Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?

Договор аренды авто между ип и ип

Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?

Каждая хозяйственная операция начинается с подписания договора между двумя субъектами хозяйствования.Это документ, составленный двумя или более сторонами, в котором они изложили свои намерения, права и обязанности.Договор с ИП также может носить различный характер.

Договор — это юридический документ, в котором установлены взаимоотношения сторон, начало, изменение или прекращение прав или обязанностей, регулируемые законодательством, например ст. Данный документ может отражать любые сделки, поэтому он является самым распространенным видом документов.

Только правильно составленное соглашение способно точно учитывать интересы двух сторон и не противоречить действующему в РФ законодательству.При этом сторонами могут выступать и физические, и юридические лица, и разнообразные правовые образования, например, государство, муниципальные структуры, международные организации и пр.

Обычно типовой договор состоит из следующих разделов: В наше время составление договоров стало одной из популярнейших юридических услуг.Таким образом, когда заключается договор с индивидуальным предпринимателем, второй стороной может выступать не только физическое или юридическое лицо .

Конечно, это совсем не значит, что предприниматель должен каждый раз обращаться за помощью к специалистам.Образец договора с ИП вы можете скачать с нашего сайта (ссылка ниже).

Аренда автомобиля у индивидуального предпринимателя

Но используя готовый шаблон, следует знать некоторые правила, чтобы избежать судебных исков от контрагентов или штрафных санкций от налоговой инспекции.

Почти каждая типовая форма требует проведения индивидуальной адаптации и доработки под конкретную хозяйственную, экономическую или гражданско-правовую ситуацию.

Ведь, например, договор между ИП и ООО значительно отличается от договора ИП с наемным работником.

Итак, чтобы соглашение заключенное предпринимателем и его деловыми партнерами было правильным, необходимо выполнение нескольких обязательных условий: Заключая тот или иной договор, предприниматель может попросить у второй стороны дополнительные документы, а именно копии регистрационных и уставных документов .

Заверенных печатью и подписью руководителя или уполномоченного им лица, например таких: Заключение договоров в рамках правового поля поможет предпринимателям обезопасить свою деятельность и вести работу максимально легко и комфортно.

Важным моментом в осуществлении деятельности ИП является правильность в оформлении и заполнении различных документов.

В данной статье будут рассмотрены особенности составления договоров между ИП и ООО.

Представлен вниманию посетителей образец договора ИП с ООО.

Договор — юридический документ, содержащий описание взаимоотношения сторон, начало, изменение и прекращение прав (или обязанностей), которые регулируются на законодательном уровне.

Более детальное описание термина договор освещает Гражданский кодекс РФ (статья 420).

Заключение договора аренды с физическим лицом-руководителем

Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?

нет, подобная сделка законна и правомерна, организация вправе заключить с учредителем-собственником договор аренды, даже в том случае, если он выполняет обязанности руководителя организации – арендатора, никаких законодательных ограничений на это не установлено.

Указанная сделка является сделкой с заинтересованностью (заключается между  аффилированными лицами), но поскольку директор является единственным учредителем, одобрять ее не требуется.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Главбух» и «Системы Юрист » .

1. Ситуация: Можно ли организации-арендатору заключить договор аренды имущества с гражданином

Да, можно.

Положения Гражданского и Налогового кодексов РФ этому не препятствуют. Однако гражданину нужно доказать, что имущество, которое он сдает в аренду, принадлежит ему на праве собственности или ему доверено сдавать его в аренду (например, путем предоставления документов, подтверждающих право собственности). Такой вывод позволяет сделать статья 608 Гражданского кодекса РФ.*

Эту позицию подтверждает и финансовое ведомство (письмо Минфина России от 3 ноября 2006 г. № 03-03-04/2/231).

Олег Хороший,

государственный советник налоговой службы РФ III ранга

2. Гражданский кодекс РФ

«Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина

1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

3. К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов или существа правоотношения.

4.

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Статья 24. Имущественная ответственность гражданина

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.*

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статья 56. Ответственность юридического лица

1. Юридические лица, кроме учреждений, отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом.

3. Учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом либо учредительными документами юридического лица.*

Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана учредителями (участниками), собственником имущества юридического лица или другими лицами, которые имеют право давать обязательные для этого юридического лица указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на таких лиц в случае недостаточности имущества юридического лица может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Статья 87. Основные положения об обществе с ограниченной ответственностью

1. Обществом с ограниченной ответственностью признается общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей*».

