Договор аренды на контейнер

Договор аренды бункеров-накопителей – Договор аренды имущества, оборудования

Договор аренды на контейнер

г. __________________                                                 «___» ____________ 20__ г.

____________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и _____________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________________ __________________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду бункер-накопитель в количестве в количестве ________ штуки объемом 8 м3 (далее Имущество), предназначенный для сбора твердых бытовых отходов.

1.2. «Арендатор» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора данное  Имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, не обременено правами третьих лиц либо иным способом.

2. Права и обязанности сторон

2.1. «Арендодатель» вправе:

2.1.1. Контролировать использование сданного в аренду Имущества.

2.1.2. Требовать от «Арендатора» соблюдения технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, экологических и других требований, предъявляемых к пользованию Имуществом, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности «Арендодателя» и арендуемого им Имущества.

2.1.3. Требовать от «Арендатора» производства за свой счет текущего ремонта Имущества.

2.1.4. Досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке) аренды Имущества, предупредив «Арендатора» письменно за 10 дней.

2.2. «Арендодатель» обязан:

2.2.1. Предоставить «Арендатору» имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

2.2.2. В течение одного рабочего дня передать «Арендатору» имущество по акту приема-передачи, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

2.2.3. Не позднее, чем за 15 дней предупредить «Арендатора» о предстоящем пересмотре размера арендной платы.

2.2.4. Не позднее чем за один месяц до окончания срока предупредить о желании пролонгировать договор.

2.3. «Арендатор» вправе:

2.3.1. Использовать бункеры-мусоросборники в соответствии с целями, указанными в настоящем договоре.

2.3.2. Досрочно расторгнуть договор (в одностороннем порядке) аренды Имущества, предупредив «Арендодателя» письменно за 10 дней.

2.4. «Арендатор» обязан:

2.4.1. Своевременно и полностью вносить арендную плату в соответствии с условиями настоящего договора.

2.4.2. Использовать Имущество по назначению, предусмотренному  в п.1.1., 3.3.1 договора.

2.4.3. Принять от «Арендодателя»  Имущество по акту приема-передачи.

2.4.4. Соблюдать при использовании Имущества  требования санитарно-эпидемиологических станций, Госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм.

2.4.5. Содержать в исправном состоянии Имущество во время его эксплуатации:

А) предотвращать возгорание в бункерах-мусоросборниках, а при возникновении возгорания – принимать все меры, необходимые для его устранения;

Б) заполнять бункеры-мусоросборники только твердыми бытовыми отходами, избегая попадания травы, веток деревьев, взрывоопасных веществ;

В) не передавать Имущество третьим лицам;

Г) в случае утраты (хищения) Имущества даже по неосторожности «Арендатора» возмещать ущерб, причиненный «Арендодателю» в полном объеме в соответствии с балансовой стоимостью арендованного Имущества (контейнеров-мусоросборников);

Д) в случае повреждения имущества возмещать расходы «Арендодателя» на восстановление контейнеров-мусоросборников в части, необходимой для полноценного использования данного имущества по прямому назначению, либо самостоятельно устранять причиненный ущерб (ремонт, покраска, восстановление)

Е) не перемещать Имущество территориально без согласования с «Арендодателем»;

Ж) принимать меры, призванные обеспечить сохранность имущества от действий третьих лиц.

2.4.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт (покраска, сварка) арендованного имущества.

2.4.7. Передать «Арендодателю» по истечении срока договора, а также при досрочном его расторжении Имущество в полном объеме (2 бункера-мусоросборника).

2.4.8. Незамедлительно сообщать «Арендодателю» обо всех нарушениях прав собственника и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

2.4.9. Не позднее чем за один месяц до окончания срока предупредить о желании пролонгировать договор.

2.4.10. При прекращении договора или досрочном расторжении передать Имущество  «Арендодателю» в исправном состоянии.

3. Платежи и порядок расчетов

3.1. Сумма ежемесячной арендной платы на момент заключения договора составляет  ______________________________________________________ рублей (с учетом НДС 18%) за пользование Имуществом.

3.2. Арендная плата вносится «Арендатором» на расчетный счет «Арендатора».

