Договор на аренды холодильного оборудования

Договор аренды оборудования

Договор на аренды холодильного оборудования

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «» года, , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок года. Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение дней устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.

Данный случай удостоверяется двусторонним актом.

За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора.

В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5.

При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

6.3. К договору прилагаются: .

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Арендатор

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F

Договор на аренды холодильного оборудования

Договор на аренды холодильного оборудования

Гражданский кодекс РФ под оборудованием, передаваемым арендатору, подразумевает лишь индивидуально определенные вещи. Суть здесь в том, что именно полученную от арендодателя вещь нужно будет вернуть обратно.

То есть, если говорить утрированно, то получив в аренду лопату с зазубриной и некоей надписью на черенке, надо будет вернуть именно эту лопату, с зазубриной на прежнем месте и надписью с теми же орфографическими ошибками.

Не могут быть предметом аренды оборудования вещи, объединенные родовыми признаками. Можно взять в аренду серию лопат без индивидуальных признаков, и вернуть точно такие же новые, но это уже будет не аренда, а товарный кредит, регламентируемый статьей 822 Гражданского Кодекса.

Лизинг и аренда

Законодатель выделил правоотношения, связанные с договором лизинга, в отдельный параграф ГК, касающийся вопросов аренды.

Выделение лизинга в подвид договора аренды оборудования связано с одной особенностью лизинга, а именно того, что у арендодателя нет в собственности имущества, которое он предоставляет по договору лизинга.

Эта особенность вызвала необходимость дополнительной регламентации лизинговых отношений, в силу чего был принят Закон РФ «О лизинге».

Хотя по договору лизинга арендатор получает предмет в свое пользование, на самом деле лизинг – это в большей части договор кредитования.

Дело в том, что при заключении договора лизинга арендодатель из своих средств приобретает некое оборудование, например, трактор, на который указал его контрагент и передает его арендатору, с условием, что на протяжении срока пользования тот будет производить ежемесячные платежи до тех пор, пока не погасит стоимость трактора и проценты по договору. С момента окончания платежей трактор перейдет в собственность арендатора. Если же платежи не будут поступать, то арендодатель заберет трактор и взыщет с арендатора неустойку и проценты по договору.

В отличие от договора лизинга, договор аренды оборудования, хотя и может подразумевать аренду с последующим выкупом, не устанавливает выкуп, как обязательное условие договора.

По договору аренды оборудования арендатору передается некой движимое имущество, находящееся в собственности арендодателя и обладающее выраженными признаками.

Как правило, под оборудованием понимаются предметы, предназначенные для производства товаров и услуг.

Также в роли оборудования могут выступать предметы, необходимые для торговой деятельности, например весы, холодильное оборудование, витрины, барные стойки, манекены и т.д.

В связи со специфичностью предмета договора, обычно в роли контрагентов (сторон договора) при аренде оборудования выступают юридические лица. Возможны и исключения из правил. Например, физическое лицо может арендовать у фирмы бензопилу для пилки деревьев на своем приусадебном участке.

Наиболее частые ошибки

Количество арбитражных споров растет пропорционально росту количества заключаемых договоров аренды оборудования. Если анализировать имеющуюся арбитражную практику, то можно выявить наиболее распространенные ошибки при заключении данной категории договоров:

    Ошибочная квалификация оборудования.

Еще раз уточним, что предметом договора может быть только оборудование, обладающее индивидуальными признаками. Если признаков нет, то это товарный кредит.

Наглядным примером может служить определение ВС РФ от 6 марта 2015 года (дело 307ЭС15-238).

В рамках рассмотрения дела арендатор, воспользовавшись тем, что в договоре не были приведены индивидуальные спецификации промышленного оборудования, добивался аннулирования договора без взыскания оплаты за аренду.

  • Нечеткие формулировки, касающиеся вопросов внесения платежей за аренду.
  • Как говорит практика, для договоров аренды оборудования не имеет большого значения соблюдение требований контрактуального права по оформлению договоров. Намного важнее, чтобы в тексте договора нотифицировались:

    1. соглашение сторон по аренде оборудования;
    2. фиксировались действия контрагентов по приему-передаче арендованного оборудования.