3. Рекомендация: Что такое сделка с заинтересованностью и каков порядок ее совершения в ООО

Отдельные сделки в ООО можно заключать только после их одобрения общим собранием участников или советом директоров. К таким сделкам относятся, в частности, так называемые «сделки, в совершении которых имеется заинтересованность». Если не соблюдать порядок их совершения, суд может признать сделку недействительной.

В связи с этим при подготовке к сделке нужно проверить, не подпадает ли она под критерии сделки с заинтересованностью и если подпадает – соблюсти порядок ее совершения.

Какие сделки признаются сделками с заинтересованностью

Суть сделки с заинтересованностью лучше всего показать на простом примере: когда ООО заключает гражданско-правовой договор (например, договор купли-продажи или подряда) со своим директором – это сделка с заинтересованностью, в ней заинтересован директор.

На практике все чуть сложнее. Перечень лиц, которые в данном случае могут быть на месте директора, установлен в статье 45 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», далее – Закон об ООО). К ним относятся:

  • единоличный исполнительный орган общества (далее – директор);
  • члены совета директоров (наблюдательного совета);
  • члены правления;
  • лица, имеющее право давать обществу обязательные для него указания;*
  • участники общества, имеющие совместно с их аффилированными лицами 20 и более процентов от общего числа участников общества.

Кроме того, нужно учитывать не только самих этих лиц, но также их супругов, родителей, детей, полнородных и неполнородных братьев и сестер, усыновителей и усыновленных и (или) их аффилированных лиц.

Но и это еще не все. Указанным лицам не обязательно самим быть стороной (или выгодоприобретателем) по сделке, чтобы для ООО она считалась сделкой с заинтересованностью. Стороной по сделке может быть юридическое лицо, такая сделка также будет сделкой с заинтересованностью, если указанные лица:

  • занимают должности в органах управления этого юридического лица;*
  • владеют (в том числе в совокупности) не менее 20 процентами уставного капитала этого юридического лица.

Порядок совершения сделки с заинтересованностью

Общество имеет право совершить сделку с заинтересованностью только после того, как она будет одобрена участниками.

Если в обществе создан совет директоров, то уставом общества на него можно возложить полномочия по принятию решений о совершении сделок с заинтересованностью, сумма оплаты или стоимость имущества по которым не превышает 2 процентов от стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (п. 3, 7 ст. 45 Закона об ООО).

Сделка с заинтересованностью, которая предварительно не была одобрена, является оспоримой и может быть признана недействительной только по решению суда на основании требования ООО или его участника при наличии обстоятельств, предусмотренных в пункте 5статьи 45 Закона об ООО.

Не нужно одобрять сделку с заинтересованностью в следующих случаях (п. 6 ст. 45 Закона об ООО):

  • если общество состоит из одного участника, который одновременно осуществляет функции директора;*
  • если в сделке заинтересованы все участники;
  • при переходе к обществу доли (части доли) в его уставном капитале (в случае выхода участника, выкупа доли у участника);
  • при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе договоры о слиянии и договоры о присоединении;
  • если это сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с законом и расчеты по которым производятся по ценам, определенным уполномоченным органом власти.

Закон содержит и еще одно исключение.

Одобрять сделку не нужно, если ООО заключает ее с заинтересованным лицом на условиях, которые существенно не отличаются от условий предыдущих сделок, заключенных с этим же лицом в процессе обычной хозяйственной деятельности, когда это лицо еще не было заинтересованным. Одобрять такие сделки не нужно, если они совершены с момента, когда лицо признано заинтересованным, до следующего очередного общего собрания участников (п. 4 ст. 45 Закона об ООО).

Владислав Кузнецов

ведущий эксперт ЮСС «Система Юрист»

Владислав Добровольский

судья в отставке, кандидат юридических наук

Геннадий Уваркин

заместитель генерального директора Правового бюро «Омега», кандидат юридических наук

4. Статья: Аренда офиса у учредителя

Офис турфирмы располагается в нежилом помещении, которое находится в собственности у одного из учредителей фирмы. За аренду турфирма не платит. Как правильно документально оформить отношения между арендодателем (учредителем) и турфирмой (ООО)?

