Гражданство испании купить

Внж испании при покупке недвижимости. полезная информация

Гражданство испании купить

Получить вид на жительство в Испании можно несколькими путями, достаточно лишь воспользоваться официальной государственной программой для инвесторов. Однако наиболее популярным и востребованным остается путь к ВНЖ через покупку недвижимости. Сегодня мы расскажем, чем выгоден именно этот вариант и несет ли инвестор какие-либо риски при покупке.

Условия упрощаются – инвестиции растут

За последний год испанская миграционная программа для инвесторов претерпела несколько важных изменений, связанных с упрощением условий участия и расширения возможностей для инвестора.

К примеру, с 2016 года можно включать в заявку родителей заявителя, инвестор получает полное право работать в Испании и вести здесь бизнес, а продлевать карту вида на жительство нужно только через 5 лет (раньше было 2 года).

Многих привлекает именно возможность включить в заявку на получение ВНЖ всех членов семьи. Судите сами… Всего с сентября 2013 года вид на жительство Испании получили 24,5 тыс. человек, из них 11,8 тыс. – это родственники заявителей.

Безусловно, эти новшества свидетельствуют о заинтересованности испанского правительства в привлечении иностранных инвестиций, что и привлекает в страну состоятельных людей со всего мира.

Программа работает эффективно – за время ее существования удалось привлечь инвестиций на сумму 1,7 млрд. евро. А в 2016 году их объем по сравнению с 2015-м вырос на 46%. Причем львиная доля сделок (около 2 тыс.

операций) пришлась именно на покупку недвижимости.

Среди иностранных инвесторов в Испании лидируют россияне и китайцы. В целом за время действия программы граждане РФ потратили на инвестиции в испанскую недвижимость 480 млн. евро. О том, сколько готовы тратить наши соотечественники на покупку жилья в этой стране, свидетельствует средняя цена приобретаемых объектов – она составляет 786 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ Испании за недвижимость

  • Необходимо приобрести жилую, коммерческую недвижимость (один/несколько объектов) или земельный участок стоимостью от 500 тыс. евро
  • К заявке следует приложить стандартный пакет документов
  • В заявку можно включить официальную или гражданскую супругу(а), детей до 18 лет, совершеннолетних детей и родителей, если они финансово зависимы от заявителя
  • Подавать документы в испанскую миграционную службу следует лично. Сделать это можно за один визит в страну, для которого предварительно нужно получить визу D
  • Для подачи заявления нужна прописка. Учитывая, что у вас уже есть купленное жилье, достаточно зарегистрироваться в местной мэрии
  • Оформление занимает 4-5 месяцев, однако уже после заключения предварительного договора на покупку недвижимости вы можете получить временный ВНЖ на полгода

В какую недвижимость инвестировать средства?

Выбор недвижимости в Испании чрезвычайно широк, а многие объекты строят специально для инвесторов. Огромным спросом пользуется курортная недвижимость, которая обычно относится к элитному классу. Вы можете приобрести виллу на Балеарских островах, Коста-Брава, Коста-Дорада, Коста-Бланка, Аликанте, Бенидорме и т.д.

Учитывая положительную динамику цен, через 5 лет вы вернете инвестиции с прибылью. Поэтому купить недвижимость в Испании выгодно с точки зрения сохранения средств.

Как осуществить инвестиции?

Проще и надежнее всего обратиться за помощью в компанию, профессионально занимающуюся подбором объектов и оформлением ВНЖ.

В частности, мы уже несколько лет напрямую сотрудничаем с лучшими агентствами недвижимости Испании. В стране работают наши партнеры, которые выполнят весь спектр работ по подбору, оценке объекта, ведению сделке и гарантируют ее юридическую чистоту.

Также мы сопроводим вас на каждом этапе оформления вида на жительство:

  • поможем собрать пакет документов, получить визу D
  • организуем поездку в Испанию для просмотра недвижимости и подачи документов
  • оформим прописку, медицинскую страховку
  • вместе с вами подадим заявление в миграционную службу
  • проследим за соблюдением всех сроков и формальностей
  • при необходимости поможем с обустройством и решением бытовых проблем на новом месте

Как планировать жизнь после получения ВНЖ Испании?

  • После выдачи ВНЖ вы обязаны пребывать на территории Испании  всего лишь 1 день в году. Всё остальное время вы можете жить в стране или у себя на родине
  • В течение 5 лет вы можете проживать в купленной недвижимости, а затем – сдать ее в аренду или вовсе продать, вернув инвестиции
  • Через 5 лет вы можете подать документы на получение ПМЖ в Испании. Однако с этим статусом вы обязаны будете проживать в стране не менее 6 месяцев в году
  • Можно получить и гражданство Испании, причем, относительно быстро – еще через 1-2 года после выдачи ПМЖ. Но для этого нужно постоянно жить в стране и интегрироваться в местную жизнь, экономику

