Как бороться с соседкой с низу и ее жалобами?

Как угомонить соседку? – Спроси совет

Как бороться с соседкой с низу и ее жалобами?
Drew Mak местный житель21.12.09 01:21 21.12.09 01:21  Здравствуйте, дорогие форумчане!Назрела проблема. Мы с братом нашли две квартиры в соседних домах. Квартиры нас полностью устраивают по качеству и цене, да и то что рядом – тоже здорово. Единственное “но” – придурошная 80-летняя соседка-старушенция, которая не даёт никакой жизни.

Брат живёт в квартире 20 дней, за это время раз 10 уже с ней ругались. Объективных причин для этого нет. Например, она закатывает скандал на весь подъезд, если от него уходят гости в 22:00 (орёт, что он громко хлопает дверями, или двери скрипят, или ещё что-нибудь). А как она орёт, так точно не только весь подъезд, а соседние дома на уши встанут…

А сегодня она вообще вызывала полицистов. Это уже не в какие рамки не лезет. Причина: громко работает вентилятор (“вытяжка”) в туалете, поэтому она не может спать. Причём это “громко” на самом деле чуть-чуть громче холодильника. Время было около 23 часов. Я разговаривал с соседями, они только пожелали успехов и сказали, что за год сменилось четыре жильца из-за конфликтов с бабкой.

Бабка живёт в доме 40 лет, с момента его постройки. Что можно предпринять, как посоветуете поступить? Можно ли на неё накатать какую-нибудь жалобу, собрать подписи и т.п.? Она постоянно орёт “Улетайте назад в свою Россию” и т.п. Квартиру менять не хочется. Во-первых, квартира нравится; а во-вторых, брат на АЛГ2. Мы недавно в Германии, ещё на интеграционных курсах.

Думаю, Джобцентр не пойдёт на смену квартиры, тем более он ещё даже и месяца в квартире не прожил, только недавно выехал из хайма.Я разговаривал с хаусмастером. Она сказала, что бабка не совсем адекватна и что у неё конфликты со всем домом. Тем не менее, приезд полиции не очень радует. Эх…Жду советов. Eisbärchen коренной житель21.12.09 08:18 NEW 21.12.09 08:18 в ответ Drew Mak 21.12.

09 01:21 Прекратить “общение” с бабкой. Никакой ругани, никаких ответов, пусть орёт на стены.Написать на неё много подробных жалоб в квартирную контору. Ответы на жалобы хранить у себя, чтобы при случае показывать полицистам. Они поймут, к кому ездят и вставят бабане мозги.Попробуйте обратиться в Митерферайн.

Если бабка будет постоянно орать, оскорблять, ещё чё-нить плохое делать, то можно попробовать снизить миту за такие существенные неудобства. Но это трудно и вообще навряд ли удастся…но попробовать можно. Чтобы квартирная контора постаралась на бабку повоздействовать. Или всё же её выселить в какое-то заведение, если она мешает ВСЕМ жильцам.

Успокойтесь сами и живите в своей квартире дальше. Но имейте в виду, что бабку навряд ли выселят, она защищена (закон просто не позволит выкинуть на улицу сбрендившую старушку). Измените своё отношение к ситуации.

Ну жопаделать!

Alex Kazak коренной житель21.12.09 09:09 NEW 21.12.09 09:09 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21 Забить на нее, игнорировать и ждать, когда новые соседи заселятся, на которых она переключится.Впрочем если хочется поразвлекатъся, то можно начать писать письма в фервалътунг и полицаям.   Semmi-3 местный житель21.12.09 09:52 NEW 21.12.09 09:52 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21

В ответ на:придурошная 80-летняя соседка-старушенция

С этого стоит и плясать, полный игнор, и кито знат, какие мы в 80 будем….
yoko yoko посетитель21.12.09 10:27 NEW 21.12.09 10:27 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21 Была похожая ситуация. Бабка жила одна в 3-х комнатной квартире. И все мы мешали ей. Хотя ребенок у меня тихий.Соседка за стенкой даже не знала что у меня ребенок есть. Нам посоветовали пойти в контору где снимаем квартиру и пожаловаться на рассовую неприязнь. Муж так и сделал.Тетка сразу там забегала-ну что ва,что вы. При муже позвонила бабке вставила ей мозги.Та даже после ӕтого здороваться начала.На пару месяцев хватило. Ну а потом мы переехали.
  Tokia свой человек21.12.09 10:28 NEW 21.12.09 10:28 в ответ Semmi-3 21.12.09 09:52, Последний раз изменено 21.12.09 10:33 (Tokia)

В ответ на:С этого стоит и плясать, полный игнор, и кито знат, какие мы в 80 будем….