Отвечает Н.К. Гашина,

генеральный директор ООО «Аудит КонЭкс-Т»

В данном случае необходимо заключить с учредителем договор безвозмездного пользования (ссуды) имуществом. Однако у турфирмы возникнут проблемы с контролирующими органами, если она не учитывает внереализационные доходы в виде безвозмездно полученных имущественных прав.*

Журнал «Учет в туристической деятельности», №2, февраль 2012

5. Статья: Офис в безвозмездном пользовании

Офис, в котором располагается турфирма, находится в собственности учредителя как частного лица и предоставляется компании безвозмездно.

Как правило, в подобной ситуации стороны либо обходятся вообще без документального оформления своих взаимоотношений, либо заключают договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Однако, несмотря на кажущуюся экономию, с точки зрения налогообложения это довольно невыгодная ситуация для арендатора-турфирмы.

Налоговые потери турфирмы

Если турфирма будет пользоваться помещением учредителя, документально это никак не оформляя, она не сможет признать в налоговом учете расходы по содержанию помещения. Попытка же учесть такие расходы непременно приведет к конфликту с проверяющими инспекторами. Кроме того, налоговики потребуют заплатить налог на прибыль с безвозмездно полученного права.

Такие же неприятности грозят турфирме и в случае, если она оформит с учредителем договор безвозмездного пользования имуществом.*

Действительно, при получении помещения в безвозмездное пользование турфирма обязана заплатить налог на прибыль с безвозмездно полученного права (п. 8 ст. 250 Налогового кодекса РФ). Такая позиция отражена и в пункте 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 22 декабря 2005 г. № 98.

При этом размер полученного дохода нужно определять исходя из рыночных цен на аренду идентичного имущества (письма Минфина России от 6 июня 2006 г. № 03-03-04/4/100, от 19 апреля 2006 г. № 03-03-04/1/359). Аналогичной позиции придерживаются и суды (постановление ФАС Поволжского округа от 13 июня 2006 г.

№ А55-22580/05-30).

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/23235-zaklyuchenie-dogovora-arendy-s-fizicheskim-litsom-rukovoditelem

Аренда имущества работников и других физических лиц

Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?

1. Как оформить договор аренды имущества с работником или другим физлицом.

2. Что выгоднее: компенсация за использование личного автомобиля сотрудника или оплата по договору аренды.

3. Налогообложение и бухгалтерский учет арендных платежей в пользу физического лица.

Сложно представить себе организацию или предпринимателя, которые обходятся в своей деятельности без использования хотя бы минимального количества имущественных ресурсов.

К «стандартному» имуществу, без которого ведение бизнеса в настоящее время практически невозможно, относится, например, офисная техника, компьютеры, телефоны. Однако в большинстве случаев для ведения хозяйственной деятельности требуется еще офис, автомобиль, оборудование и т.д.

Список используемого имущества может быть самым разнообразным в зависимости от масштабов и специфики бизнеса.

При этом далеко не все организации могут позволить себе приобретать все необходимое в собственность, а многие просто не видят в этом смысла (лишние затраты на содержание, налог на имущество и т.д.). Гораздо удобнее воспользоваться чужим имуществом, например, взять в аренду.

Если арендодатель – юридическое лицо или ИП, то сложностей с оформлением договора и учетом арендных расходов, как правило, не возникает. А вот если арендодателем выступает ваш сотрудник или другое физическое лицо, нужно быть готовым к определенным нюансам в оформлении сделки, налогообложении и учетном отражении, о которых пойдет речь в этой статье. 

Документальное оформление аренды имущества физического лица

Если Вы арендуете имущество у физического лица, то порядок документального оформления такой сделки, а также налогообложения по ней не зависит от того, является это физлицо сотрудником или нет.

Аренда имущества физлица оформляется договором, согласно которому арендодатель (физлицо) обязуется предоставить арендатору (организации или ИП) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

При составлении договора аренды необходимо учитывать следующие особенности:

  • Форма договора аренды – письменная, поскольку одной из сторон является юридическое лицо (ИП) (ст. 609 ГК РФ).
  • Срок аренды – устанавливается договором по соглашению сторон. Если срок аренды не указан, договор считается заключенным на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

! Обратите внимание: Если договор аренды здания или сооружения заключается на срок более одного года, он подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому, чтобы избежать данной процедуры, в договоре необходимо четко прописать срок аренды, не превышающий года.