Выгоды покупки недвижимости в Испании

  • Покупка дает вам право в кратчайшие сроки оформить ВНЖ в Европе для всей семьи
  • Простая процедура, удобные условия, не требующие проживания в стране
  • Альтернативное место проживания, безопасный «запасной аэродром».
  • Выгодная инвестиция, сохранение ваших средств от инфляции
  • Передвижение по странам Шенгена без виз
  • Вы можете работать в Испании или вести здесь бизнес
  • Приятный теплый климат, одни из лучших курортов в Европе
  • Уровень жизни выше среднеевропейского
  • Качественная медицина для ваших родителей
  • Европейское образование для ваших детей
  • Хранение средств в надежных банках ЕС

В Евросоюзе работает несколько программ, позволяющих получить ВНЖ за покупку недвижимости. Если вам по какой-либо причине не подходит Испания, предлагаем вам сравнить этот вариант с программой оформления ВНЖ Португалии за недвижимость. Также можете ознакомиться с предложением по получению ВНЖ Греции. Если же вас интересует сразу паспорт Евросоюза, рекомендуем изучить программу инвестиций в гражданство Кипра, также предполагающую покупку недвижимости.

Источник: https://immigrantinvest.com/blog/residence-permit-for-a-property-in-spain/

Гражданство Испании (nacionalidad española). Испания по-русски – все о жизни в Испании

Гражданство испании купить

В настоящей статье рассматривается понятие гражданства Испании, способы его получения, категории граждан, которые могут претендовать на получение гражданства Испании, список необходимых документов  на подачу прошения с приложением официальных заявлений. Здесь также подробно описывается процедура с момента запроса даты (cita previa) на подачу документов до получения гражданства Испании и даются рекомендации, основанные на опыте подачи документов в органы ЗАГСа по Барселоне иностранными гражданами.

Рассмотрим тему получения гражданства иностранными гражданами более подробно.

Правильное употребление термина nacionalidad española (гражданство Испании)

Прежде всего, необходимо дать разъяснение понятиям «национальность» и «гражданство», так как в большинстве случаев употребление этих терминов применительно к испанской легализации не совсем верное.

К примеру, в Конституции Российской Федерации различают два разных понятия «национальность» и «гражданство», которые носят разную юридическую коннотацию. 

Гражданство определяется как объем прав и свобод, которыми человек может пользоваться в конкретном государстве, а также объем возлагаемых на него этим государством обязанностей, которые находятся в прямой зависимости от наличия или отсутствия у него гражданства данного государства. Гражданство – это устойчивая правовая связь человека с государством, обусловливающая взаимные права и обязанности граждан и государства в случаях, указанных в законе.

Под национальностью понимается принадлежность человека к этнической общности, отличающейся особенностями языка, культуры, психологии, традиций, обычаев, образа жизни.

В ряде романских государств термин «национальность» применяется для обозначения гражданства или подданства, поэтому говоря об испанском понятии «nacionalidad», подразумевается не что иное, как гражданство (Статья 11 Конституции Испании).

Наличие гражданства означает, что за лицом закреплен полный объем правоспособности, признаваемый государством.

В частности, лицо вправе пользоваться политическими свободами, участвовать в выборах и вообще в делах государства; быть занятым на государственной службе, иметь некоторые преимущества в вопросах занятости, образования, здравоохранения и прочее, свободно передвигаться не только на территории Испанского Королевства, но и в странах зоны Европейского Союза.

И, безусловно, гражданство играет важную роль при возникновении дипломатических конфликтов. То есть, любой гражданин государства имеет право на то, чтобы дипломатические органы его страны предоставили защиту и помощь на время пребывания за рубежом в критической ситуации.

Общие правила предоставления гражданства Испании

По общему правилу гражданство Испании предоставляется иностранным гражданам, проживающим в Испании на легальных основаниях в течение десяти лет. Однако существуют определенные исключения из этого правила.

Срок проживания иностранца в Испании сокращен до пяти лет: К этой категории граждан относятся политические беженцы, которые проживали в Испании легально и на непрерывной основе в течение пяти лет.

Срок проживания иностранца в Испании сокращен до двух лет: В этом случае гражданство Испании могут получить выходцы из Латинской Америки, Андорры, Филиппин, Португалии, а также потомки сефардов (евреев, изгнанных из Испании во времена инквизиции) на основании легального проживания в стране в течение двух лет.

Срок проживания иностранца в Испании сокращен до одного года. Следующие категории лиц имеют право подавать прошение о предоставлении им испанского гражданства по истечении одного года:

  1. Лица, родившиеся в Испании, по истечении одного года вида на жительство (tarjeta de residencia).
  2. Лица, находившиеся под опекунством гражданина Испании или испанской попечительной организации не менее двух лет (включая тех, кто продолжает находиться в такой ситуации).
  3. Иностранцы, состоящие с гражданами Испании в фактическом законном браке, могут просить испанское гражданство по истечении одного года непрерывного легального проживания в Испании и не быть разведенными на момент подачи прошения о предоставлении испанского гражданства.
  4. Иностранцы, чьи отец или мать, дедушка или бабушка были испанцами по происхождению (родились вне территории Испании), для получения испанского подданства должны легально прожить в стране один год.
  5. Вдовы и вдовцы, легально прожившие в Испании с впоследствии умершим гражданином (гражданкой) этой страны не менее года. Те, кто должным образом не воспользовался своим правом на приобретение гражданства Испании на основании оптации.