согласна, полный игнор, а то покучится как меня- сопседка попросила помоч передвинуть шкафцик, а потон всем соседям обявила, что я ее обокрала – скатерть утащила из закрытого на ключ шкафа – ключ подобрала (там все было закрыто на ключ, даже туалет), хорошо что ее уже все соседи знали, я новенькая в етом доме была, только вселилась и жертвы лучше не нашла …. старческий маразм, но и мы такими можем стать
Drew Mak местный житель21.12.09 11:00 NEW 21.12.09 11:00 в ответ Spitzbube 21.12.09 08:44, Последний раз изменено 21.12.09 11:01 (Drew Mak)

В ответ на:А какие у них отношения с другими соседями? Если еще какую-нибудь квартиру она терроризирует, то скооперируйтесь.

С другими соседями проще, она на них меньше орёт, брат живёт с ней через стенку…Игнорировать-то можно, а как реагировать на полицию?

В ответ на:Бабка жила одна в 3-х комнатной квартире.

Вот-вот, эта такая же… tatata старожил21.12.09 12:03 NEW 21.12.09 12:03 в ответ Drew Mak 21.12.09 11:26 никак, просто игнорировать.для полиции вам нужно подготовить какую то бумагу от фермитера,где эта ситуация обьяснена (предварительно все это обсудив сфермитером и записать это на бумаге)у нас та же ситуация.

до нас она вижила то же четырех жильцов из подьезда, причем двое с других этажей – у них были дети и она их доставала тем что встречала налестнице и отчитывала при детях.я живу над ней.

после долгих переговоров с фермитером, все устаканилось – она получилаписьменное запрешение звонить нам после 23 часов ! , писать и вообше

разговаривать

Это стоило больших нервов для дочери, потому что если взрослые могут НЕобрашать внимания, то дети и подростки воспринимают это близко к сердцу.

(Поэтому соседи и переезжали)Зато теперь , как мне передали, мой фермитер на меня не нарадуется,потому что раньше эта квартира была проходная – менялись жильцы,а теперь и я не уехала и старушку угомнили (она просто поняла что ” на меня где сядеш , там и слезеш” )а раньше например до меня жили молодые интелигентные немцы с 3 лет.

ребеном,она довела там даму до того, что у нее при разговоре о этой соседке начиналсяприступ истерики, руки тряслись.Так что старайтесь – не обрашать внимания, не видеть , не слышать. Lioness коренной житель21.12.09 12:17 NEW 21.12.09 12:17 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21

В ответ на:Мы недавно в Германии

Поэтому Вы в растерянности Нормально можно уладить это дело. И вызов полиции – он тоже денег стОит. Когда с неё эти деньги за ложный вызов возьмут – она потишЕет.
Спокойно жаловаться на неё, аргументированно, письменно. Здесь страна – бюрократическая. На всё нужна бАмАжкА Пишите письма, а с тёткой вообще не разговаривайте.

Ну что, Данила-мастер, не вышла чаша по Катькиному цветку? (“Каменный цветок”)

Nastyscha свой человек21.12.09 12:22 NEW 21.12.09 12:22 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21 Сделайте на неё анцайге на белестигунг, её ингнорируйте и сообщите в Фервальтунг. А что ещё поделать с ней не договорится. Но не сдавайтесь! Вот ещё из-за какой-то соседки квартиру менять.

