераны ВОВ;
  • Герои СССР и лица, награжденные Орденом Славы;
  • инвалиды 1-2 групп, пенсионеры, ветераны военных конфликтов на территории РФ;
  • лица, обжалующие судебные решения по вопросам усыновления или по уплате долговых обязательств.

Куда обратиться

В отличие от апелляционной кассационная жалоба направляется непосредственно в кассационную инстанцию исходя из принципа подведомственности. Органом, которому подведомственно рассмотрение кассационных жалоб, является Президиум суда субъекта РФ.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/kassacionnaya-zhaloba

Суд уменьшает неустойку по защите прав потребителей, что делать?

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

Закон о защите прав потребителей предусматривает достаточно большие неустойки — от 0,5 до 3% за каждый день просрочки. К сожалению, получить неустойку в полном объеме удается далеко не всегда, потому что суды по разным причинам снижают их. Иногда весьма ощутимо.

Читатели сайта paritet.guru регулярно спрашивают, что делать в таком случае, и на что ссылаться в суде, чтобы неустойку не снизили.

Попробуем резюмировать в этой статье все самое важное о снижении неустойки по делам о защите прав потребителей, в том числе делам по ОСАГО, долевому строительству.

На каком основании суд может снижать неустойку?

Главное основание — статья 333 Гражданского кодекса РФ. По общему правилу суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Это положение касается неустоек по закону «О защите прав потребителей», по ФЗ об ОСАГО и других законных неустоек (например, по ФЗ об участии в долевом строительстве).

Какие неустойки может снижать суд по ст.333 ГК РФ?

  • все неустойки, предусмотренные законом о защите прав потребителей — 0,5%, 1%, 3% за каждый день просрочки;
  • неустойку, штраф и финансовую санкцию, предусмотренные ФЗ об ОСАГО;
  • штраф по п.6 ст.13 закона «О защите прав потребителей» — по делам о добровольном страховании имущества граждан (ППВС №20 от 27.06.2013);
  • неустойку по ФЗ об участии в долевом строительстве и проценты, выплачиваемые дольщику при расторжении договора долевого участия.

ЧаВо: неустойка по 214-ФЗ за нарушение срока передачи квартиры по ДДУ

Часто ли суд снижает неустойку по защите прав потребителей, и в каких случаях это происходит на практике?

По нашей личной практике, неустойку снижают практически всегда, хотя бы ради самого факта. Чаще всего неустойку не снижают по тем делам, где в заседание не явился ответчик, в том числе при заочном решении суда.

Еще если размер неустойки невелик, период просрочки непродолжителен, есть шанс, что неустойку взыщут полностью. На снижение неустойки может повлиять практика по конкретному региону, суду и даже судье.

Поэтому при подаче иска о защите прав потребителя всегда имеет смысл предварительно посмотреть судебную практику и выбрать суд с наиболее благоприятной для потребителя позицией.

Напомним, что вы можете подавать иск о защите прав потребителя по своему выбору — по своему месту жительства или пребывания, юридическому адресу ответчика или его филиала, месту заключения или исполнения договора.

Ответчик попросил снизить неустойку по закону о защите прав потребителя, что делать?

По возможности постарайтесь подготовить дополнительные письменные объяснения по делу. Объяснения составляются в произвольной форме на имя судьи. В них мы рекомендуем отразить следующее:

  • фразу о том, что вы не согласны с ходатайством о снижении неустойки, просите отказать ответчику в снижении неустойки за отсутствием законных оснований;
  • перечислить все необходимые условия для снижения неустойки (смотрите ниже) и отметить, какие из них не выполнены ответчиком;
  • причины, по которым вы считаете неустойку соразмерной (смотрите ниже).

Подготовьте экземпляры этих объяснений для суда (попросите приобщить к материалам дела) и для ответчика (можно вручить в судебном заседании). Когда вам предоставят слово для ответа на ходатайство о снижении неустойки, вкратце озвучьте свою позицию для занесения в протокол. Можно не зачитывать все ходатайство, достаточно остановиться на самых важных пунктах.

Внимание! Эти действия не дают никакой гарантии, что судья откажет в снижении неустойки. Однако сказанное вами может повлиять на окончательное мнение судьи. Кроме того, все эти действия желательно сделать, если вы намерены в дальнейшем обжаловать решение суда о снижении неустойки.

Суд 1 инстанции сильно снизил неустойку по защите прав потребителей. Что делать?