Кроме того, заявитель должен продемонстрировать хороший уровень гражданского поведения, а также высокую степень интеграции в испанское общество.

Приняв решение о подаче прошения на получение гражданства Испании на основании вида на жительство, необходимо иметь в виду такой важный факт, как требование о непрерывном и законном проживании на территории Испанского Королевства в течение срока, указанного в законе (Пункт 3 статьи 22 испанского Гражданского Кодекса). На это стоит обратить особое внимание, поскольку принятие документов на рассмотрение зависит от выполнения, прежде всего, этого требования.

В законе указывается право на подачу документов на основании законного вида на жительство на испанской территории. Это означает, что только те категории лиц, которые прожили в Испании, имея на руках вид на жительство и никакое иное разрешение (как например, разрешение на проживание, студенческое разрешение и т.д.), могут претендовать на подачу заявления.

Следует иметь в виду, что термин «вид на жительство» закрепляется за иностранными гражданами, находящимися на территории Испанского Королевства и являющимися обладателями карточки вида на жительство (tarjeta de residencia), которое дает им право на законное проживание в стране. Карточка вида на жительства может включать или не включать разрешение на работу (tarjeta de residencia y trabajo).

Кто может подавать прошение на получение гражданства Испании?

  • Заявитель, достигший 18-летнего возраста или эмансипированный гражданин;
  • Заинтересованное лицо, достигшее 14 лет в сопровождении своего законного представителя;
  • Законный представитель заинтересованного лица, достигшего 14 лет;
  • Инвалид или его законный представитель, в зависимости от принятого решения о недееспособности.

Место подачи заявления

Заявление на получение гражданства Испании подается в органы ЗАГСа (Registro Civil) по месту жительства (до 30 июня 2017 года). С 7 ноября 2015 года заявления на гражданство на основании вида на жительство принимаются он-лайн на сайте Министерства юстиции, и все требуемые документы прикрепляются в электронном (сканированном) виде.

Заказать консультацию

В испанском законодательстве выделяются следующие способы получения гражданства Испании:

  • На основании вида на жительство (Residencia);
  • В процессе натурализации (Carta de naturaleza);
  • По происхождению (Españoles de origen);
  • По государственному усмотрению (Posesión de estado);
  • На основании оптации (Opción).

Гражданство Испании на основании вида на жительство

Как было описано ранее, это такая форма приобретения гражданства Испании, которая требует легального проживания иностранного гражданина в Испании в течение десяти лет, который при этом является обладателем карточки вида на жительство.

Это одно из самых распространенных оснований на подачу прошения о гражданстве Испании. Сюда включаются также основания прошения в связи с заключением брака с испанским подданным.

Гражданство Испании в порядке натурализации (Статья 21 Гражданского Кодекса Испании)

Эта форма приобретения гражданства Испании, носящая добровольный характер, поэтому на нее не распространяются общие правила административной процедуры. Гражданство в данном случае может быть предоставлено или нет, в связи с Королевским указом на усмотрение правительства, а также после анализа и оценки исключительных обстоятельств в каждом конкретном случае.

Примером может служить резолюция, принятая Советом Министров 12 марта 2004 года в связи с событиями, произошедшими в Мадриде 11 марта 2004 года. Согласно этой резолюции гражданство Испании предоставляется жертвам террористических актов и членам их семей (Официальный бюллетень номер 70 от 22/03/2001).

Гражданство Испании по происхождению (Статья 17 Гражданского Кодекса Испании)

Испанцами по происхождению являются:

  • дети, рожденные от испанских родителей;
  • дети иностранных родителей, рожденные в Испании, если хотя бы один из родителей родился в Испании (за исключением детей дипломатов).

Гражданство Испании, выдаваемое по государственному усмотрению (Статья 18 Гражданского Кодекса Испании)

Имеет право на гражданство Испании лицо, которое непрерывно и добросовестно пользовалось всеми правами на гражданство в течение десяти лет (не зная реальной ситуации о легализации своего статуса), имело регистрацию в органах ЗАГСа и на протяжении всего времени демонстрировало добропорядочное поведение и уважение к испанским законам.

Гражданство Испании на основании оптации (Статья 20 Гражданского Кодекса Испании)

Оптация – это своего рода возможность получить гражданство Испании при условии соблюдения определенных условий, предлагаемая испанским законодательством иностранным гражданам. Вправе получить гражданство Испании, таким образом, следующие категории испанских граждан:

  • лица, которые состояли или состоят под опекой испанских граждан;
  • лица, чьи отец или мать были испанцами и родились в Испании;
  • лица, которые были усыновлены/удочерены испанскими подданными и имеют право выбора гражданства в течение двух лет после факта усыновления/удочерения.

Заявление на получение гражданства Испании на основании оптации можно скачать по интернету или получить бланк заявления непосредственно в органах ЗАГСа (Registro Civil) по месту жительства.

Список обязательных документов

Для подачи заявления необходимо предоставить следующие документы (обязательно во всех случаях):

Источник: https://espanarusa.com/ru/pedia/article/143136

Тонкости получения гражданства в Испании через инвестиции

Гражданство испании купить

Около 150−200 тыс. человек – именно такое количество наших соотечественников ежегодно эмигрирует в разные уголки мира.