Подпись украли!

  helenako коренной житель21.12.09 14:51 NEW 21.12.09 14:51 в ответ Drew Mak 21.12.09 01:21, Последний раз изменено 21.12.09 14:52 (helenako) Вариант 1.
Идите в полицию и пишите заявление . Пишите все, что она сказала, вплоть до националистических нападок с ее стороны. Укажите, что она без причин вызывала полицию, что не дает проходу, преследует вас и обвиняет в том, чего на самом деле не было. Скажите, что соседи могут это подтвердить. Так же укажите, что из-за нее жильцы в этой квартире уже несколько раз сменились. Не забудьте об этом бабуле рассказать До суда дело скорей всего не дойдет, но может она немного одумаетсяВариант 2.

Купить какой-нибудь красивый цветочек в горшке, коробку конфеток, постучаться к соседке и подарить. При этом извиниться перед ней за все причиненные ей неудобства. Если не сработает, то см. вариант 1

Шефство над ребёнком из детского дома – Вторая мама Alex Kazak коренной житель21.12.09 15:14 NEW 21.12.09 15:14 в ответ helenako 21.12.09 14:51, Последний раз изменено 21.12.09 15:14 (Alex Kazak)

В ответ на:Если не сработает, то см. вариант 1

И не забыть взад забрать цветочек в горшке или коробку конфет… Нех баловать.
  helenako коренной житель21.12.09 15:33 NEW 21.12.09 15:33 в ответ Alex Kazak 21.12.09 15:14 Irma_ патриот21.12.09 17:55 NEW 21.12.09 17:55 в ответ Semmi-3 21.12.09 09:52

В ответ на:кито знат, какие мы в 80 будем….

Вот это точно сказано!

Я готова быть женщиной, которая генерирует смыслы. (с) :))

Irma_ патриот21.12.09 17:57 NEW 21.12.09 17:57 в ответ Drew Mak 21.12.09 11:00

В ответ на:Игнорировать-то можно, а как реагировать на полицию?

Вежливо! Ну приехали и приехали. Посмотрят и уедут. Если действительно всё в порядке.
Кстати, а что это за вентилятор в вытяжке? Сами ставили? Любопытно. А то у нас пару раз вдруг куревом в туалете завоняло (первые разы за 4 года!), нам это не нравится…

Я готова быть женщиной, которая генерирует смыслы. (с) :))

Источник: https://foren.germany.ru/advice/f/15071260.html

Соседи снизу жалуются на шум или топот ребенка: что делать ?

Как бороться с соседкой с низу и ее жалобами?

Проживание в многоквартирных домах имеет определенные недостатки. Одним из них являются конфликты с соседями по дому. Бывают ситуации, когда вы живете обычной жизнью, но соседи снизу жалуются на шум. Как защитить себя от необоснованных обвинений, как реагировать на жалобы, расскажем далее.

Что делать, если соседи жалуются на шум из нашей квартиры

Отношения с жильцами соседних квартир не всегда складываются хорошо. Довольно часто приходится сталкиваться с жалобами на грязь в подъезде, а также шум в квартире. Обычно недовольство высказывают люди пожилого возраста, практически все свое время проводящие дома.

Громкая музыка, звук перфоратора, ночные топот и крики ребенка, тем более взрослых, постоянный грохот действительно, могут доставить беспокойство. Но самая обычная жизнь любого человека не может проходить в полной тишине.

Да и претензии соседей не всегда являются обоснованными. Если у вас в квартире случайно упал стул, а соседка звонит участковому, то это уже проблема.

 Что делать с такими жалобщиками и как правильно вести себя в этой ситуации?

  • Во-первых, следует знать о правах и обязанностях всех лиц, проживающих в многоквартирных домах. Жильцы должны использовать свои квартиры только для проживания с учетом интересов соседей и требований санитарных норм и иных обязательных для исполнения правил.

Важно знать, что и денем и ночью нужно соблюдать предусмотренные нормативы уровня шума. В ночное время они ниже (30 дБА), а днем выше (40 дБА).

Ночным, обычно, признается время с 23 часов вечера до семи утра. Не допускается проведение ремонтных и иных работ, включение музыки создание другого громкого шума после 23.00. За нарушение этих правил грозит административный штраф. В некоторых городах могут быть другие ограничения.