У вас есть возможность в течение 1 месяца обжаловать решение суда в апелляционной инстанции (районный или городской суд по решениям мировых судей, областной или республиканский суд по решениям городских и районных судов).

Следующая инстанция для обжалования — кассация (президиум областного или республиканского суда, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда), срок подачи жалобы — 6 месяцев с даты решения апелляционной инстанции.

По делам о защите прав потребителей при подаче апелляционной и кассационной жалобы не уплачивается госпошлина.

Опять же, нет никаких гарантий, что решение о снижении неустойки будет отменено вышестоящими судами. Чаще всего суды крайне неохотно пересматривают решения по жалобам на снижение неустойки. Хотя отдельные дела все-таки могут дойти до Верховного суда и завершиться пересмотром.

При принятии решения об обжаловании решения лишь по мотиву снижения неустойки рекомендуем оценить судебную практику по суду региона (областному, республиканскому) и учесть, что обжалование решения в апелляции на несколько месяцев откладывает процесс вступления решения в законную силу. Определитесь, что для вас важнее — синица в руках (пусть маленькая неустойка, но быстрее) или журавль в небе (туманные перспективы по увеличению неустойки, но через несколько месяцев).

Обязательные условия для снижения неустойки

Источник: https://paritet.guru/stati/sud-umenshaet-neustoyku-po-zashhite-prav-potrebiteley-chto-delat.html

Кассационная жалоба по-новому

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

Срок для кассационного обжалования

Шестимесячный срок для подачи кассационной жалобы разделён на два периода по три месяца в каждом. Первый период, состоящий из трех месяцев отводится на подачу первой кассационной жалобы. После рассмотрения первой кассационной жалобы наступает второй трёхмесячный срок со дня вынесения определения кассационным судом общей юрисдикции для подачи второй кассационной жалобы. 

Радует одно, что больше не надо ждать, когда апелляционная инстанция раскачается и соизволит вернуть дело в суд первой инстанции. В котором в свою очередь мы должны были получить заверенные копии решения суда первой инстанции и апелляционного определения, прежде чем подать кассационную жалобу.

Без этих копий кассационная жалоба была обречена на возврат. С 1 октября 2019 г. эти копии больше можно не прикладывать к кассационной жалобе, которая подается первой. К кассационной жалобе в Верховный Суд РФ (второй кассационной жалобе) по-прежнему необходимо прикладывать заверенные копии всех постановлений по делу (ч.

4 ст. 390.5 ГПК РФ).

Куда подавать первую кассационную жалобу

До 1 октября 2019 г. кассационная жалоба подавалась в президиум областного суда. Я имею ввиду первую кассационную жалобу. Вторая кассационная жалоба подавалась в Верховный Суд РФ.

С 01 октября 2019 г. ситуация изменилась. Теперь кассационная жалоба подаётся в суд первой инстанции. При этом кассационную жалобу можно подать в электронном виде, через систему ГАС Правосудие. 

А суд первой инстанции теперь сам обязан направить вашу кассационную жалобу в суд кассационной инстанции. При этом сделать он это должен в течение трёх дней со дня поступления вашей жалобы в суд первой инстанции (ч. 1 ст. 377 ГПК РФ)

Это очень важный момент. Если забыть приложить хоть одну бумажку, то кассационную жалобу оставят без движения. Это тоже новшевство.

Раньше кассационную жалобу просто возращали без разговоров, если хоть одну бумажку вы забыли приложить или неправильно оформили саму жалобу.

Один знакомый помощник адвоката, рассказал мне, что его кассационную жалобу вернули, только за то, что у него в жалобе некоторые фразы были выделены подчеркиванием.

Куда подавать вторую кассационную жалобу

В силу ч. 1 ст. 390.4 ГПК РФ кассационные жалоба подаётся непосредственно в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Оставление кассационной жалобы без движения

Сейчас, наконец-то, жалобу не имеют права вернуть сразу. Сначала установят срок для устранения недостатков. То есть оставят кассационную жалобу без движения. И у вас будет время для того, что бы направить в суд недостающий документ.

Но теперь, по сути, прикладывается только документ об уплате госпошлины. Заметьте – не квитанция, как указвалось раньше, а документ. Пока не понятно, будут ли требовать именно подлинник квитанции как раньше, или можно приложить копию из клиентбанка. Я сам отправил сегодня (05.10.19 г.