В стремлении обеспечить безоблачное будущее себе и своим детям состоятельные люди часто выбирают быстрый и дорогостоящий вариант получения гражданства в Испании – покупку недвижимости или инвестиции в акции и финансовые институты.

Тем более, что в стране действуют благоприятные для иностранцев условия, подкрепленные «Законом о поддержке предпринимательства» от 27.09.2013.

Получить гражданство можно спустя 10 лет после инвестирования: ВНЖ – моментально

4 пути инвестирования

  1. Приобретение объекта недвижимости на сумму более 500 тыс. евро.

Этот вариант идеален для людей пенсионного возраста, имеющих достаточную финансовую базу, так как ориентирован на ВНЖ без права работать. Заинтересует он и ту часть инвесторов, которая занимается высокооплачиваемой удаленной деятельностью, например, в отрасли высоких технологий.

  1. Вложение 1 млн евро в перспективный или экономически важный проект, например, в акции компании или предприятия на территории королевства.
  2. Инвестирование не менее 2 млн евро в рынок ценных бумаг – государственные облигации.
  3. Депозит в испанском банке на сумму от 1 млн евро.

Есть еще один способ – открытие бизнеса: сумма вложений здесь жестко не регламентируется. Однако, согласно законодательству, бизнес-проект должен соответствовать одному из условий: обеспечивать новые рабочие места, содействовать социально-экономическому развитию региона или оказывать материальную поддержку научной деятельности, высоким технологиям и другим перспективным сферам.

В Испании сумма инвестиций для получения гражданства меньше, чем в ряде европейских стран

Как получить гражданство Испании россиянину

После оформления сделки купли-продажи или инвестирования уже через месяц заявитель оформляет вид на жительство на два года, который необходимо будет продлевать каждые четыре года. Спустя 5 лет легального проживания на территории государства полагается и ПМЖ, а стать полноправным гражданином закон позволяет через 10 лет.

Воспользоваться этой возможностью могут люди старше 18 лет, без криминальной истории, не нарушающие визовое законодательство других стран. Перед тем как получить ВНЖ в Испании, придется также оформить медицинскую страховку. Имея статус, претендент обязан пребывать на территории государства не меньше одного дня в год, например, проездом, то есть может проживать в любом другом уголке мира.

Сравнение условий инвестирования для получения гражданства в других странах

СтранаСумма инвестицийУсловия
США 500 тыс. USD Вложения в потенциально рискованные проекты – фонды или партнерства
Великобритания 2 млн GBP Инвестиции в акции или облигации на 5 лет
Австрия 6−10 млн евро Бизнес, создающий рабочие места или возможности для экспорта
Германия 250 тыс. евро Бизнес-проект должен быть одобрен властями земли и создать не менее пяти рабочих мест
Австралия 5 млн AUD (= 4,4 млн USD) Срок – 4 года
Венгрия 300 тыс. евро Возвратные пятилетние инвестиции
Словакия 2 млн евро Вложения в приоритетные отрасли экономики
Кипр 2,5−5 млн евро Покупка недвижимости или депозит в местном банке

Иностранные инвестиции в Испании защищены законом

Можно ли гражданину РФ получить в Испании двойное гражданство при покупке недвижимости или инвестициях?

Согласно испанскому законодательству, право на двойное гражданство имеют только представители стран Латинской Америки, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи, Андорры, Португалии и еще нескольких государств.

Претендовать на это могут также потомки испанцев, проживающие за пределами королевства со Второй мировой войны.

Всем остальным, в том числе инвесторам из России, чтобы стать гражданином, придется отказаться от собственного статуса и присягнуть на верность королю.

Имея на руках определенную сумму, а в сознании – острое желание эмигрировать, важно правильно выбрать направление и не ошибиться с инвестиционной программой.

Мягкий средиземноморский климат и положительное отношение испанцев к русским – весомые аргументы в пользу этого солнечного европейского уголка.

С введением «золотой визы» получить гражданство в Испании стало значительно проще – достаточно купить жилье или вложить средства, желательно под контролем специалистов, а остальное – дело техники!

Возврат к списку

Источник: https://cadespa.ru/info/the-details-of-obtaining-citizenship-in-spain-through-investment/

Как получить гражданство Испании?

Гражданство испании купить

7 марта 2019

Испанское законодательство предусматривает несколько официальных способов получения гражданства (или подданства, поскольку по форме правления Испания является монархией). Общим требованием, которое предъявляется ко всем заявителям, является обязательное проживание в стране. Его срок может составить от года до 10 лет в зависимости от выбранного основания приобретения гражданства.

Получить гражданство Испании можно как в общем, так и в упрощённом порядке stillfx / Depositphotos

Проще всего будет тем, кому повезло родиться в Испании. При этом совсем не обязательно, чтобы родителями (или одним из родителей) ребёнка были граждане этой страны.

Получить испанский паспорт смогут также дети, родившиеся на территории Испании у иностранцев; те, чьи отец и мать неизвестны, а также усыновлённые испанцами дети в возрасте до 18 лет.

