Какова дата установки права собственности?

Вариант 2

Какова дата установки права собственности?

Заданиядля выполнения контрольной работы подисциплине «Земельное право» длястудентов ЗФО.

Вариантвыбирается по двум последним цифрамстуденческого билета. Если две последниецифры больше сорока от числа вычитается40. Например, две последние цифрыстуденческого 75, значит 75-40=35 вариант.

Вариант1

1.Понятие собственности и права собственностина землю. Собственность на землю какэкономическое отношение. Правособственности на землю в общеправовом,объективном и субъективном смыслахслова. права собственностина землю.

Задача1.

Наземельном участке, предоставленном всобственность под индивидуальноежилищное строительство, Сергеев решилпробурить скважину для обеспеченияхозяйства водой и установитьветроэлектрогенератор. В рамкахблагоустройства земельного участка онсрубил пять деревьев, произраставшихна его земельном участке и затенявшихего.

Вправели Сергеев как собственник земельногоучастка совершать вышеуказанныедействия? Какими правами обладаетсобственник земельного участка? Обоснуйтесвое мнение.

Задача2.

Наземельном участке расположен жилойдом,  принадлежащий на правесобственности гр. А   и гр. Б, чтоподтверждается свидетельством огосударственной регистрации правасобственности на жилой дом.

Первоначальнодом принадлежал их отцу, и они вступилив наследство после его смерти в равных долях (по ½).  Земельный участок  используется  дляобслуживания и эксплуатации жилогодома. Земельный участок находится всобственности вышеуказанных лиц.

 Между сособственниками  возник споро  пользовании земельным участком,который не может быть разрешен вдобровольном порядке.

Какиетребования могут быть заявлены  всуд для разрешения подобной ситуации?

1.Формы  собственности на землю.1.1.Частнаясобственность на землю: собственностьграждан и их объединений. Ограниченияправа частной собственности на землю.

Основания возникновения и прекращенияправ частной собственности на землю.1.2.Государственная собственность на землю:федеральная, субъектов РоссийскойФедерации.1.3.Муниципальная собственность на землю.1.

4Разграничение государственной имуниципальной собственности на землю.

Задача1.

ГражданкаЖурикова, являясь собственникомземельного участка в дачно-строительномкооперативе “Рассвет”, обратиласьс иском в суд к гражданину Сидорову,требуя перенести, расположенные на егоземельном участке хозяйственныепостройки, баню и туалет, расположенныев метре от границы с участком истицы,мотивируя это тем, что они затеняют ееземельный участок, а бытовые стокизаливают ее участок и причиняют ей иныенеудобства.

Составьтезаявление в суд от имени гражданкиЖуриковой. Составьте отзыв от имениСидорова. Решите дело.

Задача2.

Земельныйучасток был  подарен гр. Медведевой  своему сыну – гв. Волкову  по договору дарению в 1991г. На земельном участке былвозведен жилой дом. В 1992 г. земельныйучасток был приватизирован. Примернов это же время, находясь в браке с гр.Зайцевой, к дому была пристроенакапитальная пристройка.  Гр. Зайцевасчитает, что поскольку право собственности на земельный участок у гр.

Волковавозникло в период брака, то его следуетпризнать общим супружеским имуществом.Она считает, что ей принадлежит правона 2/5 расположенного на земельном участкедома и ½ права собственности на земельныйучасток под жилым домом.

В период бракадом был капитально перестроен за счетобщих средств, что значительно увеличилоего стоимость, причем работы велись ещедо приватизации земельного участка.

Каковаправовая  природа  приватизацииземель? Есть ли основания для удовлетворениязавяленных требований? Влечет липризнание прав на жилой дом (часть дома)соответствующие прав на земельныйучасток?  Каким образом следуетопределять размер земельного участка?Решите дело.

1. Основания прекращения права собственности на землю

Задача1.

ГражданинАникин получил в собственность за платуземельный участок площадью 1179 кв.м. дляиндивидуального жилищного строительствана территории города.

В соответствии срешением о предоставлении гражданинпринимал на себя обязательство приступитьк строительству жилого дома в течение6 месяцев с даты получения земельногоучастка и закончить строительство поистечении 2 лет с даты предоставленияземельного участка.

Гражданин Аникинпостроил на земельном участке временноестроение на фундаменте и сдавал его варенду для использования под складскиенужды различным юридическим лицам.

Определитеправа и обязанности гражданина Аникинапо использованию земельного участка?Обоснуйте свое мнение.

Являютсяли его действия невыполнением возложенныхна него обязанностей? Обоснуйте своемнение.

Каковыюридические последствия неисполненияАникиным возложенных на него обязанностей?Обоснуйте свое мнение.

Можетли и при каких условиях Аникин в дальнейшемосуществлять свою деятельность напринадлежащем ему земельном участке”?Обоснуйте свое мнение.

Задача2.