) кассационную жалобу по новому в электронном виде и приложил скриношот чека из клиентбанка. По идее, раз теперь можно подавать кассационную жалобу в электронном виде, то значит и квитанцию по оплате госпошлины можно в электронном. Хотя… Не будем забывать о том в какой стране мы живём.

Срок, который отводится судье для принятия или оставления кассационной жалобы без движения/возвращения составляет пять дней. И это не может не радовать. О принятии кассационной жалобы к производству выносится определение, копия которого направляется вам не позднее следующего дня.

Если кассационную жалобу оставили без движения, то можно выполнить требования, которые требует суд, либо подать жалобу. Интересно, что жалоба подается также в суд кассационной инстанции, которые оставил без движения кассационную жалобу. 

Жалобу можно подать  в течение месяца и рассмотреть её должны в течение десяти дней коллегиальным составом судей.

Срок рассмотрения кассационной жалобы

Не удивительно, но срок для рассмотрения кассационной жалобы оставили прежним, то есть в два месяца. 

Наконец-то, убрали эту промежуточную стадию, когда один судья просто возращал вашу кассационную жалобу, определением, указав, что решение суда первой инстанции и апелляционное определение соответствуют закону, а ваша жалоба существенных доводов для отмены не содержит. Теперь всё-так обязали проводить судебные заседания по рассмотрению вашей кассационной жалобы и вы можете на них присуствовать.

Как должна рассматриваться кассационная жалоба

Кассационную жалобу обязаны рассматривать теперь трое судей, а не один. Исключение составляет обжалование решений мировых судей и определений районных судов, кассационные жалобы на которые рассматривает один судья без проведения судебного заседания.

Можно участвовать через интернет. Явка в суд не обязательна.

Судья-докладчик обязан прочитать вашу кассационную жалобу и доложить дело. Если вы явились в судебное заседание, вы имеете право дать объяснения.

P.S. Ну так и есть. На днях мою кассационную жалобу, поданную через мировой участок вообще вернули, написав в сопроводительном письме, что она подана ошибочно.

Когда я принёл лично кассационную жалобу помощнику мирового судьи и просветил его по-поводу нововведений, он принял жалобу, но сказал, что хоть кассационную жалобу и можно теперь подавать в электронном виде, но госпошлину всё-равно надо на бумажном носителе.

Я ему говорю, что в силу ч. 8 ст. 378 ГПК РФ приложения также можно подавать в эл. виде. И знаете, что он мне ответил? Что госпошлина – это не приложение!!! Вот так ребята. Удачи с подачей кассации.

Источник: https://zakon.ru/blog/2019/10/6/kassacionnaya_zhaloba_po_novomu

Арбитражный суд Московского округа

Куда подается кассационная жалоба при неустойке по ДДУ?

  1. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, за исключением решений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции могут быть обжалованы в порядке кассационного производства полностью или в части при условии, что иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лицами, участвующими в деле, а также иными лицами в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Статья 274 Арбитражный суд кассационной инстанции

  1. Кассационные жалобы рассматривает в порядке кассационного производства арбитражный суд кассационной инстанции, образованный в соответствии с Федеральным конституционным законом “Об арбитражных судах в Российской Федерации”.
  2. Кассационные жалобы на решения по заявлениям о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок рассматриваются в порядке кассационного производства тем же судом в ином составе судей.

Статья 275 Порядок подачи кассационной жалобы

  1. Кассационная жалоба подается в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.
  2. Арбитражный суд, принявший решение, обязан направить кассационную жалобу вместе с делом в соответствующий арбитражный суд кассационной инстанции в трехдневный срок со дня поступления жалобы в суд.

Статья 276 Срок подачи кассационной жалобы

  1. Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
  2. Срок подачи кассационной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом кассационной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.
  3. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока подачи кассационной жалобы рассматривается арбитражным судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса.
  4. На восстановление пропущенного срока подачи кассационной жалобы арбитражный суд указывает в определении о принятии кассационной жалобы к производству, об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи кассационной жалобы – в определении о возвращении кассационной жалобы.
  5. До истечения срока, установленного настоящим Кодексом для подачи кассационной жалобы, дело не может быть истребовано из арбитражного суда.

Статья 277 Форма и содержание кассационной жалобы

  1. Кассационная жалоба подается в арбитражный суд в письменной форме. Кассационная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его уполномоченным на подписание жалобы представителем.