    В подтверждение данного тезиса можно привести определение Арбитража Северо-западного округа от 10 апреля 2015 года (дело А21-1901).

    В процессе проведения процедуры банкротства конкурсный управляющий обратился в арбитраж с требованием расторжения ранее заключенного договора аренды, утверждая что цена договора излишне завышена.

    Суд опроверг требования, указав, что в тексте договора четко прописано соглашение сторон на арендную плату, которая не может быть ограничена законодательными актами.

    Стоимость аренды

    Установление платы за использование арендованного имущества является свободным волеизъявлением контрагентов. Цена не может быть навязана никакими существующими стандартами, и устанавливается контрагентами исходя из собственных возможностей и желаний. Как правило, правильно установленная цена примерно соответствует экономической ситуации в стране и среднерыночным ценам.

    Финальные выводы

    1. Договор аренды оборудования всегда должен сопровождаться составлением акта приема-передачи. Акт – это основное доказательство осуществления сделки, поэтому он должен являть неотъемлемой частью договора, его приложением.
    2. Предмет договора (то есть оборудование, передаваемое-получаемое в аренду) должно быть четко определено договором, с указанием всех признаков, которые могут идентифицировать оборудование.

      Идентифицирующие признаки будут являться, во-первых, основанием для отнесения договора к типу договоров именно аренды оборудования, а во-вторых, основанием для возврата именно той вещи, которая была взята в аренду, а не ее аналога.

    3. Срок договора должен основываться на детальном планировании производственной деятельности. Не будет выгодно для арендатора оплачивать аренду сверх того срока, в течение которого оборудование будет работать.

      Если заключить договор на срок, меньший чем нужен для выполнения работ с использованием оборудования, то при продлении договора арендодатель может увеличить арендную плату.

    Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

    Аренда холодильного оборудования

    Хочу взять в аренду машину оборудованную холодильным оборудованием и перевозить Продукты. Скажите пож-та есть ли какие то определенные требования к машине и а водителю для Перевозки продуктов (например: санитарный паспорт и мед. книжка для водителя)?

    Источник: https://izhstatus.ru/dogovor-na-arendy-holodilnogo-oboru-3323

    Договор аренды холодильного оборудования

    Договор на аренды холодильного оборудования
    lovenature

      Договор аренды холодильного оборудования
    №_______

    г. Москва

    «____»____________ 201_ г.                                                                                                                                   

           ООО «_____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и        ООО _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице  _____________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.

       ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА       1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору холодильное оборудование, указанное в приемо-сдаточном акте (далее – «оборудование»), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.       1.2.

    Арендатор обязуется принять указанное оборудование в арендное пользование, содержать в исправном состоянии, нести все расходы по его содержанию, и использовать только в соответствие с условиями настоящего Договора.       1.3.

    Оборудование предоставляется Арендатору в аренду в целях хранения Арендатором замороженных продуктов питания, (далее – «товар»), приобретенных у Арендодателя на условиях соответствующего договора поставки, для установки в торговых залах  магазинов  арендатора.       1.4.

    Арендная плата за пользование оборудованием включена в цену товара, предназначенного для хранения в оборудовании и поставляемого на основании соответствующего договора поставки.2.   УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ       2.1. Передача оборудования осуществляется Арендодателем по приемо-сдаточному акту.       2.2.

    Доставка оборудования осуществляется автотранспортом Арендодателя по адресу, указанному в приемо-сдаточном акте.       2.3. Оборудование принимается Арендатором в исправном состоянии, что подтверждается подписями обеих Сторон в приемо-сдаточном акте.       2.5.

     Арендатор обязуется поддерживать предоставленное оборудование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы на его содержание и использовать в соответствие с условиями Договора.       2.6. Арендатор обязуется использовать оборудование Арендодателя только для хранения товаров, приобретенных у Арендодателя.       2.7. Целью предоставления оборудования в аренду является – поддержание и увеличение объема продаж товаров.