Таким заявителям будет достаточно прожить в стране всего год, а их ходатайства о принятии в гражданство будут рассматриваться в упрощённом порядке.

Кроме того, через год проживания в стране просить о подданстве могут:

  • иностранцы, вступившие в законный брак с гражданами Испании;
  • иностранцы, чьи отец или мать, а также дедушка или бабушка были испанцами по происхождению;
  • вдовы и вдовцы, которые официально проживали с умершим супругом (гражданином Испании) не менее года.

Чуть больший срок – два года – потребуется легально прожить на территории страны выходцам из Латинской Америки, Андорры, Филиппин и Португалии, которые пожелают сменить своё гражданство на испанское.

Это же требование распространяется и на потомков сефардов – евреев, изгнанных в XV веке с пиренейского полуострова. Кроме того, претендовать на гражданство Испании могут лица, получившие статус беженцев.

В этом случае минимальный срок проживания на территории страны увеличивается до пяти лет.

Предусмотрены в законодательстве Испании и исключительные случаи, когда решение о предоставлении гражданства принимается по усмотрению властей. Так, например, в 2004 году стать испанскими подданными было предложено жертвам серии терактов в Мадриде, а также членам их семей.

Власти могут предоставить гражданство и тем, кто длительное время проживал на территории Испании, считал себя её гражданином (не осознавая своего реального статуса), пользовался всеми государственными услугами, исполнял свои гражданские обязанности, а также демонстрировал порядочное поведение и уважение к испанским законам.

Для всех остальных заявителей предусмотрена процедура натурализации, которая обязывает проживать на территории страны в течение 10 лет не менее 183 дней в году. Но и в ней существуют исключения, предусмотренные программой так называемых «золотых виз». Этот вариант получения гражданства подойдёт для инвесторов, желающих сделать вклад в экономику страны.

«Золотая виза» в Испанию

Программа по выдаче «золотых виз» предполагает получение инвестором первичного вида на жительство (ВНЖ) взамен на вклад в экономику страны. Впоследствии на основании этого документа инвестор может претендовать на подданство Короны, фактически получая гражданство Испании за инвестиции.

По оценкам Transparency International, с момента старта программы в 2013 году к октябрю 2018 года обладателями «инвестиционных ВНЖ» стали более 24 000 иностранных граждан – Испания оказалась одной из самых привлекательных для инвесторов европейских стран. Активнее всего испанские инвестиционные ВНЖ приобретают граждане Китая и России.

Участие в программе по выдаче «золотых виз» впоследствии поможет получить испанский паспорт в упрощённом порядке alfonsodetomas / Depositphotos

Испанское законодательство предлагает инвесторам выбор: вложить средства в финансовые активы(государственный долг (€ 2 000 000), акции и долевое участие в компаниях с испанским капиталом (€ 1 000 000), учреждённые в Испании инвестиционные фонды (€ 1 000 000), банковские депозиты испанских финансовых учреждений (€ 1 000 000)), в недвижимость(€ 500 000) или в испанские бизнес-проекты, представляющие особый социально-экономический интерес. В последнем случае значимость проекта и вклада инвестора будет оцениваться Главным управлением по торговле и инвестициям (DGCOMINER).

У лиц, планирующих получить испанскую визу инвестора, наибольшей популярностью традиционно пользуются вложения в недвижимость, и это связано не только с относительно низким порогом «входа».

Объектом инвестиций может выступать как коммерческая, так и жилая недвижимость.

При этом для властей Испании не имеет значения, каким образом собственник будет эксплуатировать объект – для личного проживания или сдачи в аренду.

По данным JLL, доходность от инвестиций в недвижимость в Испании составляет до 4,2 %. Процентная ставка по ипотечным кредитам в среднем составляет 2,38 %, а средняя стоимость квадратного метра оценивается в € 2 893 (статистика Numbeo).

Чтобы обратиться за получением ВНЖ при покупке недвижимости в Испании, инвестору нужно будет предоставить:

  • паспорт;
  • полис действующий в Испании государственной или частной страховой компании;
  • справку об отсутствии судимости;
  • подтверждение наличия достаточных материальных средств;
  • свидетельство Реестра недвижимого имущества и договор купли-продажи;
  • залоговый договор, заверенный у нотариуса (если покупка актива не была зарегистрирована в Реестре).

Получить «инвестиционный ВНЖ» можно по ускоренной процедуре – оформление документа занимает до 20 дней.

Первоначально ВНЖ выдается сроком на два года, а затем может неоднократно продлеваться на пять лет.

Отметим, что если инвестиции в недвижимые активы были сделаны при наличии залогового договора, то ВНЖ оформят только на шесть месяцев! Чтобы обратиться за получением ВНЖ, необходимо находиться на территории Испании.

Находясь вне её, можно рассчитывать на инвесторскую визу. Она оформляется за 10 дней и действует в течение года. Впоследствии её можно будет трансформировать в ВНЖ.

Получив вид на жительство, инвестор приобретёт право работать и проживать в любом месте на территории Испании.

Вместе с инвестором или отдельно от него на получение ВНЖ могут претендовать: его супруг или супруга (в данном случае гражданский брак приравнивается к законному), несовершеннолетние дети, а также находящиеся на иждивении совершеннолетние дети и родственники по прямой восходящей линии (родители, дедушки, бабушки и т.д.).