    Кассационная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети “Интернет”.

  2. В кассационной жалобе должны быть указаны:
    • наименование арбитражного суда, в который подается кассационная жалоба;
    • наименования лица, подающего жалобу, с указанием его процессуального положения, а также других лиц, участвующих в деле, их место нахождения или место жительства;
    • наименование арбитражного суда, принявшего обжалуемое решение, постановление, номер дела и дата принятия решения, постановления, предмет спора;
    • требования лица, подающего жалобу, о проверке законности обжалуемого судебного акта и основания, по которым лицо, подающее жалобу, обжалует решение, постановление, со ссылкой на законы или иные нормативные правовые акты, обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства;
    • перечень прилагаемых к жалобе документов.

      В кассационной жалобе могут быть также указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения, заявлены имеющиеся ходатайства.

  3. Лицо, подающее кассационную жалобу, обязано направить другим лицам, участвующим в деле, копии кассационной жалобы и прилагаемых к ней документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручить их другим участвующим в деле лицам или их представителям лично под расписку.
  4. К кассационной жалобе прилагаются:
    • копия обжалуемого судебного акта;
    • документы, подтверждающие уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки уплаты государственной пошлины, об уменьшении ее размера;
    • документы, подтверждающие направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий кассационной жалобы и документов, которые у них отсутствуют;
    • доверенность или иной документ, подтверждающие полномочия на подписание кассационной жалобы.
  5. Документы, прилагаемые к кассационной жалобе, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

Статья 280 Оставление кассационной жалобы без движения

  1. Арбитражный суд кассационной инстанции, установив при рассмотрении вопроса о принятии кассационной жалобы к производству, что она подана с нарушением требований, установленных статьей 277 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении кассационной жалобы без движения.
  2. В определении арбитражный суд указывает основания оставления кассационной жалобы без движения и срок, в течение которого лицо, подавшее кассационную жалобу, должно устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационной жалобы без движения.
  3. Копия определения об оставлении кассационной жалобы без движения направляется лицу, подавшему кассационную жалобу, не позднее следующего дня после дня его вынесения.
  4. В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационной жалобы без движения, будут устранены в срок, указанный в определении суда, кассационная жалоба считается поданной в день ее первоначального поступления в суд и принимается к производству арбитражного суда кассационной инстанции.
  5. В случае, если указанные обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении, арбитражный суд возвращает кассационную жалобу и прилагаемые к ней документы лицу, подавшему жалобу, в порядке, установленном статьей 281 настоящего Кодекса.

Статья 281 Возвращение кассационной жалобы

  1. Арбитражный суд кассационной инстанции возвращает кассационную жалобу, если при рассмотрении вопроса о принятии кассационной жалобы к производству установит, что:
    • кассационная жалоба подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства, или подана на судебный акт, который в соответствии с настоящим Кодексом не обжалуется в порядке кассационного производства;
    • кассационная жалоба подана по истечении срока подачи кассационной жалобы, установленного настоящим Кодексом, и не содержит ходатайство о его восстановлении или в восстановлении пропущенного срока отказано;
    • до вынесения определения о принятии кассационной жалобы к производству арбитражного суда кассационной инстанции от лица, подавшего кассационную жалобу, поступило ходатайство о ее возвращении;
    • не устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления кассационной жалобы без движения, в срок, установленный в определении суда;
    • кассационная жалоба подана на судебный акт, который не был обжалован в арбитражный суд апелляционной инстанции, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

      Арбитражный суд кассационной инстанции также возвращает кассационную жалобу, если отклонено ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки уплаты государственной пошлины, об уменьшении ее размера.

  2. О возвращении кассационной жалобы арбитражный суд выносит определение.

    Копия определения о возвращении кассационной жалобы направляется лицу, подавшему ее, вместе с кассационной жалобой и прилагаемыми к ней документами не позднее следующего дня после дня его вынесения или после истечения срока, установленного судом для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления кассационной жалобы без движения.

  3. Определение о возвращении кассационной жалобы может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, установленном статьей 291 настоящего Кодекса.

    В случае отмены определения кассационная жалоба считается поданной в день первоначального обращения в арбитражный суд.

  4. Возвращение кассационной жалобы не препятствует повторному обращению с кассационной жалобой в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для ее возвращения.

Источник: http://www.fasmo.arbitr.ru/process/cassation

Окно права
Добавить комментарий