           2.8. Существенным условием предоставления оборудования в аренду является осуществление Арендатором закупок Товара в объеме не менее ___________________ (______________________________________________________) рублей в течение календарного месяца.

           2.9. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты товара, установленных соответствующим договором поставки, более чем на 10 (десяти) календарных дней, – Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, а Арендатор обязан возвратить оборудование Арендодателю по приемо-сдаточному акту в течение 3-х календарных дней с момента предъявления Арендодателем требования о возврате оборудования.

    3.   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН       3.1. При выявлении Арендодателем факта неоднократного использования оборудования в целях, не предусмотренных настоящим Договором (в т.ч. выкладка в оборудовании товара третьих лиц; товара иных торговых марок), а также при нарушении покупателем существенных условий настоящего Договора (в т.ч. условий п.2.8.

    настоящего договора)  Арендатор обязан вернуть оборудование Арендодателю в течение 5 дней с момента получения соответствующего требования Арендодателя. Возвращаемое оборудование должно передаваться  Арендатором в исправном состоянии.       3.2. За порчу оборудования  Арендатор компенсирует Арендодателю реальный ущерб.4.   РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА            4.1.

    Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке при невыполнении одной из Сторон условий настоящего Договора. При расторжении Договора в одностороннем порядке уведомление о расторжение направляется  заказным письмом с уведомлением о вручении. В данном случае договор считается расторгнутым с момента получения вышеуказанного уведомления.

                4.3. При расторжении настоящего договора в одностороннем порядке Арендатор обязан возвратить оборудование Арендодателю по приемо-сдаточному акту в течение 5 календарных дней с момента предъявления Арендодателем требования о возврате оборудования5.  НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА       5.1.

    Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, если это невыполнение произошло вследствие наводнения, пожара, землетрясения, войны или военных действий, а также иных обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего Договора.6.   АРБИТРАЖ       6.1.

    Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним будут, по возможности, разрешаться дружественным путем.       6.2. В случае невозможности разрешения споров мирным путем все споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.       6.3.

    Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.7.   СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА       7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до «____» _______________ 201_г.       7.2.

    В случае если ни одна из сторон за 1 неделю до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о его расторжении, Договор автоматически считается пролонгированным на аналогичный период. Количество пролонгаций не ограничено.       7.3. Договор и приемо-сдаточный акт, являющийся неотъемлемой частью договора, составлены в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранятся по одному экземпляру у каждой из Сторон.8.   АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    |

    lovenature

    Обама поддержал строительство мечети на месте торгового центра разрушенного 11 сентября. При этом надо учитывать, что 60% жителей Нью-Йорка против этого строительства.

    Вот такая вот демократия. При этом совершенно не понятно, зачем он это сделал ведь популярность от этого у него только уменьшиться.

    Я бы вообще, двигался по пути запрещения любого проявления национального или религиозного колорита не характерного для данной местности, ибо это приводит к конфликтам.

    Источник: https://lovenature.livejournal.com/163853.html

    Договор на аренду холодильного оборудования. Договор аренды оборудования: существенные условия. Предмет и общие условия договора

    Договор на аренды холодильного оборудования
    Гр.

    , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

    1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от «»2019г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

    1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

    1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

    1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

    1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

    1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

    1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

    1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

    8. ПОДПИСИ СТОРОН

    Арендодатель _________________

    Арендатор _________________

    Есть случаи, когда предприятие, особенно только начинающее свою деятельность, не всегда может приобрести необходимое для работы оборудование. Единственным выходом тогда является взятие его в аренду.

    Данный способ имеет некоторые преимущества, поскольку оплачиваться будет только время фактического его использования, и нет необходимости тратить большие суммы для покупки техники. Главное, что важно помнить, – договорные отношения должны составляться правильно.

    Суть договора

    Договор аренды – это соглашение, согласно которому оборудование передается на условиях оплаты и его возврата. Такое имущество переходит в пользование только на определенное время, указанное в договоре.