3.3. Датой уплаты арендной платы считается дата приема кассиром денежных средств в полном объеме от «Арендатора» либо дата поступления на расчетный счет «Арендодателя».

3.4. «Арендодатель» имеет право в одностороннем порядке корректировать размер арендной платы в случаях изменения базовой ставки и (или) методики расчета арендной платы.

3.5. Различного рода налоги, сборы и платежи, лежащие  на Сторонах в связи с «Договором», не могут повлиять на размер арендной платы.

4. Ответственность сторон

4.1. «Арендодатель» отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков «Арендатор» вправе потребовать от «Арендодателя» либо безвозмездного устранения недостатков, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.

4.2. «Арендодатель» не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении договора в письменном виде или были заранее известны «Арендатору».

4.3. «Арендатор» несет ответственность за просрочку уплаты арендной платы  (неуплата более двух раз подряд) в виде неустойки в размере ____ % за каждый день просрочки от суммы ежемесячного платежа.

4.4. В случае повреждения или утраты (хищения) имущества «Арендодатель» вправе предъявлять претензии лицу, причинившему вред арендованному Имуществу.

4.5. «Арендатор» обязан возмещать ущерб, причиненный им «Арендодателю» в процессе эксплуатации Имущества, при предъявлении претензий.

5. Прочие условия договора

5.1. Стороны договора обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении    своих адресов, банковских реквизитов и других изменений. Неисполнение сторонами настоящего пункта лишает их права ссылаться на то, что  предусмотренные договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.

5.2. Споры, возникающие при исполнении договора, стороны решают путем переговоров. При невозможности достижения соглашения спор передается в Арбитражный суд Московской области.

5.3. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по оному для каждой из сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в виде письменных дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

5.5. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством, в том числе Гражданским кодексом РФ (ст.ст. 606-625, ст.450) и другими нормативно-правовыми актами.

5.6. Срок действия настоящего договора устанавливается с ___________________ 20__ г. по ___________________ 20__ г.

6. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон

«АРЕНДОДАТЕЛЬ»_________________________________«АРЕНДАТОР»_________________________________
«АРЕНДОДАТЕЛЬ»«АРЕНДАТОР»
____________________________________________________
________________/___________________________/___________
МП                           МП                           

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%B1%D1%83%D0%BD%D0%BA%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%B2-%D0%BD%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9/

Договор аренды контейнера тбо — Svyatky.ru

Договор аренды на контейнер

г. Медногорск «_____» _____________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Мечта», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Кириенко Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и

______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице директора __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование контейнер для ТБО, а Арендатор обязуется принять контейнер для ТБО, содержать его в пригодном для эксплуатации состоянии, оплачивать аренду Арендодателю в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Арендодатель в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора передает Арендатору контейнер для ТБО в пригодном для эксплуатации состоянии.

2.1.2. Обязуется выставлять Арендатору счета на оплату.

2.1.3. Принимать от Арендатора перечисленные платежными поручениями на расчетный счет денежные средства.

2.1.4. Совместно с Арендатором производить сверку финансовых расчетов с оформлением актов сверки платежей (акты сверок выполняются по требованию любой из сторон за любой период).

2.2.1. Обязанность Арендатора, осуществляя аренду контейнера для ТБО обеспечивать его сохранность.

2.2.2. Арендатор обязан осуществлять профилактику контейнера для ТБО за свой счет.

2.2.3. В случае утраты (порчи) Арендатором контейнера для ТБО виновная сторона в течение 2 – недельного срока возмещает сложившуюся стоимость контейнера для ТБО на день утраты (порчи).

Если утрата (порча) произошла по вине третьих лиц, то Арендатор в течение 10 дней подает иск к третьему лицу и осуществляет возмещение стоимости (ремонт) за свой счет.

2.2.4. Арендатор обязан по истечении срока аренды возвратить контейнер для ТБО в состоянии пригодном для эксплуатации.

2.2.5. Арендатор извещает Арендодателя о возврате контейнера для ТБО не позднее, чем за 1 неделю.