  • Во-вторых, если вы уверены, что никаких выходящих за рамки нормативов действий вы не совершаете, то бояться нечего. Соседям, которые постоянно жалуются на несуществующий шум или шум, не превышающий нормы, для начала стоит постараться объяснить ситуацию. Можно спокойно выяснить, что именно и в какое время их беспокоит. Затем привести указанные нормативы допустимого в обычной жизни шума. Если разумные доводы на соседей не действуют, они постоянно вызывают полицию по жалобам на шум, то придется идти другим путем.
  • В-третьих, если договориться с неадекватными соседями не получается, то следует предпринять следующие шаги. Можно опросить других соседей в доме и попросить их подтвердить, что у них никаких претензий к вам нет. При встрече с участковым или прибывшим на вызов нарядом полиции нужно вести себя спокойно, указать, что допустимые нормы шума не нарушаются, жалоб от других соседей нет. Надоедливому соседу стоит предложить вызвать Роспотребнадзор с целью замера уровня шума в квартире. Можно сделать это и самому, за услуги специалистов придется заплатить.

Важно понимать, что если у соседей отсутствуют доказательства превышения нормативов шума в квартире, то никаких санкций к вам применить не могут.

Более того, если соседи постоянно донимают вас своими претензиями, то можно пожаловаться на них самих!

В-четвертых, стоит заранее побеспокоиться об интересах соседей, к примеру, перед проведением шумных ремонтных работ. В регионах принимаются свои законы о шуме, поэтому их требования могут различаться. Некоторые предусматривают обязанность проводить ремонт только днем и только в определенные часы, исключая обеденное время, поздний вечер и ночь.

Соседи жалуются на лай собаки — наши действия

С проблемой жалоб со стороны соседей часто приходится сталкиваться владельцам собак. Животные, особенно крупные, также могут являться источником шума. Это обстоятельство некоторым соседям очень мешает. Как же поступать жильцам сверху, чьи соседи жалуются на лай любимого питомца?

Собственно, алгоритм действий такой же, как и при претензиях на любой шум из квартиры. Сначала стоит объясниться с соседями, указав на отсутствие нарушений принятых нормативов.

Если соседи жалуются на шум необоснованно, то предъявить полиции или суду им будет нечего. При непрекращающихся жалобах, мешающих спокойно жить, можно самих написать заявление на таких соседей в полицию.

Соседи жалуются на топот ребенка, шум детей что делать?

Семьям, проживающим с маленькими детьми, знакома такая ситуация. Сосед жалуется на топот ребенка, который мешает ему спать и просто нормально жить.

 Причем претензии предъявляются не только по поводу шума в вечернее, но и дневное время. Лицам, получающим жалобы, важно помнить о своих правах. Ни одни закон не предусматривает абсолютного запрета на шум.

Поэтому шум, сопровождающий обычную жизнедеятельность детей и взрослых, ненаказуем.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/sosedi-snizu-jaluiutsia-na-shum-ili-topot-rebenka-chto-delat--5bcae4839a61e000aa8e6969

МОСКВА, 2 июн — РИА Новости, Ирина Халецкая. Тараканы, вонь и тонны мусора — некоторые соседи способны превратить жизнь в ад. Одни терпят, другие обращаются к участковому, в МЧС и даже Роспотребнадзор.

Однако по закону носить хлам в квартиру не запрещено, да и конфликтовать с “мусорщиками” бесполезно. Ведь, как правило, эти люди страдают психическим расстройством — “синдромом Плюшкина”.

Как оградить себя от неконтролируемого накопительства по соседству — в материале РИА Новости.

КамАЗы с мусором

Жильцы девятиэтажки в Новокуйбышевске Самарской области давно забыли, что такое чистота и уют. Все потому, что одна из соседок уже несколько лет превращает свою квартиру в свалку. Сначала, вспоминают жильцы, она просто оставляла вещи, которые ей казались необходимыми. Дальше — больше: пенсионерка принялась таскать хлам прямо из мусорных баков во дворе.

В итоге соседи вынуждены были через все возможные инстанции добиваться уборки в квартире — иначе неприятный запах и тараканы не дали бы покоя. “С этой пенсионеркой мы давно воюем.

Женщина неконтактная, уговоров не понимает, наверное, потому что не в своем уме. Да и приходить к ней в гости, чтобы побеседовать, совсем не хочется.