  • Объект аренды – в обязательном порядке должен быть установлен в договоре.

Кроме того, в договоре необходимо прописать все основные характеристики, позволяющие однозначно идентифицировать имущество, подлежащее передаче в качестве объекта аренды. В противном случае договор аренды признается недействительным (ст. 607 ГК РФ).

Например, если объектом аренды является автомобиль, необходимо указать все его основные характеристики: марку, модель, год выпуска, регистрационный номер, номер ПТС и т.д. Если передаче подлежит помещение – его адрес, площадь, состав, приложить схему.

! Обратите внимание: при составлении договора аренды у арендодателя необходимо запросить документы, подтверждающие его право собственности на передаваемое имущество. Если арендодатель не является собственником имущества, он должен предоставить документы, дающие ему право совершать сделки по передаче в аренду имущества от имени собственника.

  • Арендная плата – размер, порядок и сроки уплаты арендных платежей устанавливаются в договоре по соглашению сторон. Если порядок и сроки внесения арендной платы в договоре не определены, они принимаются как порядок и сроки, действующие в отношении аналогичного имущества в сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ). Размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год (п. 3 ст. 614 ГК РФ).
  • Обязанности сторон – определяются договором. По умолчанию (если другое не установлено в договоре) капитальный ремонт имущества, являющегося объектом аренды, осуществляет арендодатель, а текущий ремонт – арендатор.
  • Аренда автомобиля – в договоре необходимо прописать характер аренды: с экипажем или без экипажа.

Аренда автомобиля с экипажем предполагает, что арендодатель не только предоставляет свое транспортное средство во временное владение и пользование, но еще и оказывает услуги по управлению им и по технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).

Аренда без экипажа, соответственно, предполагает только предоставление транспортного средства во временное владение и пользование (ст. 642 ГК РФ).

В соответствии с Гражданским кодексом, по договору аренды транспортного средства с экипажем обязанность по проведению капитального и текущего ремонта возлагается на арендодателя, а по договору аренды без экипажа – на арендатора (ст. 634, 644 ГК РФ).

В договоре аренды транспортного средства с экипажем лучше отдельно указать сумму арендной платы, а также сумму, причитающуюся арендодателю за услуги по управлению транспортным средством и технической эксплуатации. Такое разграничение в дальнейшем позволит избежать проблем с начислением НДФЛ и страховых взносов.

При составлении договора аренды имущества с работником или другим физическим лицом предлагаю Вам воспользоваться готовыми образцами договоров:

Скачать Образец договора аренды имущества с физическим лицом

Скачать Образец договора аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом

Скачать Образец договора аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом

Скачать Образец договора аренды помещения с физическим лицом

Передача имущества по договору аренды оформляется актом приема-передачи. В акте нужно перечислить все основные характеристики объекта аренды, его недостатки, повреждения и т.д., поскольку после заключения договора ответственность за содержание арендованного имущества в надлежащем состоянии ложится на арендатора. Возврат имущества из аренды оформляется актом возврата.

Скачать Образец акта приема-передачи автомобиля в аренду

Скачать Образец акта возврата автомобиля из аренды

НДФЛ с доходов физического лица от сдачи имущества в аренду

Доходы физического лица от сдачи в аренду имущества подлежат обложению НДФЛ по ставке 13% (для налоговых резидентов) или 30% (для нерезидентов) (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ).

Независимо от того, состоит арендодатель в трудовых отношениях с арендатором или нет, организация-арендатор является налоговым агентом. Поэтому именно арендатор должен исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с арендной платы при ее фактической выплате физлицу (п. п. 1 и 4 ст. 226 НК РФ).

Кроме того, организация-арендатор обязана предоставить в налоговую инспекцию по итогам года сведения по форме 2-НДФЛ в отношении доходов арендодателя.

В справке 2-НДФЛ доходы физлица от сдачи в аренду имущества отражаются с кодом «2400».

В том случае, если заключен договор аренды транспортного средства с экипажем, в справке отражаются отдельно: арендная плата с кодом «2400», а также плата за услуги по управлению и технической эксплуатации с кодом «2010» (Приложение 3 к Приказу ФНС России от 17.11.

2010 № ММВ-7-3/611@ «Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц и рекомендаций по ее заполнению, формата сведений о доходах физических лиц в электронном виде, справочников»).