2.2.6. Арендатор не вправе передавать взятый в аренду контейнер для ТБО в пользование третьим лицам.

2.2.7. Арендатор вправе вернуть контейнер для ТБО досрочно, с оплатой арендной платы за весь срок аренды, предусмотренной настоящим договором.

2.2.8. Арендатор обязан при возврате контейнера для ТБО произвести проверку сохранности контейнера для ТБО в присутствии Арендодателя.

В случае непригодности для дальнейшей эксплуатации контейнера для ТБО, составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий Арендодателя к Арендатору.

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте.

3.ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

Арендная плата вносится Арендатором на расчетный счет Арендодателя в размере 188 руб. 00 коп. ежемесячно без НДС (уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения Межрайонной инспекции Министерства РФ по налогам и сборам № 4 по Оренбургской области № 10421/1 от 30.12.2002 г.

), не позднее 10 числа оплачиваемого месяца. При оплате арендной платы, Арендатор обязан указывать в платежном поручении № и дату договора, № счета /счета-фактуры, назначение платежа, период, за который производится оплата. Моментом исполнения обязательства считается фактическое поступление денежных средств на счет Арендодателя.

За расчетный период принимается календарный месяц.

3.2. В течение срока действия настоящего договора стоимость арендной платы может быть изменена, при этом об изменении стоимости арендной платы Арендатор извещается письменным уведомлением Арендодателя. Изменение договора в части изменения стоимости арендной платы, оформленное в виде дополнительного соглашения, допускается на основании письменного обращения Арендатора.

4.МЕРЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬТСТВА

При возврате неисправного контейнера для ТБО, поврежденного по вине Арендатора, последний оплачивает Арендодателю расходы по ремонту.

В случае нарушения сроков внесения оплаты по арендной плате, которая предусмотрена разделом 3 настоящего Договора, Арендатор несет ответственность в виде неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности, начиная со следующего дня.

4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с ГК РФ.

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

6.1. Споры, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, будут по возможности решаться путем переговоров между сторонами.

6.2. В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникшие в результате исполнения настоящего договора, подлежат разрешению в судебном порядке.

Соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования споров является обязательным. Срок ответа на претензию 15 дней с момента ее получения.

7.1. Изменения и дополнения настоящего договора действительны в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны всеми сторонами.

Признание недействительным отдельного положения настоящего договора не влечет недействительность прочих его условий.

7.2. Взаимоотношения сторон по настоящему договору могут осуществляться посредством почтовой, телефонной, телетайпной, факсимильной связи.

7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и заключается насрок:

Начало: «01» января 20___г.;

Окончание: «31» декабря 20____г.

7.4. Договор считается продленным на следующий (каждый последующий) календарный год при соблюдении следующих условий: за месяц до окончания срока ни одна из сторон не заявит о своем желании расторгнуть его или внести изменения.

7.5. Расторжение договора не освобождает обе стороны от взаимных расчетов и расчетов по иным обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

7.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой у Арендатора.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Юридический адрес:462280,г. Медногорск, ул. Чапаева,1-а

Почтовый адрес: 462280. г. Медногорск, ул. Чапаева,1-а

Как правильно оформить договор на вывоз ТБО или аренду контейнера?

Объектом такого соглашения выступают ТБО, которые подразделяются на 5 классов в зависимости от того, насколько они опасны для экологии. Для того, чтобы иметь право перевозить даже малоопасные отходы (а вообще все имеющие класс опасности от I до IV), на них должен быть оформлен специальный паспорт.

  • Классы опасности характеризуются следующим образом:
  • I класс – это самые опасные отходы, которые наносят огромный вред окружающей среде (например, изделия со ртутью);
  • Ко II классу относятся высокоопасные отходы, которые оказывают сильное негативное влияние на природу, для восстановления после которого требуется больше 30 лет (отработанные свинцовые аккумуляторы);
  • III класс присваивается умеренно опасным отходам, после воздействия которых требуется более 10 лет на восстановление (цементная пыль);
  • IV класс – это не особо опасные отходы: слабо влияют на состояние экологии, а на восстановление уйдет от 3 лет (отходы картона и бумаги);
  • V класс – почти неопасные отходы, которые не нарушают экосистему (пищевые отходы).