Испанская виза инвестора не обязывает своего обладателя проживать в стране круглый год – достаточно будет посетить Испанию хотя бы раз. Поэтому он может сохранить своё предыдущее налоговое резидентство или сменить его, решив оставаться в Испании более 183 дней в году.

Процедура получения гражданства Испании для инвестора

Через пять лет пребывания в стране на основании ВНЖ инвестор может запросить постоянный вид на жительство (ПМЖ) или же продлить свой действующий статус. Для этого придётся предоставить действующую визу инвестора (она может быть просрочена, но не более, чем на 90 дней), а также подтвердить факт пребывания на территории Испании в течение месяца за последний год.

Заявку на получение гражданства Испании можно подавать по истечении 10 лет. Максимальный срок её рассмотрения – год.

Подготовленный пакет документов передают в органы ЗАГС по месту регистрации в Испании или направляют через онлайн-форму на сайте Министерства юстиции.

Документы для подачи заявления о гражданстве на основании ВНЖ:

  • стандартное заявление;
  • карточка иностранного гражданина / члена семьи гражданина ЕС или свидетельство о регистрации в Центральном реестре;
  • свидетельство о регистрации;
  • действующий паспорт;
  • свидетельство о рождении, переведённое и легализованное;
  • справка о несудимости в стране происхождения, переведённая и легализованная;
  • документы, подтверждающие материальную состоятельность гражданина на территории Испании;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • диплом DELE, подтверждающий уровень знания языка.

Возможно ли в Испании двойное гражданство?

Испанское законодательство не отрицает двойного гражданства. Это означает, что от лица, претендующего на получение подданства Испании, не потребуют при этом отказаться от его предыдущего гражданства – оба будут признаваться в равной степени.

Но возможно это только в отношении представителей тех государств, с которыми у Испании заключены соответствующие двусторонние соглашения, а также граждан стран Латинской Америки, где государственными языками являются испанский или португальский, Андорры, Филиппин, Экваториальной Гвинеи и Португалии.

На сегодняшний день на второе гражданство в Испании россияне претендовать не могут.

При получении испанского гражданства им придется подписать обязательство об отказе от российского, но действовать такой отказ будет лишь на территории Испании.

В России юридической силы он иметь не будет (в РФ предусмотрена собственная процедура отказа от гражданства). В итоге можно будет говорить о двух гражданствах, но не о двойном.

При этом законодательство Испании предусматривает основания для аннулирования гражданства.

Такое решение будет принято, если гражданин после получения испанского в течение трёх лет использовал своё предыдущее гражданство, поступил на военную службу или занял государственную должность не в Испании.

Гражданства Испании также можно лишиться, если выяснится, что при его получении были предоставлены ложные данные.

Гражданство Испании: права и обязанности

Факт получения гражданства того или иного государства обязывает новоиспечённого гражданина к исполнению его законов.

Так, инвестору, планирующему вести свой бизнес на территории Испании, нужно будет учитывать особенности испанского налогообложения, которое может существенно отличаться от такового в стране его предыдущего гражданства.

В Испании действует принцип прогрессивной шкалы налогообложения – ставка варьируется от 19 % до 45 %. Размер налога на недвижимое имущество зависит от типа объекта и не может превышать 1,3 % от его кадастровой стоимости.

Обладатель паспорта Испании получит значительную свободу передвижения по миру. Согласно индексу Henley & Partners, по состоянию на конец 2018 года Испания занимала пятое место (из 119 стран) в рейтинге свободы передвижения, отражающем изменения в безвизовом режиме стран мира. Её паспорт позволял свободно посещать 186 государств мира.

Мария Митрофанова этого автора

Источник: https://tranio.ru/articles/kak-poluchit-grazhdanstvo-ispanii/

Как получить гражданство Испании россиянину в 2019 году

Гражданство испании купить

Испания – прекрасное место для проживания. В ней идеально сочетаются теплый климат и хорошие заработные платы. Проживать здесь и получить гражданство Испании, наверное, мечтал хотя бы раз каждый третий россиянин. Тем более что здесь насчитывается около ста тысяч русских жителей, которых с каждым годом становится все больше.

Какие условия для получения гражданства Испании для россиян

Для начала, поговорим о том, что паспорт гражданина Испании можно получить и в упрощенном порядке. Такого рода льготу могут получить следующие лица:

  • Дети граждан Испании;
  • Усыновленные дети;
  • Ваши родственники имели паспорт испанца;
  • Вы родились в этой стране и не имеете родителей

Если вы не подпадаете ни под одну из выше перечисленных категорий, то тогда необходимо подавать прошение и выполнять все условия.

Прежде чем задаться вопросом об испанском подданстве, необходимо прожить в этой стране минимум 10 лет. Естественно, за это время вы должны соблюдать законы, признавать Конституцию, не создавать проблем для населения.

Подавая документы для получения ПМЖ, вы должны предоставить:

  • Заявление о целях пребывания в стране;
  • Документы о регистрации;
  • Подтверждение того, что за время пребывания в стране вас не притягивали к ответственности (т.е. не было нарушения законов).