Приходится писать заявления, вызывать всех — от санэпидстанции до полиции”, — рассказала корреспонденту РИА Новости Светлана Бакунина (имя изменено по ее просьбе).

По словам жильцов, спасает то, что у квартиры есть собственник — родственница бабушки. Она временами организует уборку, но порядок там восстанавливается ненадолго. Пенсионерка умудряется быстро захламить все так, что входная дверь еле открывается.

“Кроме того, желающих убираться в этой помойке немного. Частные компании за такое не берутся, соседи физически на это не способны, да и сама бабушка до последнего воюет с нами. Когда ей начинаешь объяснять, она твердит одно и то же: “Это мои вещи, я их купила, на все есть чеки”, — говорит Бакунина.

В прошлом году в квартире пенсионерки возник пожар. Спасатели, вспоминает Светлана, с трудом прорвались к очагу возгорания через горы мусора. “Пока тушили, все тараканы и мыши из ее квартиры убежали в наши”, — жалуется она.

Последний раз в злополучной квартире убиралась управляющая компания “Промжилсервис”. По информации пресс-службы, сотрудники в респираторах вывозили мусор в течение двух дней. Вызывали погрузчик и самосвал. В итоге набралось несколько КамАЗов отходов.

“И такая квартира не единственная в нашем городе. Но обычно собственники не предоставляют доступа в помещения, поэтому решить проблему можно только через суд”, — рассказали в управляющей компании.

Группа риска

Пенсионерка из Новокуйбышевска, страдающая “синдромом Плюшкина”, наблюдается в психоневрологическом диспансере.

Однако гораздо чаще люди, не способные контролировать тягу к собиранию барахла, не проходят лечение, поскольку не видят в своем поведении никаких отклонений.

Соседи пытаются бороться с неряхами общепринятыми способами — жалобами и исками в суд, не всегда понимая, что перед ними больной человек.

Между тем психоаналитики считают, что склонность к неконтролируемому накопительству может быть заложена в человеке, никогда в этом не замеченном, и в любой момент принять острую форму.

Психотерапевт Александр Пятницкий рассказал корреспонденту РИА Новости, что недуг на первых порах выглядит как особенность характера. Расчетливость, экономия или прижимистость по молодости способна развиться в болезнь в зрелом возрасте из-за старческих изменений мозга. Впрочем, этот процесс можно контролировать.

Признаки “синдрома Плюшкина” проявляются постепенно: например, человек скупает все дешевые вещи, не пропуская ни одну распродажу. Главный посыл, объясняет Пятницкий, “мне это обязательно пригодится”. При этом из дома ничего не выбрасывается.

Человек не замечает, что жилище уже захламлено ненужными предметами.

“На этих этапах еще есть шанс его образумить, а вот когда накопительство принимает асоциальные формы — дом превратился в свалку, его хозяин — в отшельника, без психиатров и лечения не обойтись”, — поясняет Пятницкий.

Кроме того, добавляет психотерапевт, “синдром Плюшкина” иногда передается “по наследству”: ребенок копирует манеры поведения родителей и их привычки, в том числе неряшливость и привязанность к вещам.

По мнению Пятницкого, проблема людей с такими отклонениями в том, что они живут в одиночестве и попросту не слышат критики в свой адрес. Сильный стресс, затяжная депрессия или другие переживания способны привести к шизофрении и, как следствие, к “синдрому Плюшкина”.

Могу хранить, могу не хранить

В начале мая соцсети облетел видеоролик, на котором житель Красноярска пытался поговорить с неким Васей из соседней квартиры, больше напоминающей свалку.

Лохматый, бородатый дед спускается по горе хлама к двери. В куче можно разглядеть не только бытовой мусор, но и чайники, пакеты, одежду, книги.

После перепалки автор ролика пытается полить зловонную гору водой, но Вася отбирает бутылку и уходит.

Источник: https://ria.ru/20180602/1521766448.html

Минчане: «Соседи жалуются на шум, которого не было, и вызывают милицию». Рассказываем, как защититься от профессиональных жалобщиков

Как бороться с соседкой с низу и ее жалобами?