! Обратите внимание: включение в договор аренды имущества с физическим лицом условия о том, что арендатор не является налоговым агентом и арендодатель должен самостоятельно уплачивать НДФЛ с арендной платы в бюджет, противоречит налоговому законодательству РФ. Поэтому независимо от наличия такого условия, организация-арендатор признается налоговым агентом по отношению к арендодателю-физлицу

Источник: http://buh-aktiv.ru/arenda-imushhestva-rabotnikov-i-drugih-fizicheskih-lits/

Займ от генерального директора

Как заключить договор аренды квартиры между ООО и единственным учредителем?

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Может ли компания пока не имеющая прибыли выдать займ генеральному директору
  • Может ли директор компании подписать договор займа с собой?
  • Договор займа между директором и ООО
  • Беспроцентный займ генерального директора
  • Как составить договор займа между ООО и генеральным директором — единственным учредителем?
  • Займ генеральному директору
  • Типовой договор беспроцентного займа от генерального директора компании

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отзыв генерального директора компании ООО «Займ-Пермь»

Может ли компания пока не имеющая прибыли выдать займ генеральному директору

Учредитель и генеральный директор микрофинансовой организации ООО привлекал для инвестирования в свою организацию денежные средства от ФЛ под проценты. В договоре условий об инвестировании денежных средств в ООО не было.

Нарушение этого закона было чревато для МФО административной ответственностью. Однако займодавцы передали заемщику деньги только с условием инвестирования их в МФО. В последующем львиную долю заемных денег Заемщик использовал в своих интересах, а не МФО.

Некоторое время платил проценты, затем перестал. Сумму займов Займодавцам не ввернул, с процентами не расчитался. Следователь утверждает, что имеются только гражданско-правовые отношения, а состава преступления ст. ООО выдала процентный займ генеральному директору.

Генеральный директор хочет погасить займ оборудованием. Какой договор должен быть заключен? И какие важные моменты должны быть прописаны в договоре. Если займодавец ООО в лице учредителей не против такого погашения, то стороны должны оформить соглашение об отступном ст.

При этом у заемщика обязательство по погашению займа прекращается, но появляется новое обязательство — по передаче имущества. Обязательство считается исполненным в момент предоставления отступного, а не в момент подписания соглашения о нем. Это значит, что на дату заключения соглашения о предоставлении отступного обязательство заемщика не прекращается.

Для прекращения обязательства необходимо фактическое предоставление отступного, то есть передача имущества. Поэтому если заем процентный, то проценты начисляются до тех пор, пока заемщик не передаст имущество. И еще один важный момент.

По смыслу статьи ГК РФ, если иное не следует из соглашения об отступном, с предоставлением отступного прекращаются все обязательства по договору, включая и обязательство по уплате неустойки п. Это значит, что если заем был процентный, то при соглашении об отступном погашаются все обязательства, в том числе и по уплате процентов.

Если, конечно, иное не предусмотрено в соглашении. Мною генеральным директором ООО был заключен договор займа с гражданином в году. Он денежные средства не вернул. Я подала в суд, получила исполнительный лист, но действия приставов результате не принесли.

Могу ли я обратиться в полицию? И есть ли в этом смысл? В силу ст. Но есть и ст.

Вы проверили работу пристава? В случае если, АО получает беспроцентный займ от генерального директора, который не является учредителем, будет ли данная сделка с заинтересованностью?

Кто может подписать такой договор займа? Согласно ст. Генеральный директор является единоличным исполнительным органом АО, поэтому общее собрание акционеров вправе назначить из своего состава лицо, которое подпишет этот договор от имени АО.

Обычно это-председательствующий на собрании акционер. Может ли учредитель подписать договор займа, если заёмщиком по сделке является генеральный директор как физическое лицо выступает по сделке? Разве может генеральный дать займ сам себе, если он выступает представителем ООО.

Учредитель яв-ся иным лицом. Дело в том, что субъектами правоотношений, исходящих из договора займа, в данном случае, являются. В соответствии с гражданским законодательством допускается совершение сделок между юридическими и физическими лицами.

Генеральный директор в данном случае является органом юридического лица и выступает от его имени. То есть деньги в долг дает Общество, а не директор.

Он же и должен подписать договор займа, так как учредитель не является лицом, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности. В ООО один участник, он же генеральный директор. Может ли он заключить договор безвозмездного займа. То есть учредитель дает заем своей фирме. Нет, не будет. Закон не запрещает такие сделки.