Земельныйучасток был выделен гр. Д в деревнеПоздняково М-ой  области для ведениясадово-огороднического хозяйства. Земельный участок был выделен в постоянное(бессрочное) пользование. На моментвыделения земельного участка гр. Дсостояла в браке и в заявлении о выделенииземельного участка гр. Д указала составсемьи.

В последующем гр. Д приватизировалаземельный участок на свое имя.  Прирешении спора о разделе совместнонажитого имущества суд признал правособственности на земельный участок за гр. Д, в связи с тем, что земельныйучасток был выделен и приватизированД.

бесплатно и он не подлежит разделукак лично ей принадлежащее имущество.

Проанализируйтезаконности и обоснованность вынесенногосудебного решения.    Есть лиоснования для отмены судебного решения?

Источник: https://studfile.net/preview/4114821/

Как признать право собственности через суд

Какова дата установки права собственности?

Из данной статьи Вы узнаете, что такое право собственности, какие существуют основания для признания права собственности, как признать право собственности через суд, какие необходимы документы, как составить исковое заявление о признании права собственности, какой порядок признания, а также сможете скачать образец искового заявления о признании права собственности.

Данная статья будет полезна тому, кто приобрел квартиры в новостройках и по разным причинам, в том числе по вине застройщика не может оформить ее в собственность.

Что такое право собственности на недвижимость

Право собственности – если говорить простым языком это закрепленное за гражданином право владения, пользования и распоряжения чем-либо, в нашем же случае, недвижимостью. Например, квартирой, дачей, гаражом, земельным участком и т.д.

Любой гражданин имеет право обладать собственностью, данное право гарантированно Конституцией РФ, а также закреплено действующими в РФ Гражданским и Жилищным кодексами.

Основание для признания права собственности

В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы относящиеся к факту приобретения вами данной недвижимости. Это могут быть договоры купли-продажи, мены, акты приема-передачи, платежные документы и т.д.

Для признания права собственности на квартиру через суд необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку необходимо сформулировать и изложить ситуацию и позицию, а также четко высказать свои требования в просительной части иска. К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к делу. О документах мы поговорим ниже.

Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Определить суд, в который необходимо подать иск можно на сайте в разделе подсудность указав адрес объекта. Заявление можно подать непосредственно на приеме у судьи, либо через канцелярию или экспедицию суда.

Подаваемый комплект документов должен быть как минимум в трех экземплярах по одному для каждой стороны процесса (т.е., для Вас, для суда и для ответчика). Если ответчиков несколько, то им также необходимо предоставить копию иска и всех приложенных к нему документов.

При подаче документов на Вашем экземпляре сотрудники суда должны поставить отметку о приеме документов, которая должна содержать дату и входящий номер.

Далее суд должен назначить дату первого заседания и известить об этом участников судебного процесса.

Обычно извещение происходит путем отправки судебной повестки по почте на адреса указанные в исковом заявлении.

Но все мы знаем, как работает почта, поэтому лучше самостоятельно звонить в канцелярию (экспедицию) суда и узнавать принято ли Ваше исковое заявлении, и на какое число назначено судебное заседание.

Документы необходимые для признания права собственности

Для признания права собственности через суд Вам необходимо собрать комплект документов, с которым следует обратиться в суд. Ниже приведен список документов, которые входят в минимальный комплект документов. Советуем Вам прикладывать к исковому заявлению копии всех документов, которые имеют отношение к делу.

Список документов

  • Исковое заявление о признании права собственности. О том, как написать исковое заявление Вы можете узнать в статье «как составить исковое заявление».

    Также Вы можете скачать образец искового заявления о признании права собственности (вариант 1, вариант 2, вариант 3, вариант 4), но помните, что каждый случай индивидуален и предлагаемый нами образец необходимо корректировать;

  • Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости (договор купли-продажи, долевого участия или соинвестирования);
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.
  • Квитанция об оплате госпошлины. Рассчитать размер госпошлины Вы можете воспользовавшись калькулятором госпошлины. В поле цена иска необходимо указать стоимость объекта по оценке БТИ и отметить “Суд общей юрисдикции”.

Порядок признания права собственности и получение Свидетельства о собственности

Судебная практика показывает, что подобные дела решаются в пользу истца, т.е. покупателя недвижимости (квартиры). По окончании судебного процесса Вы получите на руки Решение суда о признании за Вами право собственности на объект недвижимости.

С решением суда Вам необходимо обратиться в БТИ для получения Кадастрового паспорта и экспликации. Затем нужно обратиться в органы регистрации прав на недвижимость (территориальные отделение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) с Заявлением на получение Свидетельства о регистрации права, а также документами БТИ и Решением суда.

В течение одного месяца Вам выдадут Свидетельство о регистрации права. Документы БТИ остаются в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Смотрите также

  • Адвокат по признанию права собственности через суд

Источник: http://www.advocatoff.ru/kak-priznat-pravo-sobstvennosti-cherez-sud.html

Окно права
Добавить комментарий