Зачастую жители многоэтажек жалуются на то, что их соседи сверху ходят в каменных тапочках и содержат на своих «квадратах» табун лошадей.

В большинстве таких случаев стенания обиженных людей обоснованны: невысокие требования к шумоизоляции при строительстве, ламинат на голый бетон и прочие радости способны отравить существование в родных четырех стенах.

Но есть и обратные ситуации, когда шум в квартире сверху самый обычный, что называется, бытовой, а снизу живут профессиональные жалобщики, которые каждый шорох воспринимают за «авиаудар», а то и могут нафантазировать себе чего.

«Снимаем квартиру. Соседи снизу какие-то неадекватные. Опустим то, что они уже несколько раз пытались конфликтовать с нами и нашей хозяйкой, — переходит к сути проблемы минчанка. — 1 мая ночью (в 2 часа) они вызвали милицию на нас за шум, но… мы уже 2 часа как спали, мы работающие люди. А нас разбудили.

Когда милиция пришла, мы спросили, во сколько был вызов, они ответили, что 15 минут назад. (Отделение у нас рядом.) Милиция ничего не составила и ушла. Через несколько дней хозяйку вызвали в ЖЭУ, потому что соседи написали заявление. Составили протокол.

Кстати, заявление подписали аж шесть квартир (это неудивительно, они все подружки). Что в такой ситуации делать? Квартиру мы снимаем по договору, почему мы должны признаваться в каком-то шуме, если его не было? Эти соседи откровенно нас недолюбливают и этого не скрывают, так же как и нашу хозяйку.

Милицию вызывать они любят, то есть это не первый раз, и каждый раз сотрудники приезжают и сами спрашивают, почему те постоянно их вызывают».

Одолеть профессионального жалобщика — задача не из простых. Тем более если это пенсионер, у которого много времени на то, чтобы писать письма во все инстанции и терроризировать звонками госструктуры. И все же мы попросили адвоката Сергея Зикрацкого рассказать, как действовать в том случае, если ты действительно невиновен, а тебя пытаются ни за что наказать.

Как защитить себя от профессионального жалобщика

1. Попросите участкового провести профилактическую беседу с соседями-жалобщиками, пусть он им расскажет об ответственности, которая наступает за ложные вызовы милиции, которые к тому же повторяются.

2. Заручитесь поддержкой соседей, которые смогут подтвердить, что вы не шумели условно в ночь с четверга на пятницу. Их показания будут особенно ценны, если протокол все-таки будет составлен и начнется разбирательство. Так вы сможете защититься по каждому предъявляемому факту. А вот защититься от того, чтобы на вас в принципе в будущем не вызывали милицию, гораздо сложнее.

3. Иск о защите чести, достоинства и деловой репутации не гарантирует, что из ситуации вы выйдете победителем.

В Закон об обращении граждан и юридических лиц уже внесли изменения, в которых прописано, что в случае повторных и необоснованных обращений гражданина в государственный орган, этот орган вправе взыскивать расходы, связанные с ответом на такое обращение.

То есть механизм защиты от профессиональных жалобщиков государство для себя уже придумало. Но это, увы, не распространяется на обычных граждан, на которых жалуются.

Можно пробовать предъявлять иск о защите чести, достоинства и деловой репутации, а также требовать опровержения информации и выплаты морального вреда. Но тут все достаточно дискуссионно: с одной стороны, действительно была распространена информация, которая порочит честь и достоинство гражданина.

А с другой — у того, кто жалуется, есть его конституционное право на обращение в госорганы. В моей практике было несколько прямо противоположных решений по таким искам. В одном случае суд рассмотрел дело и решил, что элемент распространения недостоверных сведений отсутствует, так как человек имел право обращаться в госорганы.

В другом — рассмотрел повторное обращение по существу и посчитал, что информация была распространена умышленно с целью причинить вред второму лицу, а потому постановил сведения опровергнуть и взыскать компенсацию.

Поэтому давать однозначный совет — идти и судиться — я не могу: чтобы подать иск, надо заплатить госпошлину в размере 6 базовых величин, и не факт, что будет желаемый результат.