Однако тут могут возникнут вопросы у налоговой или органов внутренних дел. Это будет договора организации с физ лицом. Ничего противозаконного в это мнет. Договор от имени организации может подписать доверенное лицо. Доброго вам времени суток. В данном случае закон не запрещает такие сделки, но могут возникнуть вопросы у правоохранительных органов.

Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Добрый день, Егор! Делается другим образом – участник принимаете решение о получении безвозмездного займа от учредителя и назначает лицо на подписание данного договора от имени ООО. Но примите во внимание, что у ООО возникает прибыль, с которой оно обязано уплатить налог. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Хочу оформить частный займ у Ерофеева Виталия Васильевича. Он выслал мне свои документы на подтверждение своей личности и я их прикрепляю тут. Просит сделать предоплату страхового взноса. Можно ли у него оформить займ? Лучше ничего не платите. Может случиться так, что оплатив деньги, вы не получите взамен никакого кредита.

Такую схему используют мошенники. Это простое мошенничество. А тот человек который Вам выдает займ, не тот за кого себя выдает. Файл все равно не открывается. Да и неважно. Если Вас просят сделать предоплату, то это – мошенничество. Сделаете ее и все на этом.

Никакого займа не получите. Скорее всего, все его документы – поддельные. Генеральный директор взял по договору займа в ЗАО фирма ” Мало того, он скрывает от акционеров эти сведения их нет в налоговой отчётности за все последующие годы после года.

Могут ли акционеры привлечь его к ответственности по ст. Доброго времени суток! Если срок договора истек, а денежные средства не возвращены организации, можете обращаться в суд с исковым заявлением о привлечении по статье То есть одно и тоже лицо.

И в случае ликвидации ИП деньги потом можно вернуть тому Иванову только как физ лицу? И как лучше беспроцентный или процентный займ.

Заключите договор не с ИП,а с физ. Тогда проблем с возвратом не будет. Договор займа вы конечно можете заключитьсогласно ст ГК РФ. Но в такой ситуации дговор от имении ООО лучше подписать не Иванову, а другому лицу.

Потому что не может в одномлице совпадать Займодатель и заемщик. Такой договор является вполне законным.

Поскольку в этом случае сделка совершается между ИП и Юрлицом у которого этот физик выступает в качестве органа управления ст.

Деньги можно будет вернуть физику, поскольку с прекращением у него статуса ИП обязательства по займу не прекращаются. По общему правилу, установленному п. Условие о безвозмездности договора должно быть оговорено в тексте договора.

В противном случае заемщик обязан выплатить заимодавцу проценты за пользование имуществом, как того требует п.

Согласно этой норме при отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо в месте его нахождения, ставкой банковского процента ставкой рефинансирования на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии со ст. В соответствии с положениями пп. Таким образом при заключении беспроцентного договора займа у юридического лица не возникает никаких дополнительных налоговых обязательств ни при получении заемных средств, ни при их возврате. Главное чтобы заинтересованные лица не признали данную сделку ничтожной.

Может ли директор компании подписать договор займа с собой?

Учредитель и генеральный директор микрофинансовой организации ООО привлекал для инвестирования в свою организацию денежные средства от ФЛ под проценты. В договоре условий об инвестировании денежных средств в ООО не было.

Нарушение этого закона было чревато для МФО административной ответственностью. Однако займодавцы передали заемщику деньги только с условием инвестирования их в МФО. В последующем львиную долю заемных денег Заемщик использовал в своих интересах, а не МФО.

Некоторое время платил проценты, затем перестал. Сумму займов Займодавцам не ввернул, с процентами не расчитался.

Может ли компания пока не имеющая прибыли выдать займ генеральному директору.

Минимальный уставный капитал при регистрации ООО составляет всего 10 рублей. Этой суммы хватит разве что на организацию посреднического бизнеса в стенах собственной квартиры. Рассмотрим в деталях беспроцентный займ от учредителя: налоговые последствия года.

Если владелец ссужает своей фирме деньги, то участник и общество с ограниченной ответственностью оказываются в заёмных отношениях. Никаких ограничений по размеру доли в уставном капитале или организационно-правовой форме учредителя физическое или юридическое лицо не установлено. Передаваемая сумма также законом не ограничена.