Стоит заметить, что каждое подобное заявление рассматривается индивидуально, а решение принимается судом. Сроки получения паспорта могут составить до 3-х лет.

Это не значит, что вы отдали все необходимые документы и ждете 3 года, когда придет извещение из суда. Нет. За это время вас могут неоднократно вызывать на дополнительные собеседования.

Причем если вы подаете документы по программе воссоединения семьи, то так же могут вызывать и вашего супруга или супругу.

Прежде чем иностранец сможет подать ходатайство о паспорте, ему необходимо получить разрешение на временное или постоянное жительство.

Существует три вида на жительство для россиян в Испании:

  1. ВНЖ сроком на 1 год с дальнейшим продлением. Для его получения необходимо заехать в страну по шенгену или нац визе категории D. В день, когда виза заканчивает свое действие, начинается процесс первичной регистрации вида на жительство.

    Если вы продлеваете такой ВНЖ уже три раза, то автоматически становитесь претендентом на получение постоянного места жительства (ПМЖ).

  2. ВНЖ на 3 года с дальнейшим продлением. Здесь также ваше пребывание в стране должно быть легальным с первого дня.

    Так же как и в первом случае, вы можете продлить ВНЖ еще на 3 года, а также можно уже ходатайствовать о ПМЖ. Проживание по такой системе 6 лет (т.е. если 2 раза продлить ВНЖ), становится основанием для получения ПМЖ на 5 лет.

  3. ВНЖ для воссоединения семей

Как получить право на постоянное место проживания россиянину

Получить право на ПМЖ могут:

  • Люди, проживать в стране последние 3 года
  • Дети, опекой которых занимаются испанские социальные службы более 3-х лет
  • Беженцы, которые прожили в стране более 3-х лет и не могут вернуться в родную страну

Право на ПМЖ необходимо подтверждать каждые 5 лет.

Как получить паспорт гражданина Испании

Чтобы получить испанский паспорт, есть 8 основных условий.

  1. Происхождение. Если в вашем роду были испанцы, вам необходимо доказать это, собрав соответствующие документы и подать их в консульство.
  2. Натурализация – самый популярный способ получения гражданства. Основан на легальном проживании в стране без нарушений закона.
  3. Воссоединение семьи – касается как супругов и их детей, так и детей и их родителей, которые достигли пенсионного возраста и нуждаются в материальной помощи.
  4. Брак с гражданином Испании. В таком случае, россиянин или россиянка будет предоставлено право на ПМЖ и уже через год после заключения брака, можно подавать прошение о получении гражданства.
  5. Инвестиции. Если вы приобрели государственные ценные бумаги на сумму 2 млн евро и более или активы предприятий на сумму 1 млн евро, или положили на счет в испанском банке 1 и более млн евро, то у вас есть основания подавать прошение о подданстве.
  6. Покупка недвижимости. Россия входит в тройку стран, жители которых покупают элитную недвижимость в Испании. Чтобы получить гражданство на основе покупки жилья, необходимо:
  7. Оптация – особый случай получения гражданства. Если человек с ограниченными физическими возможностями опекается соцслужбами Испании или гражданином Испании, то он может подать ходатайство о получении подданства через 2 года.
  8. Статус беженца. Если человек докажет, что в его стране он находится не может по причинам личной безопасности, ему присваивается статус беженца, предоставляется работа, жилье и соцвыплаты. По истечению 5 лет, если статус не может измениться, вы имеете право подать прошение о гражданстве.

Автоматически гражданство могут получить:

  • Дети, которые оказались в стране без родителей, и нет возможности разыскать их родственников;
  • Дети, чьи родители не имеют никакого гражданства, но имеют ПМЖ в Испании;
  • Дети, усыновленные испанцами;
  • Ребенок граждан Испании.
  • Приобрести жилье не дешевле 500 тыс евро
  • Деньги, на которые покупается жилье, должны быть заработаны не в Испанском Королевстве
  • Оформить вид на жительство на 2 года
  • Иметь разрешение на трудовую деятельность
  • Создать запрос на получение права на ПМЖ на 5 лет

Источник: https://GogoSpain.net/articles/kak-poluchit-grazhdanstvo-rosiyaninu/

4 причины приобрести недвижимость в Сотогранде

Гражданство испании купить

Сотогранде — это крупнейший частный жилой комплекс на южном побережье Испании в Андалусии. Раньше Сотогранде был закрытым сообществом; теперь же это один из лучших курортов Европы. В этом поселении имеют виллы многие известные личности, например принц Гарри и Антонио Бандерас. И не зря, ведь Сотогранде славится многими достоинствами.

А так как богатые и знаменитые люди не особо любят делиться информацией на тему того, где они предпочитают проводить время, то мы попросили рассказать об этом поселении специалистов агентства недвижимости Openfrontiers.

Агентство занимается продажей элитной недвижимости в Сотогранде, знает всё о достоинствах этого места и расскажет, почему стоит приобрести здесь недвижимость.

1. Элитное место

Сотогранде является действительно элитным, потому что там:

— Красивые просторные виллы на огромных участках. И это не безвкусные коттеджи, а элегантные дома в различных стилях — от традиционного андалузского до современных зданий в стиле минимализм. Дома дополняют друг друга и делают поселение уникальным.