Это в принципе очень сомнительное удовольствие — необходимо будет еще и доказать умысел: мол, лицо знало, что этих действий не совершалось, и тем не менее с целью навредить второму лицу сообщило в правоохранительные органы. На мой взгляд, лучше вернуться к первому пункту и пообщаться с участковым, объяснив ему всю ситуацию.

Постельное белье в каталоге Onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2017/05/22/shum-6

Что делать, если мешают соседи. фото: архив

Тысячи украинцев ежедневно сталкиваются с проблемой шумных соседей. Сегодня.ua пообщался с киевлянами, для которых постоянные ремонты, вечеринки до утра, громкая музыка и стуки – условия жизни, и узнал, как бороться с “адом по соседству”.

Квартиранты не дают спать

Правило:  в жилых помещениях уровень шума днем не должен превышать 55 децибел, с 23.00 до 8.00  – 45 дБ.  

Санкция:штраф от 25 до 255 гривен (статья 182 Кодекса об административных правонарушениях)

57-летняя жительница дома по адресу Каштановая, 3  Любовь Макаренко, по ее словам, уже полгода не может нормально спать. Причина вынужденной бессонницы – шумные соседи сверху. Собственник квартиры сдал жилье молодой семье, которая, уверена Любовь Владимировна, “постоянно устраивает пьянки”. Пенсионерка жаловалась в прокуратуру, полицию и даже народному депутату – все бесполезно.

“Я инвалид второй группы, одинокий и очень больной человек. И сердечница, и все, что хотите. Мне 57 лет! Уже полтора года мучаюсь с квартирантами, которые живут над моей головой (плачет, – прим. Ред.). Последнее полгода, с августа месяца, я столько раз обращалась в полицию! И к участковому, а она (полиция, – прим. Ред.) – с этими соседями хихикала!”, – жалуется женщина.

Любовь Владимировна и сама периодически пускает квартирантку, однако сразу предупреждает: “Cоседи не должны догадываться, что ты тут живешь”. Таким же образом, считает киевлянка, должны поступать и владельцы квартиры сверху.

Любовь Макаренко практически каждую ночь “воюет” с шумными жильцами.

Юристы советуют в такой ситуации вызывать полицию и требовать от них акт, в котором, скорее всего, будет указано, что с нарушителями порядка провели профилактическую беседу.

“На моей практике очень редко такое случается, чтобы полиция штрафовала. Чаще правоохранители просто пишут бумагу, проводят профилактическую беседу”, – рассказывает юрист Евгений Савенко.

Если же “профилактическая беседа” с правоохранителями не помогла, и соседи продолжают шуметь, юрист советует подавать в суд и требовать компенсацию морального ущерба. Правда, скорее всего, больше 2-5 тысяч гривен отсудить не удастся. Кроме того, для того, чтобы суд удовлетворил иск, на руках должны быть документы, подтверждающие слова истца (например, выписанные полицией акты).

В то же время юрист Валентин Крушинский отмечает, по законодательству, для того, чтобы определить “нарушение тишины”, должно быть доказано, что ночью соседи превысили уровень шума в 45 дБ – для этого придется вызывать санстанцию или же специальных экспертов с сертифицированным прибором для измерения шума (и первые, и вторые ночью не работают).

Соседи портят имущество

Правило: запрещено портить чужое имущество

Санкция: штраф 850 гривен или лишение свободы сроком до трех лет (ст. 194 Кодекса об административных правонарушениях)

Если же соседи, сверху, например, затопили несколько этажей снизу, владельцам испорченного имущества юристы советуют вызвать экспертов, которые оценят масштабы повреждений, получить соответствующий оценочный акт и обратится в суд. Правда, бывают ситуации, когда виновники “потопа” сами соглашаются компенсировать ремонт испорченного потолка.

В то же время, если имущество испорченно намеренно, пострадавшей стороне придется вызывать правоохранителей, которые привлекут виновника к ответственности, и только после этого можно обращаться в суд с требованием компенсировать ущерб.

Как рассказывает жительница ул. Андрея Малышка Татьяна Мазурко, соседка напротив испортила ее дверь, при этом свою вину женщина опровергала.