    Несмотря на то, что Гражданский кодекс предусматривает возможность составлять устные договоренности, все же есть моменты, когда обязательно письменное его заключение:

    • одна из сторон – юридическое лицо;
    • срок составляет больше года.

    Как показывает практика, зачастую договор аренды производственного оборудования все – таки заключается письменно. Этому способствуют несколько причин:

    • есть ряд условий, которые не могут предусматривать устную договоренность;
    • оба участника защищают себя от потенциальных рисков, которые могут возникнуть в результате сделки;
    • в аренду передается дорогое имущество.

    Помимо этого, существуют формы сделки, заключение которых требует письменного подкрепления. К ним можно отнести договор финансовой аренды оборудования.

    Обычный договор составляется в двух экземплярах. Срок указывается любой, необходимый для пользования оборудованием. Если его нет, договор заключается на неопределенное время.

    Должны присутствовать подписи всех лиц, участвующих в сделке. Если одна сторона – юридическое лицо, то подпись ставит руководитель организации или иное лицо на основании доверенности. Во втором случае обязательно прописываются реквизиты документа, предоставляющего право на заключение сделки.

    Когда стороной выступает физическое лицо, действует следующий порядок:

    • предприниматель самостоятельно занимается оформлением и ставит свои подписи, указываются ИНН, паспортные данные, ОРГИП, регистрационный адрес и номер расчетного счета, при его наличии;
    • обычный человек указывает также свой ИНН, данные паспорта и адрес по прописке.

    Среди пунктов обязательно должны быть следующие:

    • размер и порядок выплаты арендной платы; при условии, что договор заключается на безвозмездной основе, это также отражается в документе;
    • предмет соглашения описывается как можно более подробно, то есть обязательно указание оборудования, передаваемого в аренду.

    К дополнительным условиям относятся:

    • Сроки действия договора.
    • Порядок внесения платежей за аренду.
    • Условия, на которых договор может быть прекращен.
    • Основные обязанности, связанные с содержанием оборудования.

    Не исключено наличие и других пунктов. Все зависит от разновидности договора или характера сделки.

    К предметам договора относят:

    • любые инструменты и приборы строительного назначения;
    • инвентарь, аппаратуру;
    • оборудование холодильного, производственного, медицинского и иного назначения.

    К передаваемым устройствам причисляют любые движимые предметы, которые используются непосредственно для осуществления какой-либо деятельности. Посмотреть примерный образец договора аренды оборудования можно ниже.

    Особенности договора лизинга

    Договор аренды оборудования с последующим выкупом обязательно должен содержать следующую информацию:

    • Какое именно оборудование будет выступать предметом договора, полное его описание.
    • Перечень прав и обязанностей сторон.
    • Стоимость и порядок расчетов.
    • Сроки действия.
    • Реквизиты и подписи сторон.

    По мере необходимости могут быть добавлены и иные пункты. Заключается соглашение только в письменном виде с составлением двух экземпляров. При заключении сроком меньше 1 года, договор проходит обязательную государственную регистрацию.

    Иные условия могут быть определены только ФЗ «О финансовой аренде» No 164.

    Специфика договора безвозмездной аренды

    Данное соглашение еще называют договором безвозмездного пользования. особенность заключается в том, что приобретаемое в аренду имущество не подлежит оплате. Однако есть несколько немало важных пунктов:

    • обязательно наличие пункта, содержащего условия по расходам, связанным с обслуживанием оборудования;
    • арендатор обязан будет вернуть имущество в том состоянии, в котором он его принимал в пользование; фактический износ также должен быть учтен.

    Такой тип договора может быть заключен и в устной форме, если сделка совершается между физическими лицами, или, когда стоимость оборудования не превышает МРОТ в десять раз.

    Особенности аренды помещения с оборудованием

    Нередко при аренде оборудования во временное пользование передается и помещение. Такую форму аренды можно встретить если, к примеру, арендуется кафе, магазин или другой аналогичный объект.