Договор обязательно составляется письменно, отдельным документом, желательно на фирменном бланке. Если не оформлять его таким образом, а ограничиться только документами, подтверждающими получение денег платёжное поручение или приходный кассовый ордер , то существует риск, что суды откажут в признании заёмных отношений сторон.

Скачать образец беспроцентного займа учредителем своей организации. Предоставлять взаймы можно не только деньги, но и какие-либо ценности, которые должны иметь родовые признаки.

Беспроцентный займ генерального директора

Выдача займа генеральному директору или любому сотруднику на отсутствие прибыли в организации не влияет. Деньги, выданные заемщику по договору займа, в расчете налога на прибыль не учитываются. Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах Системы Главбух. На расчет налога на прибыль деньги имущество , выданные заемщику по договору займа и полученные обратно, не влияют.

Временная финансовая помощь от учредителя: договор образец. Кассовые вопросы.

Вопрос: кто может подписать указанный договор со стороны общества. По уставу подписывать договоры может только генеральный директор.

Может ли договор быть подписан одним лицом как со стороны общества, так и со стороны займодавца, или может быть надо составить доверенность, например, на технического директора но опять-таки доверенность будет подписана генеральным , или нужно составить протокол собрания учредителей и в нем дать право подписи указанного договора техническому директору, или возможен еще какой-то вариант. Заранее благодарю. Ситуация следующая: один из трех учредителей закрытого акционерного общества, который является его генеральным директором, решил по договору беспроцентного займа одолжить обществу определенную сумму денег.

Займ генеральному директору

По решению общего собрания предоставили директору займ. Директора уполномочили подписать от лица Общества договор займа. Возможно ли директору расписаться, от лица Заимодавца, и одновременно расписаться как Заимополучатель. В силу п.

Согласно этой точке зрения договор аренды между ООО арендатором в лице его директора и физическим лицом — директором ООО арендодателем противоречит требованиям п. Следовательно, такой договор является недействительным.

Приведенный подход достаточно распространен в судебной практике см.

По решению общего собрания предоставили директору займ. Из этого следует, что действия генерального директора общества.

Постоянно растущая популярность этого вида спорта свидетельствует о пользе бокса. Независимо от причины замены старого образца гражданин должен собрать документы и в положенный срок прийти к должностному лицу за новым образцом.

Республики Беларусь или уполномоченным им органом.

Премия работнику является видом стимулирующих выплат, которые наряду с компенсационными выплатами и вознаграждением за труд составляют заработную плату такого работника (ч.

Ребенок может поступить в государственные вузы при следующих условиях: – Младше 20 лет. Ролик посвящен теме ипотеки. Консультируя по вопросам размера и порядка оплаты государственной пошлины за вступление в права наследования, нотариус не осуществляет прием данных денежных средств.

Редакция, главный редактор соответствующего средства массовой информации обязаны передать по требованию прокурора, следователя или органа дознания имеющиеся в распоряжении соответствующего средства массовой информации документы и материалы, подтверждающие сообщение о преступлении, а также данные о лице, предоставившем указанную информацию, за исключением случаев, когда это лицо поставило условие о сохранении в тайне источника информации.

Как говорится, незнание закона не освобождает от ответственности, а в вопросах, связанных с недвижимостью, достаточно много подводных камней. Следует также учесть и то, что для каждого района могут применяться разные ограничения, поэтому перед тем, как приступить к строительству изгородей, следует получить консультацию у соответствующего (местного) архитектурного отдела.

Нужно ли заключать новый трудовой договор или достаточно дополнительного соглашения. Но даже в некоторых других случаях могут найтись иные обстоятельства, которые не позволят получить разрешение на перевод участка из одного типа в.

Как узнать реквизиты получателя платежа. Меня не поставили в известность. О том, как и где это можно сделать, вы узнаете из нашей статьи.

Дойти ножками до Госавтоинспекции и отстоять в очередях. Как правило, его публикуют в тот же день, когда проводились торги. Более подробно, как правильно отменить судебный приказ, Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе “Мои Публикации”.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тендерный займ для участия в госзакупках. Как правильно выбрать финансового партнера?

Источник: https://fairviewcovenantmn.com/ugolovno-ispolnitelnoe-pravo/zaym-ot-generalnogo-direktora.php

Окно права
Добавить комментарий