“У нас к однокомнатной квартире напротив жила глухонемая пара. Все их жалели, и мы им помогали. Все было отлично, пока одним чудесным майским днем женщина не сошла с ума. Она глухонемая и ей казалось, что якобы кто-то ей стучит в дверь, тогда она брала молоток и со всей силы стучала в нашу квартиру.

И это ночью! Женщина просто прибегала с молотком, несколько раз била по нашей двери, и сразу же убегала! Это было и страшно, и дико. Могла так и в 12 ночи прибежать, постучать и убежать. И в пять утра… Часто обострения происходили в полнолуние.

Дошло до того, что она своими манипуляциями расшатала нам дверь, пришлось ставить железную”, – рассказывает Татьяна.

Избавиться от соседки удалось только после того, как родственники забрали ее к себе домой.

“Родственники ее нам не верили, говорили, что мы обижаем инвалида – глухонемую женщину – наговариваем на нее. Однажды она в “припадке” ударила мою маму, мы вызвали милицию, после чего соседку поставили на учет. Позже семья забрала ее, но намучались мы с ней очень сильно!”, – жалуется Татьяна.

Как говорят юристы, в такой ситуации необходимо установить камеру видеонаблюдения, которая бы доказала, что вред имуществу (например, вмятины на двери), наносит именно соседка.  

“Хочу выселить соседей!”

Жительница улицы Воскресной Алевтина Сергеевна уверена, соседи снизу решили свести ее сума и намеренно шумят ночью – набирают в баклажки воду. Женщина считает, единственное решение в этой ситуации – выселить нарушителей.

“У меня проблема ужасная! Подо мной живут люди, которые просто не дают спать. Я не знаю, что соседи делают с трубами, но они гудят страшно! Я как-то заметила, как из квартиры выносят баклажки с водой.

Думаю, что они просто эту воду продают! Набирают себе бочки, трубы гудят все время, а потом продают, как из скважины водичку.

Я уже и в полицию жаловалась, и в прокуратуру, и народному депутату! И ничего не помогает!”, – рассказывает женщина.

Юристы заявляют, если у человека есть право собственности на квартиру, выселить его нельзя. Редким исключением может стать ситуация, когда действия жильца угрожают жизни всего дома, однако доказать это в суде крайне сложно. На практике опрошенных Сегодня.ua юристов случаев принудительного выселения из квартиры нет.

Угроза здоровью

Врач-невролог, кандидат медицинских наук Егор Прокопович рассказывает, постоянный шум от соседей может привести к нарушению сна, спровоцировать гипертоническую болезнь и ее обострения: повышение давления, сердцебиение. Кроме того, нарушение сна может привести к депрессии и агрессии.

“В контексте головного мозга, головы или нервной системы, прежде всего оказывается влияние на какие-то эмоциональные состояния.

Психоэмоциональное состояние провоцирует выработку гормонов стресса (например, кортизола, адреналина), что в свою очередь влияет на сон и может его нарушать. А нарушение сна может приводить к появлению очагов возбуждения в голове.

Особенно в сердечно-сосудистом центре, который будет провоцировать такое серьезное заболевание как гипертоническая болезнь и ее последствия”, – рассказывает медик.

Юристы отмечают, взыскать материальную компенсацию с соседей, из-за которых возникли проблемы со здоровьем реально, однако для этого в суде придется доказать причинно-следственную связь между заболеванием и шумом.  

“Связь конкретно с нарушением сна можно доказать посредством функционального обследования головного мозга – например, электроэнцефалограммой. Но это не значит, что конкретно какой-то сосед шумит – и из-за этого человек не спит.

Есть децибелы – уровень шума, есть нормы, которые не должны превышаться для людей, живущих в городе. То есть надо измерять тот уровень шума, который есть. Если он не соответствует нормам, значит, именно он виновен.

Люди индивидуальны: кто-то говорит – он уже не спит, кто-то может вообще не слышать ничего”, – говорит Егор Прокопович.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

в соцсетях

Подписывайтесь на нашу рассылку

Ок

Источник: https://www.segodnya.ua/ukraine/ad-po-sosedstvu-chto-delat-esli-zhilcy-doma-ne-dayut-zhizni--693887.html

Окно права
Добавить комментарий