    Здесь арендуемое предприятие будет рассматриваться в качестве комплекса с землей, зданием, техникой и другими, принадлежащими ему активами. Такой договор также подлежит государственной регистрации. При отсутствии данного факта сделка считается не действительной.

    Передача предприятия может осуществляться только при наличии акта приема-передачи, составленного арендодателем. При возврате по окончании срока эта обязанность переходит к арендатору.

    Правовая суть аренды и лизинга

    По договору аренды (регламентируется гл. 34 ГК РФ) допускается передача лишь индивидуально-определенных вещей, т. к. именно переданные арендатору вещи затем должны быть возвращены арендодателю.

    Соглашение о предоставлении родовых вещей предусмотрено ст. 822 ГК РФ и называется «товарный кредит».

    Российское право позволяет включать в договор аренды условия выкупа имущества, после чего оно становится собственностью арендатора.

    Источник: https://www.glonass46.ru/dogovor-na-arendu-holodilnogo-oborudovaniya-dogovor-arendy.html

    Образец договора аренды оборудования

    Договор на аренды холодильного оборудования

    г. _________

    «__»________ г.

    ПАО «Организация №1», в лице директора Петрова Петра Петровича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ОАО «Организация №2», в лице директора Васильева Василия Васильевича., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор нижеследующем:

    1.Предмет договора

    1.Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование оборудование, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, которое будет использовано последним в своих производственных целях.

    1.2 Общая стоимость передаваемого оборудования составляет 341 525,00 рублей.

    1.3 На момент заключения настоящего договора оборудование, передаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

    1.4 Передаваемое в аренду оборудование должно находиться в исправном состоянии.

    1.5 Стороны договора определили, что техническая и коммерческая эксплуатация арендованного оборудования должна обеспечивать его нормальное и безопасное использование в соответствии с целями аренды по настоящему договору.

    2. Права и обязанности сторон

    2.1 Арендодатель обязуется:

    2.1.1 Передать по акту приема-передачи оборудование, в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора;

    2.1.2 Передать Арендатору вместе со сдаваемым в аренду оборудованием его принадлежности и относящиеся к нему документы;

    2.1.3 Передать Арендатору оборудование, предусмотренное настоящим договором, в состоянии, соответствующем условиям договора аренды. Производственному назначению арендованного оборудования.

    2.2 Арендатор обязуется:

    2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора;

    2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт;

    2.2.3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования;

    2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования;

    2.2.5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии.

    3. Условия улучшения арендованного оборудования

    3.1. Улучшения арендованного по данному договору оборудования, осуществленные Арендатором за свой счет и которые могут быть отделимы без вреда для оборудования, являются собственностью Арендатора. По соглашению сторон договора Арендодатель вправе оплатить расходы Арендатора по улучшению оборудования в период аренды, после чего указанные улучшения перейдут в его собственность.

    3.2. Арендодатель вправе не возмещать Арендатору расходы Арендатора по улучшению оборудования, находящегося в аренде у последнего, если эти улучшения являются не отделимыми без вреда для оборудования и осуществлены Арендатором без согласия на то Арендодателя.

    3.3. Любые улучшения арендованного оборудования (как отделимые, так и неотделимые), осуществленные Арендатором в период действия срока договора аренды за счет амортизационных отчислений от указанного оборудования (имущества), являются собственностью Арендодателя по настоящему договору.

    4. Арендная плата по договору и порядок расчетов

    4.1. Стороны настоящего договора установили, что ежемесячная арендная плата составляет 15 000 рублей, с учетом НДС.

    4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно на основании счета предъявляемого Арендодателем Арендатору.

    5. Порядок разрешения споров

    5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др.

    6.Заключительные положения

    6.1 Настоящий договор действует с ______г. по ______г.

    6.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

    Адреса и подписи Сторон:

    Арендодатель:

    ______________________________________Местонахождение: ____________________________________

    ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

    Источник: https://oformitely.ru/dogovor_arenda_oborudovaniya.html

    Окно права
    Добавить комментарий