— Малоэтажная застройка. Из окон своей виллы можно наслаждаться видами моря и холмов, а не многоэтажных домов, закрывающих обзор.

— Высокий уровень безопасности. Преступность в городе находится на минимальных значениях. И это понятно, ведь в городе живут обеспеченные люди. Чтобы въехать в город, нужно пройти контроль на посту охраны.

— Продуманная инфраструктура. Несмотря на то что в Сотогранде проживает всего пять тысяч человек, здесь есть всё для комфортной жизни. Здесь есть даже Международная школа IB Сотогранде (International Baccalaureate — Международный бакалавриат) для детей от 3 до 18 лет с русскоговорящими педагогами.

— Роскошные развлечения. О них стоит рассказать поподробнее.

Недалеко от Сотогранде находится Гибралтар, горнолыжный курорт Сьерра-Невада, самая большая пристань для яхт на испанском побережье с более чем тысячей яхт, королевский яхт-клуб Сотогранде, пять полей для гольфа, теннис, паддл, поло, центры верховой езды, пляжные клубы, рестораны и магазины.

К слову, гольф-клуб Valderrama Golf Club считается одним из лучших клубов Европы, где, к примеру, проводят турнир Volvo Masters. На небольшом расстоянии от города находится Африка — можно добраться на пароходе или собственной яхте до Марокко всего за один час. В общем, развлечения элитного уровня.

2. Красивая природа

Рядом с Сотогранде находится природный парк Alcornocales, а со всех сторон поселение окружает буйная зелень. В городе оборудованы лужайки, высажены пальмы, зелёные заборы, цветы. В общем, город можно назвать садом, посреди которого расположились красивые виллы.

К слову, Сотогранде находится в засушливом регионе, и то, что он такой зелёный, заслуга не местности, а стараний муниципалитета. И как не упомянуть реку Гуадиаро с чистой водой, а также Средиземное море. Воздух здесь свежий, экологическая обстановка близка к заповедным зонам.

Кстати, Сотогранде находится на пути миграции многих видов птиц из Европы в Африку и наоборот.

Климат средиземноморский, среднегодовая температура составляет 16 градусов, а в самый холодный месяц (январь) температура не опускается ниже плюс шести градусов.

3. Возможность быстро получить ВНЖ и гражданство Испании

В Испании есть программа инвестирования, по которой можно быстро получить вид на жительство. Для этого требуется приобрести недвижимость на сумму от 500 тысяч евро без привлечения ипотеки.

Если недвижимость будет стоить больше, то можно взять ипотеку на сумму, превышающую 500 тысяч евро. Достоинством такого способа получения ВНЖ является ускорение возможности получения гражданства.

То есть вместо десяти лет проживания в Испании для получения гражданства потребуется только пять.

Пример подходящей под эту программу недвижимости — Сотогранде Коста Вилла за 650 тысяч евро. Площадь виллы составляет 239 квадратных метров, на которых расположены четыре спальни с ванными на двух этажах, терраса, гостиная, столовая, кухня и подсобное помещение.

На участке площадью 1 406 квадратных метров есть бассейн и зона отдыха. Вилла находится недалеко от пляжа и поля для гольфа.

Есть и другой вариант получить ВНЖ — для финансово независимых людей.

Если ты программист, дизайнер, писатель (в общем, можешь работать удалённо из дома или у тебя просто есть средства, для того чтобы не работать, например сдаёшь квартиру в Москве), то можешь купить недорогое жильё или заключить договор долгосрочной аренды.

Недостатком данного способа является то, что нельзя будет работать и на гражданство можно будет подать только через десять лет. Под такой вариант подходит недвижимость любой стоимости. К примеру, на сайте Openfrontiers в продаже есть квартира у моря в Сотогранде за 225 тысяч евро.

Площадь квартиры составляет 96 квадратных метров. В квартире две спальни и два санузла, гостиная, кухня и балкон. В доме имеется подземная парковка, рядом находится пляж, пляжный и теннисный клубы, а также гольф-клуб Royal Sotogrande Golf Club.

Выбрать недвижимость в Сотогранде →

4. Выгодная инвестиция

Сотогранде — это, как мы уже сказали, элитное поселение, которое постоянно улучшается. Здесь есть всё для комфортной жизни. Недвижимость в Сотогранде строится из качественных материалов опытными строителями.

Именно поэтому, купив квартиру или виллу в Сотогранде, ты будешь знать, что через несколько лет она станет дороже. Спрос на недвижимость в этом поселении только растёт, а здания строятся не в высоту, как в обычных городах, а в ширину. А большинству хочется жить поближе к центру.

Поэтому купленная тобой сегодня вилла через пять-десять лет будет стоить дороже хотя бы потому, что она будет ближе к центру, чем новые дома.

Кстати, затраты на покупку недвижимости в Сотогранде окупятся, даже если брать ипотеку, так как в Испании её выдают под 1–3 % годовых.

Источник: https://brodude.ru/4-prichiny-priobresti-nedvizhimost-v-sotogrande/

Окно права
Добавить комментарий