Если в процессе Вашей работы появляются опасные отходы, скорее всего Вам необходимоэкологическое сопровождение.

Из чего состоит договор на вывоз мусора?

Заказчиком может выступать юридическое лицо. Предприятия должны заботиться о поддержании чистоты на собственной территории и своевременном вывозе отходов. Некоторые муниципальные образования даже имеют подкрепленные законом правила ухода за территорией, которые обязывают фирмы заключать договор о вывозе ТБО.

Также заказчиком могут быть жильцы многоквартирного дома. Часто заключением соглашения от их лица занимается управляющая компания или ТСЖ, но это не значит, что кто-либо из жителей не может заключить отдельный договор.

Что касается владельцев домов в частном секторе, то они могут самостоятельно вывозить отходы, но, если они хотят упростить себе жизнь и воспользоваться уличным контейнером, то придется заключать это соглашение.

В стандартном договоре на вывоз ТБО обязательно должны быть отражены следующие моменты:

Договор аренды контейнера тбо

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 июля 2015 г. N 17АП-6970/15

Дело N А60-1413/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 3 июля 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Васильевой Е. В.,

судей Голубцова В.Г., Гуляковой Г.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Горбуновой Л.Д.,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121 , 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью «Формика»

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 07 апреля 2015 года

по делу N А60-1413/2015,

принятое судьей Коликовым В.В.,

по иску открытого акционерного общества «Уральский выставочный центр» (ИНН 6671334073, ОГРН 1106671019058)

к обществу с ограниченной ответственностью «Формика» (ИНН 7701605222, ОГРН 1057747406892)

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «МД», общество с ограниченной ответственностью «ТрансСервис»

о взыскании 684 862 руб. 56 коп.,

Открытое акционерное общество «Уральский выставочный центр» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Формика» о взыскании денежных средств в сумме 684 862 руб. 56 коп., составляющих стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов (далее — ТБО) с территории выставочного центра, площади которого находились в аренде у ответчика.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.012015 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «МД» и ООО «ТрансСервис».

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07 апреля 2015 года исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскан долг в сумме 684 862 руб. 56 коп. и 16 697 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение в части взыскания 277 172,56 руб. основного долга отменить. Указывает на то, что объем вывезенных контейнеров не соответствует объему вывезенного мусора.

Также отмечает, что суд при принятии решения не исследовал вопрос, по какой причине истец в ходе оказания услуг не обратился к ответчику и не уведомил его о необходимости подачи заявок на вывоз ТБО в порядке п. 3.2 договора аренды от 17.05.2013 N УВЦ/17-05-13.

Согласно расчету ответчика стоимость вывоза ТБО составляет 407 690 руб.

Истец представил письменный отзыв на апелляционную жалобу, в соответствии с которым просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.

Третьи лица письменные отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, что в силу ч.3 ст.

156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Истцом и ответчиком заявлены ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своих представителей, принятые судом в порядке ч.2 ст.156 АПК РФ.

Читайте так же:  Льготы ветеранам труда в 2019 году в воронеже

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266 , 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, между ОАО «Уральский выставочный центр» на стороне арендодателя и ООО «Формика» на стороне арендатора заключен договор аренды недвижимого имущества от 17.05.2013 N УВЦ/17-05-13. Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату недвижимое имущество, перечисленное в пунктах 1.1.1-1.1.

7 договора (павильоны и вставки Международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО», I очередь, Екатеринбург, Октябрьский район, ЭКСПО-бульвар, дом 2 (далее — МВЦ). Общая площадь предоставляемых в аренду закрытых выставочных площадей составляет 50590,3 кв. м.; открытых выставочных площадей — 3000 кв. м.

Расположение арендуемых объектов на территории МВЦ обозначено на план-схеме (приложение N 1 к договору аренды).

Согласно пункту 1.2 договора аренды от 17.05.2013 здания, в которых расположены арендуемые объекты, находятся на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:1088.

Источник: https://svyatky.ru/2553

Окно права
Добавить комментарий